4. Порядок получения разрешения на строительство

Разрешение на строительство оформляется в Управлении градостроительных разрешений г. Казани.

В пакет документов должны войти:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

3) материалы,содержащиеся в проектной документации - пояснительная записка, схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства,подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;схемы,отображающие архитектурные решения; сведения об инженерном оборудовании,сводный план сетей инженерно-технического-обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого  объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения; ПОС объекта капитального строительства; проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей; положительное заключение государственной экспертизы проектной документации; согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.

4) Заявление по установленной Управлением формой.

5. Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Служба технического заказчика от имени Общества обращается с заявлением в  Инспекцию государственного архитектурно-строительного надзора (ГАСН),  прикладывая к заявлению следующие документы:

1.      Документы на земельный участок.

2.      Градостроительный план земельного участка.

3.      Разрешение на строительство.

4.      Акт приемки объекта.

5.      Документы, подтверждающие соответствие построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации, подписанные лицом, осуществлявшим строительство;

6.      Документы, подтверждающие соответствие построенного объекта техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения.

7.      Схема, отображающая расположение объекта, расположение сетей в пределах земельного участка и планировочную организацию земельного участка.  

8.  после приёмки объекта в эксплуатацию передаёт "Инвестору" (Правительству Москвы) объект и необходимую документацию, включая гарантийные обязательства, а также техническую информацию в соответствии с Законом о защите прав потребителей;

9.  принимает претензии по качеству от потребителей (пользователей) и передаёт их исполнителям (поставщикам), в соответствии с законодательством и гарантийными обязательствами по заключенным договорам подрядов на строительство объекта. Приведенный перечень не является исчерпывающим. После ознакомления со всей документацией и уточнения особенностей проекта содержание работы, проводимых создаваемой Служба технического заказчика Общества, может несколько изменяться.