Добавил:
ivanov666
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:Организация и управление строительным производством. Учебно-методическое пособие
.pdf
стороны, отражают темп овеществления труда на данной строительной
площадке, а с другой стороны, характеризуют эффективность деятельности
строительной организации. А так как рост производительности труда позволяет
получить дополнительный объем строительной продукции, то, следовательно,
напряженность труда как эффективное потребление рабочей силы по
квалификации и фонду времени представляет важнейший фактор влияния
организации строительного производства на рост производительности труда и
темпы выпуска готовой строительной продукции. Естественно, что затраты
труда должны включать и потери в производительности труда, обусловленные
различными перерывами и простоями, а также неравномерной загрузкой
рабочих и др.
Основными направлениями сокращения затрат труда в строительном
производстве являются снижение трудоемкости работ, повышение
напряженности труда, формирование рационального состава работающих и
улучшение условий труда и отдыха. Первое направление содержит
преимущественно технические и технологические факторы снижения
трудоемкости и рассматривается как необходимое, но исходное условие для
разработки организационных решений. Третье и четвертое направления,
являясь по содержанию в основном организационными, решаются, как правило,
на стадии подготовки строительного производства и, кроме того, реализуются в
относительно длительный интервал времени. Второе же направление в основе
своей предусматривает максимальное использование трудовых ресурсов по
времени и квалификации. Кроме того, это направление включает мероприятия
по полному использованию средств механизации, повышению качества работ,
ликвидации всех видов потерь, укреплению трудовой дисциплины и др., т. е. те
мероприятия, которые непосредственно нацелены на максимальное
использование трудовых ресурсов и, следовательно, наиболее полно отражают
эффективность организационных решений.
5.2. Характеристика объекта строительства
В характеристике объекта строительства описывается назначение здания
или сооружения, его мощность, характеристика конструкций, указываются
технологические особенности и условия строительства данного объекта, а
также приводятся следующие данные:
— район и нормативные или директивные сроки строительства [5];
— время начала строительства;
— геологические данные о грунтах, уровне грунтовых вод, результаты
инженерных изысканий и др.;
— расстояние до карьеров, мест свалки отвозимого грунта, источников
воды, пара, электроэнергии и т. д.
Исходные данные должны подвергаться анализу, позволяющему
произвести выбор сравниваемых вариантов производства работ.
21
5.3. Выбор и технико-экономическое обоснование методов
производства работ
На стадии проектирования определяются экономические показатели
работы будущего предприятия и формируются все предстоящие затраты на
строительство, правильность экономической оценки проектных решений
оказывает прямое влияние на повышение эффективности капитальных
вложений.
Технический и экономический уровень проектных решений ха-
рактеризуется системой технико-экономических показателей. В первую
очередь он определяется решением технологической, части проекта, от которой
в основном зависит эффективность капитальных вложений, качество и
себестоимость продукции предприятия, рентабельность его работы, а также
сроки и стоимость строительства.
Технический уровень характеризует степень прогрессивности проекта и
заложенных в нем технических решений по организации производства,
технологическому процессу, выбору оборудования, механизации и
автоматизации труда.
Технико-экономическая оценка проекта промышленного предприятия
производится на стадии технического (технорабочего) проекта путем сравнения
с лучшими решениями, принятыми за эталон, а также с фактическими
показателями передовых отечественных и зарубежных предприятий.
Одним из основных положений проектирования является вариантное
проектирование. Поэтому оценка каждого нового варианта производится в
сравнении с ранее разработанным.
Выбор варианта производства работ осуществляется по одному из
основных строительно-монтажных процессов по критерию «минимум
приведенных затрат» или «минимум прямых затрат». Вариант работ по методу
«минимум приведенных затрат» применяется при продолжительности
строительства более 1 года. Вариант работ по методу «минимум прямых
затрат» применяется при продолжительности строительства менее 1 года.
В процессе производства строительно-монтажных работ в зависимости от
его характера и сложности участвуют различные машины и механизмы, разные
по профессии рабочие, составы бригад и звеньев рабочих.
Расчет заключается в том, чтобы путем сравнения нескольких вариантов
был выбран наиболее эффективный метод проекта производства работ.
5.3.1. Методика выбора варианта работ по методу
«минимум приведенных затрат»
Вначале производится техническое обоснование возможности ведения
работ с использованием несколько методов. При этом учитываются назначение
и условия строительства объекта, передовой опыт возведения аналогичных
22
объектов, возможности использования современной техники и достижений в
iКEС
iнi
min
обiоснi
ФtФК .
t
нп
tпрi
ЕКК)1(1
области организации, планирования и управления строительным
производством.
