65. Рынок земли.
Особенностью земли как экономического ресурса является ее ограниченность, в отличие от капитала, земля неподвижна, ее нельзя производить, на уровне народного государства всегда присутствует ограниченность территории. Фиксированный характер предложения земли означает, что кривая предложения земли совершенно неэластична:
Спрос на землю принимает государственный сектор, бизнес, государство. Спрос на землю неоднороден и включает 2 основных элемента:
- Сельскохозяйственный
- Несельскохозяйственный:
Идея
уменьшающегося плодородия встречается
у таких экономистов как Серра, Тюрго,
Рикардо, поэтому отрицательный наклон.
Спрос сельскохозяйственный является
производимым от спроса на продовольствие.
Сельскохозяйственный спрос на землю
определяет особенность спрос на
продовольственную продукцию, государство
в развитых странах не ограничивает
куплю-продажу земли и не меняют цену,
спрос на продукты питания не эластичен,
это означает, что даже незначительное
сокращение предложения, может стать
причиной повышения цен.
Не сельскохозяйственный спрос на землю имеет тенденцию роста и включает в себя спрос, на землю до строительство земля, промышленного использования. Не с/х спрос безразличен к плодородию, главное это местоположение земельных участков.
Экономическая рента–это плата за ресурс, предложение которого строго ограничено, земельная рента представляет собой частный случай экономической ренты. Земельная рента–это плата с использование земли и других природных ресурсов, предложение которых строго ограничено.
Понятие экономическая рента включаете в себя земельную ренту, но не сводится к ней.
Абсолютная земельная рента (по Карлу Марксу) это рента, которую получают все. Собственники лучших земель получают доход в виде дифференциальной ренты1 , рента2 посмотреть что такое.
Если спрос выше, то и рента выше:
Цена земли–это капитализированная земельная рента. Земельная рента /сумму процента *100%.
Ц=R/ч*100%
Спецификации рынка земли состоит в том, то в рамках национальной экономики предложение земли и земельных ресурсов абсолютно неэластичны.
66. Государственный бюджет.