2.3.5. Анализ фондоотдачи.

Важнейшим показателем работ строительной организации является фондоотдача, которая характеризует эффективность использования основных фондов. Этот обобщающий показатель использования основных фондов определяется объемом выполненных строительно-монтажных работ на тенге основных производственных фондов, или их активной части.

Объем строительно-монтажных работ, приходящихся на тенге основных фондов исчисляется делением объема выполненных работ собственными силами по сметной стоимости на среднюю стоимость производственных фондов.

Расчет производится по формуле:

Фо = Ор / Сф,

где Фо – показатель фондоотдачи (объем работ, приходящихся на тенге основных фондов);

Ор – объем работ по сметной стоимости, выполненный собственными силами (по плану или фактически);

Сф – средняя стоимость основных производственных фондов.

Сравнением фактического объема работ, приходящихся на тенге основных фондов, с планом или предыдущим отчетным периодом устанавливается изменение эффективности использования основных производственных фондов строительной организации, или только активной их части. Эффективность использования основных фондов (фондоотдача) характеризуется следующими показателями.

Показатели эффективности использования основных фондов за 1996 год.

Таблица 40

Показатели	За предыдущий год	План	Фактически
Объем строительно-монтажных работ	19820	18000	16993
Средняя стоимость ОПФ	9654	11000	11142

Показатели эффективности использования основных фондов за 1997 год.

Таблица 41

Показатели	За предыдущий год	План	Фактически
Объем строительно-монтажных работ	16993	13400	12810
Средняя стоимость ОПФ	11142	12400	12407

Показатели эффективности использования основных фондов за 1998 год.

Таблица 42

Показатели	За предыдущий год	План	Фактически
Объем строительно-монтажных работ	12810	30000	27791
Средняя стоимость ОПФ	12407	13500	13682

1996 год. Объем работ, приходящийся на тенге составляет за предыдущий год 2,05 тыс. тенге (19820/9654); по плану 1,64 тыс. тенге (18000/11000); фактически 1,53 тыс. тенге (16993/11142). Тогда эффективность использования основных фондов в отчетном периоде по сравнению с планом составляет 93,3 % (1,53/1,64•100) и с предыдущим годом 74,6 % (1,53/2,05•100).

1997 год. Объем работ, приходящийся на тенге составляет за предыдущий год 1,53 тыс. тенге (16993/11142); по плану 1,08 тыс. тенге (13400/12400); фактически 1,03 тыс.тенге (12810/12407). Тогда эффективность использования основных фондов в отчетном периоде по сравнению с планом составляет 95,4 % (1,03/1,08•100) и с предыдущим годом 67,3 % (1,03/1,53•100).

1998 год. Объем работ, приходящийся на тенге составляет за предыдущий год 1,03 тыс. тенге (12810/12407); по плану 2,22 тыс. тенге (30000/13500); фактически 2,03 тыс. тенге (27791/13682). Тогда эффективность использования основных фондов в отчетном периоде по сравнению с планом составляет 91,4 % (2,03/2,22•100) и с предыдущим годом 197,1 % (2,03/1,03•100).

Для характеристики эффективности использования ОПФ используют показатель фондоемкости, который представляет собой выражение, обратное показателю фондоотдачи. Фондоемкость показывает стоимость ОПФ (активной части), приходящихся на тенге объема выполненных строительно-монтажных работ собственными силами. Фондоемкость определяют по формуле:

Фе = Сф / Ор

Фондоемкость составляет:

фактически в 1996 году (11142/16993) = 0,65 тыс. тенге

1997 году (12407/12810) = 0,97 тыс. тенге

1998 году (13682/27791) = 0,49 тыс. тенге

по плану в 1996 году (11000/18000) = 0,61 тыс. тенге

1997 году (12400/13400) = 0,93 тыс. тенге

1998 году (13500/30000) = 0,45 тыс. тенге

за предыдущий год 1996 год (9654/19820) = 0,48 тыс. тенге

1997 год (11142/16993) = 0,66 тыс. тенге

1998 год (12407/12810) = 0,97 тыс .тенге

На снижение фондоотдачи и повышения фондоемкости могут оказать ряд факторов: увеличение балансовой стоимости ОПФ без соответствующего прироста объемов строительно-монтажных работ, выполняемых собственными силами; недостатки в организации производства; отсутствие фронта работ для работы механизмов; сверхплановые простои машин и механизмов.