Тема 9. Договор ренты и договор пожизненного содержания с иждивением.

1. Понятие и виды рентных договор.

2. Стороны договора ренты.

3. Форма и существенные условия договора ренты.

4. Права и обязанности сторон договора ренты.

5. прекращение договора ренты.

Дополнительная литература

Алланина Л. Особенности правового регулирования рентных отношений в недропользовании // Юрист. 2006.

№4.

Бахарева Ю.В. О правовой природе договора ренты // Юридический мир. 2001. № 12.

Ем B.C. Договор ренты // Законодательство. 1999. № 5.

Крашенинников П.В. Рентный договор // Нотариус. 2002. № 3.

Леонова Г.Б. Договор пожизненного содержания с иждивением // Законодательство. 1999. № 8.

Мамаев А. Противоречивость конструкции договора ренты // Российская юстиция. 1999. № 9.

Пахомов А. Купля-продажа с условием пожизненного содержания // Закон. 1998. № 7.

Цыбуленко 3. Рента и пожизненное содержание с иждивением // Российская юстиция. 1997. № 6-7.

Яргина Е.А. Сравнительно-правовой анализ договора ренты и аренды // Нотариус. 2003. № 2.

Ярыгина Е.А. Договор ренты // Актуальные проблемы гражданского права: сб. статей. Вып. 5 / Под ред. В.В.

Витрянского. М: Статут, 2002.

Тема 10. Договор аренды

1. Понятие и форма договора аренды.

2. Стороны договора аренды.

3. Права и обязанности сторон по договору аренды.

4. Расторжение договора аренды.

5. Договор субаренды.

Нормативные материалы

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996г. № 14-ФЗ // СЗ РФ. 1996. №

5. Ст. 410.

О реализации образовательными учреждениями права арендодателя: Письмо Рособразования от 1 декабря

2006г. № 16-55-391ин/02-12 // Официальные документы в образовании. 2007. № 3.

Налогообложение доходов от сдачи имущества в аренду: Письмо ФНС РФ от 24 апреля 2006г. № 04-2-

02/333@ // СПС «КонсультантПлюс».

Судебная практика

Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой: Информационное письмо ВАС РФ от 11 января 2002г. № 66 // Вестник ВАС РФ. 2002. № 3.

Обзор отдельных постановлений Президиума ВАС РФ по спорам, связанным с заключением, расторжением и признанием недействительными договоров аренды // Хозяйство и право. 1999. № 7,8.

Савкин С.Ф. Споры, возникающие из правоотношений собственности и аренды (судебно-арбитражная

практика) // Государство и право. 1997. № 2.

Тарасова Н.В., Плюшков Д.И. Из практики Федерального арбитражного суда Московского округа по

разрешению дел, связанных с заключением, изменением, расторжением и исполнением договоров аренды //Вестник ВАС РФ. 1998. № 7.

Щекутова М.И. О практике разрешения споров, связанных с применением законодательства об аренде (Из опыта работы Арбитражного суда Свердловской области) // Вестник ВАС РФ. 2001. № 10.

Дополнительная литература

Абрамов Я.В. Аренда и наем имущества. Спб., 1905.

Аренда отдельных видов имущества // Хозяйство и право. Приложение № 10. 1999.

Артюхов В.Г. Экономический механизм арендных отношений. М., 1990.

Ахмаев А.Г. О концессионных соглашениях // Право и экономика. 2006. № 8.

Ахметьянова 3. Правовая природа арендных отношений // Юрист. 2006. № 2.

Батянов М.В. Правовая квалификация продления и возобновления договора аренды // Закон. 2005. № 3.

Бритвин С.н. Арендные права в гражданском обороте: вопросы теории и практики. Волгогдар: Альянс, 2006.

Вавилин Е.В. Договор аренды транспортных средств// Правоведение. 1999. № 2.

