- •И. В. Решетникова
- •Список сокращений:
- •Вступительная статья
- •Предисловие
- •Раздел I. Общая часть судебного доказывания (алгоритм доказывания по любому гражданскому делу в суде)
- •Глава 1. Определение обстоятельств, подлежащих доказыванию
- •1. 1. Предмет доказывания
- •1. 2. Бремя доказывания
- •Глава 2. Выявление и собирание доказательств по делу
- •2. 1. Понятие судебного доказательства
- •2. 2. Относимость доказательств
- •2. 3. Допустимость доказательств
- •2. 4. Достоверность доказательств
- •2. 5. Достаточность доказательств
- •2. 6. Виды судебных доказательств
- •2. 7. Способы выявления и собирания доказательств
- •Глава 3. Исследование доказательств
- •3. 1. Объяснения сторон и третьих лиц
- •3. 2. Показания свидетелей
- •3. 3. Заключения экспертов
- •3. 4. Письменные доказательства
- •3. 5. Вещественные доказательства
- •Глава 4. Оценка доказательств
- •4. 1. Окончательная оценка доказательств
- •4. 2. Промежуточная оценка доказательств
- •Глава 5. Проверка правильности судебного доказывания при пересмотре судебных актов
- •Раздел II.
- •1. 2. Дела о признании договора купли‑продажи жилого помещения (дома) действительным
- •1. 3. Дела о признании недействительными договоров
- •1. 3.1. Дела о признании недействительным договора, противоречащего требованиям закона
- •1. 3.2. Дела о признании недействительным притворного договора
- •1. 3.3. Дела о признании недействительным договора, заключенного органом юридического лица с превышением своих полномочий
- •1. 3.4. Дела о признании недействительным договора, заключенного под влиянием насилия (угрозы)
- •1. 4. Дела о признании права собственности на автотранспортное средство
- •1. 5. Дела о расторжении договора имущественного найма
- •1. 6. Дела о взыскании задолженности по договорам займа (кредитным договорам)
- •1. 6.1. Дела о взыскании задолженности по договору займа с заемщика
- •1. 6.2. Дела о взыскании задолженности по кредитному договору с заемщика
- •1. 6.3. Дела о взыскании задолженности по договору займа с заемщика и поручителя
- •1. 6.4. Дела о взыскании задолженности по кредитному договору с заемщика и поручителя
- •1. 6.5. Дела о взыскании задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество
- •1. 7. Дела о возврате банковского вклада
- •1. 8. Дела о защите прав потребителей
- •1. 8.1. Особенности доказывания при продаже товаров
- •1. 8.2. Особенности доказывания при предоставлении услуг
- •1. 8.3. Особенности доказывания при предоставлении услуг в сфере туризма
- •1. 9. Дела о возмещении понесенных убытков
- •1. 10. Дела об истребовании имущества из чужого незаконного владения
- •1. 11. Дела о возмещении вреда, причиненного здоровью гражданина источником повышенной опасности
- •1. 12. Дела о защите чести, достоинства и деловой репутации
- •1. 13. Дела о компенсации морального вреда
- •1. 14. Наследственные дела
- •1. 14.1. Иски о праве на наследование и о разделе наследства
- •1. 14.2. Дела о признании завещания недействительным
- •Глава 2. Доказывание по жилищным делам
- •2. 1. Дела о праве пользования жилыми помещениями, относящимися к жилищному фонду социального использования
- •2. 1.1. Дела о признании права пользования жилыми помещениями
- •2. 1.2. Дела о признании нанимателя (члена его семьи) утратившим право пользования жилым помещением
- •2. 1.3. Дела о признании недействительным решения органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма
- •2. 1.4. Дела о принудительном обмене
- •2. 1.5. Дела о признании отказа в даче согласия на обмен недействительным
