Добавил:
ivanov666
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:Ценообразование и сметное нормирование в строительстве. Учебно-методическое пособие.pdf
Сводная таблица конъюнктурного анализа
Затраты на
предусмотренные
и хозяйственного инвентаря
Статус организации —
измерения без НДС
Наименование затрат
1
Разрядник
Таблица 26
Дополнительные
№
Код
ресурса,
затрат
Заготови-
тельно-
перевозку
складские
расходы
Наименование ресурса, затрат
в обосновывающем документе
Полное наименование ресурса, затрат
Единица измерения ресурса, затрат
в обосновывающем документе
Единица измерения ресурса, затрат
в обосновывающем документе с НДС, руб.
в обосновывающем документе без НДС, руб.
Текущая отпускная цена за единицу измерения
Текущая отпускная цена за единицу измерения
%
без НДС, руб. в соответствии с графой 5
%
Текущая отпускная цена за единицу измерения
руб.
затраты,
пп. 88, 117,
119–121
Методики
%
Гиперссылка на веб-сайт
Год
Квартал
за единицу измерения
Сметная цена без НДС, руб.
Полное и (или) сокращенное
(при наличии) наименования
Страна производителя
производителя/поставщика
КПП организации
производителя/
поставщика
ИНН организации
оборудования, производственного
руб.
Населенный пункт расположения
склада производителя/поставщика
руб. за единицу
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26
1.1
шт.
шт.
7375,20
7710753570_
ТЦ_20.5.05.03_59_
Разрядник
02.09.2024_02_1.1
Разрядник
Стример 260184
РМК-20-IV-УХЛ1/021
РМК-20-IV-УХЛ1/021
6146,00
6146,00
1,2 % 73,75
6219,75 2024 3
«ЭНЕРГО-
ПРОМ»
668501001
ООО
https://rs24.ru/product/
188946?isFirstEntry=false
7710753570
г. Пермь 2
https://perm.sip2a.ru/cat
alog/armatura_i_oborudo
vanie_sip_6_20_kv/dlinno
_iskrovye_i_multikamern
ye_razryadniki/razryadni
504101001
k_multikamernyy_rmk_
7719546987
20_iv_ukhl1_021/?ysclid=
m1949276bm108126345
г. Пермь 2
1.2
шт.
шт.
6735,30
7719546987_
ТЦ_20.5.05.03_59_
Разрядник
02.09.2024_02_1.2
Разрядник
мультикамерный
РМК-20-IV-УХЛ1/021
РМК-20-IV-УХЛ1/021
5612,75
5612,75
,2 % 67,35
5680,10 2024 3
«Норма-
кабель»
ООО ТК
производитель (1)/поставщик (2)
1.3
ТЦ_20.5.05.03_59_
шт.
5903135294_
Разрядник
02.09.2024_02_1.3
РМК-20-IV-УХЛ1/021
СТРИМЕР
мультикамерный
РМК-20-IV-УХЛ1/021
шт.
7899,23
6582,69
6582,69
1,2 % 78,99
6661,68 2024 3
ООО
«ЭТМ»
590401001
https://www.etm.ru/cat/nn/
3723186?ysclid=
m1949u493r124080149
5903135294
г. Пермь 2
31
Задача 34
Расстояние перевозки
Код перевозки для класса 1 груза
Сметная цена перевозки, руб./т
1
2
3
140
01-20-1-02-0140
1144,02
Наименование
Код
Сметная цена услуг
Код
Сметная цена услуг
1 2 3 4 5
Кирпич строительный
12-1
377,73
12-2
377,73
Единица
измерения
1
Разборка обшивки: оштукатуренных деревянных стен
100 м2
4,00
Кладка стен кирпичных наружных: простых при высоте этажа до 4 м
марка 100)
Требуется: рассчитать затраты на доставку 1 т кирпича отделочного фактурного для реставрационных работ, стоимость которого в смете принимается по данным конъюнктурного анализа.
Согласно транспортной схеме в проекте доставка автотранспортом на 140 км по территории
Костромской области. Тип дорог — с переходным покрытием.
Решение
Воспользуемся системой ФГИС ЦС для определения затрат на перевозку. Для этого выберем
регион на вкладке «Сметные цены и индексы изменения сметной стоимости строительства»
и установим уровень цен на 1 квартал 2024 г. В разделе перевозок грузов автотранспортом укажем
тип дорог. Далее в табл. 27 определяем величину затрат на перевозку на заданное расстояние
для грузов класса 1. Класс груза следует определять по сборнику Федеральных сметных цен
на перевозки грузов для строительства (ФССЦпг).
