Добавил:
ivanov666
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:Основы строительно-технической экспертизы зданий и сооружений. Учебное пособие.pdf
В процессе физико-механических испытаний определяются предел текучести, временное сопротивление стали, относительное удлинение. Образцы для
испытаний отбираются из тех мест, где повреждения элементов не скажутся на
несущей способности элементов и конструкции в целом. В определённых случаях отбор можно производить из наименее ответственных и наименее нагруженных элементов конструкций. При обследовании элементов, которые во время эксплуатации находятся в обрушенном состоянии, образцы отбираются, наоборот, из элементов на наиболее нагруженных участках конструкций, а также
из элементов, первыми потерявших свою несущую способность.
По результатам визуальных и детальных исследований экспертом с помощью специалистов и приглашенных консультантов производится анализ
причин и факторов, определяющих выявленное состояние конструктивных
элементов.
В металлических конструкциях дефекты и повреждения, в том числе общие и местные деформации элементов, могут появляться в результате ошибок
при проектировании, нарушений при изготовлении и монтаже, а также при эксплуатации. Эксплуатационные повреждения, как правило, связаны с изменением относительно проекта нагрузок и воздействий на конструкции, наличием агрессивных сред, низким качеством антикоррозионной защиты, несоблюдением
правил эксплуатации и др. Выявленные дефекты и повреждения должны быть
проанализированы с точки зрения соответствия допускаемым отклонениям, установленным нормативными документами.
При анализе выявленных дефектов и повреждений стальных конструкций
следует использовать опыт, результаты которого освещены в научнотехнической литературе [20, 25 – 30]. Например, причины появления, вид, характер и места появления трещин в металлических конструкциях достаточно
подробно проанализированы в [20].
3.6. ПРИНЦИПЫ ОБСЛЕДОВАНИЯ ДЕРЕВЯННЫХ КОНСТРУКЦИЙ В ПРОЦЕССЕ ЭКСПЕРТИЗЫ ОБЪЕКТА
При экспертизе деревянных конструкций выполняются визуальные и де-
тальные обследования. В процессе обследований производится:
− выявление участков деревянных конструкций с видимыми дефектами
или повреждениями, потерей устойчивости и прогибами, раскрытием трещин в
деревянных элементах, биологическими, огневыми и другими поражениями;
− выявление участков деревянных конструкций с недопустимыми атмо-
сферными, конденсационными и техническими увлажнениями;
− определение схемы и параметров внешних воздействий на деревянные
конструкции зданий, с установлением фактически действующих нагрузок, в
том числе от собственной массы конструкций;
− определение расчётных схем и геометрических размеров пролетов,
сечений, условий опирания и закрепления деревянных конструкций;
− определение состояния узлов сопряжения деревянных элементов;
− определение прочностных и физико-механических характеристик
древесины;
61
− определение температурно-влажностного режима эксплуатации кон-
струкций;
− определение наличия и состояния защитной обработки деревянных
конструкций объектов и др.
Часть из перечисленных выше сведений устанавливается при визуальных
исследованиях, а другая часть может быть определена только при детальных
исследованиях. Например, определение прочностных и физико-механических
характеристик древесины производится путём отбора образцов и их последующего испытания в лабораторных условиях. Таким же образом производится и
микологический анализ поврежденной грибками древесины.
При визуальных обследованиях деревянных элементов зданий особое
внимание должно обращаться на участки, где наиболее вероятно биологическое
поражение древесины, а также промерзание конструкций. К таким участкам,
в первую очередь, относятся узлы опирания деревянных конструкций на фундаменты, стены, колонны и др., а также участки крыши и чердачного перекрытия в местах расположения слуховых окон, ендов, вентиляционных шахт.
При обследовании конкретных деревянных конструкций должен учитываться их вид, особенности и условия эксплуатации. Например, конструкции
деревянных перегородок определяются визуально внешним осмотром, а также
простукиванием, высверливанием, пробивкой отверстий и вскрытием в отдельных местах. При обследовании несущих деревянных перегородок в обязательном порядке должны производиться вскрытия верхней обвязки в местах опирания балок перекрытия на каждом этаже. При обследовании также производится
оценка состояния участков перегородок в местах расположения трубопроводов
и санитарно-технических приборов, сцепления штукатурки с поверхностью перегородок, просадок из-за неудовлетворительного опирания на конструкцию
пола.
