- •Isbn 5-93840-005-8
- •Глава 1. Классификация и особенности различных
- •Глава 2. Методы разработки бизнес-плана 19
- •Глава 3. Анализ исходной информации для бизнес- плана 28
- •Глава 4. Анализ инвестиций в структуре бизнес-пла на 83
- •Глава 5. Организационно-финансовый механизм 140
- •Глава 7. Особенности бизнес-планирования в анти кризисной ситуации 153
- •Глава 8. Риски 159
- •Глава 9. Задачи в бизнес-планировании 174
- •Глава 1
- •§ 2.2. Порядок разработки бизнес-плана
- •§ 2.3. Формирование концепции проектного предложения (бизнеса)
- •§ 2.4. Структура бизнес-плана
- •Глава 3
- •§ 3.1. Информационное обеспечение бизнес-алана
- •§ 3.2. Описание бизнеса
- •§ 3.2.1. Характеристика отрасли
- •§ 3.4. Рынок сбыта
- •§ 3.4.1. Виды рынка
- •§ 3.4.2. Содержание раздела
- •§ 3.4.3. Конкретный рынок
- •§ 3.4.4. Сбыт и продажа
- •§ 3.4.5. Конкуренция
- •§ 3.5. Маркетинговые исследования
- •§ 3.5.1. Современный маркетинг
- •§ 3.5.2. Функции маркетинга
- •§ 3.5.3. Виды и этапы маркетинга
- •§ 3.5.4. Маркетинговое планирование
- •§ 3.5.5. План маркетингового исследования
- •§ 3.5.6. Стратегия маркетинга
- •§ 3.5.7. Товарная политика
- •§ 3.5.8. Реклама
- •§ 3.6. Сотрудники
- •Глава 4
- •§ 4.1. Основные понятия § 4.1.1. Определение инвестиций
- •§ 4.1.2. Права инвесторов
- •§ 4.1.3. Государственное регулирование инвестиций
- •§ 4.1.4. Экономическая среда инвестиционной деятельности
- •§ 4.1.5. Последовательность этапов инвестиционного процесса (на примере строительства)
- •§ 4.1.6. Формы, виды и состав инвестиций
- •§ 4.1.7. Субъекты и объекты инвестиций
- •§ 4.1.8. Рынок инвестиций
- •§ 4.1.9. Охват инвестиций
- •§ 4.1.10. Различия объектов инвестиций
- •§ 4.1.11. Типы специальных инвестиционных проектов
- •§ 4.1.12. Источники инвестиций
- •§ 4.1.13. Политика инвестирования средств в инновационные проекты
- •§ 4.1.14. Формирование инвестиционного замысла
- •§ 4.2. Постановка и решение задач по оценке эффективности инвестиционного проекта
- •§ 4.2.1. Оценка инвестиционных проектов в разны: системах хозяйствования
- •§ 4.2.2. Принципы оценки эффективности инвестиционных проектов
- •Структурный аспект
- •Методические принципы
- •Операционные принципы
- •§ 4.2.3. Стратегический анализ ситуации
- •§ 4.2.4. Жизненный цикл проекта
- •§ 4.3. Оценка эффективности инвестиционного проекта
- •§ 4.3.1. Эффективность инвестиций
- •§ 4.3.2. Абсолютные и сравнительные показатели
- •§ 4.3.3. Основные предпосылки совершенствования управления инвестиционным процессом
- •§ 4.3.4. Предпосылки выбора методики
- •§ 4.3.5. Методики оценки инвестиционных проектов
- •§ 4.3.7. Коэффициент дисконтирования
- •§ 4.3.6. Цены в инвестиционном проекте
- •§ 4.3.9. Ценовая политика
- •§ 4.3.10. Примеры, связанные с проблемами изменения спроса, предложения и рыночного равновесия
- •§ 4.3.11. Рыночная динамика равновесной цены (все варианты)
- •§ 4.3.12. Формирование потока чистых средств
- •§ 4.3.13. Оценка экономической, бюджетной, коммерческой и социальной эффективности
- •§ 4.3.14. Методы дисконтирования
- •Глава 5
- •Глава 6
- •§ 6.1. Анализ сценариев развития инвестиционного проекта
- •§ 6.2. Оценка финансового состояния объектов инвестиций
- •§ 6.3. Планирование и принятие инвестиционных решений в капиталистической экономике
- •§ 6.4. Механизм реализации инвестиционных решений (зарубежный опыт)
- •Глава 7
- •Глава 8
- •§ 8.1. Определение и идентификация рисков
- •§ 8.2. Экспертный анализ рисков
- •§ 8.3. Измерение риска
- •§ 8.4. Количественный анализ риска
- •§ 8.5. Оценка риска
- •§ 8.6. Анализ чувствительности инвестиционного проекта
- •§ 8.7. Страхование рисков
