1.3.1 Растениеводство

Основной специализацией СПК «Марфинский» является производство товарного зерна, так как для этого созданы благоприятные природно-климатические условия. В качестве многолетних трав используется люпин, который является отличным предшественником для зерновых и кормовых культур в севооборотах. Так же выращиваются кукуруза на силос и многолетние травы на сено зелёный корм.

Все данные о средней урожайности и закупочных ценах за последние 5 лет представлены в таблице 4.

Таблица 4 – Урожайность с.-х. культур и закупочная цена на них

Культура	Урожайность сельскохозяйственных культур, ц/га	Закупочная цена на сельскохозяйственные культуры, руб./ц
1	2	3
Пшеница а) озимая б) яровая	35 27	300 350
Картофель	350	400
Морковь	470	470
Кукуруза на силос	190	140
Многолетние травы а) на сено б) на зелёный корм	23 41	120

Основное направление в животноводстве: выращивание крупного рогатого скота, птицеводство.

1.3.2 Структура посевных площадей

Вид культур	Площадь, %
1	2
Зерновые а) яровые б) озимые Многолетние травы Кукуруза на силос Корнеплоды	50 28 22 30 15 5

1.4 Характеристика состояния с. Дубенщино на момент составления проекта и перспективы развития

1.4.1 Существующее состояние населённого пункта

Объектом проектирования является с. Дубенщино – центральная усадьба СПК «Марфинский». В селе проживает основная масса населения, расположен административно-управленческий аппарат хозяйства и культурно-бытовые учреждения общехозяйственного назначения. Населённый пункт Дубенщино расположен в центре СПК «Марфинский».

Численность населения на расчётный срок составляет 1001 человек.

В сельском населённом пункте преобладают многоэтажная постройка, наиболее удобная для ведения сельского хозяйства.

Необходимость разработки проекта планировки и застройки обусловлена тем, что большинство жилых домов и производственных зданий имеют не только большой физический, но и полный моральный и технологический износ. Все общественные здания находятся в приспособленных жилых домах.

За исключением электрификации не существует централизованных сетей инженерных коммуникаций. Водоснабжение осуществляется из шахтных колодцев. Отопление печное. Очистка из выгребных ям. Радиофикация и телефонизация – преимущественно в административных зданиях и в домах руководящего персонала.

Исходя из перечисленных причин, необходимо составить и осуществить проект планировки застройки.

1.4.2 Мероприятия, предусматривающиеся проектом планировки и застройки

В соответствии с заданием на проектирование проектом предусматриваются строительство следующих объектов:

1. в жилищном строительстве: усадебные, блокированные и секционные дома;

2 в культурно-бытовом строительстве: детское дошкольное учреждение, общеобразовательная школа, фельдшерско-акушерский пункт, аптека, клуб, продовольственные магазин, промтоварный магазин, столовая, прачечная, баня, отделение связи со сберкассой, администрация, стадион, парк;

3. в производственном строительстве: ферма крупного рогатого скота, конный рабочий двор, строительный двор, машиноремонтный комплекс, складской комплекс, теплично-парниковый комплекс, поселковая котельная, депо, водонапорная башня, нефтебаза, артезианская скважина, садовые участки для жителей секционных домов.

Подробное описание количества и типов зданий и сооружений приведено в задание на проектирование.

Также по проекту планировки и застройки следует осуществить следующие мероприятия.

В производственном строительстве:

1. Комплекс КРС предусмотреть с беспривязно-боксовым содержанием скота.

2. В машинно-тракторном комплексе учесть закрытый способ хранения с/х техники.

3. В складском комплексе для картофеля, корнеплодов и овощей разместить хранилища заглублённого типа.

4. В конном рабочем дворе для спортивных лошадей выделить специальную конюшню и рядом с ней расположит манеж для тренинга лошадей и дорожку для верховой езды.

В культурно-бытовом строительстве:

1. Увеличить вместимость зрительного зала клуба на 30%.

2. Увеличить вместимость школы на 50 мест для старшеклассников других посёлков предприятия и разместить для них интернат на школьном участке.

3. На спортивно-парковой территории предусмотреть зимний спортивный корпус с закрытым бассейном.