Описание объекта оценки.
Информация об объекте оценки.
Объект оценки представляет собой жилое помещение (площадью кв. м) с относящимся к нему земельным участком (площадью кв. М.) Адрес расположения объекта: г. Подольск, ул. 8 марта, д. 9, кв 30.
Основная информация о правовых и технических характеристиках объекта представлена в таблице. Вся информация получена от собственника объекта оценки. Описание технического состояния конструктивных элементов здания сделано на основании Технического паспорта и результатов проведённого осмотра.
Поскольку данные о проведении технической экспертизы элементов конструкций и состояния здания собственник не предоставлял, было сделано предложение об отсутствии каких-либо скрытых дефектов конструкций, значительно влияющих на стоимость объекта оценки.
Земельный участок расположен вдоль красной линии улицы 8 марта и представляет собой локальную огорождённую территорию. Земельный участок имеет многоугольную форму, приближённую к форме прямоугольника, ровный рельеф. На земельном участке расположено жилое здание, частично участок используется под парковку автомобилей. Проезд на территорию открытый и проехать можно по дороге вокруг самого здания.
|
Адрес |
г. Москва, Лебедянская ул., дом 24,корп.1 |
|
Район |
Заречный |
|
Посёлок |
ЖБК |
|
Тип здания |
Жилой дом |
|
Количество этажей |
10 |
|
Год постройки |
1992 |
|
Кол-во квартир |
80 |
|
Кол-во подъездов |
4 |
|
Мусоропровод |
нету |
|
Строительная серия |
|
|
Материал стен |
Панельный |
|
Площадь общая |
32,9 м² |
|
Площадь жилая |
17,2 м² |
|
Наличие лифта |
1 лифта (пассажирский) в каждом подъезде |
|
Класс строения |
жилые |
|
Назначение |
многоквартирный жилой дом |
|
Дата последнего обследования |
09.03.1996 |
|
Количество подземных этажей |
1 технический этаж |
|
Тип перекрытий |
железобетонные |
|
Процент износа |
21 %(данные БТИ) |
|
Отопление |
центральное |
|
Почтовый индекс |
142111 |
|
Метро |
Бульвар Дмитрия Донского |
|
Ж/д |
20минут пешком |
|
Расположение магазинов |
Гипермаркет «карусель» 5мин.пешком. ТЦ 1 мин. Пешком. |
|
Расположение образовательных учреждений |
ГОУ СОШ №21- 15 мин. пешком,№22 – 5 мин. пешком, Библиотека – 15 мин.пешком, 1 Дет.сада – 5 мин.пешком |
|
Расположение лесной зоны |
Подольское лесное хозяйство – 20 мин.пешком |
|
Расположение детских площадок |
С солнечной стороны дома |
|
Расположение остановок общественного транспорта |
1 мин.пешком |
|
В доме |
нету |
|
Мкад |
17 км. 25 мин. На автобусе |
|
Поликлиники |
Детская – 15минут пешком Взрослая (с травм пунктом) – 15минут пешком |
|
Кинотеатр «Молодёжный» |
10 минут пешком |
|
|
|