ПроектнАя декларация
3-х этажный 2-х секционный многоквартирный
жилой дом VA-2-1, общей площадью 2060,13м2, строительный объем 9452, 35 куб. м,
на земельном участке 31606,0 кв.м.
(1-я очередь)
по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, ул. Сергея Шило, 265.
(размещена на сайте «Интернета» - http://suresurs.ru )
город Таганрог «30» апреля 2013 года
I. Информация о застройщике | ||
1). Фирменное наименование (наименование), место нахождения застройщика, режим работы
|
Фирменное наименование (наименование): Общество с Ограниченной Ответственностью «Стройюгресурс», (сокращенное наименование ООО «Стройюгресурс») Фактический адрес: 347900, Поляковское Шоссе, 15-в, г. Таганрог, Ростовская область. Юридический адрес: 347900, Поляковское Шоссе, 15-в, г. Таганрог, Ростовская область. Режим работы застройщика: ПН-ПТ 9.00-17.30 | |
2). Государственная регистрации застройщика |
Зарегистрировано 22.07.2004г. ИМНС России по г. Таганрогу, Ростовской области св. 61 №004481676 Поставлен на налоговый учет ИМНС России по г. Таганрогу, Ростовской области бланк серии 61 №001471320 Присвоен ИНН 6154092299, КПП 615401001 | |
3). Учредители (участники) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица - учредителя (участника), фамилии, имени, отчества физического лица - учредителя (участника), а также процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в органе управления этого юридического лиц
|
Учредитель - Близнюков Игорь Анатольевич - 20 % голосов; Учредитель – Компания РЕМЛЕН ОУВЕРСИЗ ЛИМИТЕД - 80 % голосов. | |
4). Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию
|
Жилой дом VA-1 по ул. С. Шило,265, в городе Таганроге, Ростовской области. Технический заказчик – ООО «Стройюгресурс». Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – декабрь 2007 г. Фактический срок ввода в эксплуатацию – июнь 2008г. Многоэтажный жилой дом по ул. Чехова, 356-1, в городе Таганроге, Ростовской области. Технический заказчик – ООО «Стройюгресурс». Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – сентябрь 2006 г. Фактический срок ввода в эксплуатацию – декабрь 2007 г. Жилой дом VA-III по ул. С. Шило,265, в городе Таганроге, Ростовской области. Технический заказчик – ООО «Стройюгресурс». Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – 31 мая 2013 г. | |
5). Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, информация об органе, выдавшем эту лицензию.
|
Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. Работы по осуществлению строительного контроля привлекаемые застройщиком или заказчиком (группы работ № 1-3, 5-7, 9-14). № С.055.61.6286.12.2010 от 30.12.2010 г. без ограничения срока и территории его действия Саморегулируемая организация, основанная на членстве лиц, осуществляющих строительство, регистрационный номер в государственном реестре СРО-С-055-26102009 некоммерческое партнерство саморегулируемая организация «Объединение инженеров строителей» | |
6). Финансовый результат текущего года, размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации
|
Финансовый результат деятельности компании на 31.03.2013г.: 298 тыс. руб. (стр. 2400 Отчет о прибылях и убытках)
Величина собственных средств на 31.03.2013 г.: 4 961 тыс. руб. (стр. 1250 Бухгалтерского баланса по форме с 2011 г.)
Кредиторская задолженность на 31.03.2013 года: 491 320 тыс. руб. (Ф «Бухгалтерский баланс») В том числе: Долгосрочные обязательства: 158 008 тыс. руб. (стр.1450 Бухгалтерского баланса по форме с 2011 г.)
Краткосрочные обязательства: 333 312 тыс. руб. ( стр. 1500 Бухгалтерского баланса по форме с 2011 г.)
Из них Краткосрочная кредиторская задолженность: 22 237 тыс. руб. (стр. 1520 Бухгалтерского баланса по форме 2011 г.»)
