4.2. Налог на недвижимость
Городские земли облагается налогом на недвижимое имущество(impuesto inmobiliario o contribucion territorial, local tax) с некоторыми исключениями. Этот налог взимается провинциями. Налог, как правило, взимается с кадастровой стоимости каждой единицы недвижимого имущества независимо от количества собственников или личного богатства налогоплательщика.
Налоговые ставки варьируются от юрисдикции и подвержено частым изменениям. В соответствии с Федеральным фискальным Соглашением ставки ограничиваются максимум 1,2% для сельской собственности, 1,35% для загородной недвижимости и 1,5% для городской собственности. Незастроенных земельных расположен в некоторых областях может быть предметом земельного налога при повышенных ставок. Кроме того, в некоторых провинциях взимать дополнительные налоги.
5. Наследование и дарение
Аргентина не взимает наследство или дарение на федеральном уровне.
6. Международные аспекты
6.1. Физические лица-резиденты
Для понятия жительства, смотрите раздел 1.1.
6.1.1. Иностранные доходы и прирост капитала
Физические лица-резиденты облагаются налогом на их всему миру доходов и прироста капитала. Для налогового режима особых предметов, см разделы 1.3., 1.4., 1.5. и 1,6.
Дивиденды, полученные от иностранных компаний облагаются подоходным налогом, как обычный доход и, следовательно, должны быть включены в налогооблагаемую базу получателя. Иностранный налоговый кредит разрешен.
6.1.2. Иностранный капитал
Налог на чистую стоимость имущества взимается по всему миру активов физических лиц-резидентов (см раздел 4.1.).Налогоплательщик может кредитовать количество эффективно заплатил по аналогичным налогам, взимаемым за рубежом чистых активов налогоплательщика. Налоговый кредит в иностранной, не может превышать увеличение ответственности ISBP, вытекающие из расчета собственности, которые постоянно расположены за рубежом (т.е. обычный кредит).
6.1.3. Устранение двойного налогообложения
Чтобы избежать двойного налогообложения иностранных источников дохода, Аргентина применяет обычный метод налогового кредита, как в одностороннем порядке и в соответствии с налоговыми соглашениями.
Иностранный налог на прибыль фактически выплачен, может быть зачтена в счет аргентинского налога на прибыль. Кредит ограничивается увеличением аргентинского налога, возникающий в расчете иностранных источников дохода.
Для дивидендов, иностранный налоговый кредит включает в себя налог, уплаченный на прибыль, из которой были выплачены дивиденды. Для того, чтобы определить, какие иностранный налоги могут быть вычислены в виде кредита, закон предусматривает определение «похожих налогов". Особые правила предусмотрены также для определения иностранного налогового кредита, связанную с прибылей иностранных постоянных учреждений жителей.
Для получения списка налоговых договоров в силу обратитесь к удержанного налога, приведенной в приложении.
6.2. Иностранные физические лица
Физическое лицо-нерезидент работает в Аргентине менее 5 лет облагаются подоходным налогом по его аргентинского источника дохода в соответствии с правилами для налогоплательщиков-резидентов (т.е. налога на фактическим доходом, отчислений и пособий и прогрессивных ставок).
Для сотрудников и других лиц, выполняющих личные услуги в Аргентине, смотрите раздел 6.3.1.
6.3. Физические лица-нерезиденты
При определенных обстоятельствах люди, которые не удовлетворяют критерию резиденты облагаются налогом на прибыль из аргентинского источника дохода в соответствии с правилами для жителей (смотри раздел 1.1.).
Житель, который эмигрирует и остается за пределами Аргентины в течение 12 месяцев или дольше, считается нерезидент. При расчете 12-месячный период, временные визиты в Аргентину до в общей сложности 90 дней, независимо от того подряд или не подряд, не учитываются.
Для целей удержания, тех, кто получает свои доходы за рубежом (либо непосредственно, либо через адвокатов, агентов, представителей или каких-либо других уполномоченных лиц в Аргентине) и тех, кто получает свои доходы в Аргентине, но, не имеют вид на жительство в стране, считаются нерезидентами.
Аргентинский источник дохода
Как правило, доход считается аргентинского источника дохода, если он получен от:
имущество, находящееся, расположенный или экономически используется в Аргентине;
развитие в Аргентине актов или деятельности, которые могут принести прибыль; или
- События, происходящие в Аргентине
Доходы специально считаются аргентинского источника, если включают в себя:
- Проценты на капитал используется в Аргентине, в том числе облигаций
и другие долговые требования, выданные государственными органами; проценты по долговым требованиям, обеспеченным имущества, находящегося в Аргентине (если имущество не так расположено, интерес может по-прежнему рассматриваться аргентинским источником в соответствии с правилами, которые обсуждались выше);
- Доходы от экспорта товаров производится, изготавливаемых, перерабатываемых или купленных в Аргентине;
доходы от передачи товаров, расположенных, расположенных или экономически используемых в Аргентине, принадлежащих предприятиям или компаниям, организованных, созданных или находящихся за рубежом;
- Доходы от отчуждения акций, квот и долей участия в капитале компаний-резидентов; и
- Доходы, полученные от операций с производными финансовыми при принимаемого риска находится в Аргентине, при условии, что коэффициент усиления, получаемый резидентом.
