6. Обеспеченность микрорайона культурно-бытовыми учреждениями

Одним из главных принципов градостроительства является обеспечение высокого уровня культурно-бытового обслуживания населения. Микрорайон — первая ступень организации учреждений всех видов общественного обслуживания, призванных удовлетворить первичные повседневные культурно-бытовые и учебно-воспитательные потребности жителей. Только комплексная система учреждений и устройств всех видов, имеющих достаточную вместимость и рационально размещённых на территории микрорайона, может создать высокий уровень культурно-бытового обслуживания его населения.

Учреждения жилого района (вторая ступень обслуживания) являются учреждениями периодического пользования с более редкой частотой посещения, дополняющие учреждения микрорайона и создающие обслуживающий комплекс, на 80—90% удовлетворяющий потребности населения в учреждениях обслуживания общегородского значения, которые размещаются в центрах более высокого порядка, чем центры жилых районов, или на специ­альных территориях.

При выполнении раздела необходимо определить комплектность учреждений обслуживания, размещённых в микрорайоне и жилом районе, а также уровень обслуживания, который они могут обеспечить, исходя из норматива числа мест и других показателей на 1000 жителей.

Для этого определяем набор и вместимость учреждений культурно-бытового обслуживания, которые по планировочным нормам должны быть в микрорайоне и жилом районе.

По имеющимся же в микрорайоне и жилом районе культурно-бытовым учреждениям производятся расчёты следующих фактических показателей:

- кубатура культурно-бытовых учреждений;

- площадь участков;

- вместимость (общее число мест);

- число мест на 1000 жителей;

- кубатура зданий в кубических метрах на одно место;

- площадь участков в квадратных метрах на одно место.

Для отдельно стоящих культурно-бытовых учреждений (школы, детские сады-ясли, магазины и т. д.) по кубатуре типовых зданий строятся графики зависимости числа мест от кубатуры здания. При помощи этих графиков определяется общее число мест в каждом учреж­дении обслуживания, расположенном в микрорайоне.

Прежде чем воспользоваться графиками, определяем фактическую кубатуру зданий, используя формулу:

Vi=Si*Эi*h

где — кубатура здания культурно-бытового учреждения, расположенного в микрорайоне,куб. м;

Si— площадь под застройкой здания (по наружному обмеру), кв. м;

—этажность здания, эт.;

— высота одного этажа в учреждениях обслуживания, принимается

равной 4—4,5 м.

По встроенным в жилые дома культурно-бытовым учреждениям число мест и другие показатели определяются по нормам, исходя из численности населения микрорайона . Общая вместимость делится между учреждениями данного вида обслуживания.

При расчёте могут быть использованы формулы:

; ,

где — общее число мест в учреждениях данного вида обслуживания, расположенного в микрорайоне,мест (ед.);

—число мест на 1000 жителей, которое должно быть в учреждениях данного вида обслуживания, ед.;

—численность населения микрорайона, тыс. чел;

—кубатура здания одного учреждения данного вида обслуживания, куб. м;

—число мест в одном учреждении данного вида обслуживания, ед.;

—кубатура здания в кубических метрах на одно место, куб. м/ед.

Рассчитываем общую кубатуру учреждений обслуживания:

Для отдельно стоящих зданий:

Для школ:

V_ш1 = 2668*3*4,5 = 36018куб. м;

V_{ш2 =} 2376*3*4.5=32076 куб.м;

Для детских учреждений:

V_д.я.1,3 = 640 * 2* 4,5 = 5760 куб. м,

V_д.я.2 =560 * 2* 4,5 = 5040 куб. м,

V_д.я.5 = 456 * 2* 4,5 = 4104 куб. м,

V_д.я4. = 1416*2*4,5 = 12744 куб. м,

Для магазинов и КБО:

Vпродмаг = 720*1*4,5=3240 куб. м;

Vпроммаг = 408*1*4,5= 1836 куб. м;

Vкбо = 168*1*4,5=756 куб. м;

Для хозблока:

Vхб = 880*1*4,5=3960 куб. м;

Для поликлиники:

Vпол=920*4,5=12420 куб. м;

Для парикмахерской:

Vпар=1250*4,5=5625 куб. м;

Для пунктов приема:

Vпр=375*4,5=1125 куб. м;

Vпол=375*4,5=1687,5 куб. м;

Число мест в магазинах, КБО и хозблоке определяем по формуле:

;

Впродмаг = 3240/5 =648кв. м,

Впроммаг = 1836/5 =367кв. м,

Вкбо = 1683/34 =22 раб. Мест

Вхб = 3960/4,4 =900 кв. м пол. пл.

Таблица 6. Сводная таблица, характеризующая учреждения обслуживания микрорайона

Наименование учреждения	Общая кубатура здания , куб. м	Общая площадь участка , кв. м	Общее число мест , ед.	Число единиц на 1000 жителей		Кубатура здания на единицу , куб м	Площадь участка на единицу, кв. м
				Фактич.	нормативн.
Детские учреждения	39408	43044	1359	106,7	70	29	31,7
Школы	68097	32650	4006	314,6	145	17	8,2
Хозблок	3960	880	900	70,7	40	4,4	1,0
Поликлиника	12420	5520	690	54,2	19,4	18	8,0
Химчистка	1687,5	375	50	3,9	1,5	34	7,6
Прачечная	1125	250	33	2,6	1,5	34	7,6
Парикмахерская	5625	1250	102	8,0	0,65	55	12,2
Продмаг	3240	720	648	50,9	52	5	1,1
Промаг	1836	408	367	28,8	24	5	1,1
КБО	756	168	22	1,7	1,5	34	7,6

Проведем соответствующий анализ:

Школы:

При кубатуре школ, равной 35586 м, число мест на 1000 жителей составляет 314,6 ед., что в два раза выше нормы. Наблюдается излишек школьных мест. Школы могут посещать жители других районов.

Детские учреждения:

Число мест на 1000 жителей составляет 106,7, что также выше норы.

Хозблок:

Число кв. метров полезной площади выше нормативного значения.

Поликлиника:

Число кв. метров полезной площади выше нормативной примерно в 2,5 раза.

Химчистка:

Число кв. м полезной площади превышает норму.

Прачечная:

Число кв. м полезной площади превышает норму.

Парикмахерская:

Число кв. м полезной площади превышает норму.

Магазин продовольственный:

Число квадратных метров торговой площади ниже нормативного значения.

Магазин промтоварный:

Число квадратных метров торговой площади выше нормативного значения.

КБО:

Количество рабочих мест на комбинате бытового обслуживания немного превышает нормативное значение.