Дебиторская задолженность на 31.03.2013 г. 5 275 тыс. руб. (стр. 1230 Бухгалтерского баланса по форме с 2011 г.)
| |
II. Информация о проекте строительства | ||
1). Цель проекта строительства, этапы и сроки его реализации, результаты государственной экспертизы проектной документации
|
Цель проекта: Строительство 3-х этажного 2-х секционного многоквартирного жилого дома VA-2-1, общей площадью 2060,13м2, строительный объем 9452,35 куб.м, на земельном участке 31606,0 кв.м.
В подвальной части предусмотрены кладовые помещения
Этапы и сроки реализации проекта:
1 этап – разработка проектной документации и проведение геологических изысканий: Выполнено. 2 этап – выполнение строительно-монтажных работ: – 30.06.2013 г. 3 этап – ввод объекта в эксплуатацию: – 31.07.2013г.
| |
2).Разрешение на строительство
|
Разрешение на строительство № RU61311000-412 выдано Администрацией г. Таганрога 16.11.2012 г. | |
3). Информация о правах застройщика на земельный участок, о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником, информация о границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией, об элементах благоустройства
|
Застройщик обладает правом аренды земельного участка на основании следующих документов: - Постановление мэра города Таганрога № 6310 от 21.11.2008г.; - Договор аренды земельного участка от 28 января 2009 года №09-9, заключен на срок, с 21.11.2008г. по 05.09.2010г. между Таганрогским Комитетом по Управлению Имуществом и ООО «Стройюгресурс». Дополнительное соглашение № 11-14 от 04.02.2011 г. о внесение изменений в Договор аренды земельного участка от 28 января 2009 года №09-9: срок аренды с 22.10.2010 по 22.04.2012 г. Дополнительное соглашение № 529 от 28.05.2012 г. о внесение изменений в Договор аренды земельного участка от 28 января 2009 года №09-9: срок аренды с 09.04.2012 по 07.04.2013 г. Постановление мэра города Таганрога № 1358 от 26.04.2013 г. - Предоставить в аренду земельный участок площадью 31 606 кв.м. , расположенный по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, ул. Сергея Шило, 265, для размещения многоэтажных жилых домов, для размещения трансформаторных подстанций на срок 5 лет со следующими условием: изменение вида разрешенного использования, строительство и реконструкция объектов капитального строительства, расположенных на земельном участке, осуществляются в порядке, установленном действующим законодательством. Собственник земельного участка: г. Таганрог Границы земельного участка предусмотрены согласно кадастровому плану земельного участка. Площадь участка 31606.00 кв.м. Адрес земельного участка: Ростовская область, г. Таганрог, ул. Сергея Шило,265. Кадастровый номер: 61:58:0005211:111 Категория земли: земли населенных пунктов, для использования в целях размещения многоэтажных жилых домов, для размещения трансформаторных подстанций. Элементы благоустройства: благоустройство и озеленение участка в пределах отведенной территории будет осуществлено в соответствии с проектом и выполнением следующих работ: устройство газонов, устройство спортивной и детских площадок, устройство пожарного проезда, асфальтирование дорог, высадка деревьев, устройство парковочных мест | |
4). Информация о местоположении строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство
|
Местоположение: Ростовская область, г. Таганрог, ул. Сергея Шило,265. Участок застройки располагается в Западной части г. Таганрога, свободный от застройки. Проезд к жилому дому осуществляется с улицы Сергея Шило и ул. Чехова. На участке запроектированы площадки различного назначения, оборудованные малыми архитектурными формами, а также площадки для стоянки автомобилей. | |
5). Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией
|
Проектом предусматривается строительство 3-х этажного жилого дома. Проектируемое здание «Г» образной конфигурации состоит из 2 блок–секций. Стены здания кирпичные, наружные стены утепленные в соответствии с современными теплотехническими требованиями. - кирпичная кладка наружных стен из лицевого кирпича, толщиной 120мм; - кирпичная кладка внутренних стен из глиняного обыкновенного кирпича толщиной 380 мм Высота жилого этажа – 2,5 м. Этажность -3. Общий строительный объем здания -9452,35 куб. м Общая площадь здания- 3007,49 кв. м Общая площадь квартир -2060,13 м² Количество квартир - 39, в том числе: Однокомнатных – 18, Двухкомнатных -18, Трехкомнатных – 3. В квартирах:
9. Установка узлов учета воды и установка электросчетчиков. | |
6). Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся (создаваемым) объектом недвижимости является многоквартирный дом
|
Нежилых помещений - нет | |
7) Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства |
Внутренние инженерные коммуникации, помещения общего пользования, в том числе лестничные площадки, лестничные марши, кровля, места прохода подвала, электрощитовая. | |
8). Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанных многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости
|
– 31.07.2013 года При приемке многоквартирного дома будут участвовать представители:
и иные государственные органы и организации, перечень которых будет определен на основании законодательства, федеральных и территориальных строительных норм и правил, которые будут действовать в момент ввода жилого дома в эксплуатацию. | |
9). Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков;
|
В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе: стихийных бедствий, военных действий любого характера, блокады, решений правительственных органов, изменений ставок рефинансирования Центрального банка РФ, изменений налогового законодательства РФ, а также неблагоприятных погодных условий, исполнение обязательств по договору отодвигается соразмерно времени действия этих обстоятельств. | |
9.1) Информация о планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости
|
57 683 640,00 рублей | |
10). Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)
|
Генеральный проектировщик: ООО «Архионика» Свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 8951 от 15.01.2013 г. выдано члену саморегулируемой организации: Некоммерческое партнерство Саморегулируемая организация проектировщиков «СтройОбъединение» № СРО–П-145-04032010
Генеральный подрядчик: ООО «Южная строительная компания» Свидетельство о допуске к работам, оказывающим влияние на безопасность объектов капитального строительства № СРО-С-178-19012010 от 24.01.2011 г. выдано члену НП СРО «Межрегиональная организация содружество профессиональных строителей» | |
11). Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору
|
В соответствии со ст. 13 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в обеспечение исполнения обязательств застройщика по договорам с момента государственной регистрации договора участия в долевом строительстве в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области у участников долевого строительства считаются находящимися в залоге право аренды земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома, и строящийся (создаваемый) на этом земельном участке многоквартирный дом, в составе которого будут находиться объекты долевого строительства. С момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства право залога, возникшее на основании Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г., не распространяется на данный объект долевого строительства. | |
12). Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров
|
Нет |
ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ
от «20» июня 2013 года
Пункт 3 Раздела «Информация о проекте строительства»
Проектной декларации изложить в следующей редакции:
Застройщик обладает правом аренды земельного участка на основании следующих документов:
- Постановление мэра города Таганрога № 6310 от 21.11.2008г.;
-Постановление мэра города Таганрога № 1358 от 26.04.2013 г. и от 15.05.2013 г. № 1508
-Соглашение № 13-228 от 30.05.2013 г. о внесении изменений в Договор аренды № 09-9 от 28.01.2009 г. находящегося в государственной собственности земельного участка, о внесение изменений в п.2.1. Договора читать: Срок аренды Участка устанавливается с 26.04.2013 по 25.04.2018 г.
Собственник земельного участка:
г. Таганрог
Границы земельного участка предусмотрены согласно кадастровому плану земельного участка.
Площадь участка 31606.00 кв.м.
Адрес земельного участка: Ростовская область, г. Таганрог, ул. Сергея Шило,265.
Кадастровый номер: 61:58:0005211:111
Категория земли: земли населенных пунктов, для использования в целях размещения многоэтажных жилых домов, для размещения трансформаторных подстанций.
Элементы благоустройства: благоустройство и озеленение участка в пределах отведенной территории будет осуществлено в соответствии с проектом и выполнением следующих работ: устройство газонов, устройство спортивной и детских площадок, устройство пожарного проезда, асфальтирование дорог, высадка деревьев, устройство парковочных мест
ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ
от «18» июля 2013 года
Пункт 1 Раздела «II. Информация о проекте строительства»
Проектной декларации изложить в следующей редакции:
Цель проекта: Строительство 3-х этажного 2-х секционного многоквартирного жилого дома VA-2-1, общей площадью 2060,13м2, строительный объем 9452,35 куб.м, на земельном участке 31606,0 кв.м.
В подвальной части предусмотрены кладовые помещения
Этапы и сроки реализации проекта:
1 этап – разработка проектной документации и проведение геологических изысканий:
Выполнено.
