Добавил:

ivanov666 Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.

Вуз:

Башкирский Государственный Аграрный Университет

Предмет:

[НЕСОРТИРОВАННОЕ]

Файл:

Технологии реконструкции и модернизации объектов ЖКХ. Учебно-методическое пособие

.pdf

Скачиваний:

Добавлен:

07.09.2026

Размер:

1 Мб

Скачать

☆

<<< < Предыдущая 1 23 / 73 4 5 6 7 > Следующая >>>

Объемы работ

Таблица 13

Перечень работ Материал

Устройство кровли из ста-

Сталь кровельная кг 542,0 521,0 510,0 510,0 506,5 508,0 503,0 501,0 ли черной кровельной с настенными желобами с устройством обрешетки при толщине листа 0,5 мм в промышленных и граж-

Доски 40 мм м

Бруски 50×50 мм м

Гвозди кровельные

данских зданиях обычного типа

50 мм

Гвозди

Единица

измерения

510×710 510×1420 670×1420 710×1420 750×1500 600×2000 710×2000 750×2000

138,7 132,6 130,0 129,8 129 129,4 128,1 127,7

1,2 1,2 1,2 1,2 1,2 1,2 1,2 1,2 0,6 0,6 0,6 0,6 0,6 0,6 0,6 0,6

кг 8,4 8,4 6,3 6,0 5,7 7,0 6,0 5,7

кг 6 6 6 6 6 6 6 6

Расход при размерах листа, мм

строительные

80–125 мм

Крючья

кг 20,7 20,7 20,7 20,7 20,7 20,7 20,7 20,7

металлические

Костыли кг 52 52 52 52 52 52 52 52

Фрагмент ведомости

№

п/п

1 Кран автомобильный КС-35714K Грузоподъемность 16 т,

2 Строп 4СК 1-6.3

3 Контейнер — — Подача на крышу металлических

4 Инвентарная площадка — — Прием контейнеров с кровельными

Наименование машин

и механизмов

Тип, марка, ГОСТ

ГОСТ 25573–82

Техническая

характеристика

Назначение

Подача материалов на крышу 1

стрела телескопическая

8–18 м

Грузоподъемность 6,3 т То же 1

листов и кровельных картин

картинами

Таблица 14

Количество

на звено

(бригаду)

Окончание табл. 14

№

п/п

5 Инвентарная подставка — — Складирование отдельных

6 Электрогребнегибочная машина — Масса 26 кг Загибание и уплотнение

7 Молоток кровельный МКР-1

8 Боровки слесарные ГОСТ 7214–72 — Пробивка отверстий 1

9 Зубило слесарное ГОСТ 7211–86*Е Масса 0,1–0,2 кг Рубка металла 1 10 Клещи строительные ГОСТ 14184–83 Масса 0,39 кг Разные работы 1 11 Линейка измерительная ГОСТ 427–75* — Измерение линейных размеров 1 12 Рулетка измерительная металлическая ГОСТ 7502–89* — То же 1 13 Ножницы ГОСТ 7210–75*Е Масса 0,7 кг Резка листовой стати 1 14 Ножницы электрические ИЭ-5407 Толщина разрезаемого

15 Плоскогубцы комбинированные ГОСТ 5547–93 Масса 0,23 кг Разные работы 1 16 Угольник проверочный ГОСТ 3749–77 Масса 0,89 кг Проверка и разметка прямых углов 1 17 Циркуль разметочный — Масса 0,21 кг — 1 18 Пояс монтажный ГОСТ 12.4.089–86 Масса не более 2,1 кг Техника безопасности 2 19 Каска строительная ГОСТ 12.4.087–84 Масса 0,4 кг То же На бригаду

Наименование машин

и механизмов

Тип, марка, ГОСТ

МКР-2 МКР-3

Техническая

характеристика

Масса 0,6 кг Масса 0,8 кг Масса 1,6 кг

листа до 3,5 мм.

Масса 4,4 кг

Назначение

кровельных картин

гребневых фальцев

Кровельные работы 1

То же 1

Количество

на звено

(бригаду)

Задания для самостоятельного решения

Выбор здания, для кровли которого будет произведен расчет потребности в матери-

альных ресурсах, кровля скатная. Для выполнения работы использовать данные табл. 15.