Вайпан В.А., Любимов А.П. Расторжение договора аренды по инициативе арендодателя // Право и

экономика. 2001. № 12.

Васильев Г.С., Рыбаков А.О. «Часть вещи» как объект аренды // Закон. 2007. № 5.

Веденин А.А. Расторжение договора аренды // право и экономика. 2006. №11.

Вирянский В. Договор аренды // Закон. 2000. №11.

Витряннский В. Отдельные виды договора аренды (глава 34 ГК) // Хозяйство и право. 1996. № 3.

Витрянский В. Общие положения об аренде // Хозяйство и право. 1996. № 2.

Витрянский В. Расторжение (изменение) договора аренды // Хозяйство и право. 1999. № 11.

Витрянский В.В. Договор аренды и его виды: прокат, фрахтование на время, аренда зданий, сооружений, предприятий и лизинг. М.: Статут, 2001.

Витрянский В.В. Договор аренды (имущественного найма) по современному российскому гражданскому праву // Нотариус. 2001. № 4, 3.

Витрянский В.В. Договор аренды и его виды. М.: Статут, 1999.

Гусев И. Арендные права в современном российском гражданском праве // Хозяйство и право. 2003. № 3.

Дмитриев А.В. Множественность лиц на стороне арендатора. Вопросы теории и практики. // Юридический мир. 2002. № 10.

Долинская В.В. Аренда: общие положения и проблемы правового регулирования // Закон. 2005. №3.

Зинченко С.А., Ломидзе О.Г., Галов В.В. Концессионные соглашения - правовая форма взаимодейтсвия

бизнеса и государства // Закон. 2007. № 2.

Золоева Я.О. Концессионные и иные договоры с иностранными инвесторами в области добычи полезных ископаемых: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. М., 2003.

Кабалкин А., Санникова Л. Договор проката // Российская юстиция. 2000. № 6.

Кабалкин А.Ю. правое регулирование пользования имуществом // Юридический мир. 2002. № 7.

Калачева С.А. Арендные сделки. М., 1996.

Киселева М.А. Анализ арбитражной практики по спорам, вытекающим из договоров аренды (общие

вопросы) // Юридический мир. 2002. № 2.

Клинова Г.Н., Мишакова Н.В. О защите прав арендатора // Право и экономика. 2005. № 6.

Ковалев В.В. Аренда: право, учет, анализ, налогообложение. М.: Финансы и статистика, 2000.

Козлова Е.Б. Краткосрочная аренда: проблемы правового регулирования и государственной регистрации // Право и экономика. 2001. № 11.

Кокоева Л.Т. Объект как существенное условие договора аренды // Журнал российского права. 2004. № 7.

Красноперова О. А. Особенности отдельных видов аренды // Гражданин и право. 2006. № 7-10.

Кратенко М.В., Хомулина Т.В. Пределы имущественной ответственности риэлтора за ненадлежащее

оказание услуг // Право и экономика. 2005. № 9.

Кузнецова Л.В. Преимущественное право аренды // Право и экономика. 2006. № 2.

Куприна Е. Аренда (Обзор законодательства) // Закон. 2000. №11.

Латынова Е.В. Капитальный ремонт // Юридический мир. 1999. № 12.

Левенсон Д. Договор имущественного найма // Советская юстиция. 1967. № 3.

Левенсон Д. Договор аренды транспортных средств // Советская юстиция. 1967. № 17.

Мазурок В.В. Некоторые аспекты участия публичных образований в концессионных соглашениях // Закон. 2007. № 2.

Маковская А. Договоры фрахтования судов // Закон. 2000. №11.

Махненко Р.Н. Особенности расторжения бессрочных договоров // Законодательство. 2005. № 9.

Медведев А. Договор аренды: бухгалтерский учет и налогообложение // Хозяйство иправо. 1997. № 1.

Морозова Ж.А. Договор аренды: учет и налогообложение. М.: Бератор-Пресс, 2003.

