- •Загальні відомості про сільську раду.
- •2. Природні умови
- •Середньомісячні температури повітря і середня за рік
- •Середня кількість опадів за місяцями, мм
- •Повторюваність вітрів за напрямками, %
- •2.2.Рельєф
- •2.3. Ґрунтовий покрив
- •5. Склад агровиробничих груп ґрунтів
- •2.4. Гідрографія
- •2.5. Рослинність
- •Роздержавлення та приватизація земель
- •6. Експлікація земель ксп «Дружба»
- •7. Склад земель державної власності
- •8. Склад угідь, які підлягають роздержавленню і приватизації
- •9. Уточнення площі сільськогосподарських угідь колективної власності, якi пiдлягають подiлу на земельнi частки (паї)
- •Грошова оцінка земель сільськогосподарського призначення
- •10. Зведений розрахунок грошової оцінки сільськогосподарських угідь
- •Паювання земель колективної власності.
- •Реформування та розвиток підприємства.
- •12. Розрахунок середньозваженого балу бонітету агровиробничих груп ґрунтів підприємства.
- •13. Уточнений розрахунок вартості земельної частки (паю) та її розмiру в умовних кадастрових гектарах підприємства
- •14. Оцінка земельних ресурсів Благодатненської сільської ради
- •15. Врожайність сільськогосподарських культур
- •16. Характеристика поголів’я худоби.
12. Розрахунок середньозваженого балу бонітету агровиробничих груп ґрунтів підприємства.
Назва сільськогос-подарських угідь |
Площа, га |
Шифри агрогруп ґрунтів |
Середньо-зважений бал бонітету | |||||||||||
49е |
50 |
51 |
54л |
55л |
56 |
141 |
208 | |||||||
Рілля |
1174,6 |
5,1 39 |
|
|
627,8 59 |
541,7 52 |
|
|
|
55,7 | ||||
Багаторічні насадження |
3,4 |
|
3,4 35 |
|
|
|
|
|
|
35 | ||||
Сіножаті |
46,9 |
33,2 39 |
|
|
|
|
13,7 37 |
|
|
38,4 | ||||
Пасовища |
158,0 |
|
|
38,9 29 |
|
|
|
26,8 31 |
92,3 41 |
36,3 | ||||
Усього с.-г. угідь, га |
1382,9 |
х |
х |
х |
х |
х |
х |
х |
х |
52,9 | ||||
Примiтка |
|
у чисельнику – площа агрогрупи |
|
| ||||||||||
|
у знаменнику – бал |
|
|
,
де Бсер. зваж. - середньозважений бал бонітету; ∑ (Р агр.* Багр. ) - сума добутків площ агрогруп на їх бали; ∑ Р агр - загальна площа агрогруп, га.
Для розрахунку необхідно було дослідити ґрунти по господарству за агровиробничими группами. В межах кожної агровиробничої групи різний бал бонітету. В результаті розрахунків середньозважений бал бонітету був визначений як 52,90.
Для виконання уточненного розрахунку вартості земельної частки (паю) та її розмiру в умовних кадастрових гектарах підприємства необхідно підготувати дані: значення грошової оцінки сільськогосподарських угідь, що підлягають паюванню визначене в таблиці 11, кількість осіб, що мають право на земельну частку (пай) складає 429 чоловік, площа сільськогосподарських угідь, що підлягають паюванню визначена раніше в таблиці 9.
13. Уточнений розрахунок вартості земельної частки (паю) та її розмiру в умовних кадастрових гектарах підприємства
№ пор. |
Показники |
Порядок отримання показника |
Значення показника для: | ||||
ріллі |
багаторічних насаджень |
сіножатей |
пасовищ |
сільськогсподарських угідь | |||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
1 |
Грошова оцiнка с.-г. угiдь, що пiдлягають паюванню, грн |
Згідно з розрахунком |
12447060,01 |
4027,64
|
127777,55 |
425629,25 |
13004494,45 |
2 |
Кiлькiсть осiб, якi мають право на земельну частку (пай), осіб |
Згiдно зi списком (задана величина) |
429 |
429 |
429 |
429 |
429 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
3 |
Площа с.-г. угiдь, що пiдлягають паюванню, га |
Згiдно з експлiкацiєю (задана величина) |
1174,6 |
3,4 |
46,9 |
158,0 |
1382,9 |
4 |
Вартiсть земельної частки (паю), грн |
Ряд.1 : Ряд.2 |
29014,12 |
9,39 |
297,85 |
992,14 |
30313,5 |
5 |
Середня грошова оцiнка 1га с.-г. угiдь, що пiдля-гають паюванню, грн |
Ряд.1:Ряд.3 |
10596,85 |
1184,60
|
2724,47 |
2693,86 |
9403,78 |
6 |
Розмiр земельної частки (паю), ум. кад. га |
Ряд.4:Ряд.5 |
2,74 |
0,01 |
0,11 |
0,37 |
3,23 |
Отже, в результаті розрахунків визначені наступні уточнені показники: вартiсть земельної частки (паю), середня грошова оцiнка 1гектару с.-г. угiдь, що пiдлягають паюванню та розмiр земельної частки (паю) в умовних кадастрових гектарах. Всі ці показники впливають на здійснення та регулювання земельних відносин на території сільської ради. Так наприклад, в залежності від розміру земельної частки (паю) в умовних кадастрових гектарах визначаються розміри земельних часток (паїв) у фізичних гектарах, в залежності від грошової оцінки земель будуть вирішуватися питання з продажу землі, надання її в оренду тощо.
Оцінка використання земельних ресурсів у межах території Благодатнецької сільської ради наведена в таблиці 14.