2 этап – выполнение строительно-монтажных работ:
– 01.03.2014 г.
3 этап – ввод объекта в эксплуатацию:
– 15.03.2014г.
Пункт 8 Раздела «II. Информация о проекте строительства»
Проектной декларации изложить в следующей редакции:
– 15.03.2014 года
При приемке многоквартирного дома будут участвовать представители:
- Администрация города Таганрога
ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ
от «19» июля 2013 года
Пункт 6 Раздела «Информация о Застройщике»
Проектной декларации изложить в следующей редакции:
Финансовый результат деятельности компании на 30.06.2013 г.: 412 тыс. руб.
(стр. 2400 Отчет о финансовых результатах)
Величина собственных средств на 30.06.2013 г.: 3 861 тыс. руб.
(стр. 1250 Бухгалтерского баланса по форме с 2011 г.)
Кредиторская задолженность на 30.06.2013 года: 504 824 тыс. руб.
(Ф «Бухгалтерский баланс»)
В том числе:
Долгосрочные обязательства: 157 982 тыс. руб.
(стр.1450 Бухгалтерского баланса по форме с 2011 г.)
Краткосрочные обязательства: 346 842 тыс. руб.
( стр. 1500 Бухгалтерского баланса по форме с 2011 г.)
Из них Краткосрочная задолженность: 21 250 тыс. руб.
(стр. 1520 Бухгалтерского баланса по форме 2011 г.»)
Дебиторская задолженность на 30.06.2013 г. 16 841 тыс. руб.
(стр. 1230 Бухгалтерского баланса по форме с 2011 г.)
ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ
от «04» сентября 2013 года
Пункт 1 Раздела «II. Информация о проекте строительства»
Проектной декларации изложить в следующей редакции:
Цель проекта: Строительство 3-х этажного 2-х секционного многоквартирного жилого дома VA-2-1, общей площадью 2060,13м2, строительный объем 9452,35 куб.м, на земельном участке 31606,0 кв.м. 1-я очередь
В подвальной части предусмотрены кладовые помещения
Этапы и сроки реализации проекта:
1 этап – разработка проектной документации и проведение геологических изысканий:
Выполнено.
2 этап – выполнение строительно-монтажных работ:
– 01.09.2014 г.
3 этап – ввод объекта в эксплуатацию:
– 30.09.2014 г.
Пункт 8 Раздела «II. Информация о проекте строительства»
Проектной декларации изложить в следующей редакции:
– 30.09.2014 года
При приемке многоквартирного дома будут участвовать представители:
- Администрация города Таганрога
ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ
от «23» октября 2013 года
Пункт 6 Раздела «Информация о Застройщике»
Проектной декларации изложить в следующей редакции:
Финансовый результат деятельности компании на 30.09.2013г.: 179 тыс. руб.
(стр. 2400 Отчет о прибылях и убытках)
Величина собственных средств на 30.09.2013 г.: 585 тыс. руб.
(стр. 1250 Бухгалтерского баланса по форме с 2011 г.)
Кредиторская задолженность на 30.09.2013 года: 515 758 тыс. руб.
(Ф «Бухгалтерский баланс»)
В том числе:
Долгосрочные обязательства: 157 982 тыс. руб.
(стр.1450 Бухгалтерского баланса по форме с 2011 г.)
Краткосрочные обязательства: 357 776 тыс. руб.
( стр. 1500 Бухгалтерского баланса по форме с 2011 г.)
Из них Краткосрочная кредиторская задолженность: 22 354 тыс. руб.
(стр. 1520 Бухгалтерского баланса по форме 2011 г.»)
Дебиторская задолженность на 30.09.2013 г. 22 774 тыс. руб.
(стр. 1230 Бухгалтерского баланса по форме с 2011 г.)
ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ
от «23» октября 2013 года
Пункт 3 Раздела «Информация о застройщике»
Проектной декларации изложить в следующей редакции:
Участники Общества:
1. Лаврова Елена Игоревна - 80 % голосов;
2. Близнюков Игорь Анатольевич – 20 % голосов.
ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ
от «27» марта 2014 года
Пункт 6 Раздела «Информация о Застройщике»
Проектной декларации изложить в следующей редакции:
Финансовый результат деятельности компании на 31.12.2013г.: 259 тыс. руб.
(стр. 2400 Ф «Отчет о прибылях и убытках)
Величина собственных средств на 31.12.2013 г.: 758 тыс. руб.
(стр. 1250 Ф «Бухгалтерский баланс»)
Кредиторская задолженность на 31.12.2013 года: 252 666 тыс. руб.
(Ф «Бухгалтерский баланс»)
В том числе:
Долгосрочные обязательства: 158 683 тыс. руб.
(стр.1400 Ф «Бухгалтерский баланс»)
Краткосрочные обязательства: 103 983 тыс. руб.
(стр. 1500 Ф «Бухгалтерский баланс»)
Из них Краткосрочная задолженность: 7 621 тыс. руб.
(стр. 1520 Ф «Бухгалтерский баланс»)
Дебиторская задолженность на 31.12.2013 г. 16 520 тыс. руб.
(стр. 1230 Ф «Бухгалтерский баланс»)
ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ
от «14» апреля 2014 года
Пункт 3 Раздела «Информация о проекте строительства»
Проектной декларации изложить в следующей редакции:
«….Границы земельного участка предусмотрены согласно кадастровому паспорту земельного участка.
Площадь участка 21 726 кв.м. …»
ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ
от «28» апреля 2014 года
Пункт 6 Раздела «Информация о Застройщике»
Проектной декларации изложить в следующей редакции:
Финансовый результат деятельности компании на 31.03.2014 г.: 68 тыс. руб.
(стр. 2400 Ф «Отчет о прибылях и убытках)
Величина собственных средств на 31.03.2014 г.: 73 тыс. руб.
(стр. 1250 Ф «Бухгалтерский баланс»)
Кредиторская задолженность на 31.03.2014 года: 222 754 тыс. руб.
(Ф «Бухгалтерский баланс»)
В том числе:
Долгосрочные обязательства: 158 668 тыс. руб.
(стр.1400 Ф «Бухгалтерский баланс»)
Краткосрочные обязательства: 64 086 тыс. руб.
(стр. 1500 Ф «Бухгалтерский баланс»)
Из них Краткосрочная задолженность: 3 174 тыс. руб.
(стр. 1520 Ф «Бухгалтерский баланс»)
Дебиторская задолженность на 31.03.2014 г. 12 467 тыс. руб.
(стр. 1230 Ф «Бухгалтерский баланс»)
ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ
от «25» июля 2014 года
Пункт 6 Раздела «Информация о Застройщике»
Проектной декларации изложить в следующей редакции:
Финансовый результат деятельности компании на 30.06.2014 г.: 1 тыс. руб.
(стр. 2400 Ф «Отчет о прибылях и убытках)
Величина собственных средств на 30.06.2014 г.: 59 тыс. руб.
(стр. 1250 Ф «Бухгалтерский баланс»)
Кредиторская задолженность на 30.06.2014 года: 80 444 тыс. руб.
(Ф «Бухгалтерский баланс»)
В том числе:
Краткосрочные обязательства: 80 444 тыс. руб.
(стр. 1500 Ф «Бухгалтерский баланс»)
Из них Краткосрочная задолженность: 8 942 тыс. руб.
(стр. 1520 Ф «Бухгалтерский баланс»)
Дебиторская задолженность на 30.06.2014 г. 18 780 тыс. руб.
(стр. 1230 Ф «Бухгалтерский баланс»)
ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ
от «06» августа 2014 года
Пункт 3 Раздела «Информация о застройщике»
Проектной декларации изложить в следующей редакции:
Участники Общества:
1. Лаврова Елена Игоревна - 50 % голосов;
2. Близнюков Игорь Анатольевич – 50 % голосов.
ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ
от «03» сентября 2014 года
Пункт 9.1 Раздела «Информация о проекте строительства»
Проектной декларации изложить в следующей редакции:
Информация о планируемой стоимости строительства многоквартирного дома 59 000 000,00 рублей
ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ
от «15» сентября 2014 года
Пункт 1 Раздела «II. Информация о проекте строительства»
Проектной декларации изложить в следующей редакции:
Цель проекта: Строительство 3-х этажного 2-х секционного многоквартирного жилого дома VA-2-1, общей площадью 2060,13м2, строительный объем 9452,35 куб.м, на земельном участке 31606,0 кв.м.
