kaz_wat_code_1

8.Государственная регистрация обременении, налагаемых государственными органами и иными уполномоченными лицами, осуществляется по заявлению указанных лиц, если иное не вытекает из законодательных актов Республики Казахстан. Обременение, налагаемое в интересах третьих лиц в соответствии с актами правоохранительных, судебных и иных государственных органов, может быть зарегистрировано на основании заявления третьего лица.

В этих случаях документы для государственной регистрации обременении подаются в регистрирующий орган.

9.Исключен в соответствии с Законом РК от 22.04.09 г. № 151-IV

10.Форма и содержание заявления о регистрации права на недвижимое имущество и иных объектов регистрации определяются уполномоченным органом.

Статья 23. Сроки проведения государственной регистрации

1.Государственная регистрация прав на недвижимое имущество (обременении таких прав)

исделок с ним должна быть произведена в течение пятнадцати рабочих дней с момента поступления заявления в регистрирующий орган, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.

2.Регистрация обременении, налагаемых государственными органами и иными уполномоченными лицами, а также юридических притязаний должна быть произведена немедленно с момента поступления заявления в регистрирующий орган.

3.Государственная регистрация прав (обременении прав) на недвижимое имущество и сделок с ним в ускоренном порядке производится не позднее дня, следующего за днем поступления заявления в регистрирующий орган, при условии уплаты в бюджет суммы сбора, предусмотренного налоговым законодательством Республики Казахстан.

Статья 24. Требования к документам, предъявляемым к государственной регистрации

1.Правоустанавливающие и другие документы, подтверждающие права (обременения прав) на недвижимое имущество и иные объекты государственной регистрации, должны соответствовать требованиям законодательства Республики Казахстан, предъявляемым к ним на момент регистрации, за исключением прав (обременении прав) на недвижимое имущество, не подлежащих обязательной государственной регистрации, а также ранее возникших прав (обременении прав).

2.Документы, подтверждающие возникновение, изменение или прекращение прав (обременении прав) на недвижимое имущество и иных объектов государственной регистрации, должны быть надлежащим образом оформлены, в случаях, установленных законодательством Республики Казахстан, скреплены печатью, выполнены на специальных бланках, иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц. Документы, исходящие от судов, правоохранительных и иных государственных органов, должны быть выполнены в форме, предъявляемой для соответствующих документов.

В случаях, установленных законодательными актами, правоустанавливающие и иные документы должны быть удостоверены в нотариальном порядке.

3.Не принимаются документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова или иные неоговоренные исправления, а также документы, исполненные карандашом.

4.Правоустанавливающие документы должны содержать сведения о правообладателях, вносимые в регистрационный лист, о виде регистрируемого права (обременения права), а также необходимые для целей ведения правового кадастра данные об объекте недвижимости.

5.Форма уведомления для внесения в регистрационные документы соответствующих записей (о невыполнении обязательства, о намерении оспорить производимую регистрацию или зарегистрированное право и т. д.) должна соответствовать требованиям, установленным уполномоченным органом.

6.Документы, подтверждающие возникновение, изменение и прекращение прав на недвижимое имущество и иные объекты государственной регистрации, представляются в регистрирующий орган в двух экземплярах, один из которых является подлинником или нотариально удостоверенной копией.

В тех случаях, когда правоустанавливающим документом является судебный акт и в иных случаях, когда правообладателю не выдается подлинник документа, для регистрации представляются две удостоверенные копии такого документа.

71

7.Подлинник документа либо нотариально удостоверенная копия в случаях, предусмотренных пунктом 6 настоящей статьи, после регистрации возвращается заявителю (уполномоченному представителю).

8.В тех случаях, когда регистрация осуществляется на основании доверенности, простая доверенность представляется в регистрирующий орган и не возвращается заявителю, специальная

игенеральная доверенности представляются в двух экземплярах, один из которых является подлинником, другой - копией. Копия доверенности изымается регистрирующим органом, подлинник возвращается заявителю.

9.При регистрации прав (обременении прав), устанавливаемых на часть недвижимого имущества, правоустанавливающий документ (об аренде, сервитутах, безвозмездном пользовании имуществом и другие) должен содержать подробное описание части имущества, являющейся сферой распространения права (обременения права).

В необходимых случаях к заявлению должен быть приложен технический паспорт или идентификационный документ, на котором показана часть недвижимости, являющаяся объектом права (обременения права).

При залоге части недвижимого имущества план деления объекта на случай отчуждения предмета залога в связи с неисполнением обязательства должен быть одобрен органом, осуществляющим деление или слияние данного объекта недвижимости.

Статья 25. Отказ в приеме документов, поступающих на государственную регистрацию

1. Отказ в приеме документов, поступающих на государственную регистрацию, допускается по следующим основаниям:

1)обращение ненадлежащего лица либо в связи с отсутствием документов, удостоверяющих личность заявителя или его уполномоченного представителя;

2)наличие в документах подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;

3)неправильное заполнение форм заявлений, подаваемых на регистрацию;

4)представление заявителем неполного пакета документов, необходимых для государственной регистрации в соответствии с требованиями, установленными пунктами 2, 3 и 3-1 статьи 21 настоящего Закона;

5)представление документов, форма и содержание которых не соответствуют законодательству Республики Казахстан;

6)Исключен в соответствии с Законом РК от 22.04.09 г. № 151-IV

2.В случае отказа в приеме документов в книге учета документов, поступающих на регистрацию, запись о приеме документов не производится. Регистрирующим органом заявителю выдается уведомление с указанием причин отказа. Копии такого уведомления, заявления о регистрации и прилагаемых к нему документов подлежат хранению в порядке, установленном уполномоченным органом.

Отказ в приеме документов на регистрацию может быть обжалован в вышестоящий государственный орган или в суд.

При устранении оснований для отказа в приеме документов документы на регистрацию подаются в общем порядке.

Статья 30. Проверка документов, представленных на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним

1.Проверка документов осуществляется в целях установления соответствия представленных на регистрацию документов, а также субъектов и объектов правоотношений, вида права или обременения права на недвижимое имущество, оснований их возникновения, изменения, прекращения требованиям законодательства.

2.По результатам проверки регистрирующий орган принимает решение о государственной регистрации, приостановлении либо отказе в государственной регистрации и делает соответствующую отметку на заявлении с указанием фамилии, имени (отчества) ответственного работника регистрирующего органа, проводившего проверку, а также даты ее проведения.

Статья 31. Отказ в государственной регистрации прав на недвижимое имущество

исделок с ним

1.В государственной регистрации может быть отказано в следующих случаях:

72

1)при несоответствии субъектов и объектов правоотношений, вида права или обременения права на недвижимое имущество и иных объектов регистрации либо оснований их возникновения, изменения или прекращения требованиям законодательства;

2)при представлении заявителем неполного пакета документов, необходимых для государственной регистрации в соответствии со статьей 21 настоящего Закона, если отсутствие необходимых документов не явилось основанием для приостановления регистрации;

3)при представлении на регистрацию документов, по форме и содержанию не соответствующих требованиям законодательства;

4)при наличии обременении, которые исключают государственную регистрацию права или иного объекта государственной регистрации;

5)на основании судебного акта, вступившего в законную силу;

6)если в течение сроков приостановления регистрации не были устранены обстоятельства, явившиеся основаниями для приостановления;

7)при несоответствии ранее возникшего права законодательству, действовавшему в момент его возникновения, если объектом регистрации являются переход, изменение, прекращение или установление обременения в отношении такого права.

2.При отказе в регистрации по основаниям, предусмотренным пунктом 1 настоящей статьи, в документации регистрирующего органа о приеме документов делается соответствующая отметка об отказе с указанием причин.

