- •Министерство образования и науки Рф
- •I. Рабочая программа
- •1.Цели и задачи изучения дисциплины
- •2. Требования к уровню освоения дисциплины
- •3. Объем дисциплины 3.1. Объем дисциплины и виды учебной работы
- •3.2. Распределение часов по темам и видам учебной работы
- •4. Содержание дисциплины
- •Тема 1. Договоры купли-продажи и мены
- •Тема 2. Договор дарения
- •Тема 3. Договор ренты
- •Тема 4. Договоры аренды и ссуды
- •Тема 5. Договор найма жилого помещения
- •Тема 6. Договор подряда
- •Тема 7. Договор на выполнение научно-исследовательских опытно-конструкторских и технологических работ
- •Тема 8. Договор возмездного оказания услуг
- •Тема 9. Договоры перевозки и транспортной экспедиции
- •Тема 10. Договоры займа, кредита и финансирования под уступку денежного требования
- •Тема 11. Договор банковского вклада
- •Тема 12. Договор банковского счета
- •Тема 13. Расчетные обязательства
- •Тема 14. Договор хранения
- •Тема 15. Договор страхования
- •Тема 16 . Договоры поручения, комиссии, агентирования
- •Тема 17. Действия в чужом интересе без поручения.
- •Тема 18. Договор доверительного управления имуществом
- •Тема 19. Договор коммерческой концессии
- •Тема 20. Договор простого товарищества
- •Тема 21. Публичное обещание награды. Публичный конкурс. Проведение игр и пари
- •Тема 22. Обязательства вследствие причинения вреда.
- •Тема 23. Обязательства вследствие неосновательного обогащения.
- •5. Темы семинарских занятий
- •Тема 1. Общие положения договора купли-продажи
- •Тема 2. Розничная купля-продажа
- •Тема 3. Договор поставки товаров. Поставка товаров для государственных нужд
- •Тема 4. Договор контрактации
- •Тема 5. Договор энергоснабжения
- •Тема 6. Договор купли-продажи недвижимости. Договор купли-продажи предприятия.
- •Тема 7. Договор мены.
- •Тема 8. Договор дарения
- •Тема 9. Договор ренты и договор пожизненного содержания с иждивением.
- •Тема 10. Договор аренды
- •Тема 11. Договор проката
- •Тема 12. Договор аренды зданий и сооружений. Договор аренды предприятия
- •Тема 13. Финансовая аренда (лизинг)
- •Тема 14. Договор найма жилого помещения
- •7. Учебно-методическое обеспечение дисциплины
- •7.1. Литература
- •7.2. Информационное обеспечение
- •Ikhtik.Ru.
- •7.3. Методические указания студентам
- •7.5 Формы самостоятельной работы студентов.
- •II. Материалы, устанавливающие содержание и порядок проведения промежуточных и итоговых аттестаций.
Тема 11. Договор проката
1. Понятие и форма договора проката.
2. Стороны договора проката.
3. Права и обязанности сторон договора проката.
Дополнительная литература
Баринов Н.А. Договор бытового проката. Саратов, 1980.
Баранов Н.А. Прокат // Закон. 2005. № 3.
Витрянский В.В. Договор аренды и его виды: прокат, фрахтование на время, аренда зданий, сооружений,
предприятий и лизинг. М.: Статут, 2001.
Кабалкин А.Ю. Договор бытового проката // Советская юстиция. 1986. № 1.
Тихоновецкий Д.С. Правовое регулирование договоров с потребителями в европейском праве // Закон. 2003.
№ 10.
Тема 12. Договор аренды зданий и сооружений. Договор аренды предприятия
1. Понятие и форма договора аренды зданий и сооружений.
2. Предмет договора аренды зданий и сооружений.
3. Права и обязанности сторон договора аренды зданий и сооружений.
4. Особенности договора аренды предприятия.
Нормативные материалы
1 .Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996г. № 14-ФЗ // СЗ РФ. 1996. №
5. Ст. 410.
2. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ // СЗ РФ .1997. № 30. Ст. 3594.
3. О договоре аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности: Постановление Правительства РФ от 28 мая 2007г № 324 // СЗ РФ. 2007. № 23. Ст. 2793.