Таблица 27
Затраты на перевозку для грузов класса 1
Затраты на погрузочно-разгрузочные работы определяются в разделе «Сметные цены
на погрузочно-разгрузочные работы при автомобильных перевозках» (табл. 28).
Таблица 28
Затраты на погрузочно-разгрузочные работы
группы грузов
погрузки
по погрузке, руб./т
разгрузки
по разгрузке, руб./т
Полученные на сайте ФГИС ЦС данные заносятся в сметный расчет.
Задача 35
Требуется: составить локальный сметный расчет базисно-индексным методом на ремонтностроительные работы7 в г. Москве по данным ведомости объемов работ (табл. 29). Использовать
ежеквартальный индекс изменения сметной стоимости Минстроя России для прочих объектов
(3 квартал 2024 г.).
Таблица 29
Ведомость объемов работ
№ Наименование работ и затрат
(Материалы: раствор кладочный, цементно-известковый М100;
2
кирпич керамический лицевой профильный, размер 250 × 120 × 65 мм,
Количество
м3 223,00
Решение
Составим локальный сметный расчет в соответствии с прил. 2 (форма локального сметного
расчета (сметы) для базисно-индексного метода с применением индексов к элементам
прямых затрат) Методики 421/пр [12] с использованием ФЕРр, ФЕР (ред. 2020 г.)
(https://fgiscs.minstroyrf.ru/frsn/fer/index) и ФССЦ (ред. 2020) (https://fgiscs.minstroyrf.ru/frsn/standard/fssc),
результаты расчета представим в табл. 30.
7
Стоимость вывоза мусора определяется в составе задачи 35.
32
Локальный сметный расчет базисно-индексным методом с применением ФСНБ-2020 (выписка)
На
измерения
Коэф-
енты
Всего
коэффициентов
На единицу
1
2
3
4 5 6 7 8 9 10
11
12
1
53-1-2
Разборка обшивки:
деревянных стен
100 м2 4 4
Объем: 4 = 400/100
1 ОТ
314,50
1258,00
45,73
57 528,34
2 ЭМ
255,03
1020,12
3 в т.ч. ОТм
29,84
119,36
45,73
5458,33
ЗТ
чел.-ч.
41,6 166,4
ЗТм
чел.-ч.
2,21 8,84
Итого по расценке
569,53
2 278,12
1.1
999-9900
Строительный мусор
т
5,73 22,92
0,00
0,00
ФОТ
1377,36
62 986,67
Пр/812-087.0-1
НР Стены % 92 92
1267,17
57 947,74
Пр/774-087.0
СП Стены % 52 52
716,23
32 753,07
Всего по позиции
4261,52
2
08-02-001-01
Кладка стен кирпичных
простых при высоте этажа
1,25;
СП) ⋅ 0,85;
м3
223 223
Составлен(а) в текущем (базисном) уровне цен 3 квартала 2024 г.
№ Обоснование
Наименование
работ и затрат
Единица
измерения
оштукатуренных
единицу
Количество
фици-
с учетом
Сметная стоимость в базисном
уровне цен (в текущем уровне цен
(гр. 8) для ресурсов,
отсутствующих в ФРСН), руб.
измерения
Коэффи-
циенты
Всего
Индексы
Таблица 30
Сметная
стоимость
в текущем
уровне цен,
руб.
Поправка:
421/пр_2020_п.58_пп.б
наружных:
до 4 м
Поправки к:
ЭМ) ⋅ 1,25; ОТм) ⋅
ОТ) ⋅ 1,15; ЗТ) ⋅ 1,15;
ЗТм) ⋅ 1,25; НР) ⋅ 0,9;
33
№ Обоснование
На
Коэф-
Всего
На
1
2
3
4 5 6 7 8 9 10
11
12
1 ОТ
37,73
1,15
9675,86
45,73
442 477,08
2 ЭМ
34,56
1,25
9633,60
3 в т.ч. ОТм
5,40
1,25
1505,25
45,73
68 835,08
4 М
1,60
356,80
04.3.01.12
Растворы цементно-
м3
0,24 53,52
06.1.01.05
Кирпич керамический
или силикатный
1000 шт.
0,38 84,74
ЗТ
чел.-ч.
4,54
1,15
1164,283
ЗТм
чел.-ч.
