1.1. Характеристика регіону і місця розміщення байкерського клуб-готелю

Клуб-готель – розташований при клубі готель, де організовують дозвілля та надають інші послуги, переважно членам клубу.

Ба́йкери (англ. biker, від bike ← motorbike ← motorbicycle «мотоцикл») — члени мотоклубу, прихильники мотоциклу не просто як засобу пересування, а як невід'ємної частини певного стилю життя, життєвих цінностей та кодексу правил. Відтак майже кожний байкер є мотоциклістом, але не кожен власник двоколісної техніки може бути віднесений до числа байкерів.

Байкерський клуб-готель розташовується у Гідропарку в Києві.

Київ є найбільшим містом України і сьомим за чисельністю населення у Європі. Станом на 1 квітня 2013 року наявне населення у Києві становило 2 846 852 особи.

Істотну роль в економіці міста відіграє туристичний бізнес, пов'язаний із прийомом гостей з України і зарубіжних країн, а також пов'язана з цим економічна активність у сфері обслуговування. Місто володіє значною історико-культурною спадщиною, розвинутим сучасним мистецтвом та оздоровчою базою для формування туристичного продукту, для перетворення туризму у важливу галузь міської економіки. За попередніми розрахунками у 2011 році Київ відвідали понад 1,2 млн туристів, що на 20% більше, ніж у 2010 році. За 2011 рік від діяльності туристичних підприємств і готелів у міську казну надійшло 540 млн грн., у тому числі близько 6 млн грн. від впровадження туристичного збору.

У Київі розташовані такі пам'ятники архітектури, як Софійський собор, Києво-Печерська лавра, Золоті Ворота. Сучасне мистецтво представлене PinchukArtCentre, Мистецький Арсенал, Український тиждень моди, фестивалями та іншими заходами. У місті зосереджена велика кількість музеїв.

Площа Гідропарку становить 365 гектарів. Влітку у парку одночасно можуть перебувати до 75 тис. осіб. У сьогоденні у Гідропарку знаходиться

багато розважальних установ (дискотек, ресторанів тощо). Серед доступних розваг: велика кількість пляжів (включаючи дитячий пляж, пляж для інвалідів, нудистський пляж), прокат човнів, катамаранів, настільний та звичайний теніс, пейнтбол, футбол, волейбол, водні атракціони, ресторани, казино, дискотеки.

У Гідропарку розташований культовий спортмайданчик «Качалка», заснований у 1970-ті роки польським гімнастом Касміром Ягельським та професором математики Юрієм Куком.

Рис. 1.1. Розміщення байкерського клуб-готелю у Гідропарку, місто Київ

Заплановане місце побудови готелю – північна частина Венеціанського острову біля мосту Метро у лісовій зоні (Венеціанський острів, 3), що зображено на рисунку 1.1. Біля місця розташування готелю знаходяться: транспортна розв’язка та естакада метрополітену на з’їзді з мосту Метро; парковка; готель «Баккара»; пристань Гідропарк; станція метро Гідропарк; ресторан «Млин»; розважальний комплекс «Лотос», а також дрібні кафе, бари, дискотеки, які є сезонними закладами.

1.2. Вивчення дислокації об’єктів готельно-ресторанного господарства у районі, їх характеристика

Таблиця 1.1

Дислокацiя об’єктів готельно-ресторанного господарства Гідропарку.

Діючі об’єкти готельно-ресторанного господарства	Адреса	Клас готелю	Кількість койко-місць	Заклад ресторанного господарства при готелі
				Концепція закладу / стиль	Кількість місць
Готель «Баккара»	Венеціанський острів, 1	3*	400	європейський	300
Ресторан “Млин”	Броварський просп.,9в	-	-	європейський український	600
Ресторан “Лотос”	Гідропарк, 1	-	-	європейський	100
Всього			400		1000

Виходячи зі специфіки мікрорайону було розглянуто заклади ресторанного та готельного господарства, не беручи до уваги сезонні заклади.

Як було раніше зазначено, у Гідропарку можуть одночасно перебувати 75 000 осіб. Для даного району норматив місць для закладів готельно-ресторанних господарства складає 39 місць на 1000 чоловік населення. Необхідна кількість місць в мережі об’єктів готельно-ресторанного господарства району або міста визначається по формулі:

(1)

Де:

Q – коефіцієнт внутрішньоміської міграції;

N– кількість мешкаючого населення, чол. ;

N₁ – кількість від’їжджаючого вдень населення з району, чол.;

N₂ – кількість прибулих вдень до району, чол.;

n– норматив місць на 1000 жителів, чол;

q – коефіцієнт, який характеризує співвідношення самодіяльного і несамодіяльного населення (самодіяльнe – це населення працездатного віку (від 16 до 60 років), у середньому він становить 06-0,65.

Коефіцієнт внутрішньоміської міграції (Q) визначається за формулою:

(2)

N – 75 тис. чоловік;

N₁ – не береться до розгляду, через специфіку мікрорайону;

N₂ – не береться до розгляду, через специфіку мікрорайону.

Якщо:

то, (місць)

Як бачимо з результатів розрахунків, у даному районі не вистачає місць до оптимальної кількості, яка б дозволила розмістити та надати послуги всім клієнтам, які знаходяться у досліджуваному районі.

Беручи до уваги розташування Гідропарку та спектр послуг що надаються у місцевих закладах та розважальних об’єктах, робимо висновок: наявність у Гідропарку байкерського клуб-готелю має сенс, а отже будувати цей об’єкт – доцільно.