Порядок выполнения задания
Годовой размер арендной платы (Ап) за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, рассчитывается по формуле:
где
-
ставка арендной платы за 1 м2 в год, у.
е., установленная в зависимости от ЗГЦТ
и функционального использования
территории;
-
площадь земельного участка, м ;
-
повышающий коэффициент для земельных
участков, расположенных на основных
транспортных магистралях, у метро,
вокзалов. Принять равным 1,3;
-
понижающий коэффициент для временных
объектов мелкорозничной торговли,
реализующих исключительно молочную,
сельскохозяйственную продукцию,
хлебобулочные изделия. Принять равным
0,5;
-
понижающий коэффициент для временных
объектов мелкорозничной торговли,
реализующих исключительно
газетно-журнальную-продукцию, билеты
городского пассажирского транспорта.
Принять равным 0,25.
В табл. 8.2 представлены ставки арендной платы за земельные участки по отдельным зонам, которые следует использовать при выполнении задания. Значение 1 у. е. принять равной 32 руб.
Таблица 8.2
Ставки арендной платы за земельные участки по ЗГЦТ, у.е./м2
|
Функциональное использование территории |
Зона 1 |
Зона 2 |
ЗонаЗ |
Зона 4 |
Зона 5 |
Зона 6 |
|
Торговля в капитальных зданиях (объектах)
|
38,6
|
19,8
|
11,5
|
8,6
|
6,5
|
4,9
|
|
Торговля во временных сооружениях (киосках, павильонах, палатках), расположенных на основных магистралях
|
397,4
|
203,5
|
118,4
|
88,9
|
66,8
|
50,2
|
|
Торговля во временных сооружениях (киосках, павильонах, палатках), расположенных не на основных магистралях |
276,0
|
141,3
|
82,2
|
61,8
|
46,4
|
34,9
|
|
Культура, тип 1 (музеи, театры) |
0,11 |
0,06 |
0,04 |
0,03 |
0,02 |
0,01 |
|
Культура, тип 2 (видеозалы, танцевальные клубы, залы для боулинга) |
22,1
|
11,3
|
6,6
|
5,0
|
3,7
|
2,8
|
|
Культура социально начимая (художественные школы, некоммерческие библиотеки) |
0,11
|
0,06
|
0,04
|
0,03
|
0,02
|
0,01
|
|
Гостиничное хозяйство
Производственные виды деятельности, требующие больших территорий (размер территории свыше 1 5 га) |
22,1
|
11,3
|
6,6
|
5,0
|
3,7
|
2,8
|
|
1,7
|
0,8
|
0,5
|
0,4
|
0,3
|
0,2
| |
|
Производственные виды деятельности, не требующие больших территорий (размер территории менее 1 5 га) |
2,2
|
1,1
|
0,7
|
0,5
|
0,4
|
0,3
|