0,4
1,25
111,5
Итого по расценке
73,89
19 666,26
2.1
04.3.01.12-0005
Раствор кладочный,
М100
м3
0,24 53,52
529,41
28 334,02
2.2
06.1.01.05-0015
Кирпич керамический
1000 шт.
0,38 84,74
1740,20 147
ФОТ
11 181,11
511 312,16
Пр/812-008.0-1; п. 25
НР Конструкции
из кирпича и блоков
%
110
0,9
99
11 069,30
506 199,04
Пр/774-008.0; п. 16
СП Конструкции
%
69
0,85
58,65
6557,72
299 884,58
Наименование
работ и затрат
известковые
Единица
измерения
единицу
измерения
Количество
фици-
енты
коэффициентов
с учетом
Сметная стоимость в базисном
уровне цен (в текущем уровне цен
(гр. 8) для ресурсов,
отсутствующих в ФРСН), руб.
единицу
измерения
Коэффи-
циенты
Всего
Продолжение табл. 30
Сметная
стоимость
Индексы
в текущем
уровне цен,
руб.
цементно-известковый,
лицевой, размер
250 × 120 × 65 мм,
марка 100
из кирпича и блоков
464,55
34
Окончание табл. 30
№
На
измерения
Коэф-
енты
Всего
коэффициентов
На
измерения
1
2
3
4 5 6 7 8 9 10
11
12
Всего по позиции
213 091,85
ВСЕГО строительные работы
217 353,37
3 077 073,85
в том числе
Всего прямые затраты
197 742,95
2 180 289,42
в том числе
оплата труда (ОТ)
10 933,86
500 005,42
эксплуатация машин и механизмов
10 653,72
138 924,51
в том числе
Письмо
эксплуатация машин и механизмов без учета доплат к оплате труда машинистов
10 653,72
13,04
138 924,51
в том числе
оплата труда машинистов (ОТм)
1624,61
74 293,41
доплаты к оплате труда машинистов
0,00 0,00
материальные ресурсы
176 155,37
1 541 359,49
в том числе
Письмо
№ 49013-ИФ/09
материальные ресурсы без учета дополнительной перевозки
176 155,37
8,75
1 541 359,49
дополнительная перевозка материальных ресурсов
0,00 0,00
перевозка
0,00 0,00
ФОТ (справочно)
12 558,47
574 298,83
накладные расходы
12 336,47
564 146,78
сметная прибыль
7273,95
332 637,65
Сметная стоимость в базисном
Количество
Обоснование
Наименование
работ и затрат
Единица
измерения
уровне цен (в текущем уровне
цен (гр. 8) для ресурсов,
отсутствующих в ФРСН), руб.
Индексы
Сметная
стоимость
в текущем
уровне цен,
руб.
единицу
фици-
с учетом
единицу
Коэффи-
циенты
Всего
Минстроя России
от 24.08.2024
№ 49013-ИФ/09
Минстроя России
от 24.08.2024
35
Задача 36
Единица
измерения
Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами
Требуется: составить локальный сметный расчет ресурсно-индексным методом на отделочные
работы в г. Москве в текущем уровне цен (3 квартал 2024 г.) по данным ведомости объемов работ
(табл. 31).
Таблица 31
Ведомость объемов работ
№ Наименование
1
высококачественная: по штукатурке потолков
100 м
2
Количество
4,98
(Материал: краска водно-дисперсионная акрилатная ВД-АК-101)
Решение
Составим локальный сметный расчет в соответствии с прил. 3 (форма локального сметного
расчета (сметы) для ресурсно-индексного метода) Методики 421/пр [12]. Данные для заполнения
локального сметного расчета принимаются на основании ФГИС ЦС (https://fgiscs.minstroyrf.ru/prices)
и ФСНБ-2022 (https://fgiscs.minstroyrf.ru/frsn/standard2022) и заносятся в табл. 32.
36
Локальный сметный расчет ресурсно-индексным методом с применением ФСНБ-2022 (выписка)
На единицу
измерения
Коэффи-
циенты
Всего с учетом
коэффициентов
На единицу измерения
в базисном уровне цен
На единицу измерения
в текущем уровне цен
Коэффи-
циенты
Всего в текущем
уровне цен
1
2 3 4 5 6 7 8 9 10
11
12
1
15-04-005-08
Окраска поливинилацетатными водоэмуль-
по штукатурке потолков
100 м2
4,98 4,98
Объем: 4,98 = 498/100
1 ОТ (ЗТ)
чел.-ч.