При вскрытиях деревянных перекрытий должна разбираться конструкция
пола на площади, обеспечивающей измерение не менее двух балок и заполнений между ними длиной 0,5…1,0 м; расчищаться засыпка, смазка и пазы наката
деревянных перекрытий; тщательно осматриваться примыкание наката к несущим конструкциям перекрытия. Качество вскрытой древесины балок должно
определяться по ГОСТ 16483.3–89, ГОСТ 16483.7–71, ГОСТ 16483.10–73.
В случае поврежденной древесины устанавливаются границы повреждения
древесины. Для оценки несущей способности при обследовании определяются
сечение и шаг несущих конструкций.
На чертежах мест вскрытий указываются размеры несущих конструкций
и площадь их сечений, расстояния между несущими конструкциями, вид и
толщина слоев заполнений, участки перекрытий с деформациями, повреждениями, ослаблением сечений, протечками и т.п.
По результатам выполненных исследований экспертом совместно со специалистами и приглашенными консультантами производится анализ выявленных дефектов и повреждений в деревянных конструкциях и устанавливается
степень их влияния на эксплуатационные и несущие качества отдельных конструкций и здания в целом.
62
При анализе выявленных дефектов и повреждений деревянных конструкций следует использовать опыт, результаты которого приведены в научнотехнической литературе, например в [20, 31].
3.7. ПРИНЦИПЫ ОБСЛЕДОВАНИЯ КАМЕННЫХ КОНСТРУКЦИЙ В ПРОЦЕССЕ ЭКСПЕРТИЗЫ ОБЪЕКТА
При экспертизе каменных зданий и их каменных конструкций выполняются визуальные и детальные исследования. Ниже рассмотрены основные
принципы обследования каменных зданий, выполненных из кирпичной кладки.
В процессе визуальных исследований кирпичных стен об их общем состоянии судят по характеру трещин и искривлению линий фасадов. При детальных исследованиях используются приборные методы оценки состояния
конструкций, а также производятся вскрытия стен и отбор проб с последующим
их испытанием в лабораторных условиях.
При визуальном и детальном обследовании определяются:
− размеры стен;
− расстояния между осями;
− смещение осей;
− качество кладки;
− прочность кирпича, раствора, бетона;
− состояние гидроизоляции;
− влажность стен;
− теплозащитные и звукоизолирующие свойства;
− наличие дефектов.
Дефектами и повреждениями в кирпичных стенах являются:
− трещины в простенках и перемычках;
− отклонения от вертикали;
− перекос;
− отклонения размеров от проектных;
− плохое заполнение швов раствором;
− выпучивание;
− наличие разрушенных и ослабленных участков;
− разрыва связей между стенами;
− коррозия закладных деталей, кирпича, раствора;
− отслоение облицовки и штукатурки;
− отсутствие распределительных подушек под балками;
− недостаточная прочность материалов;
− некачественное выполнение гидроизоляции;
− неправильное армирование кладки;
− увлажнение стен;
− промерзание углов;
− недостатки конструктивного решения.
63
При обследовании кладки стен и колонн устанавливаются конструкция и
материал стен, а также наличие и характер деформаций (трещины, отклонения
от вертикали, расслоения и др.).
Для определения конструкции и характеристик материалов стен проводится выборочное контрольное зондирование кладки. При зондировании отбираются пробы материалов из различных слоев конструкции для определения
влажности и объёмной массы. Стены в местах исследования должны быть очищены от облицовки и штукатурки на площади, достаточной для установления
типа кладки, размеров и качества кирпичей и других показателей кладки.
Прочность кирпича и раствора в простенках и на сплошных участках стен
в наиболее нагруженных сухих местах допускается оценивать с помощью методов неразрушающего контроля. При этом следует иметь в виду, что места с
пластинчатой деструкцией кирпича непригодны для таких испытаний.