- •Глава 9
- •§ 9.1. Дисконтирование
- •§ 9.2. Финансовые риски
- •§ 9.3. Стоимость денег во времени
- •§ 9.4. Выбор варианта
- •§ 9.5. Взаимодействие спроса и предложения
- •§ 9.6. Финансово-кредитные задачи
- •§ 9.7. Сумма дисконтирования
- •§ 9.8. Коэффициент сумм начисления сложных процентов (коэффициент конечной стоимости)
- •§ 9.9. Абсолютная и сравнительная эффективность капитальных вложений
- •§ 9.10. Показатели эффективности инвестиций
- •§ 9.11. Сравнение вариантов инвестиций в проекты, по которым не производится стоимостная оценка результата
- •§ 9.12. Расчет эффективности инвестиций в проекты, по которым производится стоимостная оценка результата
- •§ 9.13. Выбор варианта проекта
- •§ 9.14. Риски и прибыль
- •1. Резюме
- •2. Акционерное общество «гефест»
- •3. Рынок бензина в москве
- •4. Маркетинговая стратегия фирмы
- •5. Оборудование для азк
- •6. Поставщики и партнеры 6.1. Поставщики нефтепродуктов
- •6.3. Подрядчики
- •6.4. Инвесторы
- •6.5. Постоянные клиенты
- •7. Персонал фирмы
- •8. Страхование
- •9. Бюджет проекта
- •10. Финансово-экономический анализ 10.1. Исходные данные для анализа
- •10.1.1. Объемы продажи бензина на азк
- •10.1.2. Оборотный капитал
- •10.1.3. Оплата труда сотрудников азк
- •10.1.4. Оптовые и розничные цены на бензин
- •10.1.5. Транспортные расходы
- •10.1.6. Затраты на ремонт и замену оборудования
- •10.1.7. Определение ставки дисконтирования
- •10.2. Анализ работы одного азк
- •10.3. Анализ чувствительности
- •10.4. Анализ работы пяти азк
- •11. Расчет налогов (на примере одного азк)
- •11.1. Налог на добавленную стоимость
- •11.2. Налог на гсм
- •11.3. Дорожный налог
- •11.4. Налог на социально-культурную сферу
- •11.5. Налог на прибыль
- •11.6. Налог на имущество
- •13.2. Экономические факторы
- •13.3. Технологические факторы
- •13.4. Экологические факторы
3. Рынок бензина в москве
начале 90-х годов существовавшая в г. Москве система авто-► заправочных станций не обеспечивала потребность автотранспортного комплекса. Заправка автомашин стала не только эконо-тческой, но и остро социальной проблемой. В 1993 г. в Москве
эксплуатировалось 215 городских АЗС.
Постановлением Правительства Москвы от 16 ноября 1993 г. № 1039 была принята программа ускоренного развития сети АЗС. В апреле 1996 г. в Москве работали 374 автозаправочных станции, из них:
-0- 32% (119 АЗС) эксплуатирует Московский производственный комбинат автообслуживания (городская собственность),
^ 19% (70 АЗС) находятся в управлении фирм-инвесторов для проведения реконструкции (городская собственность),
-ф- 49% (185 АЗС) принадлежат коммерческим организациям. В настоящее время в Москве зарегистрировано около 2 млн. единиц автотранспорта. При этом число единиц автотранспорта ежегодно увеличивается на 150—200 тыс. (10—15%). Объем реализации автобензина в городе составляет до 7 тыс. тонн в сутки и дизельного топлива до 2 тыс. тонн в сутки. Объем реализации автомобильного топлива растет одновременно с ростом автопарка, причем начиная с 1994 г. отмечается устойчивый рост потребления высокооктанового бензина марок Аи-92 и Аи-95. В 1996 г. объем реализации автобензина Аи-92 несколько превысил уровень потребления бензина А-76.
Расширение сети АЗС в Москве осуществляется в два этапа: Первый этап — для решения задачи обеспечения заправки автомобилей и ликвидации очередей — строительство быстромонти-руемых автозаправочных станций контейнерного типа на временных землеотводах,
Второй этап — ввод в эксплуатацию современных автозаправочных комплексов с набором дополнительных сервисных услуг, улучшение качества обслуживания автовладельцев.
