Добавил:
ivanov666
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:Ценообразование и сметное нормирование в строительстве. Учебно-методическое пособие.pdf
Прямые затраты в базисном уровне цен (https://fgiscs.minstroyrf.ru/frsn/fer/index])
Наименование
работ и конструкций
Наименование
материалов, ед. изм.
Эксплуатация машин
Материалы
В т.ч. оплата
машинистов
Расход
материалов
1 2 3 4 5 6 7
8
Устройство
Нормативы накладных расходов к ФОТ рабочих,
Наименование сборников, к которым
Территория4
МПРКС5
РКС6
1
2 3 4
5
6
Сметные нормы
Виды
Нормативы сметной прибыли к ФОТ
Наименование сборников, к которым
1
2
3
4
Сметные нормы на строительные работы
Объект строительства
Элемент прямых затрат
Индексы, г. Москва
1
2
3
Оплата труда
45,73
Материалы, изделия и конструкции
7,48
Эксплуатация машин и механизмов
13,20
Таблица 12
Шифр
расценки
Коды
неучтенных
материалов
11-01-004-05
Виды
№
работ
и характеристика
строительных
Прямые
В том числе, руб.
затраты,
и характеристика
не учтенных расценками
руб.
Оплата
труда
рабочих
Всего
труда
гидроизоляции
обмазочной: в один
1116,02 265,84
157,21
5,33 692,97 24,3
слой толщиной 2 мм
2
Измеритель: 100 м
Нормативы накладных расходов по виду работ «Полы» [14]
занятых в строительной отрасли, %
Затраты
труда
рабочих,
чел.-ч.
неучтенных
Таблица 13
применяются нормативы
накладных расходов
11 Полы 112 113 118
на строительные работы сборника
11. Полы (ГЭСН 81-02-11-....)
Норматив сметной прибыли по виду работ «Полы» [15]
№
работ
11 Полы 65
рабочих, занятых в строительной отрасли, %
применяются нормативы сметной прибыли
сборника 11. Полы (ГЭСН 81-02-11-....)
Индексы изменения сметной стоимости по объектам строительства на 3 квартал 2024 года
(https://fgiscs.minstroyrf.ru/frsn/reference/indexes/cb2d77cd-2e2a-4b5b-8cb4-73b3fdee630e)
Административные
здания
Таблица 14
Таблица 15
4
Территория — территория Российской Федерации, не относящаяся к районам Крайнего Севера и приравненным
к ним местностям.
5
МПРКС — территория Российской Федерации, относящаяся к местностям, приравненным к районам Крайнего
Севера.
6
РКС — территория Российской Федерации, относящаяся к районам Крайнего Севера.
21
Решение
Цена ед.,
руб.
Прямые
затраты, руб.
1 2 3 4 5
6
1
ЗАТРАТЫ ТРУДА РАБОЧИХ
Затраты труда рабочих
2
Затраты труда машинистов
0,32
чел.-ч
336,43
107,66
3
МАШИНЫ И МЕХАНИЗМЫ
Машины поливомоечные,
Автомобили бортовые,
грузоподъемность до 5 т
4
МАТЕРИАЛЫ
01.7.03.01-0001
Вода 1 м3 35,71
35,71
Анкеры забивные из арматурной
900 мм
16.2.01.02-0001
Земля растительная
12
м3 1062,45
12 749,4
Семена газонных трав
01.7.12.07
Решетка газонная
142,83
м2
1. Находим величину элементов прямых затрат в текущем уровне цен:
ОТту = 265,84 ⋅ 4 ⋅ 45,73 = 48 627,45 руб.
ЭМту = 157,21 ⋅ 4 ⋅ 13,20 = 8300,69 руб.
ОТМту = 5,33 ⋅ 4 ⋅ 45,73 = 974,96 руб.
Мту = 692,97 ⋅ 4 ⋅ 7,48 = 20 733,66 руб.