При обследовании состояния здания, в случае, когда прочность стен является решающей, прочность материалов кладки (камня и раствора) устанавливаются лабораторными испытаниями в соответствии с ГОСТ 58527–2019 и
ГОСТ 5802–86. Число образцов для лабораторных испытаний при определении
прочности стен зданий принимается: для кирпича – не менее 10, для раствора –
не менее 20 [1].
Определение пустот в кладке, установление наличия и состояния металлических конструкций и арматуры производится с использованием стандартных физических методов и приборов или по результатам вскрытия.
При обследовании зданий с деформированными стенами заранее и в обязательном порядке устанавливается причина появления деформаций.
По результатам выполненных исследований экспертом совместно со специалистами и приглашенными консультантами производится анализ выявленных дефектов и повреждений в каменных конструкциях и устанавливается степень их влияния на эксплуатационные и несущие качества отдельных конструкций и здания в целом.
При анализе выявленных дефектов и повреждений деревянных конструкций следует использовать опыт, результаты которого приведены в научнотехнической литературе, например в [20, 25, 32].
При анализе результатов обследования необходимо особое внимание уделить наличию и характеру трещин в строительных конструкциях. Положение,
вид, ширина раскрытия трещин, а также поведение во времени (особенно для
каменных конструкций) во многом позволяет судить о причинах её появления и
степени надёжности работы конструкции, а иногда и здания в целом.
Виды некоторых трещин кирпичных зданий и причины их появления рассмотрены в [20]. Характерные виды трещин в элементах кирпичных стен приведены на рис. 3.5.
Перегрузка участков стен при удовлетворительном состоянии кладки
проявляется в виде трещин в вертикальных и горизонтальных швах. При плохом состоянии кладки трещин от перегрузки идет через камни. Особенно сильное снижение несущей способности наблюдается при горизонтальных трещинах в простенках и вертикальных в перемычечных конструкциях. При обследо-
64
Рис. 3.5. Трещины от несоответствия несущей способности кладки нагрузке
при удовлетворительном (а) (износ до 40%) и неудовлетворительном (б)
(износ ≥40%) состоянии кладки
вании необходимо как можно точнее определить причину возникновения трещин. Они могут появиться не только из-за плохого состояния кладки стен, но и
из-за деформаций и разрушений других конструкций, например, оснований и
фундаментов (см. рис. 3.2).
65
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Рассмотренные основы строительно-технической экспертизы зданий и
сооружений дают возможность будущим инженерам-строителям ознакомиться
с одной из возможных сфер их деятельности в строительной отрасли. По этой
причине основной целью пособия явилась необходимость пояснения сути и задач, решаемых в процессе проведения строительно-технической экспертизы.
Рассмотренные в пособии правовые аспекты строительно-технической экспертизы, методические основы её проведения, принципы обследования зданий и
сооружений в процессе производства экспертизы направлены на формирование
у студентов представлений о данной области деятельности и, соответственно,
большего интереса к дисциплинам, полученным при изучении которых знания
и умения могут быть использованы ими при дальнейшей практической работе в
качестве эксперта или специалиста экспертной организации.
В качестве дополнительного материала к изучаемому учебному курсу по
строительно-технической экспертизе рекомендуется также ознакомиться с материалом, изложенным в «Практическом пособии строительного эксперта»
[33].
Внимательное прочтение учебного пособия и знакомство с рекомендуемой литературой позволит будущим специалистам строительной отрасли более
глубоко понимать суть строительно-технической экспертизы.
66
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
1. ГОСТ 31937–2011. Здания и сооружения. Правила обследования и
мониторинга технического состояния. – Введ. 01.01.2014.
2. СП 13-102–2003. Правила обследования несущих строительных кон-
струкций зданий и сооружений. – Введ. 21.08.2003.
3. Рекомендации по определению технического состояния ограждающих
конструкций при реконструкции промышленных зданий / ЦНИИПромиздат. –
М. : Стройиздат, 1988. – 151 с.
4. Рекомендации по оценке состояния и усилению строительных конст-
рукций промышленных зданий и сооружений / НИИСК. – М. : Стройиздат,
1989. – 104 с.
