Механизмы предоставления ЖКУ в
России
■Механизмы разбиты на группы в зависимости от роли бюджета в финансировании услуги:
■1) бюджет не участвует в финансировании услуги;
■2) бюджет и потребитель финансируют услугу совместно.
21
Самофинансирование
Автономное самообслуживание
■Собственники готовы взять на себя все заботы по содержанию общего имущества. Ведение дел осуществляется на добровольных началах собственниками без привлечения управляющих организаций и создания ТСЖ
22
Самофинансирование
Автономное самообслуживание
|
М |
П |
Ф |
23
ПЕРВАЯГРУППА.
Самофинансирование
Коллективное самообслуживание и добровольные услуги
■При таком способе организации потребители обслуживают себя, объединившись для этого в ассоциацию: товарищество собственников жилья, потребительский кооператив, общественную организацию.
■Одним из самых распространенных способов управления многоквартирным домом на практике является товарищество
собственников жилья.
24
ПЕРВАЯГРУППА.
Самофинансирование
Коллективное самообслуживание и добровольные услуги
А |
М |
П |
Ф |
25
ПЕРВАЯГРУППА.
Самофинансирование
Привилегированный рынок
■Исключительная привилегия - это предоставление частной фирме монопольных прав на поставку услуги, обычно предусматривающее регулирование цены органом власти.
■Управление домом можно поручить управляющей организации, что
является неплохой альтернативой двум другим способам управления. Такой способ предполагает управление домом на профессиональной основе с установлением мер ответственности за некачественное управление.
26
ПЕРВАЯГРУППА.
Самофинансирование
Привилегированный рынок
М
П |
Ф |
27
ВТОРАЯ ГРУППА. Софинансирование
Субсидирование поставщика
■Государство (муниципалитет) предоставляет поставщику услуги бюджетные субсидии для поддержки уровня потребления товаров и услуг. Субсидии могут предоставляться не только в денежной форме, но и в форме налоговых льгот, кредитов или поручительств. Результатом должно стать снижение цен на услуги.
28
ВТОРАЯ ГРУППА. Софинансирование
Субсидирование поставщика
М
П |
Ф |
29
ВТОРАЯ ГРУППА. Софинансирование
Субсидирование потребителя
■Потребитель обращается за услугой к поставщику, назначенному органом власти.
30