Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Raschyotno-graficheskaya_rabota.doc
Скачиваний:
30
Добавлен:
26.03.2015
Размер:
540.16 Кб
Скачать

4. Расчёт стоимости и онзт при земельно-оценочных работах.

4.1. Оценка земель по области

Содержание работы. Проведение подготовительных работ, уточнение и корректировка шкалы бонитетов почв предыдущего тура оценки земель. Оценка агроклиматических условий и местоположения сельхозпредприятий. Формирование автоматизированных баз данных оценки земель сельхозпредприятий, административных районов области (края, республики), оформление документации, освидетельствование, исправление замечаний, участие в рассмотрении и утверждении материалов, размножение материалов и формирование их в дело.

Конечная продукция: материалы оценки земель, сформированные в дело 4 экз., из которых 1 экз. архивный.

Единица измерения: «а» - область (край, республика); «b» - 1 млн.га сельскохозяйственных угодий.

Таблица 12. Цена и общественно необходимые затраты на весь объём работ и единицу измерения.

 

a

b

Цена, тыс. руб.

11999

12423

ОНЗТ, чел./дн.

170

176

Примечания:

  1. Цены рассчитаны на условиях, при которых область состоит из 10 административных районов. При ином их количестве в показатель «а» вводится поправочный коэффициент:, гдеn– количество административных районов, по которым производится расчет оценочных показателей (n= 20).

.

  1. Цены рассчитаны для условий, при которых площадь сельскохозяйственных угодий составляет более 1,5 млн. га. При наименьшей площади в показатель «а» вводится понижающий коэффициент:, гдеn– площадь с.х. угодий, млн. га. В нашем случае площадь с.х. угодий составляет 1,5 млн. га, соответственно1,0.

  2. В показатель «b» вводится коэффициент:, гдеn– количество хозяйств, по которым в отдельности производится сбор информации и расчёт оценочных показателей. На территории области 400 хозяйств, тогда.

  3. Цены рассчитаны на условиях, при которых пашня и многолетние плодовоягодные насаждения составляет 70% от площади сельскохозяйственных угодий. При иных условиях в показатели «а» и «b» вводится коэффициент:, гдеn– доля в (процентах) пашни и многолетних насаждений в площади сельскохозяйственных угодий. В нашем случаеn= 70 %, тогда.

5. Цены рассчитаны на оценку земель при одном виде угодий. При ином количестве в показатель «а» вводится коэффициент:, гдеn- количество видов с/х угодий (пашня богарная, орошаемая, сады, виноградники, кормовые угодья), по которым в отдельности определяются показатели оценки земель. В нашем случае имеется четыре вида угодий: пашня, сенокос, пастбище, многолетние насаждения.

.

6. Цены рассчитаны для условий, при которых имеется автоматизированная программа ведения баз данных оценки земли от контура до области (края, республики). При отсутстсвии такой программы цены на её разработку определяется дополнительно. В нашем случае такая программа имеется, тогда коэффициент принимается раным 1.

Определим цену на год выпуска норм (1996г.). Затем приведем эту цену к соответствующему году применения норм. Для этого цену для периода 1996 года умножим на 1000 и умножим на 2.

Аналогично определим и общественно необходимые затраты труда (ОНЗТ):

Таблица 13. Цены и ОНЗТ с учётом поправочных коэффициентов.

 

a

b

Итого

Цена, тыс. руб.

22318.140

12795.690

35113.830

ОНЗТ, чел./дн.

316.200

181.280

497.480

Цена на 2013 год составит: 35113,830 / 17 *27 = 55769,02 руб.

ОНЗТ = 497,480 чел.-дн.

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]