Шпора землеустройство
.doc
Экзаменационный билет №13
Установление состава угодий и их размещение по территории.
В условиях нечерноземья рациональный состав с/х угодий невозможно установить без проведения широкой трасформации земель, т.е. перевода угодий из одного вида в другой.
А) Необходимо определить площади с/х угодий с учетом их урожайности и необходимых объемов кормов и товарности: Рс/х = Рт + Рк
Рс/х - общая площадь с/х угодий с учетом нового освоения, га; Рт – площадь угодий для запланированного производства товарных культур, га; Рк – площадь угодий для производства кормов, га
Б) Площади посева товарных культур: Рт = ∑ni=1 (Wi*ki / Ui)
Wi – объемы определенных видов товарной продукции в соответствии с планом, т; Ui – средневзвешенная урожайность товарных культур с учетом плодородия почв и других факторов, т/га; ki - коэф., определяющий отношение валового производства к выходу товарной продукции (k>1).
Корма бывают для С-З зоны: концентрированные (зерно) – Ркн, грубые (сено, солома) – Ргр, сочные (силос) – Рс, зеленые (трава) - Рз.
В) Рассчитаем площадь для каждого вида кормов: Рj = ∑ni=1 (Wi / Ui*ki), где i- номер культуры, используемой в рационе кормов, Ui - урожайность, Wi – необходимое количество продукции данной культуры в составе кормов, т; j - тип корма
Г) Рассчитаем площадь угодий для производства кормов : Рк = Ркн + Ргр + Рс + Рз
При расчете объемов концентрированных, грубых, сочных и зеленых кормов учитывается не только поголовья скота на ферме и нормы кормления, но также условия заданной полноты и обеспечения ее кормами собственного производства. Поэтому:
Wj = ∑mj=1 Kj * Hj * kj, где Wj – объем кормов, т; Kj – среднегодовое поголовье скота определенного вида и группы, гол.; Hj – норма годового потребления кормов, т; kj – коэф. Обеспеченности кормами собственного производства, отражающий недостаток, или избыток концентр., грубых и сочных кормов, включая страховой фонд. При расчете потребности скота в зеленой массе: Wj = ∑mj=1 Kj * Hj * Дj * k, Hj – норма суточного потребления зеленых кормов в среднем на одну голову, т; Дj – продолжительность пастбищного периода, дней; k - коэф. использования пастбища.
Т.о. состав и соотношение угодий в технологическом отношении определяется характером производства.
Размещение с/х угодий на территории производится с учетом следующих угодий:
- пространственных, т.е. местоположения, конфигурации, раздробленности; - почвенных, т.е. агротехнических свойств, характера увлажнения, плодородия т.д.; - состояния растительности, т.е. состояние травостоя, закустаренности, залесенности; - гидрографической сети, уровня состояния грунтовых вод и других.
Для создания наилучших условий урожайности, производительности труда под каждое угодье необходимо отводить те ЗУ, которые в наибольшей мере отвечают соотв. требованиям. Под многолетние насаждения (сады и ягодники) отводят компактные ЗУ, удобно расположенные по отношению к населенным пунктам и дорогам с крутизной склона 3-6о Для садовых участков большое значение имеет его защищенность от холодных и засушливых вредоносных ветров, почвогрунты должны иметь не только хорошую водно-воздушную проницаемость, но и низкий уровень состояния грунтовых вод. При выборе ЗУ под пастбища большое значение имеют расстояние от животновод. фермы, растительность и характер увлажнения. Под пастбища пригодны только сухие участки или осушенные закрытым дренажем, среднего механического состава, обл. хорошей дерниной. Под сенокосы используются те участки, которые невозможно трансформировать в пашню или пастбище. Это переувлажненные массивы на торфянистых или сильно оглееных почвах, заливные луга в поймах рек.
Наибольшая часть с/х угодий проектируется под пашню. Размещение угодий на территории обычно начинается с тех видов, которые отражают основные экономические интересы хозяйства или связанные с выполнением почвозащ. и природоохр. требований.
