13.2. Экономические факторы

Неустойчивость экономической ситуации в России, высокая ин­фляция, кризисные явления в финансово-кредитной системе обуславливают повышенный риск всех финансовых вложений, в том числе и в рассматриваемый вид деятельности.

Обеспеченность нефтепродуктами и ценовые рис­ки. Реализация большинства проектов АО «Гефест» зависит от ритмичности поставок сырой нефти и нефтепродуктов и от уровня цен на них. Долгосрочное сотрудничество АО «Гефест» с нефте­добывающими объединениями позволяет создать единую верти­кально интегрированную систему снабжения потребителей нефте­продуктами, от добычи сырой нефти до розничной реализации бензина. Такая интеграция создает эффективные гарантии нали­чия нефтепродуктов и предопределяет конкурентоспособный уро­вень цен за счет минимизации накладных расходов.

Сбыт продукции и конкуренция. В условиях разверты вания сети розничной реализации нефтепродуктов важным фак тором является стабильный рынок сбыта. Деятельность АО «Ге фест» направлена на снижение все еще имеющегося дефицита ав томобильного топлива и топливораздаточной техники. По оценкад экспертов, для удовлетворения потребностей жителей Москвы не­обходимо увеличение количества АЗС в городе не менее чем в г раза, что гарантирует устойчивый спрос на бензин в течение бли­жайших 5 — 10 лет. Создание вертикально-интегрированной сис­темы производства и реализации нефтепродуктов, комплексный характер деятельности, широкий круг инвесторов и ориентация на передовые технологии должны обеспечить высокую конкуренто­способность АО «Гефест».

13.3. Технологические факторы

Ужесточающаяся конкуренция на рынке предъявляет высокие требования к поставляемой продукции и оказываемым услу­гам, в том числе и в сфере розничной торговли. Принимая во вни­мание данные факторы, проекты АО «Гефест» ориентированы, в первую очередь, на внедрение новых технологий и выпуск про­дукции мирового уровня качества. АЗК АО «Гефест» оснащаются современным топливораздаточным оборудованием нового поколе­ния и новой техникой, которая позволяет осуществлять обслужи­вание клиентов на уровне мировых стандартов. Международные связи АО «Гефест» позволяют на выгодных условиях сотрудни­чать с иностранными производителями и получать высококачест-. венное оборудование и комплектующие за рубежом.

13.4. Экологические факторы

По оценкам экспертов, г. Москва является городом с неблаго­приятной экологической обстановкой. Это позволяет прогно­зировать ужесточение в ближайшем будущем требований по эко­логическим нормативам ко всем объектам бизнеса со стороны го­родских властей, в том числе и в сфере автозаправочного бизнеса. Поэтому АЗК АО «Гефест» строятся с учетом существующих и перспективных природоохранных норм и включают ливневые очи­стные сооружения и экологически чистые мойки замкнутого типа. Экологическая часть проекта АО «Гефест» по развитию сети АЗС в столице получила высокую оценку экспертов Мирового банка реконструкции и развития.

268

269

Литература

Алексеева М. М. Планирование деятельности фирмы. Учеб­но-методическое пособие. — М.: Финансы и статистика, 1997. Альгин А. П. Риск и его роль в общественной жизни. — М.:

Мысль, 1989.

Ансофф. И. Стратегическое управление. — М.: Экономика,

1989.

Бизнес-план инвестиционного проекта. / Под общ. ред. академика В. М. Попова. — М.: Финансы и статистика, 1997.

Бизнес-план. Методические материалы. / Под общ. ред. проф. Р. Г. Маниловского. — М.: Финансы и статистика, 1995.

Берл Густав и др. Мгновенный бизнес-план. Двенадцать бы­стрых шагов к успеху. — М.: Дело ЛТД, 1995.

Берне В., Хавранек П. Руководство по оценке эффективно­сти инвестиций. — М.: Интер-эксперт, Инфра-М, 1995.

Горбунов А. А., Капранов С. Е., Бабасов Б. К. Управление ин­вестиционно-строительной деятельностью в России: состоя­ние, проблемы, перспективы. РАН Институт социально-эконо­мических проблем // Гуманитарные науки, № 1-2, 1996.

Идрисов А. Б. и др. Стратегическое планирование и ана­лиз эффективности инвестиций. — М.: Филин, 1996.

Когут А. Е. Высокоэффективные инвестиции — основа подъема национальной экономики. РАН Институт социально-экономических проблем // Гуманитарные науки, № 1-2, 1996.

Коссен Д. Новейшие достижения в методологии оценки ин­вестиционных проектов. РАН Институт социально-экономичес­ких проблем // Гуманитарные науки, № 1-2, 1996.

Котлер Ф. Основы маркетинга. — М.: Экономика, 1990. Маркова В. Д. Бизнес-планирование. — Новосибирск: ЭКОР,

1994.

Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов и их отбору для финансирования. Официальное издание. Утверждено: Госстрой России, Министер­ство экономики РФ, Министерство финансов РФ, Госкомпром Рос­сии № 7-12/47, 31 марта 1994 г. — М.: Информэлектро, 1994.

Лавров С. Н., Злобин С. Ю. Основы маркетинга промыш­ленных объектов. — М., 1990.

270

Липсиц И. В., Коссов В. В. Инвестиционный проект: мето­ды подготовки и анализа. — М.: БЕК, 1996.

Норкотт Д. Принятие инвестиционных решений. — М.: Бан­ки и биржи, ЮНИТИ, 1997.

Повышение инвестиционной активности в экономике Рос­сии и развитие строительного комплекса. — М.: АИНЭС, 1999.

Практическое пособие по обоснованию инвестиций в стро­ительство предприятий, зданий и сооружений. — М.: ГП «ЦЕНТРИНВЕСТпроект», 1995.

Румянцев А. А. Политика инвестирования средств в инно­вационные проекты. РАН Институт социально-экономических проблем // Гуманитарные науки, № 1-2, 1996.

Рябинкина А. А., Быкова Т. В. Основы микроэкономики. Что такое спрос и предложение. Учебное пособие. — СПб.: Петер­бургская книга, 1997.

Старик Д. Э. Как рассчитать эфективность инвестиций. — М.: Финстатинформ, 1996.

Строительный комплекс в капиталистической экономике (Функционирование экономического механизма и новые явления в развитии). — М.: Наука, 1991.

Татеиси К. Вечный дух предпринимательства: практичес­кая философия бизнесмена. — М., 1990.

Фридман Дж., Ордуэй Ник. Анализ и оценка приносящей до­ход недвижимости. — М.: Дело Лтд, 1995.

Хан Д. ПиК — планирование и контроль: концепция кон­троллинга. — М.: Финансы и статистика, 1997.

Хейне П. Экономический образ мышления. — М: Новости, при участии издательства Catallaxy, 1991.

Черняк А. В. Оценка городской недвижимости. — М.: Рус­ская Деловая Литература, 1996.

Черняк В. 3. Оценка бизнеса. — М.: Финансы и статистика, 1997.

Черняк В. 3. Управление инвестиционным проектом в строительстве. — М.: Русская Деловая Литература, 1998.

Черняк В. 3. Черняк А. В., Довдиенко И. В. Бизнес-план в строительстве. — М.: Стройиздат, 1998.

Четыркин Е. М. Методы финансовых и коммерческих рас­четов. — М.: Дело, Bisiness, Речь, 1992.

Эванс Дж. Берман Б. Маркетинг. — М.: 1990.

271