Таблица 15

Варианты заданий

Вариант Кровля Габариты

1 Двускатная 15×25 2 Односкатная 15×30 3 Двускатная 12×18 4 Односкатная 26×12 5 Двускатная 46×18 6 Односкатная 34×20 7 Двускатная 25×12 8 Односкатная 34×20

9 Двускатная 28×16 10 Односкатная 15×25 11 Двускатная 17×29 12 Односкатная 40×20 13 Двускатная 16×8 14 Односкатная 36×16 15 Двускатная 26×14 16 Односкатная 44×20 17 Двускатная 20×10 18 Односкатная 16×28 19 Двускатная 26×14 20 Односкатная 30×18 21 Двускатная 32×16 22 Односкатная 38×18





Порядок выполнения Калькуляция трудовых затрат — это расчет, учитывающий затраты труда и заработной

платы на выполнение всех процессов, входящих в комплекс работ. В калькуляции указываются также объемы работ, численный состав бригад, звеньев и квалификация рабочих. Состав звеньев и бригад, нормы времени и расценки на выполнение отдельных процессов составляют по ЕНиР на строительно-монтажные работы с учетом региональных коэффициентов удорожания.

Для построения графиков производства работ необходимо определить продолжительность их выполнения. Для этого используются ЕНиР и ГЭСН, содержащие нормы времени для различных видов работ в зависимости от конструктивных особенностей продукции, используемых приспособлений, оборудования, машин и механизмов. До начала составления калькуляции следует подготовить перечень выполняемых работ и определить их объем: установку конструкции в соответствии со спецификацией сборных железобетонных элементов, заделку стыков и швов. Вспомогательные работы (установка кондукторов, расчалок, подмостей и т.д.) следует учитывать только в тех случаях, когда они не предусмотрены в ЕНиР.

Калькуляция выполняется в форме табл. 16.

Калькуляция затрат труда

Таблица 16

№

Наименование

п/п

1 2 3 4 5 6 7 8 9

… ... … … … ... ... ... ...

работ

Устройство

обмазочной

пароизоляции

Единица

измерения

100 м

Объем

работ

V Е2-1-5

(ГЭСН)

ЕНиР

Состав звена

Машинист

6-го разряда

Нвр,

чел-ч

— — —

Затраты труда

Чел-ч Чел-дн

Нормативная трудоемкость работ, чел-см, определяется по формуле

вр

QV=

8,0

где V — количество единиц, на которые рассчитана норма времени;

— затраты труда на единицу времени по ЕНиР, чел-ч;

вр

8,0 — количество часов в рабочей смене, ч.

Задание

Необходимо составить калькуляцию трудовых затрат при устройстве и ремонте металлической кровли для здания длиной 33,5 м и шириной 12 м. Основными материалами для кровель из листовой стали являются тонколистовая сталь кровельная неоцинкованная (черная) или оцинкованная. Наиболее эффективно применение кровельной оцинкованной стали, так как она меньше подвергается коррозии, срок службы ее значительно больше. Поверхность оцинкованной стали должна быть ровной, без пленок, пузырей, затеков, с плотной и равномерной оцинковкой.

Выбрать правильный вариант:

1. 965,8

2. 395,8

3. 458,9

4. 679,5

Пример решения

Здание определяется по вариантам. Вид работ — ремонт кровли. В итоге получаем калькуляцию трудовых затрат (табл. 17).

№

п/п

Наименование

технологического

процесса

1 Устройство

обрешетки

2 Устройство

карнизных свесов

из кровельной

стали

3 Устройство

настенных

желобов

Калькуляция трудовых затрат

Обоснование

Единица

измерения

100 м

ската 6,5 ЕНиР 1990 г.

1 м 93,6 ЕНиР 1987 г.

Объем

работ

и другие

нормы)

табл. 2 № 1г

§ Е7-6. № 1а

§ Е7-6. № 5а

(ЕНиР

§ Е6-9,

Таблица 17

Норма времени Затраты труда

рабо-

чих,

чел-ч

13,5 — 87,8 —

0,17 — 15,9 —

0,18 — 16,8 —

маши-

ниста,

чел-ч

(маш-ч)

рабо-

чих,

чел-ч

машиниста,

чел-ч

(маш-ч)

Окончание табл. 17

Норма времени Затраты труда

рабо-

чих,

чел-ч

маши-

ниста,

чел-ч

(маш-ч)

рабо-

чих,

чел-ч

машиниста,

чел-ч

(маш-ч)

1,9 — 123,5 —

№

п/п

Наименование

технологического

процесса

4 Покрытие кровли

готовыми

картинами

5 Заготовка картин

для покрытия

Единица

измерения

10 м

покрытия

10 м

покрытия

Обоснование

Объем

работ

(ЕНиР

и другие

нормы)

65 ЕНиР 1987 г.

