Гражданское право

161

Вариант 1.

Задание 1.

Условия ответственности за вред, причиненный действием источников повышенной опасности. Их особенности по сравнению с общими условиями.

Задание 2.

В чем в содержании агентского договора проявляются признаки общности и различия с традиционными договорами поручения и комиссии?

Задание 3.

Задача 1.

Производственный кооператив, заключив с лесхозом договор на поставку пиломатериалов, перечислил ему в соответствии с условиями договора полную стоимость заказа. В обусловленный срок поставщик свои обязательства не выполнил. Кооператив предъявил иск к лесхозу:

1)о возврате ранее перечисленных денежных средств;

2)об уплате процентов с этой суммы за пользование чужими денежными средствами;

3)о возмещении убытков, понесенных кооперативом в результате уплаты неустойки магазинам за недопоставку кухонных гарнитуров, которые кооператив должен был изготовить из пиломатериалов, не полученных от поставщика.

Подлежит ли иск удовлетворению?

Изменится и решение, если будет установлено, что заготовленные для поставки пиломатериалы сгорели в результате лесных пожаров?

Задача 2.

Между ООО «Самокат» (клиент) и ООО «Быстроход» (экспедитор) был заключен договор транспортной экспедиции. В результате нарушения условий договора клиент в одностороннем порядке произвел одностороннее расторжение договора.

163

Задание 1.

Составьте перечень прав нанимателя по договору социального найма жилого помещения, и укажите, какие из названных Вами прав не характерны для договора коммерческого найма.

Задание 2.

Что составляет сущность института суброгации и какова сфера его применения в страховании? В чем состоит отличие суброгационных требований от требований по праву регресса?

Задание 3.

Задача 1.

Матроскин А.А. (продавец) и Печкин В.А. (покупатель) 25 ноября

2009г. заключили договор купли-продажи части доли участия в ООО «Дядя Федор Корпорейшен», по которому за 2 млн. долларов США продавец продал покупателю часть своей доли в названном обществе, что составило

7,5 % уставного капитала ООО «Дядя Федор Корпорейшен». Оплата должна быть произведена в течение 3-х банковских дней с момента подписания договора, а все права продавца на часть доли участия должны были перейти к покупателю с момента подписания акта приема-передачи части доли участия,

но не ранее 01мая 2010г. 01 мая 2010г. указанные лиц подписали акт приема передачи названной доли в уставном капитале ООО «Дядя Федор Корпорейшен», в котором указали, что продавец получил от покупателя цену доли в полном объеме.

10 сентября 2010г. другой участник ООО «Дядя Федор Корпорейшен»

- Шариков М.И. обратился в арбитражный суд с иском о переводе на себя прав и обязанностей по договору купли-продажи части доли в уставном капитале ООО «Дядя Федор Корпорейшен» от 25.11.2009г.

Вопросы:

1. Может ли в качестве предмета договора купли-продажи выступать доля (часть) доли в уставном капитале ООО?

164

2.Особенности правового регулирования такого вида сделок?

3.Порядок совершения такой сделки?

4.Проанализируйте возможные варианты действий продавца, и их последствия.

5.По каждому варианту предложите возможные решения суда.

6.Дайте правовое обоснование по каждой ситуации.

Задача 2.

Комиссионный магазин принял на комиссию от Чапаевой телевизор. Его продажная цена была определена сторонами в 10 тыс. руб. При заключении договора приемщик предупредил Чапаеву о возможном уменьшении установленной цены, если телевизор в течение 3-х месяцев не будет продан по данной цене. В течение указанного срока телевизор реализован не был.

Директор магазина направил Чапаевой извещение с просьбой явиться для переоценки телевизора в течение 14 дней, но она в указанный срок не явилась. В сложившейся ситуации при отсутствии комитента директор магазина по своему усмотрению снизил продажную цену телевизора до 8

тыс. руб., за которую он и был продан.

После продажи телевизора Чапаева явилась к директору и заявила, что она не согласна со снижением цены и требовала выплаты денежной суммы в соответствии с первоначальной оценкой, так как во время переоценки находилась в отпуске и не могла явиться к комиссионеру. Директор магазина отказался уплатить требуемую сумму, мотивируя это тем, что Чапаева обязана была предупредить о своем отъезде.

Правомерны ли действия директора магазина?

Задача 3.

Муниципальное предприятие обратилось с иском к Курочкиным Т. и В.

о расторжении договора найма жилого помещения и выселении. Суд установил, что Т. являясь нанимателем квартиры, в нарушение условий договора социального найма не вносит квартплату и оплату коммунальных

165

услуг более шести месяцев. Общая сумма задолженности составила 85 тыс.

