2 Глава : Основные программы социального жилья. Сущность, цели.

2.1.Программы по обеспечению населения социальным жильем в Российской Федерации.

Конституция РФ провозгласила Российскую Федерацию правовым, социальным и демократичным государством. А каждое социальное и правовое государство предпринимает меры, не только законодательного, н иного характера, направленные на создание и реализацию гарантий социальных прав и свобод граждан. В первую очередь это осуществляется путем разработки специальных государственных программ, направленных на создание более благополучных условий проживания для граждан.

Таким образом рассмотрим какие же существуют программы по обеспечению населения социальным жильем в Российской Федерации.

Обратимся к конкретному городу – Санкт-Петербург . В настоящее время в Санкт-Петербурге продолжается реализация целевых жилищных программ направленных на улучшение жилищных условий городских очередников.

Основные жилищные целевые программы Санкт-Петербурга :

1.Жилье работникам учреждений системы образования , здравоохранения .

2.Молодежи – доступное жилье;

3.Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге;

4.Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге;

5.Программа «Обеспечение жильем молодых семей «Жилище» на 2002-2025 годы;

6.Предоставление жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга;

7.Улучшение жилищных условий граждан льготных категорий ;

8.Расселение аварийного жилищного фонда;

Рассмотрим несколько программ по обеспечению социальным жильем в городе Санкт-Петербурге.

- Программа «Доступное жилье 2013».

На сегодняшний день на всей территории РФ осуществляется социальная программа Доступное жилье.

- Описание:

Все программы, связанные с созданием более благоприятных жилищных условий граждан осуществляются в рамках национального проекта «Доступное и комфортное жилье- гражданам России». Согласно данной программе основная ее цель является обеспечение доступности жилья, а также создание безопасных и комфортных условий проживания.

На сегодняшний день существуют много подобных программ. Например, программа Доступное жилье 2013 осуществляется в рамках сотрудничества с Внешэкономбанком, который должен был вложить 150 млрд рублей в ипотечные облигации. Данные облигации выпускаются АИЖК под кредиты, которые выдаются застройщикам жилья.  Программа Доступное жилье 2013 заканчивается в 2013 году, но Д. Медведев предложил продлить ее действие до конца следующего года.

- Молодежная программа Доступное жилье: некоторые характерные черты :

При реализации своих социальных программ государство особенно обращает внимание на создание мер поддержки молодым.  Данная программа осуществляется в рамках проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».

Молодежная программа разработана и осуществляется каждым округом в отдельности. По сути в каждом округе разработаны отдельные программы, которые ничем не отличаются друг от друга. Как правило, в данной программе характерны следующие черты:

1. Банки предоставляют кредиты для покупки жилья по более доступным процентам, которые в несколько раз ниже обычных процентов.

2. Чтобы получить жилье по данной программе возраст субъекта не должен превышать, как правило, 25-30 лет.

3. Также предусмотрены некоторые программы поддержки молодым семьям: в этом случае общий возраст супругов не должен превышать 55-60 лет.