4.О6 утверждении инструкции о порядке государственной регистрации договоров аренды недвижимого имущества: Приказ Минюста от 6 августа 2004г. № 135 // Российская газета. 2004. 31 августа. 5.О6 утверждении положения о проведении торгов на право заключения договора аренды объектов недвижимости, находящихся в федеральной собственности: распоряжение Мингосимущества от 28 июля 1998г. № 774-р // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти . 1998. № 20.
6. О освобождении от налогообложения услуг по сдаче в аренду жилых помещений юридическим лицам: Письмо ФНС от 17 марта 2005г. № -03-4-03/391/28 // СПС «КонсультантПлюс».
7.О налогообложении НДС аренды помещений: Письмо ФНС от 14 февраля 2005г. № 03-103/208/13 // СПС «КонсультантПлюс».
Судебная практика
1. Обзор практики разрешения споров, связанных с применением федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: Информационное письмо ВАС РФ от 15 февраля 2001 г. № 59 // Вестник ВАС РФ. 2001. № 4.
2. О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений: Информационное письмо ВАС РФ от 1 июня 2000г. № 53 // Вестник ВАС РФ. 2000. № 7.
Дополнительная литература
Абрамова М.В. К вопросу о понятии недвижимого имущества // Юрист. 2002. № 4.
Андрианов И. Аренда нежилых помещений // Хозяйство и право. 1993. № 7.
Бондаренко Д. Заключение и регистрация договора аренды нежилых помещений // Законность. 2006. № 5.
Витрянский В.В. Договор аренды предприятий // Нотариус. 2001. № 5.
Герасин С.И. О Концепции развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе (Материалы
заседания Ученого совета ИГП РАН) // государство и право. 2005. № 9
Герасин С.И. Правовой режим земельных участков и расположенных на них объектах недвижимости //
Государство и право. 2006 № 5.
Голосова С.А. Правовое регулирование аренды земельных участков: соотношение норм гражданского и
земельного права // Нотариус. 2003. № 2.
Голубков А.Ю. Арнеда предприятия: проблемы и решения // законодательство. 1996. № 1.
Гришаев С. Здания и сооружения как объекты недвижимости // Хозяйство и право. 2006. № 2.
Гришаев С. Понятие и виды недвижимого имущества // Хозяйство и право. 12.
Гришаев С.П. Нежилые помещения как объекты гражданского права // Гражданин и право. 2006. №
1.Кушнарева Е.А. Притворные сделки с предприятиями // Законодательство. 2005. № 8.
Гуськова Н.В. Сделки с недвижимостью: требования к форме и содержанию // Нотариус. 2003. № 2.
Гутников о. Государственная регистрация права аренды // Хозяйство и право. 1999. № 5.
Добрачёв Д.В. К вопросу об обороте зданий и сооружений, расположенных на чужом земельном участке //
Вестник ВАС РФ. 2005 №11.
Добрачёв Д.В. Некоторые проблемы практики разрешения споров, связанных с применением договора
аренды земельного участка // Вестник ВАС РФ. 2005. № 1.
Добрачёв Д.В. Практика разрешения споров, связанных с применением договора аренды земельного участка
// Право и экономика. 2004. № 10.
Добрачёв Д.В. Размер арендной платы как существенное условие договора аренды земельного участка //
Журнал российского права. 2005. № 7.
Долуханян P.M. Правовое регулирование отношений между сторонами договора аренды торговых
помещений: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. М., 1970.
Дорогавцева Е.Е. Здание, сооружение и нежилое помещение как объекты аренды недвижимости
(Проблематика соотношения и разграничения понятий)// Государство и право. 2002. № 7.
Дудко А.Н. Государственная регистрация договоров аренды недвижимого имущества// Юридический мир.
2001. № 1.
Дурнева Т.Н. Помещение как объект гражданского права / Актуальные проблемы граждасного права: сб.
статей. Вып. 9 / Под ред. О.Ю. Шилохвоста, 2005.
Ельцова И.Ю. Один из аспектов заключения договора аренды земельного участка // Юридический мир. 2003
№9.