2. Находим величину прямых затрат в текущем уровне цен:
ПЗту = 48 627,45 + 8300,69 + 20 733,66 = 77 661,8 руб.
3. Находим размер фонда оплаты труда в текущем уровне цен:
ФОТ = 48 627,45 + 974,96 = 49 602,41 руб.
4. Находим величину накладных расходов:
НР = 49 602,41 ⋅ 112/100 = 55 554,7 руб.
5. Находим величину сметной прибыли:
СП = 49 602,41 ⋅ 5/100 = 32 241,57 руб.
6. Сметная стоимость в текущем уровне цен:
С
= 77 661,8 + 55 554,7 + 32 241,57 = 165 458,07 руб.
смр
Задача 20
Требуется: составить единичную расценку на устройство площадок с естественным
растительным слоем с использованием газонной решетки площадью 40 м2 ресурсным методом
по текущим ценам ресурсов, полученных на основании мониторинга цен строительных ресурсов
в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, и их потребности, выраженной в
натуральных измерителях на основании ГЭСН 01-01-052-01.
Решение
Воспользуемся перечнем ресурсов и их нормативным расходом для формирования расчетной
модели расценки (табл. 16).
Таблица 16
Модель расчета единичной расценки ресурсным методом
Код ресурса Наименование элемента Количество Ед. изм.
1-100-23
91.13.01-038
91.14.02-001
01.7.15.01-0040
16.2.02.07-0161
(средний разряд — 2, 3)
вместимость цистерны — 6 м3
стали A-I, диаметр 12 мм, длина
(смесь Городская)
30,48 чел.-ч 259,47 7908,65
0,24 маш.-ч 1043,14 250,35
0,08 маш.-ч 477,92 35,83
П т
2 кг 149,15 298,3
22
Графы с 1 по 4 формируются полностью в соответствии с таблицей ГЭСН по заданию. Далее
Единица
измерения
1 2 3
4
Устройство стяжек: цементных толщиной 20 мм
Материал: раствор готовый кладочный, цементный, М150
Наименование
и конструкций
Наименование
Эксплуатация
В т.ч.
машинистов
Расход
материалов 1 2
3 4 5 6 7
8
Устройство стяжек:
Раствор готовый
кладочный тяжелый
для каждого вида ресурса, имеющего нормативный расход, на сайте ФГИС ЦС находится текущая
сметная цена для определенного региона (регион можно выбрать самому) и заносится в гр. 5.
Построчное перемножение расхода ресурса (гр. 4) на его цену (гр. 5) формирует величину прямых
затрат по данному ресурсу в составе единичной расценки (гр. 6). Единичная расценка — величина
прямых затрат — считается как сумма по всем позициям модели, имеющим значения в гр. 6.
В данном примере ПЗ = 7908,65 + 107,66 + 250,35 + 35,83 + 35,71 + 12 749,4 + 298,3 = 21 385,9 руб.
Также в составе единичной расценки возможно отражение отдельных сумм на оплату труда
рабочих, занятых в строительной отрасли: ФОТ = 7908,65 + 107,66 = 8016,31 руб.; на эксплуатацию
машин ЭМ = 250,35 + 35,83 = 286,18 руб.; и на строительные материалы М = 35,71 + 12 749,4 +
+ 298,3 = 13 083,41 руб.
Следует отметить, что данная расценка открытая, в ней не учтена цена анкеров (не указан
их расход в ГЭСН) и решетки газонной (не указан конкретный нормативный ресурс). Поэтому
вслед за рассчитанной величиной единичной расценки следует указывать данные неучтенные
ресурсы в том виде, в котором они приведены в ГЭСН.
Задача для самостоятельного решения
Задача 21
Требуется: определить сметную стоимость строительных работ в г. Москве в текущем
уровне цен (объект спортивного назначения).
Исходные данные приведены в табл. 17–22.