- •2. 1.6. Дела о признании обмена жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма, недействительным
- •2. 2. Дела, связанные с приватизацией жилых помещений, относящихся к жилищному фонду социального использования
- •2. 2.1. Дела об отказе в приватизации жилых помещений
- •2. 2.2. Дела о признании приватизации жилых помещений недействительной по иску нанимателя (члена его семьи)
- •2. 2.3. Дела о включении жилых помещений в наследственную массу нанимателя (члена его семьи)
- •2. 2.4. Дела по спорам между собственниками жилья о выделе доли жилого помещения
- •2. 3. Дела о предоставлении жилых помещений по договору социального найма
- •2. 3.1. Дела о предоставлении жилых помещений гражданам, имеющим право на получение жилья в пределах определенного законом срока
- •2. 3.2. Дела о предоставлении жилых помещений, освободившихся в коммунальных квартирах
- •Глава 3. Доказывание по семейным делам
- •3. 1. Дела о расторжении брака
- •3. 2. Дела о признании брака недействительным
- •3. 3. Дела о признании брачного договора недействительным (полностью или в части)
- •3. 4. Споры, вытекающие из алиментных обязательств
- •3. 4.1. Дела о взыскании алиментов на несовершеннолетних детей
- •3. 4.2. Дела о взыскании алиментов на нетрудоспособных совершеннолетних детей
- •3. 4.3. Дела о взыскании с трудоспособных совершеннолетних детей алиментов на нетрудоспособных нуждающихся родителей
- •3. 4.4. Дела о взыскании алиментов на супруга (бывшего супруга)
- •3. 4.5. Дела о взыскании алиментов на несовершеннолетних и нетрудоспособных нуждающихся совершеннолетних других членов семьи
- •3. 4.6. Дела об изменении установленного судом размера алиментов или об освобождении от уплаты алиментов
- •3. 4.7. Дела об определении задолженности по алиментам
- •3. 4.8. Дела об освобождении от уплаты задолженности по алиментам
- •3. 4.9. Дела об изменении или расторжении соглашения об уплате алиментов
- •3. 4.10. Дела о признании недействительным соглашения об уплате алиментов
- •3. 5. Дела об установлении и оспаривании отцовства (материнства)
- •3. 5.1. Дела об установлении отцовства (материнства)
- •3. 5.2. Дела об оспаривании отцовства (материнства)
- •3. 6. Дела, связанные с воспитанием ребенка
- •3. 7. Дела об определении правового режима имущества супругов и его разделе
- •Глава 4. Доказывание по трудовым спорам
- •4. 1. Дела о восстановлении на работе
- •4. 1.1. Дела о восстановлении на работе лиц, уволенных по собственной инициативе (ст. 80 тк рф)
- •4. 1.2. Дела о восстановлении на работе лиц, уволенных в связи с ликвидацией организации либо прекращением деятельности работодателем – физическим лицом (п. 1 ч. 1 ст. 81 тк рф)
- •4. 1.3. Дела о восстановлении на работе лиц, уволенных в связи с сокращением численности или штата работников организации (п. 2 ч. 1 ст. 81 тк рф)
- •4. 1.6. Дела о восстановлении на работе руководителя организации, его заместителей и главного бухгалтера вследствие смены собственника имущества организации (п. 4 ч. 1 ст. 81 тк рф)
- •4. 1.20. Дела о восстановлении на работе лиц, уволенных в связи с наличием обстоятельств, не зависящих от воли сторон (ст. 83 тк рф)
- •4. 1.21. Дела о восстановлении на работе лиц, уволенных вследствие нарушения установленных тк рф или иным федеральным законом обязательных правил при заключении трудового договора (ст. 84 тк рф)
- •4. 2. Дела о взыскании заработной платы за время вынужденного прогула213
- •4. 3. Дела о взыскании начисленной, но не выплаченной заработной платы
- •4. 4. Дела о материальной ответственности работника за ущерб, причиненный работодателю
- •Часть 2.
- •Публичные правоотношения
- •Глава 1.
