Вопрос 38. Найм жилого помещения

Договор коммерческого найма жилого помещения. Объект договора. Содержа­ние договора. Права и обязанности нанимателя и постоянно проживающих с ним граждан. Поднаем. Срок договора найма жилья. Расторжение договора тайма жи­лья и его последствия. Выселение.

Вопрос 39. Понятие и виды договора подряда

Понятие договора подряда. Отличие подрядного и трудового договора. Элемен­ты и содержание договора подряда. Стороны договора подряда. Генподрядчик исубподрядчик.

Исполнение договора подряда. Организация работы и риск подрядчика. Права заказчика во время выполнения работы. Оплата результатов работы. Смета. Эко­номия подрядчика. Приемка результата работы. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы Случаи изменения и расторжения договора подря­да. Ответственность сторон за нарушение его условий. Передача информации.

Вопрос 40. Строительный подряд

Способы осуществления капитального строительства. Объекты строительного подряда. Понятие договора подряда на капитальное строительство, его элементы. Стороны договора подряда на капитальное строительство. Структура договорных связей. Предмет, цена, срок договора подряда на капитальное строительство. Тех­ническая документация на капитальное строительство. Обеспечение стройки мате­риалами и оборудованием. Другие условия договора строительного подряда.

Контроль заказчика за выполнением работ. Договор заказчика с инженерной ор­ганизацией. Исполнение договора. Сдача-приемка объектов строительства в экс­плуатацию. Имущественная ответственность за нарушение условий договора под­ряда на капитальное строительство.

Вопрос 41. Договор перевозки

Законодательство о перевозках. Система транспортных договоров.

Договоры перевозки груза. Основные элементы договора перевозки груза. Пра­вовое положение грузополучателя. Порядок заключения и форма договора пере­возки груза. Особенности договора перевозки груза на отдельных видах транспор­та. Договор фрахтования.

Ответственность сторон за неисполнение и ненадлежащее исполнение договора перевозки груза. Основания и пределы ответственности перевозчика за утрату, не­достачу или повреждение груза.Ответственность гру­зоотправителя и грузополучателя. Претензии и иски по перевозке грузов.

Договор перевозки пассажиров. Ответственность перевозчика за задержку от­правления пассажира. Договор перевозки багажа. Ответственность перевозчика за утрату, повреждение или недостачу багажа. Защита прав пассажира (клиента) в сфере транспортного обслуживания.

Вопрос 42. Договор займа. Кредитный договор

Договор займа. Предмет и содержание договора займа. Форма договора. Оспа­ривание договора займа. Проценты по договору. Исполнение договора займа. По­следствия нарушения заемщиком обязанности по возврату суммы займа.

Отдельные разновидности заемных обязательств. Целевой заем, Вексельные обя­зательства. Облигационный заем. Договор государственного займа. Новация долга в заемное обязательство.

Кредитный договор. Его отличия от договора займа. Отказ от предоставления или получения кредита. Обязательства по договору товарного кредита. Коммерче­ский кредит.