24. Методы определения рациональных размеров землепользований с/х организаций.

Размер с/х землепользования на прямую оказывает влияние на объем производимой продукции, величину транспортных расходов, качества обработки земель и управляемость самим предприятием.

Площадь землеп. может быть установлена сл. методами:

- статистический

- монографический

- расчетно-вариантный

- расчетно- конструктивный

- аналитический

- экономика- математический

- метод аналогов

В настоящее время научно-исследовательскими институтами с использованием расчетных вариантов метода установлены рекомендуемые размеры с/х предприятий в зависимости от их типа и природно-экономической зоны расположения.

Статистический метод состоит в обработке результатов хоз. деят. и рядовых с/х предприятий после их группировки по площади.

В качестве рацион. выбирать площадь той группы хозяйств у которых на единицу площади производится больше товарной и валовой продукции с целью подтверждения результатов данного метода используют монографический метод, при этом выбирают хозяйство с параметрами соответствующей лучшей группе и производится анализ его результатов хозяйственной деятельности.

Аналитический способ предполагает использование математических формул в зависимости от специализации хозяйства , технических и финансовых возможностей, а так же природо-экономических условий зоны расположения. Недостатком данных методов явл. тот факт, что с их помощью можно установить только рациональный размер землепользования, который не всегда является оптимальным.

Оптимальная площадь может быть установлена только с помощью экономико-матем. методов и в часности метода математического модулирования.

При использовании метода аналогов площадь устанавливается в соответствии площади эф-но функционирования.

25.Составление и обоснование пр-та образ-ие землеп-ей с\х назнач.

Составными частями пр-та ораз-ий землеп-ий с\х назнач. явл.:

1)установление S землеп-ия;2)размещение и формир.землеп.;3)размещение центр. усадьбы;4)установление видов и S земель в границах землеп.;5)размещение границ землеп.;6)разработка схемы внутрихоз. землеу-ва;7)подготовка данных для устан. размера зем. налога.

Пр-т разраб. на основе задания на проект-ие с учетом рез-тов подгот. работ,разработ. схем землеу-ва и др. предпроектных мат-ов.

Одноврем. с разработкой пр-та осущ. его обоснование,кот. включ: 1)проектные землеустр расчеты (обосн-ие S, трансформация земель, экспликация); 2)организ-производ обоснование (перспектив размеры отраслей произ-ва, стоим-ть валовой и товарной прод-ции, планир-мые урож-ти, показ-ли прод-ти отрасли живот-ва, баланс кормов) 3)экон расчеты по выбору лучшего варианта проект-го решения.

Критерием обоснованности проект решения явл:1)соблюдение соц норм 2)полное рац и эффект использ-ие земли и ее охрана 3)улучшение террит условий для орг-ции,произ-ва труда 4)увеличение объемов произ-ва прод-ции и снижение затрат на это произ-во 5)миним сроки окуп-сти капитплов-ий.

Эффек-сть капиталов-ий может быть 2 видов: 1)абсолютная Е=Ч\к=1\Т (Ч-дополнит чистый доход, к-сумма капиталов-ий, Т-срок окуп-сти капиталов) 2)сравнительная экон П=к*Е+С (П-приведенные затраты)