§ Е20-1-113. №5

65 То же, № 3 1,0 — 65,0 —

скатов

6 Заготовка картин

для покрытия

10 м

покрытия

65 То же, № 4 1,2 — 78,0 —

карнизов свесов, настенных жело-

бов и разжелобков

7 Подача материа-

лов на крышу

100 т 0,4 ЕНиР 1987 г.

§ Е1-5. № 1

22,0 11,0 8,8 4,4

Итого 395,8 4,4

Задания для самостоятельного решения

Использовать данные табл. 18 для выполнения работы.

Варианты задания

Вариант Кровля Габариты

Таблица 18







Порядок выполнения

Исходными данными для составления проекта производства работ (ППР)

1) проект организации реконструкции;

2) данные предпроектного обследования реконструируемого здания;

3) рабочий проект;

4) сметы;

5) условия обеспечения различными ресурсами (поставка, виды, сроки, транспорт,

комплектация, степень заводской готовности).

Исключительно важной информацией являются данные технического обследования реконструируемого здания, используемые проектировщиками для выбора технологии работ, размещения и крепления технологической оснастки, временных конструкций и опор, размещения и крепления специального строительного технологического оборудования.

При изучении основных характеристик здания при выборе способа реконструкции необходимо провести анализ физического состояния конструктивных элементов и инженерных систем, а также морального соответствия современным требованиям технических норм, регулирующим все этапы возведения, реконструкции и эксплуатации здания в целях защиты интересов общества, государства и потребителей.

Реконструкция — изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, площади, количества этажей, помещений, показателей производственной мощности, объема).

Причины реконструкции зданий и сооружений:

– физический износ объектов;

– моральное старение объектов;

– смена функционального назначения объекта, его модернизация;

– изменение облика окружающей застройки;

– для усиления конструкций и фундаментов зданий и сооружений в случае изменения функциональных нагрузок.

В практике реконструктивных работ, учитывающей физический износ несменяемых конструкций, используются несколько вариантов решений: без изменения конструктивной схемы или с ее изменением; без изменения строительного объема или с надстройкой этажей и пристройкой малых объемов.

Задание

По результатам изучения и оценки основных характеристик здания при выборе способа реконструкции необходимо составить аналитический обзор принципов реконструкции в зависимости от критерия анализа. При выполнении работы по аналитическому обзору характеристик здания при выборе способа реконструкции требуется определить основные принципы реконструкции по соответствующему критерию анализа. Выбрать правильный вариант из табл. 19.

являются:

Вариант

1 Моральное

Причины

реконструкции

старение здания

Варианты ответов

Критерий анализа Основные принципы

Оценка возможности

изменения планировки

здания (если она

нерациональна)

Надстройка мансардного этажа. Устройство квартир в двух уровнях. Объединение квартир в уровне одного этажа. Устройство на нижних этажах встроек и пристроек. Учет расположения структурных элементов

Таблица 19

Окончание табл. 19

Вариант

2 Моральное

3 Моральное

4 Моральное

5 Моральное

Причины

реконструкции

старение здания

Критерий анализа Основные принципы

Оценка возможности

изменения планировки

здания (если она

нерациональна)

Оценка возможности

изменения планировки

здания (если она

нерациональна)

Оценка возможности

изменения планировки

здания (если она

нерациональна)

Оценка возможности

изменения планировки

здания (если она

нерациональна)

Надстройка мансардного этажа. Устройство квартир в двух уровнях. Объединение квартир в уровне одного этажа. Учет расположения структурных элементов. Учет расположения инженерных систем

Надстройка мансардного этажа. Объединение квартир в уровне одного этажа. Устройство на нижних этажах встроек и пристроек. Учет расположения структурных элементов. Учет расположения инженерных систем

Устройство квартир в двух уровнях. Объединение квартир в уровне одного этажа. Устройство на нижних этажах встроек и пристроек. Учет расположения структурных элементов. Учет расположения инженерных систем

Пример решения

Методы реконструкции жилых зданий старой постройки достаточно разнообразны и определяются многими факторами.

Варианты архитектурно-планировочного переустройства включают: 1) сохранение здания без изменения его объема и композиции, но с перепланировкой помещений; 2) сохранение здания и его функций с перепланировкой и включением его во вновь формируемый комплекс застройки; 3) сохранение здания в виде самостоятельного объема, но с обязательным расширением или надстройкой; снос здания.