3.При отказе в государственной регистрации регистрирующий орган должен направить заявителю уведомление с указанием причин отказа не позднее 15 рабочих дней со дня поступления заявления.

4.Отказ в государственной регистрации прав на недвижимое имущество может быть обжалован в установленном порядке в суд.

5.При устранении обстоятельств, явившихся основаниями для отказа в регистрации, заявление на регистрацию может быть подано повторно.

Статья 34. Удостоверение произведенной государственной регистрации

1.Регистрирующий орган обязан удостоверить произведенную регистрацию путем совершения надписи на правоустанавливающем документе, представленном на регистрацию.

2.Регистрирующий орган обязан выдать заявителю свидетельство о праве собственности (ином вещном праве) на недвижимое имущество в случаях, когда регистрация прав осуществлена на основании документов о внесении паевого взноса в полном объеме в жилищных, жилищностроительных, дачных, гаражных и иных потребительских кооперативах.

Государственная регистрация прав на водохозяйственные сооружения производится при наличии паспорта на сооружение, правила проведения паспортизации гидромелиоративных систем и водохозяйственных сооружений и форма паспорта утверждены Приказом Министра сельского хозяйства Республики Казахстан от 4 июня 2009 года № 326:

Правила проведения паспортизации гидромелиоративных систем и водохозяйственных сооружений

1.Общие положения

1.Настоящие Правила проведения паспортизации гидромелиоративных систем и водохозяйственных сооружений (далее - Правила) разработаны в соответствии со статьей 37 Водного кодекса Республики Казахстан и определяют порядок проведения паспортизации гидромелиоративных систем и водохозяйственных сооружений, водопользователями которых являются физические и юридические лица.

2.В настоящих Правилах используются следующие понятия:

паспортизация - установление реального технического состояния гидромелиоративных систем и водохозяйственных сооружений и постановка их на государственный учет, с занесением полученных данных в паспорта гидромелиоративных систем и водохозяйственных сооружений;

паспорт гидромелиоративных систем и водохозяйственных сооружений (далее - Паспорт) - документ, содержащий регистрационный номер, наименование и комплексную характеристику, содержащую физико-географические, геолого-гидрологические, технические, правовые и экономические показатели.

3. В случае изменения наименований и комплексной характеристики, содержащей физикогеографические, геолого-гидрологические, технические, правовые и экономические показатели

73

гидромелиоративных систем и водохозяйственных сооружений, вносятся изменения в паспортные данные.

2.Порядок проведения паспортизации гидромелиоративных систем

иводохозяйственных сооружений

4.Организация и проведение паспортизации осуществляются водохозяйственными организациями, эксплуатирующими гидромелиоративные системы и водохозяйственные сооружения или юридическими лицами, являющимися собственниками водохозяйственных систем и сооружений.

5.Паспортизация реконструированных и вводимых в эксплуатацию гидромелиоративных систем и водохозяйственных сооружений проводится при приеме объекта государственной приемочной комиссией на основе проектных технических параметров.

6.Разделы Паспорта, подлежащие ежегодному обновлению, заполняются с учетом технического состояния гидромелиоративных систем и водохозяйственных сооружений путем проведения натурного обследования и сравнения их с проектными данными. В случае обнаружения разрушений заполняется дефектная ведомость.

Вдефектную ведомость вносятся сведения, подлежащие текущему ремонту, восстановлению или полной замене.

3.Гидромелиоративные системы

7.При проведении паспортизации гидромелиоративных систем составляется карта расположения системы, где ответственное лицо условными обозначениями последовательно указывает все водохозяйственные сооружения данной системы и заранее их нумерует.

8.Паспортизация вновь построенных гидромелиоративных систем проводится путем предварительных инструментальных измерений.

9.Проведение паспортизации осуществляется последовательно, в порядке размещения их в гидромелиоративной системе, начиная с головной части.