Новиков Н.А. Некоторые проблемы практик рассмотрения споров, вытекающих из договоров аренды //

Закон. 2005. №3.

Новоселова Л. Судьба прав арендатора (нанимателя) имущества, проданного в результате обращения

взыскания на него в судебном порядке // Хозяйство и право. 2005. № 11.

Почуйкин В. Перенаем и субаренда // Закон. 2000. № 11.

Рачков И., Сорокина А. Белые пятна закона «О концессионных соглашениях» // Закон. 2007. № 4.

Савичев Г.П. Выкуп арендованного имущества как способ приобретения права собственности // Вестник МГУ. Серия 11. Право. 1996. № 2.

Сарнаков И. Договор аренды: понятие, признаки, характерные черты, место в системе договорных

отношений и основные его положения // Юрист. 2006. № 4.

Симонова М.Л. Аренда. Лизинг, прокат. М.: Статус-кво, 2001.

Скловский К. О правах владельца на плоды и доходы // Хозяйство и право. 1999. № 1.

Скловский К.И., Анурова О.Н. Право владельца на плоды и доходы от использования имущества // Журнал российского права. 1998. № 8.

Таль Л.С. Концессионные договоры городских общественных управлений // Закон. 2006. № 12.

Тарасенко Ю.А. О выборе способа защиты прав арендатора // Вестник ВАС РФ. 2005. № 5.

Тарасова Н.В., Плюшков Д.И. Из практики Федерального арбитражного суда Московского округа по

разрешению дел, связанных с заключением, изменением, расторжением и исполнением договоров аренды // Вестник ВАС РФ. 1998. № 7.

Украинский Р.В. Аренда. Предпринимательство. Налоги // Законодательство. 2004. № 10.

Вайпан В.А., Любимов А.П. Расторжение договора аренды по инициативе арендодателя // Право и

экономика. 2001. № 12.

Васильев Г.С., Рыбаков А.О. «Часть вещи» как объект аренды // Закон. 2007. № 5.

Веденин А.А. Расторжение договора аренды // право и экономика. 2006. №11.

Вирянский В. Договор аренды // Закон. 2000. №11.

Витряннский В. Отдельные виды договора аренды (глава 34 ГК) // Хозяйство и право. 1996. № 3.

Витрянский В. Общие положения об аренде // Хозяйство и право. 1996. № 2.

Витрянский В. Расторжение (изменение) договора аренды // Хозяйство и право. 1999. № 11.

Витрянский В.В. Договор аренды и его виды: прокат, фрахтование на время, аренда зданий, сооружений,

предприятий и лизинг. М.: Статут, 2001.

Витрянский В.В. Договор аренды (имущественного найма) по современному российскому гражданскому праву // Нотариус. 2001. № 4, 3.

Витрянский В.В. Договор аренды и его виды. М.: Статут, 1999.

Гусев И. Арендные права в современном российском гражданском праве // Хозяйство и право. 2003. № 3.

Дмитриев А.В. Множественность лиц на стороне арендатора. Вопросы теории и практики. // Юридический мир. 2002. № 10.

Долинская В.В. Аренда: общие положения и проблемы правового регулирования // Закон. 2005. №3.

Зинченко С.А., Ломидзе О.Г., Галов В.В. Концессионные соглашения - правовая форма взаимодейтсвия

бизнеса и государства // Закон. 2007. № 2.

Золоева Я.О. Концессионные и иные договоры с иностранными инвесторами в области добычи полезных ископаемых: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. М., 2003.

Кабалкин А., Санникова Л. Договор проката // Российская юстиция. 2000. № 6.

Кабалкин А.Ю. правое регулирование пользования имуществом // Юридический мир. 2002. № 7.

Калачева С.А. Арендные сделки. М., 1996.

Киселева М.А. Анализ арбитражной практики по спорам, вытекающим из договоров аренды (общие

вопросы) // Юридический мир. 2002. № 2.