Экзаменационный билет №14
Стадии проектирования
Образование новых и упорядочение существующих землепользований сельскохозяйственных предприятий осуществляется на базе схемы землеустройства муниципального образования, административного района или области. Как известно, в схемах землеустройства должны быть решены узловые вопросы размещения и организации сельскохозяйственного производства. Принципиально обоснованы использование земельного фонда на перспективу, основные направления развития аграрного комплекса и размещения его структурных подразделений. Разработаны предположения по совершенствованию системы землевладений и землепользований, организации угодий и системы ведения крестьянского хозяйства, а также разработаны и обоснованы важнейшие природоохранные мероприятия. Вместе с тем, запроектированные в схеме землеустройства действия не могут быть непосредственно реализованы по ряду причин.
Во-первых, схема землеустройства, являясь перспективным, программным документом, не может служить законным основанием для осуществления запроектированных мероприятий по изменению границ.
Во-вторых, разработанные в схеме мероприятия по детальности расчетов и точности границ не соответствуют требованиям технического проекта.
В-третьих, схема землеустройства разрабатывается на перспективу 15-20 лет, в течение которых обычно происходят существенные изменения социально-экономической ситуации, и возникает необходимость внесения корректив в запроектированные мероприятия.
Поэтому схема землеустройства и другие перспективные (программные) документы служат лишь основной для принятия конкретных проектных решений и технико-экономическим обоснованиям целесообразности их осуществления. По каждому факту образования, упорядочения и совершенствования землепользований сельскохозяйственных предприятий оформляется землеустроительное дело в соответствии с установленным законодательством землеустроительным процессом.
Производственный процесс межхозяйственного землеустройства включает следующие этапы (стадии):
-
подготовительные работы;
-
составление и обоснование проекта;
-
рассмотрение и утверждение проектной документации;
-
перенесение проекта в натуру;
-
оформление и выдачу документов;
-
осуществление проекта и авторский надзор.
Состав, содержание и объемы работы по отдельным этапам могут быть различными. Это зависит от целей, задач и характера изменений землепользований, а также круга участников землеустроительного процесса, заинтересованных в его конечных результатах. В общем случае работы по этапам сводятся к следующему
Экзаменационный билет №15
Характерные условия использования земель в районах интенсивной мелиорации
Районы интенсивн мелиорации земель-это территории сев-зап и северного регионов европейской части РФ, нечерноземного центра, сев Урала и др регионов страны, где кол-во ежегодно выпадающих осадков превышает испарение влаги. В результате происходит переувлажнение и заболачивание территории, а также харак-е особенности: низкая с/х освоенность территории, мелкоконтурность, раздробленность угодий, закустаренность и закочкоренность земель, которые в сочетании с бездорожьем затрудняют ведение с/х. мелкоконтурность, разобщенность и раздробленность с/х угодий значительно повышает себестоимость с/х продукции, т.к увеличиваются затраты на механизированную обработку полей и транспортировку грузов. Эти факты затрудняют организацию с/х работ в целом. На небольших полях снижается качество обработки почвы, к ним невозможно устроить удобные подъезды. На мелких полях нецелесообразно, а иногда невозможно проводить осушение, применять современные агротехнич приемы обработки почв. Можно сделать вывод, что основная проблема заключается в необходимости обработки мелкоконтурных, разобщенных и мелиоративно неустроенных земель, требующих повышенных затрат ручного труда. В большинстве хозяйств это невозможно вследствие общего недостатка раб силы. Поэтому важнейшая задача землеустройства заключается в разработке и обосновании системы мероприятий по качественному преобразованию зем. фонда с/х предприятий.
Экзаменационный билет №16
Формирование сельскохозяйственного землепользования населенных пунктов
1 .Обоснование площади земель для ведения подсобного хозяйства.2.организация использования общинных земель. 15 Обоснование площади земель для ведения подсобного хозяйства
Черта сельского населенного пункта — это законодательно установленная граница, включающая селитебные территории, свободный приусадебный земельный фонд, сенокосные и пастбищные угодья, зеленые и другие зоны. От того, как будет установлена поселковая черта, зависит благосостояние населения и местный бюджет. Условия и факторы формирования сельского населенного пункта. Общая площадь населенного пункта складывается из следующих составляющих:
приусадебных участков местных жителей S 1;площади пастбищ и сенокосов для обеспечения кормами личного хозяйства граждан S 2;площади участков общественного назначения S 3;зеленых насаждений общего пользования S4; площади под улицами, проездами и дорогами S 5;прочих земель, площадь которых определяется по фактическому пользованию, включая неудобья — овраги, балки и т. п., S6. В общем виде: S н.п.= S1+ S2+ S3+ S4+ S5+ S6.
