ОБ 2015 № 7
.pdf
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Стоимость = 146 500 |
Цена = 170 000 |
Цена = 200 000 |
||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
Поправка на камин = 10% |
Поправка на веранду |
||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
Скорректированная цена = |
= 30% |
||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
Скорректированная |
|||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
153 000 |
|
|
|
|
|
|
|
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
цена = 140 000 |
|||||||
метод
аналитического
внесения
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Цена = 170 000 |
Цена = 200 000 |
||||||||||||||
Стоимость = 154 500 |
Поправка на камин: |
Поправка на веранду: |
||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
материалы = 7 000 |
материалы = 20 000 |
||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
работа = 9 000 |
работа = 25 000 |
||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
Итого = 16 000 |
Итого = 45 000 |
||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
Скорректированная цена = |
Скорректированная цена |
||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
154 000 |
|
|
|
|
|
|
|
= 155 000 |
|
|
|
|
|
||
Порядок внесения поправок
1.Вещные права
2.Условия финансирования
3.Условия продажи
4.Дата продажи
5.Местоположение
6.Прочие физические характеристики
Затратный
подход
V Стоимость |
создания И |
Износ
Физический |
|
Моральный |
|
Внешний |
|
|
(функциональный) |
|
(экономический) |
|
||||
|
|
|
|
|
Устранимый Неустранимый Устранимый Неустранимый
физический износ
моральный
износ