Таблица 17
Ведомость объемов работ
№ Наименование
1
Прямые затраты в базисном уровне цен (https://fgiscs.minstroyrf.ru/frsn/fer/index)
Шифр
расценки
Коды
неучтенных
материалов
11-01-011-01
и характеристика
строительных работ
и характеристика
не учтенных
расценками
материалов, ед. изм.
цементных
толщиной 20 мм
Измеритель: 100 м
Прямые
затраты,
руб.
334,81 282,66 43,61 17,15 8,54 35,6
2
Оплата
труда
рабочих
В том числе, руб.
машин
Всего
оплата труда
Количество
100 м2 5,5
Таблица 18
Затраты
Материалы
неучтенных
рабочих,
труда
чел.-ч
04.3.01.09
цементный, м
3
2,04
23
Цена материального ресурса (https://fgiscs.minstroyrf.ru/frsn/standard/fssc)
Единица
измерения
Отпускная
цена, руб.
Сметная
цена, руб.
1 2 3 4 5
Раствор готовый кладочный, цементный,
Нормативы накладных расходов к ФОТ
рабочих, занятых в строительной отрасли, %
Наименование сборников,
Территория
МПРКС
РКС
1
2 3 4
5
6
Сметные нормы
11. Полы (ГЭСН 81-02-11-....)
Нормативы сметной прибыли к ФОТ
отрасли, %
1
2
3
4
Сметные нормы на строительные работы
сборника 11. Полы (ГЭСН 81-02-11-....)
Объект строительства
Элемент прямых затрат
Индексы, г. Москва 1 2
3
Оплата труда
45,73
Материалы, изделия и конструкции
8,12
Эксплуатация машин и механизмов
12,40
Код ресурса Наименование
Таблица 19
04.3.01.09-0015
М150
Нормативы накладных расходов по виду работ «Полы» [14]
№
Виды
работ
11 Полы 112 113 118
Норматив сметной прибыли по виду работ «Полы» [15]
№
Виды
работ
рабочих, занятых в строительной
м3 472,65 548,30
Таблица 20
к которым применяются нормативы
накладных расходов
на строительные работы сборника
Таблица 21
Наименование сборников, к которым
применяются нормативы сметной прибыли
11 Полы 65
Таблица 22
Индексы изменения сметной стоимости по объектам строительства на 3 квартал 2024 года
(https://fgiscs.minstroyrf.ru/frsn/reference/indexes/cb2d77cd-2e2a-4b5b-8cb4-73b3fdee630e)
Объекты спортивного
назначения
Задача 22
Требуется: составить единичную расценку на устройство бетонной подготовки В7,5 толщиной
100 мм ресурсным методом по текущим ценам ресурсов, полученных на основании мониторинга
цен строительных ресурсов в информационно-телекоммуникационной сети интернет, и их
потребности, выраженной в натуральных измерителях на основании ГЭСН 06-01-001-01.
Задача 23
Требуется: составить единичную расценку на устройство выравнивающей стяжки из цементнопесчаного раствора М150 толщиной 20 мм ресурсным методом по текущим ценам ресурсов,
полученных на основании мониторинга цен строительных ресурсов в информационнотелекоммуникационной сети интернет, и их потребности, выраженной в натуральных измерителях
на основании ГЭСН 11-01-011-01.
24
Задача 24
Требуется: составить единичную расценку на устройство несущих монолитных железобетонных стен подвала толщиной 200 мм из бетона марки В25 с армированием 101,2 кг/м3
AIII ресурсным методом по текущим ценам ресурсов, полученных на основании мониторинга цен
строительных ресурсов в информационно-телекоммуникационной сети интернет, и их потребности,
выраженной в натуральных измерителях, на основании ГЭСН 06-01-024-03.
1.2.3. Порядок определения сметной стоимости строительства
Сметная стоимость строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов
капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (далее —
сметная стоимость строительства) — расчетная стоимость строительства, реконструкции,
капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению
объектов культурного наследия, подлежащая определению на этапе архитектурно-строительного
проектирования, подготовки сметы на снос объекта капитального строительства и применению
в соответствии со ст. 8.3 Гражданского кодекса [6].