Экзаменационный билет №17
Установление состава угодий и их размещение по территории
В условиях нечерноземья рациональный состав с/х угодий невозможно установить без проведения широкой трасформации земель, т.е. перевода угодий из одного вида в другой.
А) Необходимо определить площади с/х угодий с учетом их урожайности и необходимых объемов кормов и товарности: Рс/х = Рт + Рк
Рс/х - общая площадь с/х угодий с учетом нового освоения, га; Рт – площадь угодий для запланированного производства товарных культур, га; Рк – площадь угодий для производства кормов, га
Б) Площади посева товарных культур: Рт = ∑ni=1 (Wi*ki / Ui)
Wi – объемы определенных видов товарной продукции в соответствии с планом, т; Ui – средневзвешенная урожайность товарных культур с учетом плодородия почв и других факторов, т/га; ki - коэф., определяющий отношение валового производства к выходу товарной продукции (k>1).
Корма бывают для С-З зоны: концентрированные (зерно) – Ркн, грубые (сено, солома) – Ргр, сочные (силос) – Рс, зеленые (трава) - Рз.
В) Рассчитаем площадь для каждого вида кормов: Рj = ∑ni=1 (Wi / Ui*ki), где i- номер культуры, используемой в рационе кормов, Ui - урожайность, Wi – необходимое количество продукции данной культуры в составе кормов, т; j - тип корма
Г) Рассчитаем площадь угодий для производства кормов : Рк = Ркн + Ргр + Рс + Рз
При расчете объемов концентрированных, грубых, сочных и зеленых кормов учитывается не только поголовья скота на ферме и нормы кормления, но также условия заданной полноты и обеспечения ее кормами собственного производства. Поэтому:
Wj = ∑mj=1 Kj * Hj * kj, где Wj – объем кормов, т; Kj – среднегодовое поголовье скота определенного вида и группы, гол.; Hj – норма годового потребления кормов, т; kj – коэф. Обеспеченности кормами собственного производства, отражающий недостаток, или избыток концентр., грубых и сочных кормов, включая страховой фонд. При расчете потребности скота в зеленой массе: Wj = ∑mj=1 Kj * Hj * Дj * k, Hj – норма суточного потребления зеленых кормов в среднем на одну голову, т; Дj – продолжительность пастбищного периода, дней; k - коэф. использования пастбища.
Т.о. состав и соотношение угодий в технологическом отношении определяется характером производства.
Размещение с/х угодий на территории производится с учетом следующих угодий:
- пространственных, т.е. местоположения, конфигурации, раздробленности; - почвенных, т.е. агротехнических свойств, характера увлажнения, плодородия т.д.; - состояния растительности, т.е. состояние травостоя, закустаренности, залесенности; - гидрографической сети, уровня состояния грунтовых вод и других.
Для создания наилучших условий урожайности, производительности труда под каждое угодье необходимо отводить те ЗУ, которые в наибольшей мере отвечают соотв. требованиям. Под многолетние насаждения (сады и ягодники) отводят компактные ЗУ, удобно расположенные по отношению к населенным пунктам и дорогам с крутизной склона 3-6о Для садовых участков большое значение имеет его защищенность от холодных и засушливых вредоносных ветров, почвогрунты должны иметь не только хорошую водно-воздушную проницаемость, но и низкий уровень состояния грунтовых вод. При выборе ЗУ под пастбища большое значение имеют расстояние от животновод. фермы, растительность и характер увлажнения. Под пастбища пригодны только сухие участки или осушенные закрытым дренажем, среднего механического состава, обл. хорошей дерниной. Под сенокосы используются те участки, которые невозможно трансформировать в пашню или пастбище. Это переувлажненные массивы на торфянистых или сильно оглееных почвах, заливные луга в поймах рек.
Наибольшая часть с/х угодий проектируется под пашню. Размещение угодий на территории обычно начинается с тех видов, которые отражают основные экономические интересы хозяйства или связанные с выполнением почвозащ. и природоохр. требований.
Экзаменационный билет №18
Обоснование площади земель для ведения подсобного сельского хозяйства
Условия и факторы формирования сельского населенного пункта.
Общая площадь населенного пункта складывается из следующих составляющих:
- приусадебных участков местных жителей S1:
-площади пастбищ и сенокосов для обеспечения кормами личного хозяйства граждан S2;
- площади участков общественного назначения S3: -зеленых насаждений общего пользования S4, -площади под улицами; проездами и дорогами S5
-прочих земель, площадь которых определяется по фактическому пользованию, включая неудобья - овраги, балки и т.п. S6
В общем, виде:
SH.n=S]+S2+S3 + S4+S5 + S6.
Поскольку приусадебные участки предоставляются местным жителям для ведения подсобного хозяйства в расчете на полное или частичное обеспечение их продуктами питания (картофелем, овощами, ягодами, фруктами и т. д.), то расчет погребной площади на эти цели может быть произведен по формуле: формула 1 Pус=С/Т*Σ(Н×К)/(kис×Ц×Б), где Н - норма потребления картофеля, овощей, садовой продукции (фруктов, ягод) на одного жителя;
К - коэффициент потребления соответствующей продукции местного производства;
k - коэффициент использования производственной продукции в пишу;
Б - балл бонитета земельного участка; Ц - урожайная цена балла бонитета; С - количество жителей населенного пункта; Т - коэффициент использования территории.
Коэффициенты потребления соответствующей продукции устанавливаются с учетом возможности самообеспечения и уровня товарности. Для прогнозирования поголовья крупного рогатого скота и овец в основу расчетов целесообразно заложить нормы обеспечения молоком одного жителя и коэффициенты потребления, регулирующие производство для своей семьи и на продажу.
Формула2 Кусл =(Нм×Кn ×а×с)/(kис ×У), где Кусл - поголовье КРС (условных коров), рассчитанное на весь населенный пункт;
Н - научно-обоснованная норма потребления молока и молочной продукции на одного жителя, кг;
У - среднегодовой надой молока от коровы, кг/год;
а - коэффициент, отражающий соотношение условных коров к дойным коровам.
Участки сенокошения и выпаса скота должны быть предоставлены населению за счет близлежащих земель: временно свободного приусадебного фонда и специально выделенных кормовых угодий в пределах черты населенного пункта.
Экзаменационный билет №19
Трансформация земель
Переход от фактического состава угодий к проектируемому осуществляется путем трансформации земель—перевода угодий из одного вида в другой.
В организационно-хозяйственном отношении трансформация может быть разделена на следующие группы: перевод угодий из менее интенсивных в более интенсивные с целью увеличения общей площади сельскохозяйственных земель, их отдельных видов и подвидов; перевод угодий из одного вида в другой с целью улучшения пространственных условий землевладения и землепользования; трансформация угодий в связи с размещением объектов и сооружений, имеющих почвозащитное и природоохранное назначение; то же в связи с размещением объектов жилого, производственного, дорожного, мелиоративного характера и т. д.
При переводе угодий из менее интенсивных в более интенсивные сначала отбирают участки для сельскохозяйственного освоения и коренного улучшения. Поскольку основная цель здесь — увеличение выхода продукции, основным критерием служит окупаемость капиталовложений. Особенно важно максимально использовать самый ценный вид угодий — пашню. Резервом для увеличения площади пашни в различных зонах страны служат: целинные или залежные участки; сравнительно мелкие, но плодородные участки кормовых угодий, по местоположению, рельефу и культуртехническому состоянию пригодные для включения в севооборот; заболоченные и переувлажненные участки; массивы заросших лесом и кустарником бывших сельскохозяйственных угодий; участки, расположенные на глубоких и средних солонцах, после их мелиорации.