- •Доказывание по делам о защите избирательных прав граждан и прав на участие в референдуме, связанным с неправильностью в списках избирателей (участников референдума)
- •Глава 2. Доказывание по делам об обжаловании действий и решений, нарушающих права и свободы граждан
- •2. 1. Дела об отказе в регистрации по месту жительства
- •2. 2. Дела об отказе в праве на выезд за рубеж
- •2. 3. Дела об отказе в предоставлении земельных участков
- •Глава 3. Доказывание по делам о признании недействующими нормативных актов
- •Часть 3. Особое производство
- •Глава 1. Установление фактов, имеющих юридическое значение
- •1. 1. Установление факта родственных отношений
- •1. 2. Установление факта нахождения лица на иждивении
- •1. 3. Факт регистрации рождения, усыновления, брака, развода и смерти
- •1. 4. Факт признания отцовства
- •1. 6. Факт владения и пользования недвижимым имуществом
- •1. 7. Установление факта несчастного случая
- •1. 8. Установление факта смерти лица в определенное время и при определенных обстоятельствах
- •1. 9. Установление факта принятия наследства и места открытия наследства
- •1. 10. Установление других фактов, имеющих юридическое значение
- •Глава 2. Признание гражданина безвестно отсутствующим и объявление гражданина умершим
- •2. 1. Признание гражданина безвестно отсутствующим
- •2. 2. Объявление гражданина умершим
- •3. 1. Признание гражданина ограниченно дееспособным
- •3. 2. Признание гражданина недееспособным
- •3. 3. Ограничение или лишение несовершеннолетнего в возрасте от 14 до 18 лет права самостоятельно распоряжаться своими доходами
- •Глава 4. Усыновление (удочерение) ребенка
- •4. 1. Усыновление (удочерение) гражданами рф, постоянно проживающими на ее территории
- •4. 2. Усыновление (удочерение) гражданами рф, постоянно проживающими за пределами территории рф, иностранными гражданами или лицами без гражданства детей, являющихся гражданами рф
- •Глава 5. Объявление несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипация)
- •Глава 6. Признание движимой вещи бесхозяйной и признание права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь
- •Глава 7. Восстановление прав по утраченным ценным бумагам на предъявителя или ордерным ценным бумагам (вызывное производство)
- •Глава 8. Принудительная госпитализация гражданина в психиатрический стационар и принудительное психиатрическое освидетельствование
- •8. 1. Принудительная госпитализация гражданина в психиатрический стационар
- •8. 2. Принудительное психиатрическое освидетельствование
- •Глава 9. Рассмотрение дел о внесении исправлений или изменений в записи актов гражданского состояния
- •Глава 10. Рассмотрение заявлений о совершенных нотариальных действиях или об отказе в их совершении
- •Глава 11. Восстановление утраченного судебного производства
- •Часть 4.
- •Исполнительное производство
- •Глава 1.
- •Доказывание по делам об обжаловании действий (бездействия) судебных приставов‑исполнителей
- •1. 1. Дела об отказе в возбуждении исполнительного производства
- •1. 2. Дела об обращении взыскания на денежные средства должника‑организации
- •1. 3. Дела об обращении взыскания на имущество должников‑организаций
- •1. 4. Дела об обращении взыскания на имущество должников‑граждан
- •1. 5. Дела об оспаривании действий судебного пристава‑исполнителя в ходе осуществления неимущественных взысканий264
- •1. 6. Дела о взыскании исполнительского сбора
- •1. 7. Дела о сложении штрафов, наложенных на должника судебным приставом‑исполнителем
- •1. 8. Дела об определении судебным приставом‑исполнителем задолженности по алиментам
- •1. 9. Дела об обжаловании бездействия судебных приставов‑исполнителей
- •1. 10. Дела об окончании исполнительного производства
- •Глава 2. Доказывание по делам о взыскании денежных сумм, не удержанных с должников
- •2. 1. Дела о взыскании с банков и иных кредитных организаций денежных сумм, не списанных со счетов должника
- •2. 2. Дела о взыскании с работодателей сумм алиментов, не удержанных с должников
- •Глава 3. Доказывание по делам об освобождении имущества от ареста (исключении из описи)
- •3. 1. Дела об освобождении от ареста (исключении из описи) имущества
- •3. 2. Дела об освобождении от ареста (исключении из описи) доли одного из супругов в общем имуществе
- •Глава 4. Доказывание по делам о признании недействительными торгов по продаже арестованного имущества
- •4. 1. Дела о признании недействительными торгов, проведенных с нарушением правил, установленных законом
- •4. 2. Дела о признании недействительными торгов в связи с продажей имущества, не принадлежащего должнику
- •Глава 5. Доказывание по делам о возмещении вреда, причиненного судебными приставами‑исполнителями
- •5. 1. Дела о возмещении вреда, причиненного судебными приставами‑исполнителями
- •5. 2. Дела о возмещении вреда, причиненного реализацией имущества должника по заниженной стоимости
- •5. 3. Дела о возмещении вреда, причиненного неосуществлением взыскания по исполнительному документу
- •Часть 5. Доказывание при совершении отдельных процессуальных действий
- •Ссылки на правовые акты (Перечень ссылок подготовлен специалистами КонсультантПлюс)
- •Содержание
- •Глава 2.
- •Глава 3.
- •Глава 4.
- •Часть 2.
- •Глава 2.
- •Глава 2.
2. 1.2. Дела о признании нанимателя (члена его семьи) утратившим право пользования жилым помещением
В соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) за плату жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем. Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом.
Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с ним права и обязанности (ст. 672 ГК РФ, ст. 69 ЖК РФ). По ранее действовавшей норме ст. 60 ЖК РСФСР за временно отсутствовавшими нанимателем и членами его семьи жилое помещение по договору социального найма сохранялось в течение шести месяцев, за рядом исключений.
Между тем, Постановлением Конституционного Суда РФ от 23 июня 1995 г. №8‑П «По делу о проверке конституционности части первой и пункта 8 части второй статьи 60 Жилищного кодекса РСФСР в связи с запросом Муромского городского народного суда Владимирской области и жалобами граждан Е.Р. Такновой, Е.А. Оглоблина, А.Н. Ващука»101положение ст. 60 ЖК РСФСР признано неконституционным. При этом Конституционный Суд РФ указал, что временное отсутствие гражданина (нанимателя жилого помещения или члена его семьи), в том числе в связи с осуждением к лишению свободы, само по себе не может служить основанием лишения права пользования жилым помещением.
С принятием данного Постановления судебная практика пошла по другому пути признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением в тех случаях, когда имеются обстоятельства, свидетельствующие о его отказе от права пользования таким помещением. В практике судов широко стали применяться нормы ст. 89 ЖК РСФСР, по которым наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда (ныне – ст. 83 ЖК РФ). При этом следует иметь в виду, что Постановление Конституционного Суда РФ от 23 июня 1995 г. №8‑П о признании данной нормы не соответствующей Конституции РФ вступило в силу с момента его провозглашения и обратной силы не имеет102.
В случае выезда нанимателя или члена его семьи из занимаемого ими жилого помещения заинтересованное лицо (наниматель или, наоборот, бывший член его семьи) вправе обратиться в суд с иском о признании выбывшего утратившим право пользования жилым помещением103.
При этом, однако, следует отличать основания признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, предусмотренные ранее действовавшей ст. 60 ЖК РСФСР, от оснований, предусмотренных ст. 83 ЖК РФ (ранее – ст. 89 ЖК РСФСР). Если в первом случае таким основанием являлся факт длительного отсутствия ответчика в жилом помещении, то во втором – это уже факт его выезда на другое постоянное место жительства, свидетельствующий, пока не доказано обратное, о расторжении им договора найма.
Разъяснения по ряду вопросов, возникающих при рассмотрении судами дел данной категории, приведены в Постановлениях Пленумов Верховного Суда СССР от 3 апреля 1987 г. №2 «О практике применения судами жилищного законодательства», Верховного Суда РФ от 26 декабря 1984 г. №5 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РСФСР» и др.
В предмет доказывания в делах о признании утратившим право пользования жилым помещением входят следующие факты:
1) заключение договора социального найма жилого помещения (ст. 674 ГК РФ, ст. 60 ЖК РФ (ранее – ст. 51 ЖК РСФСР));
2) вселение истца в спорное жилое помещение в установленном порядке и фактическое проживание в нем (ст. ст. 677 679 ГК РФ, ст. ст. 69,70 ЖК РФ (ранее – ст. 54 ЖК РСФСР)). В соответствии со ст. 70 ЖК РФ (ранее – ст. 54 ЖК РСФСР) наниматель с письменного согласия членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей, а с согласия и наймодателя также других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (ЖК РСФСР, говоря о таком вселении, делал оговорку об «установленном порядке» вселения). До 1995 г. судебная практика исходила из того, что под «установленным порядком» вселения следует понимать соблюдение правил о прописке (в настоящее время этот институт заменен регистрацией по месту жительства)104. Конституционный Суд РФ положение ст. 54 ЖК РСФСР об «установленном порядке» как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки признал неконституционным, указав при этом, что прописка, а равно заменившая ее регистрация по месту жительства или отсутствие таковых не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище105. Пленум Верховного Суда РФ впоследствии также разъяснил, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях (п. 13 Постановления от 31 октября 1995 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия»106);
3) круг лиц, обладавших равным с нанимателем правом пользования спорным жилым помещением на момент вселения истца, и их письменное согласие на его вселение (ст. ст. 677 679 ГК РФ, ст. ст. 69,70 ЖК РФ (ранее – ст. 54 ЖК РСФСР))107;
4) условия вселения истца и пользования им спорным жилым помещением (ст. ст. 677 679 ГК РФ, ст. ст. 69,70 ЖК РФ (ранее – ст. 54 ЖК РСФСР))108;
5) выезд ответчика на постоянное жительство в другое место (ст. 687 ГК РФ, ст. 83 ЖК РФ (ранее – ст. 89 ЖК РСФСР)). При разрешении споров, связанных с расторжением договора социального найма ввиду выезда нанимателя (члена его семьи), суд обязан установить, поселился ли выехавший в другом населенном пункте или в другом жилом помещении данного населенного пункта (п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда СССР №2);
6) обстоятельства, свидетельствующие об отказе ответчика от права пользования спорным жилым помещением, а также об обратном (ст. ст. 153, 154, 687 ГК РФ, ст. 83 ЖК РФ (ранее – ст. 89 ЖК РСФСР)), в частности: исполнение ответчиком обязанностей, вытекающих из договора социального найма спорного жилого помещения (внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и проч.); временный выезд из спорного жилого помещения на время выполнения работы109; вынужденный выезд на постоянное жительство в другое место в связи со сменой работы и безрезультатность поиска вариантов обмена спорного жилого помещения110; создание препятствий к осуществлению ответчиком прав пользования спорным жилым помещением со стороны других (в том числе бывших) членов семьи нанимателя, самого нанимателя111; другие обстоятельства, не зависящие от ответчика112.
