ОБ 2015 № 7
.pdfметод парных продаж
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Стоимость = ? |
Цена = 170 000 |
Цена = 220 000 |
Цена = 200 000 |
||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Стоимость = ? |
Цена = 170 000 Цена = 220 000 |
Цена = 200 000 |
|||||||||||||||||||||||||
Поправка на |
Поправка на камин |
камин = 20 000 |
= 20 000 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Стоимость = ? |
Цена = 170 000 |
Цена = 220 000 |
Цена = 200 000 |
|||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
Поправка на |
Поправка на камин |
Поправка на |
||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
камин = 20 000 |
= 20 000 |
веранду = 50 000 |
||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Поправка на |
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
веранду = 50 000 |
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Стоимость = 150 000 |
Цена = 170 000 |
Цена = 220 000 |
Цена = 200 000 |
||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
Поправка на |
Поправка на камин |
Поправка на |
||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
камин = 20 000 |
= 20 000 |
веранду = 50 000 |
||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Поправка на |
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
веранду = 50 000 |
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||
Хар - ка |
Объект |
Аналог I |
Аналог II |
Аналог III |
Аналог IV |
|
|
оценки |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Цена, |
? |
51000 |
63000 |
53250 |
57000 |
|
руб/м2 |
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
Местополо |
ЮЗАО |
ЮЗАО |
САО |
САО |
САО |
|
жение |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Состояние |
хорошее |
неплохое |
хорошее |
неплохое |
неплохое |
|
квартиры |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Тип дома |
монолит |
панель |
монолит |
панель |
монолит |
|
|
|
|
|
|
|
|
Хар - ка |
Объект |
Аналог I |
Аналог II |
Аналог III |
Аналог IV |
|
|
оценки |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Цена, |
? |
51000 |
63000 |
53250 |
57000 |
|
руб/м2 |
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
Местополо |
ЮЗАО |
ЮЗАО |
САО |
САО |
САО |
|
жение |
|
|
-2250 |
-2250 |
-2250 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Состояние |
хорошее |
неплохое |
хорошее |
неплохое |
неплохое |
|
квартиры |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Тип дома |
монолит |
панель |
монолит |
панель |
монолит |
|
|
|
|
|
|
|
|
Хар - ка |
Объект |
Аналог I |
Аналог II |
Аналог III |
Аналог IV |
|
|
оценки |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Цена, |
? |
51000 |
63000 |
53250 |
57000 |
|
руб/м2 |
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
Местополо |
ЮЗАО |
ЮЗАО |
САО |
САО |
САО |
|
жение |
|
|
-2250 |
-2250 |
-2250 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Состояние |
хорошее |
неплохое |
хорошее |
неплохое |
неплохое |
|
квартиры |
|
+6000 |
|
+6000 |
+6000 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Тип дома |
монолит |
панель |
монолит |
панель |
монолит |
|
|
|
|
|
|
|
|
Хар - ка |
Объект |
Аналог I |
Аналог II |
Аналог III |
Аналог IV |
|
|
оценки |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Цена, |
? |
51000 |
63000 |
53250 |
57000 |
|
руб/м2 |
60750 |
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
Местополо |
ЮЗАО |
ЮЗАО |
САО |
САО |
САО |
|
жение |
|
|
-2250 |
-2250 |
-2250 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Состояние |
хорошее |
неплохое |
хорошее |
неплохое |
неплохое |
|
квартиры |
|
+6000 |
|
+6000 |
+6000 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Тип дома |
монолит |
панель |
монолит |
панель |
монолит |
|
|
|
+3750 |
|
+3750 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
метод
экспертизы