В молочно-скотоводческих и других животноводческих хозяйствах не менее важно изыскивать резервы для увеличения площади кормовых угодий — сенокосов и пастбищ, так как они дают хозяйству необходимые по качеству и наиболее дешевые корма.
В сенокосы, как правило, переводят переувлажненные, заболоченные участки. Важнейшая задача при эксплуатации пастбищ — организовать выпас скота в непосредственной близости от фермы.
Зачастую трансформация связана со спрямлением границ, ликвидацией мелкоконтурности и других территориальных недостатков
Экономическая эффективность трансформации угодий связана также с размещением объектов охраны окружающей среды в целом, а также земельных, водных и других природных ресурсов.
Размещение природоохранных и защитных элементов организации территории нередко приводит к консервации земель, переводу значительной площади продуктивных угодий в несельскохозяйственные или менее интенсивные.
Экономическая эффективность с/х освоения и трансформации земель.
При экономической эффективности освоения земель необходимо не только реально оценить все затраты, но и выявить всю совокупность преимуществ, вытекающих из коренного качественного преобразования земельного фонда.
1. В качестве результативного показателя эффективности следует принять отношение прироста годового объема чистой продукции к капитальным вложениям, вызвывшем этот прирост: Ем = ∆Ц - ∆С /∆Км + ∆Ксп +∆Сспм, где Ем – коэф. экономической эффективности капитальных вложений; ∆Ц – прирост годового объема дополнительной продукции; ∆С – дополнительные текущие затраты на производство дополнительной продукции; ∆Км - дополнительные капиталовложения в мелиорацию; ∆Ксп – доп. кап. в расширение с/х производства на землях нового освоения; ∆Сспм - доп. оборотные средства на расширение с/х производства.
2. При расчете эффективности одинаково надо учесть все дополнительные затраты, связанные с с/х освоением и трасформацией и определить весь дополнительный чистый доход: ЧД = СП –С, где СП – стоимость производства, С – себестоимость продукции. Затраты как экономическая категория это совокупные затраты на производство продукции вообще, а себестоимость – затраты на единицу продукции.
3. срок окупаемости капиталовложений: Т = К / ЧД + 0,5(t +1), где К / ЧД – число лет в течении которых накопление ЧД составит сумму капиталовложений, К – размер капиталовложений, t - число лет производства работ.
4. Потери производительности тракторных агрегатов обратно пропорциональны длине рабочего гона и зависят от состава агрегата: X = a / L + b, где X – потери производительности, % длины рабочего гона; a, b - коэфф-ты зависящие от мощности трактора и состава агрегатов; L – средневзвешенная длина гона, сотни метров.
5. Относительные потери рабочего времени характеризуются коэф. поворотов т.е. отношением времени затрачиваемого на холостые повороты и заезды тракторных агрегатов, к основному времени производительности работ: τпов = Тпов / То или τпов = tпов * Vp / 3,6L, где tпов – продолжительность одного поворота; Vp – рабочая скорость движения агрегата; L – длина гона.
6. Для определения реальных потерь при механизированной обработки следует учитывать чередование с/Х культур в севообороте: ∆Дм = 0,01х ∑ni=1 Оi * pi * Si, где ∆Дм – реальные потери, руб; х – относительные потери, % длина хода агрегата; Оi – объемы механизированных работ по отдельным культурам, га условной пахоты; pi – площадь посева с/х культур;Si – нормативная стоимость обработки 1 га условной пахоты, руб.
7. Относительное увеличение сроков проведения полевых работ, дней:
В = τпов* ∑ ci * pi / cmax, τпов –коэф. поворотов, ci – затраты на 1 га посева с/х культур в год, нормо-смен;* pi - площади посева с/х культур, га; cmax – наибольшая выработка в день.
Эффективность организации угодий определяется не только сроками окупаемости работ по с/х освоению и трнсформации угодий. Важное значение имеют такие факторы, обеспечивающие условие развития с/х производства, выполнения экологических и природоохранных требований, обеспечения нормальных условий жизни и работы местного населения.