404,874
178 379,39
1-100-40
Затраты труда рабочих (Средний разряд — 4)
чел.-ч.
81,3 404,874
440,58
178 379,39
2 ЭМ
630,95
ОТм(ЗТм)
чел.-ч.
1,245
541,15
91.06.06-048
Подъемники одномачтовые, грузоподъемность до 500 кг, высота подъема 45 м
маш.-ч
0,03 0,1494
37,32
1,41
52,62 7,86
4-100-030
ОТм(ЗТм) Средний разряд машинистов — 3
чел.-ч.
0,03 0,1494
391,26 58,45
91.14.02-001
Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 т
маш.-ч
0,22 1,0956
477,92
1,19
568,72
623,09
4-100-040
ОТм(ЗТм) Средний разряд машинистов 4
чел.-ч.
0,22 1,0956
440,58
482,70
4 М
19 427,97
01.7.17.11-0011
Шкурка шлифовальная двухслойная
с зернистостью 40–25
м2
0,88 4,3824
531,44
1,23
653,67
2 864,64
01.7.20.08-0051
Ветошь хлопчатобумажная цветная
кг
0,36 1,7928
56,11
1,43
80,24
143,85
14.5.11.01-0001
Шпатлевка клеевая
т
0,092 0,45816
25 237,94
1,42
35 837,87
16 419,48
14.3.02.01
Краска водоэмульсионная
т
0,063 0,31374
Итого прямые затраты
198 979,46
1.1
14.3.02.01-0111
Краска водно-дисперсионная акрилатная
ВД-АК-101
т
0,063 0,31374
52 265,82
1,78
93 033,16
29 188,22
ФОТ
178 920,54
Пр/812-015.0-1
НР Отделочные работы
%
100 100
178 920,54
Пр/774-015.0
СП Отделочные работы
%
49 49
87 671,06
Всего по позиции
99 349,25
494 759,28
ВСЕГО строительные работы
494 759,28
в том числе
всего прямые затраты
228 167,68
в том числе
оплата труда (ОТ)
178 379,39
эксплуатация машин и механизмов
630,95
оплата труда машинистов (ОТм)
541,15
материальные ресурсы
48 616,19
перевозка
0,00
всего ФОТ (справочно)
178 920,54
всего накладные расходы
178 920,54
всего сметная прибыль
87 671,06
Составлен в текущем уровне цен 3 квартала 2024 г.
Таблица 32
№ Обоснование Наименование работ и затрат
сионными составами высококачественная:
Единица
измерения
Количество Сметная стоимость, руб.
Индекс
37
Задачи для самостоятельного решения
1 2 3
4
Улучшенная окраска поливинилацетатными
Задача 37
Требуется: определить стоимость вывоза строительного мусора (перевозка автомобилями —
самосвалами на расстояние 100 км, погрузка вручную) на основании условия задачи 33 в составе
локального сметного расчета.
Задача 38
Требуется: составить локальный сметный расчет ресурсно-индексным методом на выполнение
улучшенной штукатурки фасадов цементно-известковым раствором по камню 1 м2 стен
в г. Нижнем Новгороде.
Задача 39
Требуется: выполнить конъюнктурный анализ сметной цены бетона тяжелого на гранитном
щебне класса В25 для г. Воронежа.
Задача 40
Требуется: составить локальный сметный расчет базисно-индексным методом в базисном
уровне цен методом на монтаж целиком токарного станка 16К20 весом 3,035 т. Сметная цена
станка в базисном уровне цен 01.01.2022 г. 207 тыс. руб. Регион — Московская область.
Задача 41
Требуется: рассчитать затраты в текущих ценах на доставку 1 т металлоконструкции
индивидуального изготовления массой до 20 т, стоимость которой в смете принимается по данным
конъюнктурного анализа. Согласно транспортной схеме в проекте доставка автотранспортом
на 80 км по территории Архангельской области (1 зона). Тип дорог — автозимник.
1.3.2. Особенности составления локальных сметных расчетов с применением территориальных сметных нормативов (ТСН-2001 для г. Москвы)
При определении сметной стоимости строительства, финансируемого из средств бюджета
г. Москвы, применяется сметно-нормативная база Территориальных сметных нормативов
г. Москвы, актуализируемых Комитетом г. Москвы по ценовой политике в строительстве
и государственной экспертизе проектов (далее ТСН-2001 МГЭ). База ТСН-2001 МГЭ представлена
на официальном сайте Государственного автономного учреждения г. Москвы «Научно-исследовательский аналитический центр» (раздел «Нормативы») (https://niac.mos.ru/).
