ВТОРАЯ ГРУППА. Софинансирование
Согласно Положению о предоставлении субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг :
Субсидии предоставляются:
а) нанимателю жилого помещения по договору социального найма;
б) нанимателю жилого помещения по договору найма в государственном и муниципальном жилищном фонде;
в) члену жилищного, жилищно-строительного кооператива;
31
ВТОРАЯ ГРУППА. Софинансирование
Согласно Положению о предоставлении субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг :
г) собственнику жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома), в том числе члену товарищества собственников жилья;
д) гражданину, проживающему в общежитии, относящемся к жилищному фонду независимо от формы собственности.
Субсидии предоставляются указанным гражданам и зарегистрированным совместно с ними по месту постоянного жительства членам их семей.
32
ВТОРАЯ ГРУППА. Софинансирование
■ Субсидирование потребителя.
М
П |
Ф |
33
Методы улучшения механизмов предоставления ЖКУ в России
Автономное самообслуживание
■Организовать некую группу добровольцев (не ТСЖ), комиссию, которая бы контролировала текущее состояние, в котором находится общее имущество, стимулировала менее активных жильцов к проявлению большей заинтересованности в состоянии места, в котором обитает каждый из них.
34
Методы улучшения механизмов предоставления ЖКУ в России
Автономное самообслуживание
|
М |
М |
|
|
|
|
П |
А |
П |
Ф |
Ф |
35
Методы улучшения механизмов предоставления ЖКУ в России
Коллективное самообслуживание и добровольные услуги
■Осуществление коммерческой деятельности, доходы от которой могут пойти на покрытие затрат по обслуживанию и содержанию общего имущества, оплату коммунальных услуг.
36
Методы улучшения механизмов предоставления ЖКУ в России
Коллективное самообслуживание и добровольные услуги
А |
М |
А |
Коммерческая |
М |
|
|
|
||
|
|
деятельность |
|
|
|
|
|
|
|
П |
Ф |
П |
|
Ф |
|
|
|
|
37
Методы улучшения механизмов предоставления ЖКУ в России
Привилегированный рынок
■ Если на рынке будет присутствовать некоторое количество конкурентоспособных фирм, которые будут предлагать потребителям жилищно-коммунальные услуги, они будут заинтересованы в том, чтобы предоставлять услуги как можно лучшего качества. Потребители будут иметь свободу выбора относительно поставщика тех или иных жилищно- коммунальных услуг и получать услуги лучшего качества по относительно такой же цене.
38
Методы улучшения механизмов предоставления ЖКУ в России
Привилегированный рынок
|
М |
|
Ф |
|
Ф |
М |
|
|
|
|
|
|
|
|
Ф |
П |
Ф |
П |
Ф |
39
Методы улучшения механизмов предоставления ЖКУ в России
Субсидирование потребителя
■Объединить схему субсидирования потребителя и соединить её со схемой субсидирования поставщика, то можно предположить, что получая финансовую помощь со стороны государства, фирма, которая предоставляет жилищно-коммунальные услуги, сможет предоставлять потребителю услуги более высокого качества. А потребитель, в свою очередь, будет получать услуги более высокого качества за более «низкую» цену (так как часть стоимости услуг будет погашена засчет тех же субсидий).
40