Міністерство транспорту та зв’язку україни

Дніпропетровський національний університет залізничного транспорту імені академіка В. Лазаряна

Кафедра будівельного виробництва та геодезії

ПОКАЗНИКИ ЕФЕКТИВНОСТІ ПРОЕКТУ

Методична розробка для проведення практичного заняття з навчальної дисципліни «Управління будівництвом»

Укладач: А. В. Радкевич

Для студентів денної та безвідривної форми навчання спеціальності 7.092.101 «Промислове та цивільне будівництво».

Дніпропетровськ 2008

Тема 7 «показники ефективності проекту». 2 години

І. НАВЧАЛЬНІ ПИТАННЯ

1. Чистий дисконтова ний дохід.

2. Строк окупності проекту.

3. Показник ефективності інвестицій.

II. НАВЧАЛЬНІ ТА ВИХОВНІ ЦІЛІ

1. Вивчити основні показники оцінки ефективності будівельного проекту.

2. Вміти проводити порівняння різноманітних проектів з урахуванням основних показників ефективності.

III. Навчально-матеріальне забезпечення

ЛІТЕРАТУРА

1. Тян Р.Б., Холод Б.І., Ткаченко В.А. Управління проектами: Навчальний посібник. - Дніпропетровськ: Дніпропетровська академія управління бізнесу та права, 2000 - 224с.

IV. ОРГАНІЗАЦІЙНО-МЕТОДИЧНІ ВКАЗІВКИ

На практичному занятті вивчаються питання проведення розрахунків, порівняння та визначення кращих серед можливих інвестиційних проектів в будівництві за допомогою визначення:

• чистого дисконтованого доходу (ЧДД);

• індексу доходності;

• внутрішньої норми доходності;

• строку окупності проекту.

V. НАВЧАЛЬНІ МАТЕРІАЛИ

Ефективність проекту характеризується низкою показників, що відбивають співвідношення витрат і результатів з огляду на інтереси сторін-учасників.

Показники оцінки ефективності інвестиційного проекту щодо ефективності:

• комерційної (фінансової) – враховують фінансові наслідки реалізації проекту для його безпосередніх учасників;

• бюджетної – враховують і відбивають фінансові наслідки проекту для державного, регіонального або місцевого бюджету;

• економічної – враховують витрати і результати, пов’язані з реалізацією проекту; виходять за межі прямих фінансових інтересів безпосередніх учасників інвестиційного проекту і допускають вартісний вимір.

Порівняння проектів.

Порівняння різноманітних інвестиційних проектів (або варіантів того самого проекту) і вибір кращого з них проводять з урахуванням таких показників:

• чистий дисконтований дохід (ЧДД) та інтегральний ефект;

• індекс доходності (ІД);

• внутрішня норма доходності (ВНД);

• строк окупності (СО);

• інші.

Чистий дисконтований дохід (ЧДД)

Цей прибуток визначається як сума поточних ефектів за весь розрахунковий період, зведена до початкового кроку, як перевищення інтегральних результатів над інтегральними витратами.

Розмір ЧДД для постійної норми дисконту визначається за формулою:

Е=ЧДД=

де R_t – результати, що досягаються t -му кроці розрахунку;

B_t – витрати на тому ж кроці;

T – горизонт розрахунку (тривалість розрахункового періоду), дорівнює номерові кроку розрахунку, на якому провадиться закриття (ліквідація) проекту;

(R_t - B_t) – ефект, що досягається на t -му кроці розрахунку;

d – постійна норма дисконту, що дорівнює прийнятій для інвестора нормі прибутку на капітал.

Якщо ЧДД проекту при заданій нормі дисконту: позитивний (ЧДД>0), то проект є ефективним і можна вирішити питання про його прийняття або подальший розгляд. Чим вищий ЧДД, тим проект ефективніший;

нульовий (ЧДД=0) або негативний (ЧДД<0), то проект є неефективним. У разі його прийняття інвестор понесе збитки.

Приклад 7.1.

Розглядаються проекти А і Б. Вони мають однакові витрати, результати і тривалості життєвого циклу. Потрібно порівняти і вибрати кращий з них. Вихідні дані і рішення для проекту А наведені в табл.7.1., а для проекту Б – у табл. 7.2. Норма дисконту дорівнює 10% (а=0,1).

Таблиця 7.1.