5 курс / ЖП текущий контроль
.doc
II. Материалы, устанавливающие содержание и порядок проведения текущего контроля и промежуточной аттестации
ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ВОПРОСОВ К ЗАЧЕТУ ПО ВСЕМУ КУРСУ
-
Предмет и метод жилищного права. Место жилищного права в системе российского права.
-
Основные начала (принципы) жилищного законодательства.
-
Жилищное законодательство. Действие жилищного законодательства во времени. Применение жилищного законодательства.
-
Жилые помещения: понятие, назначение, виды. Регистрация и учет жилых помещений.
-
Порядок признания жилых помещений непригодными для проживания.
-
Понятие и виды жилых фондов.
-
Перевод жилых помещений в нежилые и нежилых в жилые.
-
Переустройство и перепланировка жилого помещения.
-
Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях.
-
Развитие законодательства о договоре найма жилого помещения. Система договоров, опосредующих предоставление жилья в пользование гражданам.
-
Очередность предоставления жилых помещений. Предоставление жилого помещения во внеочередном порядке. Учет интересов граждан при предоставлении жилых помещений.
-
Круг членов семьи нанимателя. Право нанимателя на вселение других граждан в занимаемое помещение (социальный наем).
-
Договор социального найма жилого помещения (понятие, форма, права и обязанности сторон).
-
Временные жильцы и поднаниматели.
-
Мена, обмен и замена жилого помещения.
-
Случаи выселения граждан без предоставления другого жилого помещения (социальный наем).
-
Выселение с предоставлением другого жилого помещения (социальный наем).
-
Права нанимателя и членов его семьи при производстве капитального ремонта.
-
Договор коммерческого найма жилого помещения.
-
Жилое помещение как объект права собственности. Случаи принудительного прекращения прав собственности на жилое помещение.
-
Правовое положение членов семьи собственника жилья.
-
Приватизация жилых помещений.
-
Пользование жилым помещением в силу завещательного отказа и по договору пожизненного содержания с иждивением.
-
Право общей собственности на жилые помещения. Преимущественное право покупки доли в праве собственности на жилое помещение.
-
Основания приобретения гражданами жилых помещений в собственность (общая характеристика).
-
Договор о долевом участии в строительстве.
-
Общее собрание собственников в многоквартирном доме.
-
ТСЖ: понятие, порядок создания и деятельности.
-
Управление многоквартирным домом.
-
Общее имущество собственников жилых помещений в многоквартирном доме.
-
Служебные жилые помещения.
-
Специализированные жилые помещения: понятие, виды, правовой режим.
-
Общежития: понятие, порядок пользования, выселение из общежитий.
-
Договор безвозмездного пользования жилым помещением.
-
ЖК и ЖСК: порядок образования деятельности. Условия приема граждан в члены ЖК и ЖСК.
-
Особенности пользования жилыми помещениями в домах ЖСК.
-
Жилищные накопительные кооперативы.
-
Основания и порядок предоставления гражданам РФ безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья.
-
Основания и порядок предоставления жилищных кредитов. Ипотечное кредитование. Залог жилого помещения.
-
Коммерческие (общедоступные) жилищные сертификаты.
-
Государственные жилищные сертификаты.
-
Купля-продажа жилых помещений.
-
Государственная регистрация прав на жилые помещения и сделок с ними.
-
Порядок предоставления освободившихся комнат в коммунальной квартире.