Экзаменационный билет №20
Организация территорий сельскохозяйственных предприятий
Организация территории сельскохозяйственных предприятий не ограничивается формированием землепользований. Необходимо разработать и осуществить весь комплекс мероприятий по улучшению использования и охране земель в границах уже сформированных землепользований, обеспечить эффективное функционирование каждого земельного участка, а также средств производства неразрывно связанных с землей. Эти мероприятия составляют процесс внутрихозяйственного землеустройства. В определенной мере внутрихозяйственное землеустройство аналогично другим мероприятиям по организации территории, проводимым в границах населенных пунктов, промышленных, горных, лесохозяйственных и других отводов. Тем не менее, ВХЗ существенно отличается от проектов планировки, генеральных планов, проектов лесоустройства и других подобных разработок. Во-первых, при ВХЗ земля организуется не как пространственный операционный базис, а в качестве главного средства сельскохозяйственного производства. При этом учитываются все присущие ей свойства: почвенное плодородие, пространственные, геоботанические, гидрологические и другие условия. Во-вторых, ВХЗ проводится на землях сельскохозяйственного назначения, которые составляют около четверти земельного фонда РФ. Это наиболее ценная и продуктивно используемая часть территории, от эффективности функционирования которой зависит благосостояние населения и государства в целом. В-третьих, организация территории сельскохозяйственных предприятий имеет не только экономическое, но и большое социальное значение, поскольку на этой территории проживает значительная часть сельского населения, которое органически связано с с/х производством и использованием земли. В-четвертых, в процессе ВХЗ разрабатываются важнейшие природоохранные и почвозащитные мероприятия, в том числе по защите земель от ветровой и водной эрозии, селей, оползней, засоления и т. п. При ВХЗ решается важнейшая производственная задача – обеспечить взаимное соответствие трех основных звеньев: организации производства, организации территории и организации трудовых ресурсов населения, проживающего на данной территории. Поэтому оно ориентировано не только на максимальную прибыльность предприятия, но также на рациональное использование и охрану земли, всеобщую занятость населения, соблюдение общегосударственных экономических и социальных интересов. Таким образом, основной целью ВХЗ является организация рационального использования земель и связанных с ней средств производства, обеспечивающая максимальную экономическую эффективность сельскохозяйственного производства, его социальную и природоохранную направленность. При этом решаются следующие задачи. 1.Определить назначение, характер и режим использования каждого земельного участка и контура угодий в соответствии с присущими ему свойствами: местоположением, плодородием, растительностью, характером увлажнения , размерами, конфигурацией и т.д. 2 Определить меры по улучшению производительных свойств и природных условий земельных участков на основе мелиоративных, культуртехнических или агротехнических мероприятий. 3 Обеспечить рациональное соотношение и сбалансированность основных элементов и условий производства: организации территории; организационно-производственной структуры; расселения; размещения отраслей, производственных и хозяйственных центров. 4 Создать организационно-территориальные условия для применения современных технологий, производственного использования техники, повышения культуры земледелия, научной организации труда и управления сельскохозяйственным производством. 5 Разработать систему природоохранных и почвозащитных мероприятий, обеспечивающих экологическое равновесие окружающей природной среды и экологическую безопасность с/х производства. 6 Разработать систему земельно-оценочных нормативов, необходимых для регулирования внутрихозяйственных земельных отношений, внутрихозяйственного планирования и управления, налогообложения и решения других задач с учетом местоположения и качества земельных участков. В результате внутрихоз. землеустройству можно дать следующее определение: это социально-экономический процесс и комплекс мероприятий по территориальной организации производства, улучшению использования и охране земель, обеспечивающий высокую эффективность работы с/х предприятий. При внутрихозяйственном землеустройстве разрабатываются три основных направления: а) организации территории в соответствии с целями, задачами и структурой с/х производства; б) мероприятия по улучшению состояния земель и их охране; в) мероприятия по увеличению объемов производства и сокращению издержек на обработку земель и транспортировку с/х грузов. Наиболее важными положениями в внутрихозяйственного землеустройства объективно выступают: во-первых, состав вопросов определяющих содержание проекта и, во-вторых, приемы и методы обоснования проектных решений, обеспечивающие их относительные преимущества.