В подвальной части предусмотрены кладовые помещения
Этапы и сроки реализации проекта:
1 этап – разработка проектной документации и проведение геологических изысканий:
Выполнено.
2 этап – выполнение строительно-монтажных работ:
– 01.09.2014 г.
3 этап – ввод объекта в эксплуатацию:
– 30.10.2014г.
Пункт 8 Раздела «II. Информация о проекте строительства»
Проектной декларации изложить в следующей редакции:
– 30.10.2014 года
При приемке многоквартирного дома будут участвовать представители:
-Администрация города Таганрога
ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ
от «27» октября 2014 года
Пункт 6 Раздела «Информация о Застройщике»
Проектной декларации изложить в следующей редакции:
Финансовый результат деятельности компании на 30.09.2014 г.: 15 тыс. руб.
(стр. 2400 Ф «Отчет о прибылях и убытках)
Величина собственных средств на 30.09.2014 г.: 17 тыс. руб.
(стр. 1250 Ф «Бухгалтерский баланс»)
Кредиторская задолженность на 30.09.2014 года: 257 305 тыс. руб.
(Ф «Бухгалтерский баланс»)
В том числе:
Долгосрочные обязательства: 152 755 тыс. руб.
(стр. 1410 Ф «Бухгалтерский баланс»
по форме с 2011 г.)
Краткосрочные обязательства: 104 550 тыс. руб.
(стр. 1500 Ф «Бухгалтерский баланс»
по форме с 2011 г.)
Из них Краткосрочная задолженность: 16 371 тыс. руб.
(стр. 1520 Ф «Бухгалтерский баланс»
по форме с 2011 г.)
Дебиторская задолженность на 30.09.2014 г. 22 600 тыс. руб.
(стр. 1230 Ф «Бухгалтерский баланс»)
ДОПОЛНЕНИЯ К ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ
от «12» ноября 2014года
Администрацией города Таганрога выдано Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU61311000-167 от 06.11.2014 г.
Трехэтажный многоквартирный жилой дом по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, ул. Сергея Шило, 265.
Строительный объем – 10920,00 куб. м.
В том числе надземная часть- 9038,00 куб.м.
Общая часть 2258,80 кв.м.
Приложение 2
ПЛАНОВЫЕ НОРМЫ ЗАДЕЛОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ И РАСПРЕДЕЛЕНИЯ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ ПО МЕСЯЦАМ В ПРОЦЕНТАХ К СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ
Месяц |
Выполнение, % |
Капитальные вложения, % |
|
|
|
| |
1 |
2 |
3 |
|
1 |
3 |
1 |
|
2 |
6 |
2 |
|
3 |
9 |
2 |
|
4 |
12 |
3 |
|
5 |
15 |
3 |
|
6 |
18 |
2 |
|
7 |
23 |
3 |
|
8 |
27 |
3 |
|
9 |
29 |
4 |
|
10 |
31 |
2 |
|
11 |
33 |
8 |
|
12 |
44 |
4 |
|
13 |
48 |
2 |
|
14 |
57 |
7 |
|
15 |
64 |
3 |
|
16 |
68 |
3 |
|
17 |
75 |
5 |
|
18 |
81 |
6 |
|
19 |
87 |
2 |
|
20 |
90 |
2 |
|
21 |
92 |
5 |
|
22 |
95 |
2 |
|
|