Доходы освобождаются от уплаты подоходного налога, относятся, в частности, проценты по иностранным кредитам предоставляется в государственную казну, провинций, муниципалитетов или центрального банка; процентов по государственных облигаций (при условии, закон или указ, принятый исполнительная власть так устанавливает) и из право корпоративных облигаций (проценты по obligaciones negociables); и проценты и доходы, полученные от ценных бумаг, размещенных посредством публичного предложения, выданного квалификационным попечителей (см также раздел 1.2.2.).
Налог на прирост капитала, полученные физическими лицами-нерезидентами от продажи недвижимого имущества выходят за рамки Закона о подоходном налоге.
6.3.1. Налоги на доходы и прирост капитала аргентинского источника дохода (если не облагается), выплачиваемой нерезидентам, в общем, с учетом окончательного налога у источника выплаты взимается с валовой прибыли по условных правилах налогооблагаемого дохода. В некоторых случаях, Налогоплательщик-нерезидент имеет право оценить его фактическое налогооблагаемый доход за вычетом расходов, приходящихся на соответствующие доходы аргентинского источника.
Для целей удержания, налогооблагаемый доход от аргентинских источников, как правило, предполагают, процент общих выплат. В результате, различные проценты условных доходов указаны без права опровержением в большинстве случаев. В случае неопределенного доход аргентинского источника условный доход, как предполагается, будет, без права опровержения, 90% от общей суммы платежей.
6.3.1.1. Трудовые доходы
Аргентинский источник облагается налогом доход, полученный сотрудниками-нерезидентами, временно работающих в Аргентине срок, не превышающий 6 месяцев в течение налогового года, как предполагается, будет, без права опровержения, 70% заработной платы и других видов вознаграждения. Как это 70% условный доход в зависимости от общего 35% ставки налога на прибыль для выплаты нерезидентам, эффективная ставка составляет 24,5%.
6.3.1.2. Деловые и профессиональные доходы аргентинского источника налогом на доход, полученный физическими лицами-нерезидентами от предоставления персональных услуг временно в Аргентине в течение не более 6 месяцев в течение налогового года (например, ученые, техников, специалистов, артистов в целом и спортсменов) предполагается, что будет, без права опровержения, 70% сборов и иных вознаграждений. Как это 70% условный доход в зависимости от общего 35% ставки налога на прибыль для выплаты нерезидентам, эффективная ставка составляет 24,5%.
Аргентинский источник облагается налогом на доход, полученный нерезидентами художников, нанятых правительством страны, провинций, муниципалитетов или других соответствующих учреждений в целях выполнения услуг в Аргентине до 2 месяцев, подлежат обложению налогом на прибыль из 35% от дохода. Таким образом, эффективная ставка по валовой выручки составляет 12,25%.
Номинальные доходы в отношении технической помощи нерезидентам, как предполагается, будет, без права опровержения, 60% валового сборов, уплаченных за передачу технологий, при соблюдении определенных условий. Если эти условия не выполняются, но техническая помощь включает в себя передачу технологий и соответствующий договор зарегистрирован в Национальном институте промышленной собственности (INPI), Аргентинский источник условный доход составляет 80% от платежей. Если соглашение не будет зарегистрирован в INPI, условный доходы составляет 90% от оплаты.
Номинальные доходы в отношении технической помощи нерезидентам, как предполагается, будет, без права опровержения, 60% валового сборов, уплаченных за передачу технологий, при соблюдении определенных условий. Если эти условия не выполняются, но техническая помощь включает в себя передачу технологий и соответствующий договор зарегистрирован в Национальном институте промышленной собственности (INPI), Аргентинский источник условный доход составляет 80% от платежей. Если соглашение не будет зарегистрирован в INPI, условный доходы составляет 90% от оплаты.
Тарифы в качестве вознаграждения за техническую помощь выходит за рамки передачи технологии закона, подлежат эффективной ставки налога 31,5% (условный доход аргентинского источником, находящимся 90%).
Выплаты членам нерезидентов совета директоров Аргентине, на основе предприятия, как правило, подлежат обложению налогом условный доход, равный 90% от уплаченной суммы. Однако, если директор работает временно в Аргентине срок, не превышающий 6 месяцев в течение налогового года аргентинский-источник налогооблагаемый доход, как предполагается, будет, без права опровержения, 70% заработной платы, сборов и иных вознаграждений, выплачиваемых такому лицу.