III. Рынок земли и земельная рента.
Важнейшим природным ресурсом является земля, которая не воспроизводима и недвижима. В условиях товарно-денежных отношений собственник природных ресурсов получает доход от владения данным фактором в виде ренты.
Экономическая рента – это доход полученный от использования земли или любого другого природного ресурса количество которого ограничено в долгосрочном периоде.
Error: Reference source not found
SS – кривая предложения земли, которое является абсолютно не эластичным.
E – равновесная точка, когда совокупный спрос на земельные участки равен предложению земли.
Земля приносит доход владельцу в виде земельной ренты, не требующей от получателя предпринимательской деятельностью в сфере земледелия. Цена земли зависит от величины земельной ренты, а именно чем она больше тем при прочих равных условиях выше цена земли. Она так же зависит от нормы ссудного процента в момент купли продажи.
где: P – цена земли; R – земельная рента; r – норма ссудного процента.
Продав квадратный метр за цену P и положив полученную сумму в банк под проценты r, землевладелец будет иметь с этой суммы доход R, иначе продажа земли ему не выгодна.
Поскольку конкретной формой проявления ренты служит арендная плата которая может включать и проценты на вложенный капитал, цена участка земли может определятся как:
Виды земельной ренты:
Абсолютная земельная рента. Она порождается монополией частной собственности на землю. В силу этого арендатор уплачивает собственнику земли земельную ренту за права её использования.
Дифференциальная земельная рента представляет собой разницу между общественной и индивидуальной ценой производства сельскохозяйственных товаров. Причём общественная цена производства сельхозпродукции определяется по относительно худшим земельным участкам. Дифференциальная рента связана с различиями в естественном плодородии и местоположении отдельных участков по отношению к рынку называется дифференциальной рентой 1 (Д1), а дифференциальная рента связанная с добавочным вложением денег или материальных средств в землю называется дифференциальной рентой 2 (Д2).
Монопольная земельная рента, которая создаётся монопольной ценой на редкостные товары, которая определяется только стремлением купить их и платёжеспособностью покупателя, независимо от общественной стоимости данного товара.
Рынок труда, его функции. Спрос и предложение на рынке труда
Рынок труда - это рынок ресурсов труда как товара равновесная цена и количество которого определяется взаимодействием спроса и предложения.
Функции рынка труда:
1. Социальная. Заключается в обеспечении нормального уровня доходов и благосостояния людей, а так же нормального уровня воспроизводства и производительных способностей работников.
2. Экономическая. Заключается в рациональном вовлечении, распределении, регулировании и использовании труда.
3. Стимулирующая. Способствует развёртыванию конкурентоспособности между его участниками, повышает заинтересованность в квалифицированном труде, повышении квалификации и перемене профессии.
Рынок труда это конкурентный рынок, где конкуренция носит сегментный или избирательный характер.
Субъектами спроса на рынке труда является бизнес и государство. Субъектами предложения на рынке труда являются домашние хозяйства.
Факторы, влияющие на совокупное предложение на рынке труда:
1. Численность населения.
2. Доля трудоспособного населения.
3. Среднее количество часов отработанное рабочими на протяжении недели или года.
4. Качество, количество и квалификация труда которая будет затрачена в процессе производства.