Заключение

Обобщив все вышеизложенное в данной работе , можно сделать несколько выводов:

1) рынок недвижимости – это механизм, посредством которого соединяются интересы и права, устанавливаются цены на недвижимость. Недвижимость создается трудом человека и вложениями капитала, поэтому является финансовым активом, операции с которыми осуществляются на рынке недвижимости как одном из важнейших секторов рыночной экономики. 2) рынок недвижимости оказывает большое влияние на все стороны жизни и деятельности людей, выполняя ряд общих и специальных функций: ценообразующую, регулирующую, коммерческую, санирования, информационную, посредническую, стимулирующую, инвестиционную, социальную. 3) недвижимое имущество занимает центральное место в любом общественном устройстве, выполняя одновременно две важнейшие функции: средства производства и предмета личного потребления для проживания, отдыха, культурного досуга и т.п.  4) основным, решающим фактором улучшения обстановки обеспечения социального жилья в Росси являются создание и максимальной реализации социальных программ по обеспечению комфортабельного, доступного жилья молодым людям ,семьям ,так как это является будущее нашей страны. В заключении хотелось бы отметить ,что программа по обеспечению социального жилья «Жилище» оправдывает свои ожидания и будем надеяться что в дальнейшем ее реализация будет идти большими темпами и многие молодые семьи будут обеспечены собственным жильем.

Биографический список

1)Коммерция на рынке недвижимости : учебное пособие / О.М. Дюкова, Н.И. Пасяда. – СПб. : Изд-во СПбГУЭФ, 2011. – 109 с.

2) Щербакова Н.А. Экономика недвижимости: Учеб. пособие. – Новосибирск: НГТУ, 2002. – 90 с.

3)А.Н.Асаул ,С. Н. Иванов, М. К. Старовойто :«Экономика недвижимости»Учебник для вузов. - 3-е изд., исправл. - СПб.: АНО «ИПЭВ», 2009. -304 с.

4) Экономика недвижимости : учеб. для студ. учреждений

высш. проф. образования / С.Н.Максимов. — М. : Издательский центр «Академия», 2010. — 320 с.

ISBN 978-5-7695-6852-7

5) Большой юридический словарь. — М.: Инфра-М. А. Я. Сухарев, В. Е. Крутских, А.Я. Сухарева. 2003.

6) Гриненко С.В. Экономика недвижимости Конспект лекций. — Таганрог: Изд-во ТРТУ, 2004.

7) Большая советская энциклопедия: В 30 т. - М.: "Советская энциклопедия", 1969-1978.

8) Асаул А.Н., Карасев А.В. Экономика недвижимости. Электронное пособие. (http://www.aup.ru).

9) Волочков Н.Г. Справочник по недвижимости.— М.: ИНФРА-М, 2005.— 669с.

10)Недвижимость: Практическая энциклопедия, под ред. И.С.Радченко. – М. ГроссМедиа, 2005. 

11) Рахман И.А. Развитие рынка недвижимости в России: Теория, проблемы, практика. – М.: Экономика, 2006. 

12) Крутик А.Б. Экономика недвижимости: Учеб. пособие для студ. вузов, обуч. по экон. специальностям / А. Б. Крутик, М. А. Горенбургов, Ю. М. Горенбургов.— СПб.: Лань, 2005 .— 478 с.

13)  http://www.realtypress.ru/ipoteka - Ипотека в России

14) Экономика недвижимости: Учеб. пособие для вузов по экон. спец. / Горемыкин В.А. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Маркетинг, 2002.

15) http://www.bsn.ru/news/liveestate/spb/34018/

http://help-realty.ru/zhilischnaya_entsiklopediya/page97.html

http://gov.spb.ru/helper/sod_fonda/jilie/zhilishnye-celevye-programmy/

Приложения :1.1..Классификационная схема видов недвижимости.

По происхождению	Естественные (природные)	Искусственные (постройки)
По назначению	-земельные участки; -леса и многолетние насаждения ; -участки недр ; -водные объекты .	- жилая недвижимость (дома, квартиры, комнаты, загородное жилье); -коммерческая недвижимость (офисы, рестораны, магазины, гостиницы, склады, здания и сооружения, предприятия как имущественные комплексы); -общественная недвижимость (больницы, поликлиники, школы, театры, вокзалы).
По готовности к использованию	-	-готовые; -требующие капитального ремонта и реконструкции; -требующие завершения строительства .

Рис. 1.2. Классификация объектов недвижимости

Рис 1.5.Объект недвижимости существует в единстве физических, экономических и правовых свойств.