В сметной стоимости строительства учитываются затраты, подлежащие определению на этапе
архитектурно-строительного проектирования, затраты на формирование и ведение информационной модели объекта капитального строительства при осуществлении строительства,
реконструкции, затраты на работы по инженерным изысканиям и по подготовке проектной
и рабочей документации, затраты по подготовке сметы на снос объекта капитального строительства,
в том числе стоимость строительных работ, стоимость ремонтно-строительных работ (при
выполнении работ по капитальному ремонту), стоимость ремонтно-реставрационных работ
(при выполнении работ по сохранению объектов культурного наследия), работ по монтажу
и капитальному ремонту оборудования (далее — строительно-монтажные работы, СМР),
стоимость оборудования, стоимость прочих затрат, в том числе пусконаладочных работ [12].
Сметная стоимость строительства определяется при разработке сметной документации
в разделе 12 «Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта
капитального строительства» (далее — раздел 12 «Смета») проектной документации [16].
К сметной документации прилагаются ведомости объемов работ и обосновывающие документы.
Раздел 12 «Смета» в составе проектной документации включает пояснительную записку
и сметную документацию, в составе которой разрабатываются по рекомендуемым формам
заполнения сметные расчеты: сводка затрат (при необходимости); сводный сметный расчет
стоимости строительства (ССРСС); объектные сметные расчеты (сметы) (ОС); локальные
сметные расчеты (сметы) (ЛС); сметные расчеты на отдельные виды затрат (СР) [12].
Решение типовой задачи
Задача 25
Требуется: определить стоимость строительных работ, если сметная стоимость строительства
жилого дома составила 235 млн руб. При этом стоимость оборудования и его монтажа —
135 млн руб., прочие затраты составили 57 млн руб.
Решение
С
стр.работ
= С
строительства
– С
монтажа
– С
оборудования
– Прочие затраты = 235 – 135 – 57 = 43 млн руб.
Задача для самостоятельного решения
Задача 26
Требуется: определить стоимость прочих затрат, если сметная стоимость строительства
объекта составила 200 млн руб. При этом сметная стоимость строительно-монтажных работ
составила 100 млн руб., стоимость оборудования — 25 млн руб.
25
1.2.4. Порядок формирования начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта
Начальная (максимальная) цена контракта (НМЦК) — предельное значение цены, которое
указывается в извещении о проведении закупки, документации о закупке, приглашении принять
участие в закрытой закупке.
НМЦК определяется на работы по строительству объектов капитального строительства
при осуществлении закупок услуг по исполнению функций технического заказчика, работ по
инженерным изысканиям и (или) по подготовке проектной документации, на выполнение
подрядных работ по строительству объектов капитального строительства [25].
Расчет НМЦК включает следующие основные этапы:
– составление перечня работ и услуг, поручаемых Техническому заказчику, Проектировщику,
Подрядчику;
– определение стоимости поручаемых работ и услуг на основании сводного сметного
расчета стоимости строительства на дату утверждения сметной документации;
– определение стоимости поручаемых работ и услуг в уровне цен на дату формирования НМЦК;
– определение НМЦК с учетом индекса прогнозной инфляции на период выполнения работ
и услуг.
НМЦК определяется на основе сметной стоимости строительства с применением индексов
инфляции фактической (от даты утверждения проектной документации до даты определения
НМЦК) и прогнозной инфляции (с учетом периода выполнения работ). Определение НМЦК
осуществляется с применением:
– официальной статистической информации об индексах цен на продукцию (затраты, услуги)
инвестиционного назначения по видам экономической деятельности (строительство), публикуемой
Федеральной службой государственной статистики для соответствующего периода, или информации об индексах изменения сметной стоимости, размещенных Минстроем России в ФРСН,
действующих на дату определения НМЦК) — индексы фактической инфляции;
– индексов-дефляторов Министерства экономического развития Российской Федерации
по строке «Инвестиции в основной капитал (капитальные вложения)» — индекс прогнозной
инфляции.