|
|
|
1 |
2 |
3 |
|
23 |
97 |
5 |
|
24 |
100 |
5 |
|
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
РАСЧЕТ ДОХОДА ОТ РЕАЛИЗАЦИИ КВАРТИР В ЖИЛОМ ДОМЕ ПО 1 МОДЕЛИ
Месяц |
Средняя рыночная стоимость 1 м2 жилья, руб. |
Количество проданных квартир,шт. |
Доход от реализации | |||
1 |
2 |
3 | ||||
6 |
41079,61 |
2 |
0 |
1 |
7 382 827,51 | |
7 |
41469,87 |
2 |
3 |
0 |
11 310 492,34 | |
8 |
41863,83 |
0 |
0 |
1 |
3 701 599,85 | |
9 |
42261,54 |
2 |
1 |
0 |
6 414 456,54 | |
10 |
42663,02 |
0 |
2 |
1 |
8 932 783,13 | |
11 |
43068,32 |
1 |
0 |
0 |
1 966 068,81 | |
12 |
43477,47 |
2 |
2 |
0 |
9 228 527,78 | |
13 |
43890,51 |
2 |
0 |
0 |
4 007 203,56 | |
14 |
44307,47 |
0 |
0 |
0 |
- | |
15 |
44728,39 |
2 |
2 |
0 |
9494048,061 | |
16 |
45153,31 |
1 |
1 |
0 |
4792120,79 | |
17 |
45582,26 |
1 |
1 |
0 |
4837645,254 | |
18 |
46015,3 |
0 |
1 |
0 |
2783005,344 | |
19 |
46452,44 |
1 |
0 |
0 |
2120553,886 | |
20 |
46893,74 |
0 |
3 |
0 |
8508400,186 | |
21 |
47339,23 |
0 |
1 |
0 |
2863076,63 | |
22 |
47788,95 |
1 |
0 |
0 |
2181565,568 | |
23 |
48242,95 |
1 |
0 |
0 |
2202290,668 | |
24 |
48701,26 |
0 |
1 |
0 |
2945452,205 |
ПРИЛОЖЕНИЕ 4
РАСЧЕТ ДОХОДА ОТ РЕАЛИЗАЦИИ КВАРТИР В ЖИЛОМ ДОМЕ ПО 2 МОДЕЛИ
Месяц |
Средняя рыночная стоимость 1 м2 жилья, руб. |
Количество проданных квартир,шт. |
Доход от реализации | |||
1 |
2 |
3 | ||||
9 |
42261,54 |
0 |
0 |
1 |
3736765,367 | |
10 |
42663,02 |
0 |
0 |
0 |
0 | |
11 |
43068,32 |
0 |
0 |
1 |
3808100,854 | |
12 |
43477,47 |
2 |
2 |
0 |
9228527,782 | |
13 |
43890,51 |
2 |
0 |
1 |
7888002,457 | |
14 |
44307,47 |
0 |
0 |
0 |
0 | |
15 |
44728,39 |
2 |
2 |
0 |
9494048,061 | |
16 |
45153,31 |
1 |
4 |
0 |
12984737,36 | |
17 |
45582,26 |
1 |
1 |
0 |
4837645,254 | |
18 |
46015,3 |
2 |
2 |
0 |
9767207,578 | |
19 |
46452,44 |
1 |
2 |
0 |
7739441,028 | |
20 |
46893,74 |
0 |
3 |
0 |
8508400,186 | |
21 |
47339,23 |
0 |
1 |
0 |
2863076,63 | |
22 |
47788,95 |
1 |
0 |
0 |
2181565,568 | |
23 |
48242,95 |
1 |
0 |
0 |
2202290,668 | |
24 |
48701,26 |
0 |
1 |
0 |
2945452,205 |
ПРИЛОЖЕНИЕ 5
РАСЧЕТ ДОХОДА ОТ РЕАЛИЗАЦИИ КВАРТИР В ЖИЛОМ ДОМЕ ПО 2 МОДЕЛИ
Месяц |
Средняя рыночная стоимость 1 м2 жилья, руб. |
Количество проданных квартир,шт. |
Доход от реализации | |||
1 |
2 |
3 | ||||
18 |
46015,3 |
2 |
2 |
1 |
13835880,4 | |
19 |
46452,44 |
1 |
3 |
1 |
14656209,34 | |
20 |
46893,74 |
4 |
3 |
1 |
21217541,6 | |
21 |
47339,23 |
3 |
2 |
0 |
12209260,81 | |
22 |
47788,95 |
3 |
4 |
0 |
18105799,49 | |
23 |
48242,95 |
1 |
3 |
0 |
10955491,52 | |
24 |
48701,26 |
4 |
1 |
0 |
11838302,28 |