10.Для заполнения всех разделов паспорта гидромелиоративной системы составляется технический паспорт водохозяйственных сооружений входящих в данную систему. При присвоении номеров технических паспортов водохозяйственных сооружений следует придерживаться заранее обозначенной нумерации.

11.Паспортизация реконструированных гидромелиоративных систем проводится на участок системы предусмотренной проектом.

12.Паспортизация реконструированных гидромелиоративных систем осуществляется последовательно начиная с головной части участка, охваченного проектом по реконструкции, путем предварительных инструментальных измерений реконструированных частей подвергшихся изменениям.

13.Паспорт действителен на период существования систем.

14.Заполнение всех разделов паспорта осуществляется ответственным лицом водохозяйственной организации.

15.При ликвидации не эксплуатируемых и не подлежащих восстановлению гидромелиоративных систем, объект снимается с регистрации, Паспорт сдается в архив.

16.При передаче гидромелиоративных систем из одного вида государственной собственности в другой изменения в Паспорт не вносятся.

17.Паспорт гидромелиоративных систем республиканской собственности для регистрации

изанесения их в электронную базу данных представляется в уполномоченный орган в области использования и охраны водного фонда.

18.Паспорт гидромелиоративных систем коммунальной собственности для регистрации представляется в местные исполнительные органы областей (города республиканского значения, столицы).

19.Один экземпляр Паспорта хранится в водохозяйственной организации, второй экземпляр - в уполномоченном органе или местных исполнительных органах областей (города республиканского значения, столицы).

20.Хранение материалов осуществляется на бумажных носителях и в электронной базе

данных.

74

4.Водохозяйственные сооружения

21.При проведении паспортизации ответственное лицо составляет карту расположения водохозяйственных сооружений.

22.В техническом паспорте водохозяйственных сооружений, являющегося неотделяемой приложением (частью) Паспорта, указываются показатели, характеризующие конструкцию, размеры составных частей и элементов сооружения.

23.Паспортизация реконструированных водохозяйственных сооружений проводится на участок предусмотренной проектом.

24.Паспортизация реконструированных водохозяйственных сооружений осуществляется последовательно, начиная с головной части участка, охваченного проектом по реконструкции, путем предварительных инструментальных измерений реконструированных частей подвергшихся изменениям.

25.Заполнение всех разделов технического паспорта водохозяйственных сооружений осуществляется ответственным лицом водохозяйственной организации.

26.Технический паспорт водохозяйственных сооружений действителен на период существования сооружения.

27.При ликвидации не эксплуатируемых и не подлежащих восстановлению водохозяйственных сооружений технический паспорт сдается в архив, вносятся соответствующие изменения в Паспорт и проводится перерегистрация Паспорта.

28.При передаче водохозяйственных сооружений в аренду, доверительное управление, в частную собственность или из одного вида государственной собственности в другой изменения в технический паспорт не вносятся.

29.Технический паспорт водохозяйственных сооружений республиканской собственности для регистрации и занесения их в электронную базу данных представляется в уполномоченный орган в области использования и охраны водного фонда.

30.Технический паспорт водохозяйственных сооружений коммунальной и частной собственности для регистрации представляется в местные исполнительные органы областей (города республиканского значения, столицы).

ПАСПОРТ ГИДРОМЕЛИОРАТИВНЫХ СИСТЕМ И ВОДОХОЗЯЙСТВЕННЫХ СООРУЖЕНИЙ

МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН

_____________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

(наименование республиканского государственного предприятия по водному хозяйству)

ПАСПОРТ № ____________________________________________________________________

ЗАРЕГИСТРИРОВАН ____________________________________________________________

(Дата и штамп)

1. Система лиманного орошения

Название системы ________________________________________________________________

Тип системы: пойменная, на местном стоке, на оросительной системе ____________________

Система инженерная, полуинженерная, неинженерная (подчеркнуть) Значение системы - межхозяйственная, внутрихозяйственная (подчеркнуть)

Тип и название сооружения головного водозабора ____________________________________

Местонахождение сооружения ____________________________________________________

(близ какого населенного пункта оно находится)

Площадь водосбора __________________кв. км, расчетный сток __________________ млн. м3 при ___________________________________________________процентной обеспеченности.