Проект сметы контракта составляется в пределах начальной (максимальной) цены
контракта на основании ведомости объемов конструктивных решений и комплексов работ.
Цена контракта определяется по результатам закупочной процедуры с применением
величины конкурсного снижения к начальной (максимальной) цене контракта.
Смета контракта составляется в пределах цены контракта и является основанием для
формирования первичных учетных документов, предусмотренных законодательством Российской
Федерации о бухгалтерском и налоговом учете, в том числе используемых для расчетов между
заказчиком и подрядчиком за выполненные работы, а также при проверке выполненных работ
контролирующими органами.
В случае, если при реализации инвестиционно-строительных проектов заключаются договоры
подряда, то при проведении закупочной процедуры определяется начальная (максимальная) цена
договора (НМЦД), составляется проект сметы договора, по результатам закупочной процедуры
определяется цена договора и формируется смета договора.
Решение типовой задачи
Задача 27
Требуется:
а) определить индекс фактической инфляции для формирования начальной (максимальной)
цены контракта на выполнение подрядных работ по строительству, если уровень цен утвержденной сметной документации — 4 квартал 2019 г., дата определения НМЦК — март 2024 г.;
б) определить индекс прогнозной инфляции для формирования начальной (максимальной)
цены контракта на выполнение подрядных работ по строительству по данным табл. 23.
26
Таблица 23
№
Наименование
Данные для расчета
1
2
3
1
Дата определения НМЦК
Март 2024 г.
2
Начало выполнения работ
Апрель 2024 г.
3
Окончание выполнения работ
Октябрь 2024 г.
Период
Индекс, %
1
2
Декабрь 2020/Декабрь 2019
104,31
Декабрь 2021/Декабрь 2020
110,15
Декабрь 2022/Декабрь 2021
110,31
Декабрь 2023/Декабрь 2022
106,60
Январь 2024/Декабрь 2023
100,16
Февраль 2024/Январь 2024
100,59
Март 2024/Февраль 2024
100,14
Исходные данные
Решение
А. Рассчитаем индекс фактической инфляции (К
) с применением Индексов цен на
ф.инфл
продукцию (затраты, услуги) инвестиционного назначения по видам экономической деятельности
(строительство) (https://fedstat.ru/indicator/57795).
Таблица 24
Индексы цен на продукцию (затраты, услуги) инвестиционного назначения
по видам экономической деятельности (строительство)
.
=
100
Б. Рассчитаем прогнозный индекс инфляции (К
104,31
110,15
100
110,31
100
106,60
100
100,16
100
) с применением годовых индексов-
п.инфл
100,59
100
100,14
100
= 1,3631.
дефляторов по строке «Инвестиции в основной капитал» (https://www.economy.gov.ru/
material/directions/makroec/prognozy_socialno_ekonomicheskogo_razvitiya/prognoz_socialno_
ekonomicheskogo_razvitiya_rf_na_2024_god_i_na_planovyy_period_2025_i_2026_godov.html).
Индекс-дефлятор Министерства экономического развития Российской Федерации по строке
«Инвестиции в основной капитал» на 2024 г. составляет 105,3 %. Индекс прогнозной инфляции
на один месяц:
105,3
100
= 1,0043.
Период от даты определения НМЦК до даты окончания работ составляет 7 месяцев. Индекс
прогнозной инфляции для периода выполнения работ, не превышающего один календарный год:
.
=
1,0043
1
+ 1 = 1,0152.