В 1993—1995 г. в Москве построено 163 АЗС, в том числе 12 автозаправочных комплексов. Практически снята проблема дефицита автомобильного топлива, очередей и спекуляции. Тем самым реализован первый этап программы Правительства Москвы по реконструкции сети АЗС в Москве.
Участие в городской программе по развитию сети АЗС происходит на конкурсной основе. На конкурс было подано более 200 заявок от отечественных и иностранных фирм. В реализации программы участвуют 140 фирм-инвесторов (в том числе и АО «Гефест»), на средства которых и осуществляется строительство станций.
Одновременно ведется работа по реконструкции действующих муниципальных станций, производится полная замена технологи-
234
ческого оборудования, вводятся дополнительные услуги для автомобилистов (мойка, пост технического обслуживания, магазины, кафе и др.). В 1994—1995 гг. проведена реконструкция 51 АЗС. В 1996 г. запланировано провести реконструкцию и модернизацию еще 130 действующих городских муниципальных АЗС,
В 1996 Г. планируется ввести в эксплуатацию 131 автозаправочный комплекс с сопутствующими услугами.
4. Маркетинговая стратегия фирмы
mm ля того чтобы успешно конкурировать на динамично развива-^Цющемся рынке нефтепродуктов в г. Москве, АО «Гефест» разработало И реализует m практике стратегию, основными компонентами которой являются:
1. Создание вертикально-интегрированной структуры по добыче, переработке и последующей розничной продаже нефтепродуктов. Тесное и постоянное сотрудничество с фирмами, входящими в производственную вертикаль по добыче и переработке нефтепродуктов, а в последующем и возможное объединение в рамках финансово-промышленной группы дает АО «Гефест» возможность обеспечить стабильное снабжение АЗК высококачественным горючим, получать ГСМ по оптимальным рыночным ценам за счет исключения посредников и таким образом сохранять конкурентоспособные цены на бензин на своих комплексах.
2. Комплексный подход к обслуживанию клиентов. На АЗК АО «Гефест» автомобилисты могут не только приобрести бензин, но и воспользоваться услугами автомойки и шиномонтажа, купить запасные части, автоаксессуары, продукты и напитки в магазинах, произвести мелкий ремонт и диагностику автомобиля. Гем самым получает воплощение концепция общества по созданию мини-сервисных центров для владельцев автомобилей на базе АЗК. Постоянно ведется совершенствование методов обслуживания клиентов. Ярактически на всех АЗК заправиться можно, не выходя из салона автомобиля. Кроме того, на АЗК введена заправка по пластиковым картам и талонам на бензин. В частности, для удобства обслуживания клиентов общество с августа 1995 года ввело систему талонов для приобретения бензина на своих АЗК. Особенностью использования талонов является то, что они являются бессрочными, при увеличении же цены на бензин его стоимость по талонам не изменяется. Кроме того, общество дает скидки при продаже талонов своим акционерам в размере от 1% до 5% в зависимости от количества имеющихся у них акций.
3. Размещение АЗК в районах г. Москвы с недостаточно развитой инфраструктурой автозаправочного сервиса. Большинство существующих в г. Москве АЗС в настоящее время сосре-
235
доточено в центральной части города, в то же время большие, так называемые «спальные», районы на окраинах столицы, где проживает значительная часть горожан, испытывают дефицит АЗС. Кроме того, в районах массовой застройки сосредоточены и крупные гаражные комплексы. В последние годы этот дефицит восполнялся с помощью передвижных контейнерных АЗС, то есть бензовозов. Однако сейчас Аравительство г. Москвы запретило эксплуатацию бензовозов в городе из-за их повышенной пожароопасности.
4. Ориентация на постоянного клиента. В условиях ужесточающейся конкуренции на рынке нефтепродуктов в г. Москве АО «Гефест» ориентируется на обслуживание не только частных автовладельцев, но и крупных фирм и автохозяйств, обладающих большим автопарком. Для этого на АЗК общества активно внедряются безналичные формы расчета с помощью пластиковых карт и талонов на бензин, так как именно такие формы обслуживания наиболее удобны для юридических лиц. Создание разветвленной сети крупных постоянных клиентов способствует увеличению объемов и стабилизации розничных продаж нефтепродуктов, образованию постоянного рынка сбыта.
