- •Лекция 1: Общие сведения о зданиях и сооружениях
- •1.1 Классификация зданий и сооружений
- •1.2 Основы и порядок проектирования
- •1.3 Основы и порядок строительства
- •Лекция 2: Эксплуатация и эксплуатационные требования к зданиям
- •2.1 Понятие эксплуатации
- •2.2 Требования технического регламента к зданиям
- •2.3 Требования нормативных документов к зданиям
- •2.4 Параметры эксплуатационных качеств
- •Лекция 3: Надежность зданий и сооружений
- •3.1 Понятие надежности, основные критерии
- •ОТДЕЛКА ПОМЕЩЕНИЙ
- •НАРУЖНЫЕ РАБОТЫ
- •3.2 Физический износ и причины износа
- •3.3 Дефекты, повреждения, отказы
- •Лекция 4: Надежность оснований и фундаментов
- •4.1 Виды фундаментов и оснований
- •4.2 Требования к фундаментам и основаниям
- •4.3 Классификация деформаций оснований
- •4.4 Виды повреждений фундаментов
- •4.5 Виды повреждений надземных конструкций, вызванных деформациями оснований
- •Лекция 5: Каменные конструкции зданий
- •5.1 Виды камней и каменных конструкций
- •2 Обеспечение надежности
- •5.3 Характерные дефекты каменных конструкций
- •5.4 Виды повреждений каменных конструкций
- •Лекция 6: Бетонные и железобетонные конструкции
- •6.1 Общие сведения о бетоне и железобетоне
- •6.2 Виды железобетонных конструкций
- •6.3 Свойства бетона и железобетона
- •6.4 Характерные дефекты бетонных и железобетонных конструкций
- •6.5 Виды повреждений бетонных и железобетонных конструкций
- •Лекция 7: Металлические конструкции
- •7.1 Металлы, их характеристика
- •7.2 Виды дефектов металлических конструкций
- •7.2 Виды повреждений металлических конструкций
- •Лекция 8: Деревянные конструкции
- •8.1 Свойства древесины и виды деревянных конструкций
- •8.2 Условия и признаки разрушения деревянных конструкций
- •8.3 Дефекты деревянных конструкций
- •8.4 Характерные повреждения деревянных конструкций
Группа зданий |
Характерные особенности |
Характерные уязвимые места |
|
|
|
неотапливаемые |
|
Заглубленные |
− |
массивные |
− протечки (из-за |
сооружения |
|
железобетонные, чаще |
нарушения |
|
|
всего монолитные, |
герметичности стыков |
|
|
конструкции; |
гидроизоляции); |
|
− |
сплошная |
− промерзания конструкций |
|
|
гидроизоляция пола, |
(в случае их |
|
|
стен и покрытия; |
увлажненного состояния); |
|
− |
скудное, в основном |
− поражение грибковой |
|
|
только искусственное, |
инфекцией (из-за высокой |
|
|
освещение; |
влажности, скудной |
|
− |
доступ конструкциям |
освещенности и |
|
|
при ремонте возможен |
недостаточного |
|
|
только изнутри |
воздухообмена) |
|
|
помещений; |
|
|
− |
обязательна система |
|
|
|
приточно-вытяжной |
|
|
|
вентиляции |
|
1.2 Основы и порядок проектирования
Проект на строительство предприятий, зданий и сооружений состоит из следующих разделов [190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации»]:
1)Пояснительная записка - ОПЗ
2)Схема планировочной организации земельного участка - ГП
3)Архитектурные решения – АР
4)Конструктивные и объемно-планировочные решения – АС, КЖ, КМ, КД
5)Сведения об инженерном оборудовании – ВС, ВО, ОВ, ЭЛ, СС, ТХ
6)Проект организации строительства – ПОС
7)Проект организации работ по сносу или демонтажу
8)Мероприятия по охране окружающей среды – ООС
9)Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
10)Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
11)Смета на строительство объектов КС
12)Иная документация
Основным проектным документом, как правило, является ТЭО строительства (для стадийного проектирования крупных объектов) или рабочий проект (при проектировании в одну стадию).
При стадийном проектировании проект состоит из стадий: ТЭО, ЭП, РД. Рабочий проект разрабатывается в сокращенном объеме, в состав его
входит рабочая документация (Р).
10
Порядок разработки проекта на строительство:
1.Разрешение на место размещения объекта (отвод земли).
2.ТУ для подключения к централизованным сетям инженерного обеспечения.
3.Задание на проектирование (АПЗ).
4.Инженерно-геологические изыскания.
5.Проект.
6.Согласования.
7.Экспертиза проекта.
8.Утверждение.
1.3Основы и порядок строительства
Работы по возведению зданий и сооружений должны вестись по утвержденному ППР в соответствии со СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции».
Организация производства при строительстве должна обеспечивать требованиям СНиП 12-01-2004 «Организация строительства».
Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов должна осуществляться в соответствии со СНиП 3.01.04-87 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов».
После приемки объекта от подрядчика заказчик должен подготовить объект к вводу в эксплуатацию.
Документы по строительству объекта при вводе его в эксплуатацию:
1.Акт приемки объекта в эксплуатацию.
2.Положительное заключение госархстройнадзора.
3.Утвержденный проект.
4.Документ об отводе земли.
5.Разрешение на производство СМР.
6.Документы на водопользование.
7.Документы на геодезические работы предпроектной стадии и стадии строительства.
8.Инженерно-геологические изыскания.
9.Документы на испытания грунтов и фундаментов.
10.ТУ на обслуживание городских сетей.
11.Акты на испытание технологического оборудования.
12.Акт о начале выпуска продукции.
13.Учет госинвентаризации.
11