- •4. Правовое обеспечение земельной реформы в Российской Федерации.
- •5. Источники земельного права.
- •6. Земельно-правовые нормы.
- •7. Земельно-правовые отношения
- •8. Механизм реализации земельно-правовых норм
- •9. Конституционно-правовые основы права собственности на землю.
- •10. Право собственности на землю: понятие и особенности, 11. Формы собственности на землю.,13. Содержание права собственности на землю.
- •12. Разграничение государственной собственности на землю. Государственная собственность на землю и ее виды
- •14. Основания возникновения и прекращения права собственности на землю.
- •15. Правовые формы использования земель.
- •16. Право аренды на земельные участки
- •17. Право пожизненного наследуемого владения на землю
- •18. Право безвозмездного срочного пользования земельными участками.
- •19. Право постоянного (бессрочного) пользования землей.
- •20. Сервитут: понятие, виды, основания возникновения и прекращения
- •21. Плата за землю
- •22. Основания возникновения и прекращения права пользования земельным участком
- •23. Государственное управление земельным фондом: понятие, состав земельного фонда, общая характеристика государственного управления земельного фонда.
- •24. Органы государственного управления земельным фондом и их функции.
- •25. Государственный кадастр недвижимости.
- •26. Землеустройство.
- •27. Контроль за использованием и охраной земель.
- •28. Охрана земель.
- •30. Правовая ответственность за земельные правонарушения.
- •34.34. Ответственность за порчу и загрязнение земель.
- •35. Ответственность за невыполнение обязанности по рекультивации земель.
- •36. Правовой режим земель с/х и назначения: понятие, состав, особенности.
- •37. Субъекты прав на земли с/х назначения.
- •38. Права и обязанности субъектов права на земли с/х назначения.
- •40. Крестьянские фермерские хозяйства: становление и развитие.
- •41. Понятие крестьянского фермерского хозяйства.
- •42. Правовой режим крестьянского фермерского хозяйства.
- •43. Порядок предоставление земли для ведения крестьянского фермерского хозяйства.
- •44. Оборот земель сельскохозяйственного назначения.
- •Глава II. Оборот земель сельскохозяйственного назначения
- •45. Правовой режим земель населенных пунктов: понятие, состав, общая характеристика,
- •48. Право пользования землями городской, поселковой, сельской застройки и землями общего пользования.
- •13.2. Особенности государственного управления землями поселений
- •49. Право пользования землями с/х использования, природоохранного, оздоровительного
- •50. Право собственности и иные права на земли населенных пунктов.
- •51. Аренда земельных участков в городах.
- •52. Понятие, общая характеристика правового режима земель специального назначения,
- •53. Право пользования землями, предоставление для нужд промышленности и транспорта.
- •54. Право пользования землями, предоставленными для нужд обороны радиовещания, а также для линий связи и электросетей.
- •55. Правовой режим земель для пользования недрами.
- •56. Понятие и состав лесного фонда.
- •59. Охрана леса и контроль за лесопользованием. Ответственность за лесонарушения.
- •60. Правовой режим земель водного фонда и права водопользования.
8. Механизм реализации земельно-правовых норм
9. Конституционно-правовые основы права собственности на землю.
10. Право собственности на землю: понятие и особенности, 11. Формы собственности на землю.,13. Содержание права собственности на землю.
Конституция РФ (ст. 9, 36) установила, что земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
Объект права собственности на землю – земельный участок (часть поверхности земли, в том числе почвенный слой, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке).
Содержание права собственности на землю. Собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
Владение земельным участком означает обладание им как своим.
Пользование земельным участком представляет собой возможность извлекать ее полезные свойства: размещать на ней постройки и сооружения, выращивать сельскохозяйственную продукцию и т. п. Собственники земельных участков имеют право использовать для собственных нужд как поверхность земельного участка, ее почвенный покров, так и имеющиеся на участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, закрытые водоемы. При этом участок должен использоваться в соответствии с целевым назначением, в зависимости от категории земель и разрешенного использования. Собственник участка обязан осуществлять мероприятия по охране земель, соблюдать требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других правил, не допускать загрязнения, захламления, деградации и ухудшения плодородия почв.
Распоряжение участком представляет собой возможность для собственника определять его юридическую судьбу. Собственник вправе отчуждать земельный участок в собственность иным лицам (дарить, продавать, обменивать, завещать, передавать в качестве взноса в уставный капитал коммерческих организаций и т. д.), а также передавать права владения, пользования и распоряжения участком, отдавать его в залог и т. д.
Основания возникновения и прекращения права собственности на земельные участки. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены физическим и юридическим лицам, за исключением земельных участков, которые в соответствии с федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Право собственности на земельные участки возникает с момента государственной регистрации.
Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего участка другим лицам, отказе собственника от права собственности, в силу принудительного изъятия.
Частной собственностью являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
Государственная собственность на землю.
Государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Государственной собственностью считается имущество, принадлежащее на праве собственности РФ (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам РФ.
Муниципальная собственность на землю.
Муниципальной собственностью считается имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальным образованиям.
Права собственника от имени РФ, субъектов РФ и муниципальных образований осуществляют уполномоченные органы в пределах их компетенции
.