Распределение обязанностей по доказыванию. Все из вышеуказанных фактов в силу ст. 56 ГПК должен доказать истец. Ответчик, ссылающийся на вынужденный характер выезда из спорного жилого помещения, должен доказать данное обстоятельство.
Вышеуказанные факты устанавливаются с использованием следующих необходимых доказательств:
1) заключение договора социального найма жилого помещения:
• до 1 марта 2005 г. – ордер на жилое помещение (при вселении в порядке обмена – обменный ордер)113, договор социального найма жилого помещения114; с 1 марта 2005 г. – только договор социального найма жилого помещения;
2) вселение истца в спорное жилое помещение и фактическое проживание в нем:
• справки о регистрации по месту жительства (прописке) и составе семьи115;
• акт о фактическом проживании, составленный с участием представителя жилищно‑эксплуатационной организации, соседей, иных лиц (это может быть и акт о вселении, составленный судебным приставом‑исполнителем, если первоначальное вселение производилось по решению суда116);
• квитанции, иные платежные документы о внесении платы за спорное жилое помещение и коммунальных платежей;
• свидетельские показания;
• другие доказательства, подтверждающие данный факт;
3) круг лиц, обладавших равным с нанимателем правом пользования спорным жилым помещением на момент вселения истца, их согласие на его вселение, условия вселения истца и пользования им спорным жилым помещением117:
• справки о регистрации по месту жительства (прописке) и составе семьи;
• документы регистрационного учета по месту жительства: заявление нанимателя (членов его семьи) о регистрации (прописке) истца и согласии на его вселение;
• свидетельские показания118;
• другие доказательства, подтверждающие данный факт;
4) выезд ответчика на постоянное жительство в другое место и обстоятельства, свидетельствующие о его отказе от права пользования спорным жилым помещением:
• справки о регистрации по месту жительства (прописке) и составе семьи по новому месту жительства;
• документы регистрационного учета по спорному жилому помещению и по новому месту жительства: заявления ответчика о снятии с регистрационного учета (выписке) и о постановке на такой учет (прописке), листок убытия;
• квитанции, иные платежные документы о внесении платы за спорное жилое помещение и коммунальных платежей;
• справки органов воинского учета о снятии и постановке на воинский учет;
• акт о непроживании ответчика в спорном жилом помещении и об отсутствии его вещей в нем, составленный с участием представителя жилищно‑эксплуатационной организации, соседей, иных лиц;
• документы об увольнении ответчика с работы по месту нахождения спорного жилого помещения и устройстве на постоянную работу по новому месту жительства;
• свидетельские показания;
• другие доказательства, подтверждающие данный факт;
5) обстоятельства, свидетельствующие о вынужденном характере выезда ответчика на постоянное жительство в другое место:
• акт о препятствии в проживании ответчика в спорном жилом помещении, составленный с участием представителя жилищно‑эксплуатационной организации, соседей, иных лиц;
• копия свидетельства о расторжении брака;
• копии постановлений о привлечении к административной ответственности;
• акт о вселении, составленный судебным приставом‑исполнителем;
• свидетельские показания;
• другие доказательства, подтверждающие данные обстоятельства.