Ёрш А.В. Аренда зданий и иных сооружений: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. М., 2003.
Ёрш А.В. Здания и сооружения как предмет договора аренды // Вестник ВАС РФ. 2000. № 8.
Ёрш А.В. Некоторые проблемы правового регулирования аренды земельных участков // Вестник ВАС РФ.
2004. № 8.
Ерш А.В. Особенности правового регулирования арендной платы в договоре аренды зданий и иных
сооружений // Юрист. 2002. № 9.
Жирков В. Государственная регистрация прав и сделок с недвижимостью // Хозяйство и право. 1999. № 6.
Закорко Ж.С. Государственная регистрация договора аренды нежилых помещений: нечеткость гражданского
законодательства и налоговые проблемы // Законодательство. 2000. № 9.
Занесений В.В. Возможность досрочного расторжения договора аренды земельного участка и изъятия
земельного участка по решению органа исполнительной власти // Право и экономика. 2002. № 3.
Зернин Н.В., Микрюкова Г.А. Договор аренды нежилых помещений в судебной практике // Проблемы
развития российского законодательства: сб. статей. Пермь: Изд-во Перм. гос. ун-та, 2002.
Иванова Е.В. Аренда государственного имущества с правом его выкупа // Право и экономика. 2004. № 8.
Иванова Е.В. Аренда государственного имущества (на примере города Москвы) // Право и экономика. 2004.
№6.
Ильин Д.И. Законодательство о недвижимости: проблемы содержания употребляемых понятий // Журнал
российского права. 2005. № 8.
Ильина Л.В. Аренда нежилых помещений // Юридический мир. 2002. № 2.
Ильченко А.Л. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним //
Законодательство. 2000. № 12.
Илюшина М.Н. Аренда недвижимости и государственная регистрация // Закон. 2006. № 2.
Калачева С.А. Аренда нежилых помещений. М., 1998.
Калмыков Ю.Х. Значение и правовая природа договора на аренду предприятий // Советское государство и
право. 1989. №3.
Карлин А.Б. Правовые основания государственной регистрации права собственности // Государство и право.
2007. № 5.
Кириллова С. Особенности сдачи в аренду земельных участков // Законность. 2004. № 1.
Кислякова М. Сравнительный анализ договоров аренды и найма недвижимого имущества // Юридический
мир. 2005. № 8.
Кичихин А. Сделки с недвижимым имуществом // Закон. 1999. № 5.
Кияшко В.А. Государственная регистрация сделок в гражданском праве // Журнал российского права. 2004.
№11.
Клюкин Б.Д. Договор аренды земельного участка // Закон. 2005. № 3.
Козлова Е.Б. Аренда как договорное обязательство. Заключение и регистрация некоторых видов договоров
аренды недвижимого имущества // Юридический мир. 1999. №11.
Козлова Е.Б. Проблемы правового регулирования аренды помещений // Юридический мир. 2001. № 6.
Козлова Е.Б. Проблемы правового регулирования краткосрочной аренды // Юридический мир. 2001. № 8.
Козлова И.В. Понятие недвижимости и вопросы регистрации прав на недвижимость в законодательстве
Российской Федерации // Правоведение. 1998. № 2.
Козырь О. Аренда недвижимого имущества // Закон. 2000. №11.
Козырь О. Понятие недвижимого имущества в российском гражданском праве. Сделки с недвижимостью //
Закон. 1999. №4.
Круглова О.Б. Правовое регулирование договора аренды нежилых зданий, сооружений в
предпринимательской сфере: Автореф. дис. ...канд. юрид. наук. Самара, 2002.
Кудухов А.В. О возможности государственной регистрации договора аренды части помещения // Российская
юстиция. 2006. № 8.
Кузнецова Л.В. Защита преимущественных прав в российской цивилистике: проблемы теории и практики
правоприменения // Вестник ВАС РФ. 2005. №11.
Кузнецова Л.В. Преимущественное право: понятие и правовая природа//Журнал российского права. 2004.
№ 10.
Кузьмина И.Д. Понятие правового режима зданий и сооружений как объектов недвижимости /
Цивилистические исследования. М: Статут, 2004. Вып. 1.