5. Рекомендации по обследованию стальных конструкций производст-
венных зданий / ЦНИИПроектстальконструкция им. Н. П. Мельникова. – М.,
1988. – 107 с.
6. Рекомендации по обследованию и оценке технического состояния
крупнопанельных и каменных зданий / ЦНИИСК им. В. А. Кучеренко. – М.,
1987. – 62 с.
7. Добромыслов, А. Н. Оценка надёжности зданий и сооружений по
внешним признакам : справочное пособие / А. Н. Добромыслов. – М. : Изд-во
АСВ, 2004. – 72 с.
8. ВСН 48–86(р). Правила безопасности при проведении обследований
жилых зданий для проектирования капитального ремонта. – М. : ГУП ЦПП,
2003. – 31 с.
9. ГОСТ 27751–2014. Надёжность строительных конструкций и основа-
ний. – Введ. 01.07.2015.
10. Добромыслов, А. Н. Диагностика повреждений зданий и инженер-
ных сооружений : справочное пособие / А. Н. Добромыслов. – М. : Изд-во АСВ,
2006. – 256 с.
11. Добромыслов, А. Н. Ошибки проектирования строительных конст-
рукций / А. Н. Добромыслов. – М. : Изд-во АСВ, 2007. – 184 с.
12. Добромыслов, А. Н. Дефекты в конструкциях при строительстве /
А. Н. Добромыслов. – М. : Изд-во АСВ, 2009. – 192 с.
13. Гроздов, В. Т. Признаки аварийного состояния несущих конструкций
зданий и сооружений / В. Т. Гроздов. – СПб. : Изд-кий дом КN+, 2000. – 48 с.
14. Гроздов, В. Т. Дефекты строительных конструкций и их последствия /
В. Т. Гроздов. – СПб. : Изд-кий дом КN+, 2001. – 141 с.
15. Вейц, Р. И. Производственные дефекты в жилищном строительстве и
меры их предупреждения / Р. И. Вейц. – М. : Стройиздат, 1997. – 168 с.
16. Онуфриев, Н. М. Исправление дефектов изготовления и монтажа
сборных железобетонных конструкций промышленных зданий / Н. М. Онуфриев. – Л. : Стройиздат, 1971. – 159 с.
17. Сендеров, Б. В. Аварии жилых зданий / Б. В. Сендеров. – М. : Строй-
издат, 1991. – 215 с.
67
18. Физдель, И. А. Дефекты в конструкциях и сооружениях и методы их
устранения / И. А. Физдель. – М. : Стройиздат, 1978. – 160 с.
19. Шкинев, А. Н. Аварии на строительных объектах, их причины и спо-
собы предупреждения / А. Н. Шкинев. – М. : Стройиздат, 1976. – 373 с.
20. Бедов, А. И. Оценка технического состояния, восстановление и уси-
ление оснований и строительных конструкций эксплуатируемых зданий и сооружений. Ч. 1: Оценка технического состояния оснований и строительных
конструкций эксплуатируемых зданий и сооружений / А. И. Бедов, В. В. Знаменский, А. И. Габитов. – М. : Изд-во АСВ, 2014. – 704 с.
21. Гроздов, В. Т. Дефекты фундаментов зданий и сооружений, способы
их устранения и усиления оснований и фундаментов / В. Т. Гроздов. – СПб. :
Изд-во ВИСИ, 1994. – 106 с.
22. Швец, В. В. Усиление и реконструкция фундаментов / В. В. Швец,
В. И. Феклин, Л. К. Гинзбург. – М. : Стройиздат, 1985. – 240 с.
23. Коновалов, П. А. Основания и фундаменты реконструируемых зда-
ний / П. А. Коновалов. – М. : Стройиздат, 1988. – 287 с.
24. Хило, Е. Р. Усиление строительных конструкций / Е. Р. Хило,
Б. С. Попович. – Львов : Вища шк. ; Изд-во при Львов. ун-те, 1985. – 156 с.
