Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
УМК Жилищное право.doc
Скачиваний:
37
Добавлен:
29.03.2015
Размер:
433.15 Кб
Скачать

Тема 7. Жилищные кооперативы.

  • Подготовка реферативного выступления по теме «Развитие законодательства о жилищных кооперативах».

  • Составление сравнительной таблицы по теме «Правовое положение ЖК, ЖСК и ЖНК».

  • Составление сравнительной таблицы по теме «Правовое положение членов ЖК, ЖСК и ЖНК»

Тема 8. Правовые формы содействия государства в приобретении жилых помещений гражданами.

  • Изучение по рекомендованным правовым актам вопросов предоставления жилищных субсидий и жилищных кредитов, а также вопросов выдачи жилищных сертификатов.

  • Изучение федерального и регионального законодательства, а также рекомендованной литературы по теме ипотечное кредитование.

  • Подготовка реферативного выступления по теме «Роль государства в обеспечении конституционного права граждан на жилище»

Тема 9. Вещные права на жилые помещения.

  • Изучение по рекомендованной литературе вопроса «Правовое положение членов семьи собственника жилого помещения».

  • Составление перечня общего имущества собственников жилых помещений в многоквартирном доме.

  • Подготовка проекта решения суда по иску о признании бывшего члена семьи собственника утратившим право пользования жилым помещением с условием о сохранении за ним права пользования помещением в порядке пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ.

  • Составление уведомления участника общей долевой собственности о продаже своей доли третьему лицу

Тема 10. Управление многоквартирным домом. Товарищество собственников жилья.

  • Подготовка сравнительной таблицы способов управления многоквартирным домом.

  • Составление текста договора с управляющей компанией.

  • Подготовка протокола общего собрания членов ТСЖ, содержащего решение о передаче в пользование части общего имущества многоквартирного дома (части земельного участка, нежилого помещения).

  • Подборка примеров правоприменительной практики (составление казусов) по делам, связанным с участием в ТСЖ.

Варианты заданий для студентов заочной формы обучения Вариант 1.

  1. Описать предмет и метод жилищного права.

  2. Подготовить классификацию оснований приобретения гражданами жилых помещений в собственность.

  3. Описать субъектов, объекты и процедуры обмена, замены и мены жилых помещений.

  4. Подготовить проект заявления о переводе жилого помещения в нежилое.

Задача 1. Гражданин Сергеев являлся сотрудником унитарного предприятия и в связи с трудовыми отношениями получил 2-комнатную квартиру в доме предприятия. Вместе с ним проживали жена и сын. В апреле 2005 года Сергеев уволился с предприятия в связи с переходом на пенсию по старости. В июле 2005 года Сергеев и его сын Александр подали заявление о заключении договора найма жилого помещения на имя Александра и о переоформлении на него лицевого счета. В ответ на это заявление они получили отказ и разъяснение, что просьба будет удовлетворена в случае поступления Александра Сергеева на завод.

Задача 2. После смерти члена ЖНК, пай умершего перешел к трем его детям. Старший сын наследодателя – Александр, обратился в правление кооператива с заявлением о приеме его в члены кооператива, а двое других с требованием о выплате им действительной стоимости пая, а также членских взносов, уплаченных их отцом. Какой ответ должно дать правление? Какие права имеют наследники умершего члена ЖНК? Могут ли стать членами ЖНК все наследники умершего? Каковы сроки и порядок выплаты наследникам действительной стоимости пая?