Лапач В.А. Нежилые помещения как объекты гражданских прав // Законодательство. 2003. № 4.
Ломидзе О. Проблемы правого регулирования государственной регистрации ограничений прав на
недвижимое имущество // Хозяйство и право. 2001. № 7.
Некрестьянов Д.С. Особенности реализации правомочий собственника в отношении объектов
незавершенного строительства // Правоведение. 2004. № 4.
Новак Д.В. Вопросы аренды имущества, находящегося в хозяйственном ведении унитарных предприятий
(практика Кемеровской области) // Юрист. 2002. № 4.
Орлова Е.В. Аренда зданий и сооружений: бухгалтерский учет, правовые вопросы. М., 2000.
Осипова А.В. Проблемные вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним // Нотариус. 2004. № 6.
Павлова И.Ю. Незаключенность или недействительность договора как последствия несоблюдения
требований к форме и государственной регистрации договора // Государство и право. 2005. № 10.
Пивовар Р.Е. Классификация преимущественных прав в гражданском праве // Юридический мир. 2007. № 2.
Писков И.П. Роль акта регистрации прав в механизме возникновения прав на недвижимость //
законодательство. 2002. № 8.
Пугинский С. Правопреемство при аренде государственных предприятий // Советская юстиция. 1990. № 8.
Пугинский С.Б. Аренда предприятий и развитие отношений собственности // Советское государство и право.
1990. №4.
Потяркин Д.Е. Аренда жилого помещения // Журнал российского права. 1999. № 7/8.
Рахмилович В., Пугинский С. Аренда государственных предприятий // советская юстиция. 1990. № 16.
Романова Г.В. Гражданско-правовое регулирование договора аренды земельных участков: теория и практика
//Юрист. 2006. № 1.
Сафаралиева С.Г. Договор аренды публичного имущества как способ осуществления права публичной
собственности: Автореф. дис. ...канд. юрид. наук. М., 2003.
Сафаралиева С.Г. Регулирование договора аренды публичного имущества в российском законодательстве //
Журнал российского права. 2002. № 2.
Сенчищев В.И. Государственное регулирование прав на недвижимость и сделок с ней //Журнал российского
права. 1999. № 12.
Скловский К. Некоторые проблемы права на нежилое помещение // Вестник ВАС РФ. 2003. № 8.
Скловский К. О влиянии процедуры государственной регистрации на частные отношения // Хозяйство и
право. 2001. №8.
Скребкова О.П. Договор аренды земельных участков: Автореф. дис. ...канд. юрид. наук. Самара, 2003.
Смирнов В., Лукина 3. Аренда недвижимости (зданий, сооружений, нежилых помещений). М., 1998.
Станкевич Н.Г. Государственная регистрация вещных прав на земельную недвижимость и сделок с ней в
Росси и Белоруссии // Журнал российского права. 2003. № 12.
Степанов С.А. Недвижимое имущество в гражданском праве. М.: Статут, 2004.
Сыродоев Н.А. Регистрация прав на землю и другое недвижимое имущество // Государство и право. 1998. №
8.
Тай М.А. Значение государственной регистрации прав на морские суда в России и германии //
Законодательство. 2005. № 4.
Тресцова Е.В. Актуальные проблемы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним // Правоведение. 2004. №2.
Устюкова В.В. Еще раз о соотношении земельного и гражданского права (По материалам судебной
практики) // Государство и право. 2006 № 3.
Утка В. Аренда предприятия как имущественного комплекса // Хозяйство и право. 1999. № 2.
Фишер Н. Единство земельных участков и расположенных на них зданий в немецком вещном праве //
Государство и право. 2006. №11.
Чубаров В. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Закон. 1999. № 5.
Чубаров В.В. О правовом режиме нежилого помещения как самостоятельного объекта недвижимости //
Вестник ВАС РФ. 2003. № 6.
Чубаров В.В. Правой режим нежилого помещения как самостоятельного объекта недвижимости // Право и
экономика. 2003. № 3.
Чумакова О.В. Регистрация аренды недвижимости // Нотариус. 2004. № 2.