25. Санжаровский, Р. С. Усиления при реконструкции зданий и соору-
жений. Устройство и расчёты усилений зданий при реконструкции / Р. С. Санжаровский, Д. О. Астафьев, В. М. Улицкий, Ф. Зибер. – СПб. : СПб гос. архит.строит. ун-т, 1988. – 637 с.
26. Бельский, М. Р. Усиление стальных конструкций / М. Р. Бельский, А.
Н. Лебедев. – Киев : Будивельник, 1981. – 120 с.
27. Лащенко, М. Н. Повышение надёжности металлических конструкций
зданий и сооружений при реконструкции. – Л. : Стройиздат, 1987. – 136 с.
28. Проектирование металлических конструкций / В. В. Бирюлев,
И. И. Кошин, И. И. Крылов, А. В. Сельверстов. – Л. : Стройиздат, 1990. – 432 с.
29. Ребров, И. С. Усиление стержневых металлических конструкций.
Проектирование и расчёт / И. С. Ребров. – Л.: Стройиздат, Ленингр. отд., 1988. –
288 с.
30. Металлические конструкции (техническая) эксплуатация / М. М. Сах-
новский, Г. В. Жемчужников, Ю. Б. Динельт, Ю. А. Зданевич. – Киев : Буди-
вельник, 1976. – 256 с.
31. Гуськов, И. М. Эксплуатация деревянных конструкций и методы
устранения их дефектов / И. М. Гуськов. – М. : МИСИ, 1982. – 101 с.
32. Гроздов, В. Т. Дефекты каменных зданий и методы их устранения /
В. Т. Гроздов. – СПб. : СПбВВИСУ, 1994. – 146 с.
33. Практическое пособие строительного эксперта / под общ. ред.
О. С. Вершининой. – М. : Компания Спутник+, 2005. – 646 с.
68
Приложение
ПРАВОВОЕ, НОРМАТИВНОЕ И НАУЧНО-МЕТОДИЧЕСКОЕ
ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОВЕДЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНО-
ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ
Правовые документы федерального уровня
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием
12.12.1993 г. с изм., одобрен. в ходе общероссийского голосования 01.07.2020 г.).
2. Градостроительный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.12.2021 г.) от
29.12.2004 г. № 190-ФЗ.
3. Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.12.2021 г.)
от 18.12.2001 г. № 174-ФЗ.
4. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (ред. от
30.12.2021 г.) от 30.12.2001 г. № 195-ФЗ.
5. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.12.2021 г.)
от 14.11.2002 г. № 138-ФЗ.
6. О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации :
федер. закон от 31.05.2001 г. № 73-ФЗ (ред. от 01.07.2021).
7. Об экологической экспертизе : федер. закон от 23.11.1995 г. № 174-ФЗ (с изм. и
доп.).
8. Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов
Российской Федерации : федер. закон от 25.06.2002 г. № 73-ФЗ (с изм. и доп.).
9. Технический регламент о безопасности зданий и сооружений : федер. закон от
30.12.2009 г. № 384-ФЗ.
10. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности : федер. закон от
22.07.2008 г. № 123-ФЗ.
11. О пожарной безопасности : федер. закон от 21.12.1994 г. № 69-ФЗ (ред. от
11.06.2021).
12. О техническом регулировании : федер. закон от 27.12.2002 г. № 184-ФЗ.
Строительные нормы и правила
1. СП 47.13330.2016. Инженерные изыскания для строительства. Основные
положения. Актуализированная редакция СНиП 11-02–96. – Дата введения 2017-07-01.
2. СП 126.13330.2017. Геодезические работы в строительстве. Актуализированная
редакция СНиП 3.01.03–84. – Дата введения 2018-04-25.
3. СП 131.13330.2020. Строительная климатология. Актуализированная редакция
СНиП 23-01–99*. – Дата введения 2021-06-25.
4. СП 20.13330.2016. Нагрузки и воздействия. Актуализированная редакция СНиП
2.01.07–85* (с изм. № 1 – 3). – Дата введения 2017-06-04.
5. СП 70.13330.2012. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная ре-
дакция СНиП 3.03.01–87 (с изм. № 1 – 4). – Дата введения 2013-07-01.
