Первоочередные мероприятия по реализации генерального плана

Период первой очереди строительства в настоящем генеральном плане принят на 2005-2010 гг. Первоочередные мероприятия отражают основные направления социального, экономического и градостроительного развития округа. Проект первой очереди определяет размещение всех основных видов строительства в округе. Первоочередные мероприятия развития территориального образования направлены на решение наиболее острых социально-экономических, архитектурно-планировочных и инженерно-транспортных проблем, предусматривают максимальную интенсификацию использования сложившихся функциональных зон – жилых, производственных, коммунальных, рекреационных, зон общественных центров – при достижении завершенности и целостности их градостроительной организации.

Основные принципы выделения первоочередных мероприятий предусматривают:

- комплексность и взаимосвязанность решения всех вопросов (архитектурно-пространственной организации и облика территории городского округа и его отдельных населенных мест, развития социальной, инженерной, транспортной инфраструктуры, улучшения качества жизни и отдыха населения и обеспечение местами приложения труда) при завершении и реконструкции существующих и строительстве новых градостроительных комплексов;

- увязку первоочередных мероприятий с перспективами экономического, территориального, градостроительного развития городского округа на расчетный срок.

К основным первоочередным мероприятиям относятся:

- осуществление жилищного строительства на высвобождаемых территориях, что позволит ввести более 3000 тыс. кв. м жилой площади;

- строительство отдельных объектов культурно-бытового назначения, особо необходимых округу;

- реорганизацию и вывод экологически опасных предприятий, сельскохозяйственных предприятий со значительными санитарно-защитными зонами или недостаточно эффективных и расположенных на наиболее ценных для округа территориях.

Намеченные в проекте мероприятия на период 2005-2010 гг. решают первоочередные проблемы округа и закладывают основу для дальнейшего его развития на расчетный срок. В связи с этим предусмотрены значительные объемы работ по опережающему, по отношению к жилищному строительству, развитию инженерной и транспортной инфраструктуры.

Производственно-хозяйственный комплекс

Одной из основных задач развития округа является восстановление рабочих мест и создание новых для обеспечения местами приложения труда возрастающего по численности населения, а также расширение налоговой базы.

Целями развития хозяйственного комплекса являются:

- реформирование производства, выпуск конкурентоспособной продукции, развитие стратегически важных наукоемких отраслей;

- формирование системы рабочих мест, ориентированных на эффективное использование имеющихся ресурсов и обеспечивающих рациональную занятость населения;

- селективная поддержка конкурентоспособных отраслей и социально-ориентированных производств;

- всемерное содействие развитию любых видов малого бизнеса.

Развитие производственной сферы предусматривает начало проведения упорядочения производственных территорий с использованием выявленных территориальных резервов предприятий и освоения новых площадок на землях сельхозпредприятий. Предполагается за счет перевода земель сельскохозяйственного назначения постепенное высвобождение территорий под жилищное строительство, производственно-коммунальные зоны, социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру, а также под рекреационные цели.