В постоянную эксплуатацию система вступила в _________________________________ году.

Балансовая стоимость системы ___________________________________________ тыс. тенге.

Непосредственное руководство системой осуществляет _____________+_________________

______________________________________________________________________________

(название водохозяйственной организации)

Система лиманного орошения расположена на территории _____________________________

(перечислить районы и области)

75

Площади лиманного орошения

(гектаров)

Сооружения на системе лиманного орошения

Краткое описание вредных явлений, наблюдавшихся в работе системы за последние 2-3 года до паспортизации (разрушение дамб, плотин, сооружений, валов и другие), последствия этих явлений и принятых мер по их устранению __________________________________________________________________

Дополнительные сведения по системе лиманного орошения, не вошедшие в перечень основных вопросов _____________________________________

Приложения (перечислить): ______________________________________________________________________________________________________

Ситуационная план–схема расположения водопровода

76

Оценочная ведомость к паспорту № ________ системы лиманного орошения Наименование системы __________________________________

77

2. Системы коллектора

Название коллектора ____________________________________________________________

Расчетный расход _______________________________________________________________

Водоприемником служит _________________________________________________________

Год ввода в эксплуатацию __________ г.

Балансовая стоимость системы коллектора ______________________________________ млн. тенге Площадь земель с дренажной сетью в зоне действия системы коллектора проектная (га)

______________________________________________________________________________

фактическая (га) ________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

Система коллектора охватывает территорию __________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

(область, районы, и оросительные системы)

Площадь земель с дренажной сетью в зоне действия системы коллектора

Количество отведенной коллектора воды в строке – (тыс.м3) и количество отведенных солей

– тыс. тонн за год

Запись ежегодно производимых ремонтных работ с выделением объемов работ по очистке

______________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________

Краткое описание вредных явлений, наблюдавшихся в работе коллекторов (размыв дна, оползни откосов, подпоры и другие) и принятые меры по их устранению __________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

Устройства для наблюдения за уровнем грунтовых вод ______________________________шт в том числе опорных ___________________________________________________________ шт

Площадь, охваченная наблюдением за уровнем грунтовых вод ____________________________ га

______________________________________________________________________________

78

Ситуационная план–схема расположения водопровода Техническая характеристика основного и межхозяйственных коллекторов

Ведомость технического состояния и балансовой стоимости системы коллектора Название системы ____________________________________________

79

3. Оросительная (оросительно-обводнительная) система

Название системы _______________________________________________________________

Год ввода в эксплуатацию ________________________________________________________ г. Название источника орошения ____________________________________________________

Бассейн реки (озера) _____________________________________________________________

Источник орошения зарегулирован (да, нет) _________________________________________

Название водохранилища и его назначение __________________________________________

______________________________________________________________________________

Тип головного водозабора: плотинный, бесплотинный (подчеркнуть). Способ водозабора: самотечный, механический (подчеркнуть)

Расчетная пропускная способность головного сооружения ________ м3/сек,

в т.ч. регулятора ______________________________________ м3/сек или производительность насосной станции ____________________________________________________________ м3/с.

Система: самотечная, механическая, смешанная (подчеркнуть).

Наличие автоматизации: гидросооружений, водомерных устройств, всей системы (подчеркнуть)

Балансовая стоимость системы ___________________________________________ млн. тенге Общая площадь: орошаемых земель (га) ____________________________________________

лиманного орошения (га) _________________________________________________________

обводненных земель (га) _________________________________________________________

Непосредственное руководство системой осуществляется ______________________________

_______________________________________________________________________________

(название водохозяйственной организации)

Система расположена на территории _______________________________________________

(область, районы)

80