3. Расчёт стоимости и онзт по перенесению проекта в натуру, установление, восставновление границ землепользований.

Содержание работы. Подбор планово-картографических материалов и документов, определяющих право пользования землей. Выписка координат, необходимых для установления (восстановления) границ. Изучение и анализ чертежа перенесения в натуру (составление чертежа и производство вычислений, необходимых для восстановления границ).

Организация полевых работ. Рекогносцировочный осмотр местности по трассе устанавливаемой (восстанавливаемой) границы, выбор места постановки межевых знаков. Выявление спорных моментов по устанавливаемой границе, оформление протокола. Расчистка трассы (без рубки просек). Вешение линий, измерение горизонтальных углов, линий и углов наклона. Ведение полевого журнала, контрольные подсчеты. Составление схемы теодолитных ходов, камеральная обработка полевых материалов, определение координат. Объезд границ с представителями смежных землепользований. Сдача знаков и установленных (восстановленных) границ, представителю хозяйства, оформление акта. Написание краткой пояснительной записки, освидетельствование, исправление замечаний, формирование материалов.

Конечная продукция: установленная в натуре граница, сданная по акту землепользователям, материалы установления границ, сформированные в дело (архивный экземпляр).

Единица измерения: «а» - землепользование; «b» - 1 км устанавливаемой границы.

Таблица 10. Цена и общественно необходимые затраты на весь объём работ и единицу измерения.

	a	b
Цена, тыс. руб.	1252	276
ОНЗТ, чел./дн.	10.9	2.4

Примечание:

1. Цены рассчитаны на установление (восстановление) границ с тремя межевыми знаками на 1 км. При иных условиях в показатель «b» вводится коэффициент, гдеn- количество межевых знаков на 1 км границы.

В нашем случае n= 6. ТогдаК1 = 1 + 0,08 (6 — 3) = 1,24.

2. Цены рассчитаны для условий, при которых протяженность устанавливаемой границы составляет более 15 км. При меньшей протяженности в показатель «а» вводится понижающий коэффициент:, гдеn- протяженность устанавливаемой границы, км.

В нашем примере nравно 0,109 км.

К2 = 1,0 – 0,06 (15 – 0,109) = 0,106

3. Цены рассчитаны для условий, при которых объпект работы расположен на удалении более 30 км от организации исполнителя. При меньшем расстоянии в показатели «а» и «b» вводится понижающий коэффициент:, где n – расстояние до объекта от организации-исполнителя, км. В нашем случае 1.

4. Цены рассчитаны на установление (восстановление) границы на одном участке (звене). При иных условиях в показатель «а» вводится коэффициент:, где n – количество обособленных участков (звеньев) переносимой в натуру границы. 1.

5. Цены рассчитаны на согласование установленной границы с одним землепользователем. При иных условиях в показатель «b» вводится коэффициент:, гдеn- количество землепользователей, с которыми производится согласование установленной (восстановленной) границы.

В нашем случае n= 4,

К5 = 1,0 + 0,10 (4 -1) = 1,3

6. При восстановлении утраченных границ в показатель «b» вводится коэффициент 1,60. Вследствие отсутствия необходимости восстановления границ коэффициент1.

7. Цены рассчитаны на установление (восстановление) границ с применением геодезических приборов и измерением на местности. При перенесении (восстановлении) границ в натуру методом опознавания местных предметов (без производства измерений) в показатель «b» вводится коэффициент 0,30. В нашем случае1.

Произведем расчеты стоимости и ОНЗТ в соответствии с примечаниями к нормам в таблице 11. по следующим формулам:

.

.

Таблица 11. Цены и ОНЗТ с учётом поправочных коэффициентов.

	a	b	Итого
Цена, тыс. руб.	132,712	444,912	577,624
ОНЗТ, чел./дн.	1,155	3,869	5,024

Цена на 2013 год составит: 577,624 / 17 * 27 = 917,40 руб.

ОНЗТ = 5,024 чел.-дн.

Таблица 12

Смета на составление геодезического плана границ земельного участка

Характеристика видов работ	Сметное обоснование	Стоимость работ по установлению границ землепользования «а»	Стоимость, отнесенная к 1 км устанавливаемой границы «b»
1	2	3	4
1. Установление границ землепользования	Сборник цен и ОНЗТ. Москва, 1996 г., табл. № 144
	Цена, тыс. руб.	1252	276
	ОНЗТ, чел.-дн.	10,9	2,4
n – количество межевых знаков; n = 6	К b1 - коэффициент количества межевых знаков
	К b1 = 1 + 0,08 (n –3),	1252	342,240
	К b1 = 1 + 0,08 (6 –3) = 1,24.	10,9	2,976
n – протяженность устанавливаемой границы в км; (n измеряется по схеме) n = 0,109 км	Ка – коэффициент уменьшения протяженности границ,
	Ка2 = 1 – 0,06 (15- n),	132,712	342,240
	Ка2 = 1 – 0,06 (15-0,109) = 0,106	1,155	2,976
n – количество землепользователей, с которыми проводится согласование границ; (n устанавливается по карте) n = 4	К b3 - коэффициент количества землепользователей,
	К b3 = 1 + 0,1 (n – 1),	132,712	444,912
	К b3 = 1 + 0,1 (4 – 1) = 1,3	1,155	3,869
	Цена = а ∙ Ка + b ∙ Кобщ. = 1252 ∙ 0,106 + 10.9 ∙ (1,24 + 1,3) = 248.02 тыс. руб.	833,752
	ОНЗТ = а ∙ Ка + b ∙ Кобщ. = 276 ∙ 0,106 + 2.4 ∙ (1,24 + 1,3) = 248.02 тыс. руб.	7,251
2. Транспортные расходы, стоимость бензина, тыс. руб.		13,200
3. Накладные расходы, 25%, тыс. руб.		211,738
4. Кроме того НДС, 10%, тыс. руб.		84,695
5. Налог с продаж, 5%, тыс. руб.		42,348
Всего по смете: (сумма строк 1+2+3+4+5), тыс. руб.		на 1996 г.	1185,733
		на 2013 г.	1883,223
Смету составила: