31. Понятие сделки, виды сделок

"Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей" (ст. 153 ГК РФ). Признаки: 1)является юридическим актом 2)сделка — всегда волевой акт, то есть действия людей 3)это правомерное действие 4)сделка специально направлена на возникновение, прекращение или изменение гражданских правоотношений 5)сделка порождает гражданские правоотношения только для её участников, но иногда — «сделки в пользу третьего лица»

Виды сделок

1. Сделки могут быть односторонними и дву- или многосторонними (ст. 154 ГК РФ).

Односторонней называют такую сделку, для возникновения которой достаточно волеизъявления одного лица.

Односторонняя сделка может создавать у других лиц лишь права, причем эти лица могут и отказаться от приобретения таких прав. Так, выдача доверенности выступает односторонней сделкой, согласия представителя на выдачу не требуется (ст. 185 ГК РФ). Однако действие ее начинается лишь при согласии представителя на осуществление выраженных в ней полномочий. К числу односторонних сделок относится также завещание, отказ от наследства и др.

Двусторонняя сделка имеет место при выражении согласованного волеизъявления двух сторон (п. З ст. 154 ГК РФ). Такого рода сделки выступают результатом соглашения двух сторон и называются договорами. Это позволяет заключить, что соотношение понятий "сделка" и "договор" выражается тезисом: "всякий договор есть сделка, но не всякая сделка есть договор".

Многосторонние сделки всегда являются договорами; их отличие от двусторонних сводится лишь к необходимости достигать согласования волеизъявления не двух, а более лиц.

2. Различают сделки возмездные и безвозмездные.

Возмездной признается сделка, по которой стороны обязываются к предоставлению друг другу встречного удовлетворения. Возмездными сделками выступают договоры купли-продажи, имущественного найма, подряда, страхования и др.

Безвозмездным по своей природе является договор дарения.

3. Условные сделки.

Условными считаются сделки, последствия которых наступают в зависимости от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит. Наступление таких обстоятельств формулируется как условие сделки, т.е. как элемент ее содержания. По характеру последствий, вызываемых наступлением этих условий, их делят на отменительные и отлагательные.

Отменительным признается условие, наступление которого прекращает права и обязанности, обусловленные сделкой.

Отлагательным признается условие, наступление которого приводит к возникновению прав и обязанностей, предусмотренных сделкой.

Не являются условными такие сделки, правовой результат которых хотя и зависит от обстоятельства, которое может и не наступить, но без наступления этого обстоятельства исполнены быть не могут. Так, не относятся к числу условных сделки по страхованию, сделки, предусматривающие выигрыш по облигациям, в лотерее и т.п.

Не признаются условными и такие сделки, последствия которых ставятся в зависимость от наступления события, которое должно неизбежно наступить, либо от истечения срока, в том числе исчисляемого с момента такого события. Условие вообще отличается от срока тем, что может наступить или не наступить. Относительно же срока всегда известно, что он наступит.

Таким образом, можно заключить, что отлагательное условие откладывает исполнение сделки до его наступления, а отменительное прекращает исполнение сделки по его наступлении.