руб.

Курочкина Т. в судебном заседании пояснила, что находится в тяжелом материальном положении, на ее иждивении находятся двое несовершеннолетних детей, совершеннолетняя дочь учится, муж не работает в связи с инвалидностью 2 группы, сама Т., работая в детском саду, имеет небольшой доход.

Вопросы:

1. Применяется ли пункт 2 ст.687 ГК РФ к отношениям сторон,

возникающим на основании договора социального найма? Обоснуйте со ссылкой на нормативные акты.

2.Вид договора жилищного найма имеет ли значение для данной категории дел? На что может повлиять вид договора найма?

3.Должно ли быть предоставлено другое помещение нанимателю в связи с выселением при расторжении договора по причине неоплаты?

4.Должен ли суд учитывать обстоятельства в связи с которыми образовалась задолженность по оплате квартплаты и коммунальных платежей? На ком лежит обязанность доказывания уважительности причин образования задолженности?

5.Может ли суд отсрочить исполнение решения о расторжении договора найма? На какой срок?

6.Может ли п.2 ст.687 ГК РФ применяться к договору найма с гражданами, проживающими в общежитиях?

Вариант 3.

Задание 1.

Договором подряда был предусмотрен гарантийный срок – шесть месяцев. Несет ли подрядчик ответственность за недостатки результата работы, обнаруженные заказчиком по истечении гарантийного срока, если

166

заказчик докажет, что недостатки возникли до передачи результата работы заказчику или по причинам, возникшим до этого момента?

Задание 2.

Подлежат ли возмещению доходы от использования неосновательно приобретенного имущества?

Задание 3.

Задача 1.

АО «Крот» (арендатор) по соглашению с фирмой «Диск» (арендодатель)

арендовало на срок семь лет здание, принадлежащее фирме «Диск» на условиях использования его под офис. В обязанности арендатора входило производство текущего и капитального ремонтов, в связи с чем ему представлялось право выкупа арендуемых ему помещений по истечении срока аренды. Через два года, испытывая финансовые затруднения,

арендодатель продал принадлежащее ему здание заводу.

Арендатор, ссылаясь на договор аренды с условием выкупа, полагает,

что ему принадлежит право преимущественной покупки здания, и готов немедленно заменить договор аренды договором купли-продажи. Однако арендодатель не согласился с этим доводом и обратил внимание на то, что право выкупа возникло бы у арендатора лишь по истечении семи лет аренды.

До этого срока арендодатель был вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.

Арендатор обратился в юридическую консультацию за разъяснением по следующим вопросам:

1)прекращается ли договор аренды в связи с переходом права собственности на здание к покупателю?

2)если договор аренды не прекращается, то сохраняет ли арендатор право выкупа здания?

Дайте ответы на поставленные вопросы.

Задача 2.

167

Между ООО «Профи» (исполнитель) и ООО «Коко» (заказчик) был заключен договор об информационном обслуживании.

В соответствии с п.1.1 договора исполнитель выполняет, а заказчик обязуется принять и оплатить следующие виды консультативных услуг:

юридические консультации, информационно-справочное обслуживание,

помощь в подготовке документов.

Согласно п.4.1 договора заказчик оплачивает исполнителю вознаграждение в размере 300 000 руб. в течение 3-х дней с момента подписания договора.

В связи с неоплатой заказчиком оказанных услуг, исполнитель обратился в арбитражный суд.

В обоснование факта оказания услуг ООО «Профи» представил акт приема-передачи оказанных услуг, подписанный сторонами, в котором указано, что истец оказал ответчику следующие услуги: помощь в подготовке документов, юридические консультации, информационно-справочное обслуживание, общей стоимостью 300 000 руб.

Вопросы:

1.Квалифицируйте отношения сторон.

2.Как должен быть определен предмет договора?

3.Можно ли признать данный договор заключенным? Обоснуйте.

4.Как подтверждается факт оказания услуг?

5.Какое значение имеет акт приема-передачи услуг?

6.Какие требования предъявляются к акту приема-передачи услуг?

7.Должен ли исполнитель кроме акта составлять отчет об оказанных услугах?

8.Каково соотношение акта приема-передачи услуг и отчета об оказанных услугах?

9.Предъявляет ли законодатель требования по оформлению акта и отчета по данному виду договоров? Позиция судебной практики?

168

10.При отсутствии договора и актов приема услуг можно ли доказать фактическое оказание услуг?

11.Есть ли основания для удовлетворения требований истца?