Решение типовой задачи
Задача 42
Требуется: составить локальный сметный расчет на ремонтно-строительные работы в г. Москве
с применением ТСН-2001 МГЭ в текущем уровне цен (июль 2024 г.) по данным ведомости
объемов работ (табл. 33).
Таблица 33
Ведомость объемов работ
№ Наименование работ и затрат Ед. изм. Кол-во единиц
1
водоэмульсионными составами по штукатурке стен
Решение
Составим локальный сметный расчет в соответствии с ТСН-2001.12 «Общие положения
по применению территориальных сметных нормативов г. Москвы», с применением сборников
ТСН-2001 (https://niac.mos.ru/standards/tsn-2001/), результаты расчета представим в табл. 34.
38
2
5,52
100 м
Решение
1
2 3 4
5 6 7 8 9
10
11
100 м2
поверхности
ЗП
115,85
1,025
617,48
34,51
21 309,23
ЭМ
3,32
1,025
17,70
12,88
227,98
в т.ч. ЗПМ
0,50
1,025
2,67
34,51
92,14
МР
164,82
1
857,06
7,54
6462,23
Шпатлевка масляно-клеевая
1.2
1.1-1-471
Краска сухая, цветная
т
0,00884
4029,10
1
35,62
23,3
829,95
НР от ЗП
%
120
740,98
90
19 178,31
СП от ЗП
%
84
518,68
42
8949,88
НР и СП от ЗПМ
%
175
4,67
160
147,42
ЗТР
чел-ч.
10,1
1,025
53,83
ВСЕГО работ по позиции:
2854,40
57 624,45
Итого по локальной смете:
2854,40
57 624,45
Локальный сметный расчет базисно-индексным методом с применением ТСН-2001 для г. Москвы (выписка)
Составлен в текущем уровне цен 3 квартала 2024 г.
Таблица 34
Шифр
№
расценки
и коды
ресурсов
1 3.15-92-2
1.1 1.1-1-1487
Наименование работ и затрат Ед. изм.
Улучшенная клеевая окраска
внутри помещений
универсальная
окрашиваемой
т 0,0273 2278,84
Кол-во
единиц
5,2
Всего
затрат
в базисном
уровне цен,
руб.
Коэффициенты
(индексы)
пересчета,
нормы НР и СП
Цена
на ед.
изм., руб.
Поправочные
коэффи-
циенты
Коэффици-
енты
зимних
удорожаний
1 62,21 8,35 519,45
ВСЕГО
затрат
в текущем
уровне
цен, руб.
39
Задачи для самостоятельного решения
Задача 43
Требуется: составить локальный сметный расчет (смету) в текущем уровне цен с применением
ТСН-2001 МГЭ на штукатурку поверхности внутри здания 1 м2 стен в г. Москве.
Задача 44
Требуется: составить локальный сметный расчет (смету) в текущем уровне цен с применением
ТСН-2001 МГЭ на выполнение улучшенной штукатурки фасадов цементно-известковым раствором
по камню 1 м2 стен.
1.3.3. Порядок составления объектного сметного расчета
В объектных сметных расчетах (сметах) сметная стоимость определяется суммированием
данных локальных сметных расчетов (смет) с распределением затрат по элементам сметной
стоимости строительства: стоимость строительных (ремонтно-строительных) работ,
монтажных работ, оборудования, прочих затрат.
При определении сметной стоимости ресурсным и ресурсно-индексным методами объектные
сметные расчеты (сметы) разрабатываются в текущем уровне цен.
При определении сметной стоимости базисно-индексным методом одновременно с текущим
уровнем производится формирование отдельных объектных сметных расчетов (смет) в базисном
уровне цен.
Решение типовой задачи
Задача 45
Требуется: сформировать объектный сметный расчет на возведение объекта детского сада
на 150 мест в Челябинской области (в текущих ценах) на основе данных локальных сметных
расчетов.
Решение
В табл. 35 представлен объектный сметный расчет на возведение детского сада на 150 мест.
Норматив затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений составляет 1,8 %
от итога сметной стоимости строительно-монтажных работ, норматив дополнительных затрат
при производстве работ в зимнее время — 2,2 % от итога сметной стоимости строительномонтажных работ, рассчитанной с учетом затрат на временные здания и сооружения.
40