Глава 2в этой главе необходимо исследовать вопросы правового регулирования общей долевой собственность граждан.

2.1.Необходимо исследовать основания возникновения общей долевой собственности граждан.

2.2.Необходимо изучить правовое положение субъектов общей долевой собственности граждан.

2.3.В этой главе необходимо исследовать вопросы связанные с прекращением права общей долевой собственности путем выдела доли имущества в натуре.

Глава 3в этой главе необходимо исследовать вопросы связанные с правовым регулированием общей совместной собственности граждан.

3.1.Необходимо изучить вопросы связанные с общей совместной собственностью супругов.

3.2.Необходимо исследовать вопросы правового регулирования общей совместной собственности крестьянского (фермерского) хозяйства. Обратите свое внимание на работу Крашенинникова П.В. и Маслова Н.В. «Кондоминиумы. Общая собственность в многоквартирных домах» (Москва, 1995 год) (Гл. II).

3.3.В этой главе необходимо изучить вопросы правового регулирования прекращения права общей совместной собственности граждан. Обращаясь к Гражданскому Кодексу Российской Федерации не забывайте так же и про Федеральные Законы, которые так же очень важны в законодательстве нашего государства. Так, например, отвечая по данной теме, студент может ссылаться на Федеральный закон от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». Кроме того не стоит ограничиваться только лишь законодательством Российской Федерации.

4. Основная литература:

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (Ч.1) .

3. Уголовный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон № 63-ФЗ от 13 июня 1996 года // Российская газета. 1996. 6,7,8 июля.

Дополнительная литература:

4. Брагинский М.И. Витрянский В.В. Договорное право. Книга первая: Общие положения. Изд. Дополн. Стереотипное ( 5-й завод) .- М. : Статут, 2002

Юридический Факультет Кафедра: ГП и П.

УТВЕРЖДАЮ Декан Юридического факультета ______________ А.В. Мажников «____»_______________________ 2010г.

Задание

на выпускную квалификационную работу

студенту ___________________________________________________________________

(Фамилия Имя Отчество)

1. Тема выпускной квалификационной работы: Право на квартиру в жилищном (жилищно-строительном) кооперативе

2. Структура ВКР.

Введение

Глава 1.Правовой статус ЖК и ЖСК

1. Понятие ЖК и ЖСК

2. Общая характеристика ЖК и ЖСК как юридического лица

3. Порядок членства в ЖК

Глава 2.Возникновение права на квартиру в домах ЖК

2.1. Основания и порядок предоставления квартиры в домах ЖК

2.2. Право на пай в ЖК

2.3. Правомочия члена ЖК в отношении предоставленной квартиры до момента полной выплаты паевого взноса

2.4. Правомочия собственника квартиры в домах ЖК

Глава 3.Прекращение права на квартиру в домах ЖК

3.1. Основания прекращения членства в ЖК и их последствия

3.2. Имущественные права бывшего члена ЖК

3.3. Обеспечение члена ЖК квартирой в связи со сносом дома

Заключение

Список использованной литературы

3. Основные вопросы, подлежащие разработке.

В главе 1целесообразно рассмотреть понятие жилищного и жилищно-строительного кооператива, их общие черты и различия. С этими вопросами можно ознакомиться в учебнике Рузаковой О.А. п. 11.1, а также путем анализа ст. 110 Жилищного кодекса РФ.

Далее следует дать характеристику жилищным и жилищно-строительным кооперативам как юридическим лицам и рассмотреть порядок вступления в данные организации. Следует обратить внимание, что жилищные и жилищно-строительные кооперативы относятся к некоммерческим организациям и являются потребительскими кооперативами. Целесообразно охарактеризовать органы управления жилищного и жилищно-строительного кооператива, порядок их деятельности. Необходимо проанализировать главу 4 части 1 Гражданского кодекса РФ и главу 11 Жилищного кодекса РФ, используя п. 11.1 и 11.2 учебника Рузаковой О.А.

В главе 2следует изучить основания и порядок предоставления квартиры в домах ЖК и основания возникновения права на пай. Приступая к написанию главы, желательно сначала дать определение жилого помещения и квартиры. Можно обратиться к п. 2 главы 3 Кудашкина А.В.

Рекомендуется рассмотреть точки зрения различных исследователей по вопросу о том, с какого времени возникают жилищные правоотношения. Также желательно, чтобы студент высказал свою точку зрения по данному вопросу. Необходимо проанализировать главу 12 Жилищного кодекса РФ, используя п. 11.3 учебника Рузаковой О.А., п. 5 главы 8 учебника Крашенинникова П.В.

В разделах 2.3.и2.4.необходимо охарактеризовать правомочия члена ЖК (ЖСК) в отношении предоставленной квартиры до момента полной выплаты паевого взноса и правомочия собственника квартиры в домах ЖК (ЖСК) соответственно. В конце главы в качестве подведения промежуточного итога рекомендуется дать сравнительный анализ объема данных правомочий. Необходимо проанализировать главу 12 Жилищного кодекса РФ, используя п. 11.3 учебника Рузаковой О.А., п. 5 и 6 главы 8 учебника Крашенинникова П.В.

При написании главы 3следует прежде всего указать перечень оснований прекращения членства в домах ЖК (ЖСК). С данным вопросом можно ознакомиться в п. 11.4 учебника Рузаковой О.А. в п. 2 главы 11 учебника Афониной А.В, в Комментарии к Жилищному кодексу Российской Федерации. Под ред. М.Ю. Тихомирова. Рекомендуется также проанализировать положения ст. 130 Жилищного кодекса РФ.

В разделе 3.2необходимо рассмотреть, какими имущественными правами обладает бывший член ЖК (ЖСК).

В разделе 3.3.следует остановиться на вопросе о предоставлении квартиры члену ЖК (ЖСК) в связи со сносом дома. Рекомендуется раскрыть данный вопрос путем анализа ст. 134, 32 и 86 Жилищного кодекса РФ.

4. Основная литература:

1. Жилищный кодекс РФ. ФЗ от 24 декабря 2004 г. № 188-ФЗ.

2. Гражданский кодекс РФ. Часть 1.

3. Афонина А.В. Жилищное право. Учебное пособие. М., 2005.

4. Рузакова О.А. Жилищное право. М., 2005.

5. Крашенинников П.В. Жилищное право. Учебник. М., 2008.

6. Кудашкин А.В. Жилищное право. Учебник. М., 2005.

Дополнительная литература:

1. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. М., 2000.

2. Комментарии к Жилищному кодексу Российской Федерации. Под ред. П.В.Крашенинникова. М., 2005.

3. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации/Под ред. М.Ю. Тихомирова. - М., 2005.

4. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации.

5. Тихомиров М.Ю. Жилищные кооперативы (по новому Жилищному кодексу Российской Федерации)//СПС «Гарант».

6. Филиппова Е.С. Жилищное право. Учебник, М., 2007.

Юридический Факультет Кафедра: ГП и П.

УТВЕРЖДАЮ Декан Юридического факультета ______________ А.В. Мажников «____»______________________2010г.