Для экономического обоснования принимаемых решений используется
формула
, (1)
где С
– себестоимость строительно-монтажных работ по i- му варианту,
i
р.;
Е
– нормативный коэффициент сравнительной эффективности
н
капитальных вложений в строительстве (Ен = 0,12);
К
– капитальные вложения в основные производственные фонды и
i
вложения в оборотные средства строительной организации по
i – му варианту, р.:
, (2)
где К
– капитальные вложения в основные производственные фонды и
i
вложения в оборотные средства строительной организации по
i – му варианту, р.:
Ф
– стоимость основных производственных фондов (экскаваторов,
осн.
кранов и др. машин), р.;
ti - продолжительность выполнения строительного процесса по i-му
варианту, мес.;
Ф
– величина оборотных средств, участвующая в выполнении
об.
строительного процесса и принимаемая равной сметной
стоимости (прямым затратам) данного процесса, р.
Если продолжительность строительства более 1 года, то затраты более
позднего периода приводятся к базисному году по формуле
, (3)
где К
– затраты, приведенные к базисному году строительства по i-му
прi
варианту, р.;
К
–размер капитальных вложений в основные производственные
t
фонды и среднегодовой размер оборотных материальных
средств строительной организации, включая незавершенное
строительство, осуществляемых в t-й год строительства, р.;
t – порядковый номер года в будущем, считая от даты начала
строительства;
23
t
нп
Е )1(1
вид:
Ti
i
t
нп
t
н
Ti
i
t
нп
t
i
Е
К
Е
Е
C
П
1
1
1
)1()1(
t
нп
Е )1(1
– коэффициент дисконтирования;
Е
– ставка сравнения (постоянная норма дисконта, равная
нп
приемлемой для инвестора норме дохода на капитал),
Е
= 0,08.
нп
С учетом приведения затрат к базисному году формула (1) будет иметь
, (4)
где П
– приведенные затраты по i-му варианту, р.;
i
Ti – продолжительность возведения объекта по i-му варианту, мес.;
С
– себестоимоcть cтроительно-монтажных работ в t - ый год
t
строительства, р.;
К
– размер капитальных вложений в основные производственные
t
фонды и среднегодовой размер оборотных материальных
средств строительной организации, включая незавершенное
строительство, осуществляемых в t-й год строительства, р.;
t – порядковый номер года в будущем, считая от даты начала
строительства;
– коэффициент дисконтирования;
Е
– ставка сравнения (постоянная норма дисконта, равная
нп
приемлемой для инвестора норме дохода на капитал),
Е
= 0,08.
нп
Цель расчета экономической эффективности состоит в определении
годового эффекта от внедрения планируемых мероприятий. Конечные
результаты, которые могут выражаться количественными измерителями,
сводятся в зависимости от их специфики к следующим показателям:
сокращению продолжительности строительства объекта в планируемом
году (в месяцах, днях);
J
снижению себестоимости по элементам затрат в руб.; сокращению затрат
труда в чел.-днях.
В расчете должно содержаться краткое изложение мероприятия, место
(наименование объекта), объем в планируемом году (по снижению трудовых
затрат также и в предыдущем году).
Для определения эффективности организационно-технических
мероприятий могут быть использованы соответствующие формулы,
приведенные в Методических указаниях по составлению стройфинплана, в
24
справочниках и другой экономической литературе. Однако, пользуясь этими
)1(
1
2
Т
Т
НЭ
н
..2,45
100
66,5800
рубтыс
..6,10917
117
2,45800
рубтыс
формулами, следует иметь в виду, что эффективность, достигаемая
строительно-монтажными организациями от внедрения мероприятий, в ряде
случаев является только частью общего народнохозяйственного эффекта.
Большая его часть, получаемая от досрочного ввода в действие
производственных объектов, реализуется не в подрядных строительных
организациях, а у заказчиков.
При оценке экономической эффективности вариантов производства работ
с различной продолжительностью необходимо учитывать эффект, получаемый
за счет:
1) сокращения условно – постоянных накладных расходов строительной
организации, определяется по формуле:
, (5)
где Эн – эффект от сокращения условно – постоянных накладных
расходов, р.;
Н – условно – постоянные накладные расходы в составе
себестоимости строительно – монтажных работ, р.;
Т
– продолжительность строительства объекта по базовому
1
варианту, мес.;
Т
– продолжительность строительства объекта по принятому
2
варианту, мес.;
Например, больница построена и введена в действие в течение 2,5 лет
вместо 3, предусмотренных планом. Сметная стоимость строительно-
монтажных работ 4000 тыс. руб., в том числе в планируемом году (год
окончания объекта) 800 тыс. руб. В планируемом году строительство велось в
течение шести месяцев.
