7. Радиусы обслуживания жителей культурно-бытовыми учреждениями

Учреждения, обслуживающие жилые микрорайоны, должны быть, по возможности, равномерно размещены на территории микрорайона, чтобы обеспечить наилучшее обслуживание населения с минимальными радиусами пешеходной доступности. Учреждения старого уровня, обслуживающие население жилого района, размещаются, как правило, в центре жилого района, который может иметь компактную или некомпактную форму территории.

Вся территория микрорайона условно разбивается на зоны обслуживания культурно-бытовыми учреждениями. В пределах этих зон производятся замеры минимальных () и максимальных () радиусов обслуживания.

Минимальный и максимальный радиусы обслуживания определяются путём замера на чертеже расстояний по кратчайшим реальным путям следования от наиболее близко и наиболее далеко расположенных жилых домов до учреждений обслуживания. Замер производится от парадной двери жилого дома до входной в учреждение двери.

Средний радиус обслуживания может быть определён по стандартной формуле

,

где — средний радиус зоны обслуживания (доступности), м;

—минимальный радиус зоны обслуживания, м;

—максимальный радиус зоны обслуживания, м.

Среднее () и максимальное () время, затрачиваемое жителями на подход к культурно-бытовым учреждениям, определяется по формулам:

,

где — скорость движения пешехода (м/мин).

Все расчёты сводим в таблицу.

Таблица 7. Радиусы обслуживания культурно-бытовыми учреждениями и затраты времени населением

Наименование учреждения		Радиусы обслуживания, м			Затраты времени, мин
Школа №1		26	478	252	3,8	7,2
Школа №2		46	466	256	3,8	7,0
Д/У	№ 1	30	265	4,0	7,5	7,5
	№ 2	24	214	3,2	6,1	6,1
	№ 3	20	233	3,5	6,7	6,7
	№ 4	20	245	3,7	7,0	7,0
	№ 5	40	350	5,2	9,9	9,9
Хозблок		40	540	335	5,0	9,4
Поликлиника		50	370	210	3,1	5,5
Магазины		10	510	260	3,9	7,6
Парикмахерская		20	810	430	6,4	12,6
Химчистка и прачечная		20	820	445	6,7	13,0

Исходя из нормативных показателей допустимыми радиусами можно считать средний радиус равный 400 м, что составляет 6 минут ходьбы; максимальный радиус 800 м, соответствующий 12 минутам ходьбы.

Исходя из этого, сравним полученные показатели с нормативными и получаем следующие выводы. Если жители микрорайона будут добираться по существующим кратчайшим путям до объектов обслуживания, то показатели среднего радиуса и максимального будут соответствовать нормативным показателям.

Все учреждения в заданном микрорайоне находятся в пределах нормативно допустимых значений радиуса досягаемости. Отсюда можно сделать вывод, что данный микрорайон имеет удачное расположение объектов обслуживания, а также хорошо выбраны прохождения пешеходных дорожек. Во многом это зависит от компактной формы микрорайона.

8. Проверка условий освещения жилых домов и участков культурно-бытовых учреждений

Размещение и ориентация жилых и общественных зданий должны обеспечивать инсоляцию жилых помещений и территории учреждений обслуживания в соответствии с требованиями санитарных норм и правил, что, в свою очередь, благоприятно сказывается на здоровье жителей и на комфортности проживания в микрорайоне.

Расстояние между жилыми домами должно быть принято в соответствии с этажностью затеняющего здания.

Между длинными домами, а также между жилыми и общественными зданиями расстояние должно быть не менее 2H, между торцами домов и домами башенного типа — не менее H (где H — высота дома).

Имеются также данные о том, что для домов это расстояние должно составлять: для 5-этажных — не менее 15 м; для 9-этажных — не менее 27 м, для 16-этажных — не менее 48 м.

В данном микрорайоне, согласно измерениям, расстояние между домами соответствует нормативным санитарным требованиям.

Если рассмотреть микрорайон с точки зрения сторон света, можно отметить, что он имеет благоприятное расположение. Многие дома имеют расположение с ориентацией фасадных сторон с запада на восток, что ведёт к тому, что квартиры будут хорошо освещаться, в них не будет резких перепадов температур, что в свою очередь будет способствовать образованию благоприятного микроклимата. Однако следует заметить, что некоторые дома выходят фасадами на север (на запад и восток — торцами), северная сторона недополучит солнечного света и тепла.

Благоприятное расположение имеют учреждения обслуживания микрорайона, т.к. они не затеняются стоящими рядом домами.