Клинова Г.Н., Мишакова Н.В. О защите прав арендатора // Право и экономика. 2005. № 6.

Ковалев В.В. Аренда: право, учет, анализ, налогообложение. М.: Финансы и статистика, 2000.

Козлова Е.Б. Краткосрочная аренда: проблемы правового регулирования и государственной регистрации // Право и экономика. 2001. № 11.

Кокоева Л.Т. Объект как существенное условие договора аренды // Журнал российского права. 2004. № 7.

Красноперова О. А. Особенности отдельных видов аренды // Гражданин и право. 2006. № 7-10.

Кратенко М.В., Хомулина Т.В. Пределы имущественной ответственности риэлтора за ненадлежащее

оказание услуг // Право и экономика. 2005. № 9.

Кузнецова Л.В. Преимущественное право аренды // Право и экономика. 2006. № 2.

Куприна Е. Аренда (Обзор законодательства) // Закон. 2000. №11.

Латынова Е.В. Капитальный ремонт // Юридический мир. 1999. № 12.

Левенсон Д. Договор имущественного найма // Советская юстиция. 1967. № 3.

Левенсон Д. Договор аренды транспортных средств // Советская юстиция. 1967. № 17.

Мазурок В.В. Некоторые аспекты участия публичных образований в концессионных соглашениях // Закон. 2007. № 2.

Маковская А. Договоры фрахтования судов // Закон. 2000. №11.

Махненко Р.Н. Особенности расторжения бессрочных договоров // Законодательство. 2005. № 9.

Медведев А. Договор аренды: бухгалтерский учет и налогообложение // Хозяйство иправо. 1997. № 1.

Морозова Ж.А. Договор аренды: учет и налогообложение. М.: Бератор-Пресс, 2003.

Новиков Н.А. Некоторые проблемы практик рассмотрения споров, вытекающих из договоров аренды //

Закон. 2005. №3.

Новоселова Л. Судьба прав арендатора (нанимателя) имущества, проданного в результате обращения

взыскания на него в судебном порядке // Хозяйство и право. 2005. № 11.

Почуйкин В. Перенаем и субаренда // Закон. 2000. № 11.

Рачков И., Сорокина А. Белые пятна закона «О концессионных соглашениях» // Закон. 2007. № 4.

Савичев Г.П. Выкуп арендованного имущества как способ приобретения права собственности // Вестник МГУ. Серия 11. Право. 1996. № 2.

Сарнаков И. Договор аренды: понятие, признаки, характерные черты, место в системе договорных

отношений и основные его положения // Юрист. 2006. № 4.

Симонова М.Л. Аренда. Лизинг, прокат. М.: Статус-кво, 2001.

Скловский К. О правах владельца на плоды и доходы // Хозяйство и право. 1999. № 1.

Скловский К.И., Анурова О.Н. Право владельца на плоды и доходы от использования имущества // Журнал российского права. 1998. № 8.

Таль Л.С. Концессионные договоры городских общественных управлений // Закон. 2006. № 12.

Тарасенко Ю.А. О выборе способа защиты прав арендатора // Вестник ВАС РФ. 2005. № 5.

Тарасова Н.В., Плюшков Д.И. Из практики Федерального арбитражного суда Московского округа по

разрешению дел, связанных с заключением, изменением, расторжением и исполнением договоров аренды //

Вестник ВАС РФ. 1998. № 7.

Украинский Р.В. Аренда. Предпринимательство. Налоги // Законодательство. 2004. № 10.

Умов В. Договор найма имущества по римскому праву и новейшим иностранным законодательствам. М,1872.

Чирков А.А. Эволюция существенных условий в договоре возмездного оказания аудиторских услуг // Право и экономика. 2005. № 5.

Щекутова М.И. О практике разрешения споров, связанных с применением законодательства об аренде (из опыта работы Арбитражного суда Свердловской области) // Вестник ВАС РФ. 2001. № 10.