Норма накладных расходов — 17%. Плановые накопления
При этих условиях накладные расходы составят
а условно-постоянные — 109,6 0,5 = 54,8 тыс. руб. Экономия по
накладным расходам строительной организации выразится так:
25
..4,27)
1
5,0
1(8,54 рубтысЭ
н
,
100
100
П
Н
НЭ
уд
удн
100
3100
592571
8100
1005
5
или 0,7% к объему выполненных работ (4 млн. руб.).
При расчете экономической эффективности мероприятий, требующих для
своего осуществления капитальных вложений, в формулы расчета должны
вводиться также показатели удельных капитальных затрат.
При сокращении продолжительности строительства достигается
уменьшение затрат на основную заработную плату рабочих, учитываемую в
прямых затратах. Это влечет за собой экономию накладных расходов в размере
15% суммы экономии по основной заработной плате рабочих.
Пример 2. Снижение накладных расходов за счет роста
производительности труда рабочих на строительно-монтажных работах.
Рост производительности труда, уменьшая численность рабочих,
обусловливает снижение затрат по некоторым статьям накладных расходов
(санитарно-бытовое обслуживание рабочих, охрана труда, износ малоценного
инвентаря и инструментов). Экономия за счет перечисленных статей
определяется по формуле:
(6)
где Н
— удельный вес перечисленных затрат в сметной стоимости
уд
годового объема работ; П — рост производительности труда.
Допустим, что при сметной стоимости выполненных работ в
планируемом году 3100 тыс. руб. предусмотрены затраты, тыс. руб.: на
санитарно-бытовое обслуживание рабочих —71, охрану труда — 25, износ
малоценного инвентаря и инструментов — 59.
Рост производительности труда на планируемый год установлен в
размере 8 %.
При этих условиях удельный вес затрат составит 5 % (
а экономия по накладным расходам составит 0,4% (
).
),
Пример 3. Экономическая эффективность от повышения уровня
механизации работ.
Годовой экономический эффект (Э) от повышения уровня механизации за
счет улучшения эксплуатации машин (без дополнительных капитальных
вложений) определяется по формуле:
Э=А(С
), (7)
1-С2
26
где А — прирост объема работ, выполняемых механизированным
3
.5,7
100
)8893(150
мтыс
е
а
са
Э
пр
100
способом (взамен выполнения работ вручную); C1 и С2 — себестоимость работ,
выполняемых вручную и механизированным способом.
Исходные данные. Годовой объем земляных работ — 150 тыс. м
3
. Уровень
механизации, проц.: исходный 88, планируемый 93. Себестоимость работ,
выполняемых вручную (за 1000 м3), 380 руб., то же механизированным
способом (за 1000 м3) - 92 руб.
Экономический эффект от снижения себестоимости составит:
;
Э = 7,5 (380 — 92) = 2,1 тыс. руб.
Пример 4. Эффективность (Э) от замены одних материалов другими.
Эффект от мероприятия по замене одних материалов другими (если она
не влечет изменений по затратам труда и применению механизмов)
рассчитывается следующим образом:
Э=Ц1К
1
- Ц
, (8)
2К2
где Ц
- цена материала, предусмотренного проектом; Ц2 — цена
1
заменяемого материала; K1 — количество материалов, предусмотренных
проектом; К
— количество материалов, используемых при замене.
2
Пример 5. Экономическая эффективность от внедрения диспетчеризации.
Экономическая эффективность организации диспетчерской службы
определяется исходя из размера сокращения внутрисменных простоев рабочих
и уменьшения сумм штрафов за простои транспорта, являющегося результатом
усиления контроля за ходом строительства и его материально-технического
обеспечения. Эффективность от снижения простоев (в проц.) рассчитывается
по формуле:
, (9)
где Э
- экономия от снижения себестоимости при уменьшении простоев;
пр
а - рост производительности труда; с - рост заработной платы; е - удельный вес
заработной платы в базисной себестоимости.
Рост производительности труда (а) от сокращения внутрисменных
простоев исчисляется по формуле:
27
100
100
100)100(
0
1
Р
Р
а
, (10)
а
с
пс
прСМР
Ш
ЭС
Э
.