6. СП 22.13330.2016. Основания зданий и сооружений. Актуализированная редакция
СНиП 2.02.01–83* (с изм. № 1 – 3). – Дата введения 2017-07-01.
7. СП 28.13330.2017. Защита строительных конструкций от коррозии. Актуализиро-
ванная редакция СНиП 2.03.11–85. – Дата введения 2017-08-28.
8. СП 72.13330.2016. Защита строительных конструкций и сооружений от коррозии.
Актуализированная редакция СНиП 3.04.03–85. – Дата введения 2017-06-17.
9. СП 63.13330.2018. Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положе-
ния. Актуализированная редакция СНиП 52-01–2003 (с изм. № 1). – Дата введения 2019-06-20.
69
10. СП 15.13330.2020. Каменные и армокаменные конструкции. Актуализированная
редакция СНиП II-22–81*. – Дата введения 2021-07-01.
11. СП 64.13330.2017. Деревянные конструкции. Актуализированная редакция
СНиП II-25–80 (с изм. № 2). – Дата введения 2017-08-28.
12. СП 16.13330.2017. Стальные конструкции. Актуализированная редакция СНиП
II-23–81* (с изм. № 1 – 2). – Дата введения 2017-08-28.
13. СП 24.13330.2011. Свайные фундаменты. Актуализированная редакция СНиП
2.02.03–85 (с изм. № 1 – 3). – Дата введения 2011-05-20.
14. СП 17.13330.2017. Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26–76 (с изм.
№ 1–2). – Дата введения 2017-12-01.
15. СНиП 12-03–2001. Безопасность труда в строительстве. Ч. 1: Общие требова-
ния. – Дата введения 2001-09-01.
16. СНиП 12-04–2002. Безопасность труда в строительстве. Ч. 2: Строительное про-
изводство. – Дата введения 200-01-01.
17. СНиП 21-01–97*. Пожарная безопасность зданий и сооружений. – Дата введения
1998-01-01.
18. СП 71.13330.2017. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная
редакция СНиП 3.04.01–87 (с изм. № 1). – Дата введения 2017-08-28.
Своды правил по проектированию и строительству
1. СП 11-102–97. Инженерно-экологические изыскания для строительства. – Дата
введения 1997-08-15.
2. СП 11-104–97. Инженерно-геодезические изыскания для строительства. – Дата
введения 1998-01-01.
3. СП 11-105–97. Инженерно-геологические изыскания для строительства. Ч. 1: Об-
щие правила производства работ. – Дата введения 1998-03-01.
4. СП 13-102–2003. Правила обследования несущих строительных конструкций зда-
ний и сооружений. – Дата введения 2003-08-21.
5. СП 52-101–2003. Бетонные и железобетонные конструкции без предварительного
напряжения арматуры. – Дата введения 2004-03-01.
6. СП 52-102–2004. Предварительно напряженные железобетонные конструкции. –
Дата введения 2004-05-04.
7. СП 52-103–2007. Железобетонные монолитные конструкции зданий. – Дата вве-
дения 2007-07-15.
8. СП 53-102–2004. Общие правила проектирования стальных конструкций. – Дата
введения 2005-01-01.
9. СП 50-101–2004. Проектирование и устройство оснований и фундаментов зданий
и сооружений. – Дата введения 2004-03-09.
10. СП 50-102–2003. Проектирование и устройство свайных фундаментов. – Дата
введения 200-06-21.
Национальные стандарты
1. ГОСТ 31937–2011. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга
технического состояния. – Дата введения 2014-01-01.
2. ГОСТ Р 21.101–2020. Система проектной документации для строительства. Ос-
новные требования к проектной и рабочей документации. – Дата введения 2021-01-01.
3. ГОСТ 27751–2014. Надёжность строительных конструкций и оснований. Основ-
ные положения. – Дата введения 2015-07-01.
4. ГОСТ 30416–2020. Грунты. Лабораторные испытания. Общие положения. – Дата
введения 2021-09-01.
5. ГОСТ 5180–2015. Грунты. Методы лабораторного определения физических ха-
рактеристик. – Дата введения 2016-04-01.
70