2
Задачи для самостоятельного решения
Задача 28
Требуется: определить начальную максимальную цену контракта на выполнение подрядных
работ по строительству жилого дома, если стоимость строительно-монтажных работ —
329 879,32 тыс. руб., стоимость оборудования — 32 451,23 тыс. руб., прочие работы —
8456,23 тыс. руб. Стоимость работ определена в текущем уровне цен на ноябрь 2022 г. Начало
строительства — март 2023 г., окончание строительства — ноябрь 2025 г.
27
Задача 29
Требуется: определить начальную максимальную цену контракта на выполнение подрядных
работ по строительству жилого дома, если стоимость строительно-монтажных работ — 789 562,23
тыс. руб., стоимость оборудования — 59 458,21 тыс. руб., прочие работы — 25 487,23 тыс. руб.
Стоимость работ определена в текущем уровне цен на сентябрь 2022 г. Начало строительства —
январь 2024 г., окончание строительства — октябрь 2025 г.
Задача 30
Требуется: определить начальную максимальную цену контракта на выполнение подрядных
работ по строительству жилого дома, если стоимость строительно-монтажных работ —
1 023 569,23 тыс. руб., стоимость оборудования — 87 456,98 тыс. руб., прочие работы —
45 287,32 тыс. руб. Стоимость работ определена в текущем уровне цен на январь 2023 г.
Начало строительства — апрель 2023 г., окончание строительства — сентябрь 2025 г.
1.2.5. Порядок формирования фактической стоимости строительства
Фактическая стоимость строительства — произведенные затраты по строительству
объекта капитального строительства которая формируется на основании накопительных
ведомостей выполненных работ по объекту, составленных в соответствии с актами о приемке
выполненных работ и дополнительных понесенных затрат (в случае их наличия).
В процессе строительства объекта осуществляются расчеты заказчика с подрядчиком
за выполненные работы, предусмотренные контрактом/договором [26, 27]. Условия приемки
выполненных работ по смете контракта/договора, составленной по конструктивным элементам
или комплексам работ, определены типовыми условиями контрактов/договоров [25].
Приемка и оплата выполненных работ, в том числе их отдельных этапов, осуществляется
на основании первичных учетных документов, подтверждающих их выполнение, составленных
после завершения выполнения конструктивных решений (элементов), комплексов (видов)
работ (этапов работ) на основании:
– сметы контракта/договора;
– графика выполнения строительно-монтажных работ;
– условий контракта/договора.
Решение типовой задачи
Задача 31
Требуется: заполнить акт о приемке выполненных работ, если в соответствии со сметой
контракта стоимость работ по разборке обшивки: оштукатуренных деревянных стен —
122 566,86 руб. и объем работ — 400 м2, стоимость работ по кладке стен кирпичных наружных:
простых при высоте этажа до 4 м — 1 050 632,36 руб. и объем работ — 223 м3. Выполнение
работ за месяц: разборка обшивки: оштукатуренных деревянных стен — 85 %, кладка стен
кирпичных — 27 %. Аванса нет, материалы заказчика.
Решение
Решение приведено в табл. 25.
Задача для самостоятельного решения
Задача 32
Требуется: заполнить акт о приемке выполненных работ. Выполнение работ за месяц:
разборка обшивки: оштукатуренных деревянных стен — 55 %, кладка стен кирпичных — 31 %.
Аванса нет, материалы заказчика.
28
Таблица 25
Акт о приемке выполненных работ № ____ от _____
Инвестор ________________________________________
В соответствии с условиями контракта от ........... ____ г. № ______ Подрядчиком выполнены конструктивные решения (элементы), комплексы (виды) работ,
Выполнено с начала
Выполнено
происхождения
Коли-
работ)
Коли-
работ)
1
2
3 4 5 6 7 8 9
10
11
Разборка обшивки: оштукатуренных
деревянных стен
Кладка стен кирпичных наружных:
Всего по акту без НДС
387 852,57
387 852,57
Сумма НДС (ставка 20 %)
77 570,51
77 570,51
Всего по акту общая стоимость
465 423,08
465 423,08
Сумма удержаний
0,00
0,00
Всего к оплате
465 423,08
465 423,08
Заказчик _________________________________________
Подрядчик _______________________________________
Контракт ________________________________________
Наименование объекта _____________________________
Место выполнения работ
Отчетный период с ______ по ______
обеспечена поставка, разгрузка, складирование и хранение материалов, изделий, конструкций и оборудования (далее соответственно — решения (элементы),
работы, услуги, оборудование), а Заказчиком приняты указанные решения (элементы), работы, услуги, оборудование, а также затраты.