Задача 3.

При исполнении договора энергоснабжения энергоснабжающая организация несколько раз прерывала, а затем и вовсе прекратила подачу тепловой энергии абоненту – сельскохозяйственной организации, объяснив свои действия тем, что, несмотря на предупреждения, абонент не погасил в полном объеме задолженность за теплоэнергию, отпущенную ему в прошлом месяце.

Сельскохозяйственная организация предъявила иск в арбитражный суд о взыскании с энергоснабжающей организации убытков, вызванных ненадлежащим исполнением договора энергоснабжения. В состав убытков истец включил: 6 млн. руб ущерба от гибели урожая овощей в теплицах, 15

млн. руб. неполученной прибыли от реализации указанных овощей и 3 млн.

руб. расходов, понесенных сельскохозяйственной организацией в связи с ремонтом системы теплоснабжения теплиц, вышедшей из строя в результате прекращения подачи тепловой энергии в зимний период.

В отзыве на иск энергоснабжающая организация возразила против исковых требований и утверждала, что она действовала правомерно,

поскольку прекратила подачу теплоэнергии только после предупреждения абонента о необходимости погасить задолженность за прошлый месяц.

Дайте оценку действиям сторон. Разрешите спор.

Вариант 4.

Задание 1.

Основания, порядок и условия предоставления жилого помещения по договору социального найма. Основные правила учета граждан,

169

нуждающихся в улучшении жилищных условий, очередность предоставления жилых помещений из фонда социального использования.

Задание 2.

Правовые последствия невозможности предоставить железной дорогой пассажиру место в вагоне согласно проездному документу?

Задание 3.

Задача 1.

Гр-ка Б. продала квартиру, принадлежащую ей на праве собственности гр-ну М. Указанная квартира была передана покупателю по акту приема-

передачи. Покупатель не зарегистрировал право собственности на квартиру.

Гр-ка Б. обратилась в суд с требованием о признании сделки ничтожной.

Суд удовлетворяя требования истицы исходил из того, что ответчик в соответствии с требованиями ст.551ГК РФ и ст. 558 ч.2 ГК РФ не зарегистрировал переход права собственности на квартиру, и сослался на ст.168 ГК РФ, в силу которой сделка не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов ничтожна.

Вопросы:

1.Какие требования предъявляются законом к форме договора купли-

продажи недвижимости, жилого помещения?

2.Правовые последствия не соблюдения данных требований?

3.Правильное ли решение принял суд? Обоснуйте

Задача 2.

В столовой из гардероба похищена ондатровая шапка Желнова. Вместо нее оставлена старая шапка из искусственного меха. Желнов предъявил к

ООО, которое обслуживало гардероб, иск о возмещении стоимости шапки и компенсации морального вреда. Общество возражая против иска, ссылалось на то, что в день пропажи шапки гардеробщица забола и заменить ее было некому. Желнов не должен был оставлять дорогую шапку в гардеробе. В

170

случившемся он виноват сам, и потому в иске ему следует отказать, а в виде компенсации он может взять себе оставленную в гардероб старую шапку.

Как должно быть решено дело?

Задача 3.

Ягина К.Н. и Горыныч К.Б. обратились в суд с иском к Свердловской железной дороге о взыскании неустойки и компенсации морального вреда, мотивируя свои требования тем, что они с детьми приобрели 4 билета на поезд № 239 по маршруту Пермь – Москва, однако поезд на станцию Пермь прибыл с опозданием на 8 ч. 45 мин., а в Москву – с опозданием на 10 час. 57 мин., истцы, имея цель следовать далее до г. Симферополя по заранее приобретенным билетам на поезд № 119, опасаясь опоздать на него, поскольку до отправления оставалось 30 мин., были лишены возможности осмотреть Москву. В результате ненадлежащего исполнения железной дорогой своих обязательств, истцы просят о выплате неустойки и компенсации причиненного морального вреда.

Ответчик просил отказать в удовлетворении иска, поскольку является необоснованным сложение времени опоздания поезда в Пермь и в Москву, следовательно, вина ответчика отсутствует.

Вопросы:

1. Подлежат ли удовлетворению требования Ягиной К.Н. и Горыныча К.Б.? Обоснуйте.

2. При начислении неустойки будут ли учитываться причины опоздания поезда?

3.В данной ситуации есть ли основания освобождения ответчика от ответственности? Что может рассматриваться в качестве оснований освобождения ответчика от ответственности?

4.Имеет ли значение тот факт, что Ягина К.Н. и Горыныч К.Б. не опоздали на поезд Москва-Симферополь?