100
7,11100
5100
100)5100(
а
7,3
3
11
с
где Р
— величина внутрисменных потерь в процентах от общего фонда
0
рабочего времени до организации диспетчерской службы; Pl — то же, после
организации диспетчерской службы.
Рост заработной платы (с) определяется по формуле:
, (11)
где γ - соотношение темпов роста производительности труда и заработной
платы. Окончательный результат определяется по формуле:
, (12)
где Э - экономическая эффективность внедрения диспетчеризации в
тыс.руб.;
С
- сметная стоимость строительно-монтажных работ в планируемом
СМР
году в тыс.руб.;
Э
- снижение себестоимости за счет уменьшения внутрисменных
пр
простоев в проц.;
Ш
- намечаемая мероприятием сумма сокращения простоев.
с.п
Исходные данные. В результате организации диспетчерской службы
внутрисменные простои планируется снизить с 15 до 5% общего фонда
рабочего времени. Удельный вес заработной платы в сметной стоимости
строительно-монтажных работ составляет 29%. Штрафы за простои
транспортных средств планируется снизить на 10 тыс. руб. Сметная стоимость
работ в планируемом году составляет 2,83 млн. руб.:
%.
Рост заработной платы
%.
Снижение себестоимости за счет уменьшения простоев рабочих и
штрафов за простои транспортных средств составит
28
91,129
11100
7,311
пр
Э
%.
..6410
100
91,183,2
рубтысЭ
Старые
машины
Новые
машины
Себестоимость работ на 1 км траншеи в руб.
590
180
Стоимость машин (отпускная стоимость, затраты на
доставку) в руб.
25 300
37 900
Годовая производительность комплексов машин
(км траншей)
45
60
Объем работ по мероприятию (км траншей) при
определении эффекта
—
50
Нормативный коэффициент эффективности по
отрасли
0,12
0,12
Общее снижение себестоимости за счет уменьшения простоев рабочих и
штрафов за простои транспортных средств составит
Пример 6. Экономический эффект от замены старых строительных машин
более производительными новыми.
В планируемом году планом технического развития предусмотрена
замена старых машин новыми для комплексной механизации земляных работ
на отрывке траншей.
Годовой экономический эффект (Э) рассчитывают по формуле:
Э = (С
— С2) - Ен (К2 — К1)А, (13)
1
где Э— годовой экономический эффект в руб.; С1 и С2 — себестоимость
единицы до и после внедрения мероприятия; К1 и К2 — удельные капитальные
затраты на единицу годового выпуска продукции до и после внедрения
мероприятия; Е
нормативный коэффициент эффективности; А — годовой
н
объем применения мероприятия.
В тех случаях, когда новые удельные капиталовложения оказываются
меньше, расчет производят по формуле
Э = (С
— С2) + Ен (К1 — К2)А. (14)
1
29
Удельные капитальные затраты на единицу годового выпуска продукции
632
60
37900
;562
45
25300
21
КК
.
Годовой экономический эффект
Э = (590 - 180) - 0,12 (632 - 562) 50 = 20 080 руб.
2) получения дополнительной прибыли в результате ускорения ввода в
действие производственного объекта, определяется по формуле:
Эв= П (Т
— Т2), (15)
1
где Эв – эффект от досрочного ввода в действие производственного
объекта, р.;
Т
– продолжительность строительства объекта по базовому
1
варианту, мес.;
Т
– продолжительность строительства объекта по принятому
2
варианту, мес.;
П — планируемая среднегодовая прибыль за период досрочного
ввода объекта в действие, р. В случае отсутствия такой
прибыли, получение дополнительной прибыли в результате
ускорения ввода в действие производственного объекта можно
определять по формуле:
Э
I
в = Е
I
Ф (Т1 — Т2), (16)
н
где ЭIв – эффект от досрочного ввода в действие производственного
объекта при отсутствии планируемой среднегодовой прибыли
за период досрочного ввода объекта в действие, р.;
I
Е
- нормативный коэффициент эффективности капитальных
н
вложений для отрасли, к которой относится объект, введенный
в эксплуатацию (Е
I
= 0,12);
н
Ф – стоимость производственных фондов, досрочно вводимых в
действие, р.;
Т
– продолжительность строительства объекта по базовому
1
варианту, мес.;
Т
– продолжительность строительства объекта по принятому
2
варианту, мес.
30
Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]