Наименование решений
№
(элементов), комплексов (видов)
работ, затрат, оборудования
1
2
простых при высоте этажа до 4 м
Единица
измерения
100 м2 4,00 30 641,72 122 566,86 3,4 104 181,83 3,4 104 181,83
м3 223,00 4711,36 1 050 632,36 60,21 283 670,74 60,21 283 670,74
Коли-
чество
(объем
работ)
Цена на
единицу
измерения
без НДС,
руб.
Цена по
контракту
(контрактная
цена), руб.
выполнения работ
чество
(объем
Стоимость,
руб.
за отчетный период
чество
(объем
Стоимость,
руб.
Страна
товара
(оборудования)
29
1.3. Особенности формирования сметных расчетов и первичной учетной документации
1.3.1. Особенности составления локальных сметных расчетов с применением государственных сметных нормативов
Локальные сметные расчеты (сметы) разрабатываются на конструктивные решения и (или)
комплексы (виды) работ в соответствии с технологической последовательностью выполнения
работ и с учетом условий их выполнения. При составлении локальных сметных расчетов (смет)
детализация объекта капитального строительства на конструктивные решения (элементы) и (или)
комплексы (виды) работ определяется Заказчиком. Локальные сметные расчеты формируются
с применением ресурсного, базисно-индексного и ресурсного методов определения сметной
стоимости строительства. В локальных сметных расчетах (сметах) учитываются сметные
прямые затраты, сметная стоимость оборудования, накладные расходы и сметная прибыль.
= + + + ,
где ПЗ — сметные прямые затраты;
ОБ — сметная стоимость оборудования;
НР — накладные расходы;
СП — сметная прибыль.
Локальные сметные расчеты (сметы) формируются на основании проектной и (или) иной
технической документации, ведомостей объемов работ с указанием наименований работ, их
единиц измерения и количества, ссылок на чертежи и спецификации, расчета объемов работ
и расхода материальных ресурсов (с приведением формул расчета), а также иных исходных
данных, необходимых для определения сметной стоимости строительства.
Выбор сметных нормативов, единичных расценок и составляющих единичных расценок
для определения стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ осуществляется
исходя из соответствия технологии производства работ, принятой в проектной и (или) иной
технической документации, состава работ, перечня, характеристик и расхода строительных
ресурсов, учтенных сметными нормами.
При отсутствии в ФГИС ЦС данных о сметных ценах в базисном или текущем уровне цен
на отдельные материальные ресурсы и оборудование, а также сметных нормативов на отдельные
виды работ и услуг допускается определение их сметной стоимости по наиболее экономичному
варианту, определенному на основании сбора информации о текущих ценах (далее — конъюнктурный анализ) [12].
Решение типовых задач
Задача 33
Требуется: выполнить конъюнктурный анализ сметной цены разрядника РМК-20-IV-УХЛ1/021
при строительстве в г. Перми.
Решение
Воспользуемся рекомендуемой формой сводной таблицы конъюнктурного анализа [12]
и заполним табл. 26. В сети интернет выполним поиск поставщиков (производителей) указанного
материала и ценовых предложений. Для поиска поставщиков можно также воспользоваться
перечнем соответствующих организаций в системе ФГИС ЦС.
Из трех найденных поставщиков минимальным значением сметной цены материала
обладает первый — ООО ТК «Норма-кабель», сметная цена материала, поставляемая данным
поставщиком, должна быть учтена в сметном расчете.
30