Первый вариант предусматривает восстановление здания без изменения строительного объема, но с заменой перекрытий, кровельной части и других конструктивных элементов. При этом создается новая планировка, отвечающая современным требованиям и запросам социальных групп жильцов. Реконструируемое здание должно сохранять архитектурный облик фасадов, а его эксплуатационные характеристики должны быть доведены до современных нормативных требований.

Второй и третий варианты с изменением конструктивных схем предусматривают увеличение строительного объема зданий путем: пристройки объемов и расширения корпуса без изменения его высоты; надстройки без изменения габаритов в плане; надстройки несколькими этажами; пристройки дополнительных объемов с изменением габаритов здания в плане. Такая форма реконструкции сопровождается перепланировкой помещений.

В зависимости от расположения здания и его роли в застройке осуществляются следующие способы переустройства: с сохранением жилых функций; с частичным перепрофилированием или полным перепрофилированием функций здания.

Реконструкция жилой застройки должна осуществляться комплексно, захватывая наряду с реконструкцией внутриквартальной среды ее озеленение, благоустройство и восстановление инженерных сетей и т.п. В процессе реконструкции производится пересмотр номенклатуры встроенных помещений в соответствии с нормативами обеспеченности населения учреждениями первичного обслуживания.

В центральных районах городов в реконструируемых зданиях могут располагаться встроенные общегородские и коммерческие учреждения периодического и постоянного

обслуживания. Использование встроенных помещений превращает жилые дома в многофункциональные здания. Нежилые помещения размещаются в первых этажах домов, расположенных по красным линиям застройки.

На основании проведенного аналитического обзора получаем следующий результат, который занесен в табл. 20.

Таблица 20

Результаты аналитического обзора характеристик здания

при выборе способа реконструкции

Причины

реконструкции

Моральное

старение здания

изменения планировки здания

Критерий анализа Основные принципы

Надстройка мансардного этажа. Устройство квартир в двух уровнях.

Оценка возможности

(если она нерациональна)

Объединение квартир в уровне одного этажа. Устройство на нижних этажах встроек и пристроек. Учет расположения структурных элементов. Учет расположения инженерных систем

Задания для самостоятельного решения

Для выполнения работы использовать данные табл. 21.

Таблица 21

Исходные данные

Вариант Причины реконструкции Критерий анализа

1 Физический износ здания Оценка состояния оснований и фундаментов 2 Оценка состояния несущих конструкций здания 3 Оценка состояния инженерных систем здания 4 Оценка возможности увеличения этажности здания 5 Оценка возможности увеличения объема здания 6 Моральное старение здания Оценка состояния оснований и фундаментов 7 Оценка состояния несущих конструкций здания 8 Оценка состояния инженерных систем здания

9 Оценка возможности увеличения этажности здания 10 Оценка возможности увеличения объема здания 11 Смена функционального 12 Оценка состояния несущих конструкций здания 13 Оценка состояния инженерных систем здания 14 Оценка возможности увеличения этажности здания 15 Оценка возможности увеличения объема здания 16 Изменение облика 17 Оценка состояния несущих конструкций здания 18 Оценка состояния инженерных систем здания 19 Оценка возможности увеличения этажности здания 20 Оценка возможности увеличения объема здания 21 Изменение планировки 22 Оценка состояния несущих конструкций здания 23 Оценка состояния инженерных систем здания 24 Оценка возможности увеличения этажности здания 25 Оценка возможности увеличения объема здания

назначения объекта,

его модернизация

окружающей застройки

(уплотнение

и разуплотнение)

здания (в том числе

с устройством мансардного

этажа)

Оценка состояния оснований и фундаментов

Окончание табл. 21

Вариант Причины реконструкции Критерий анализа

26 Усиление конструкций и 27 Оценка состояния несущих конструкций здания 28 Оценка состояния инженерных систем здания 29 Оценка возможности увеличения этажности здания 30 Оценка возможности увеличения объема здания

фундаментов здания в случае изменения функциональных

нагрузок

Оценка состояния оснований и фундаментов





Порядок выполнения

При изучении реконструкции жилых и общественных зданий необходимо провести анализ возможности изменения строительного объема. Различные варианты пристройки предусматривают устройство встроенных несменяемых систем с самостоятельными фундаментами. Это обстоятельство позволяет осуществлять надстройку зданий несколькими этажами с уширением корпуса. При этом конструкции наружных и в ряде случаев внутренних стен освобождаются от нагрузок вышележащих этажей и превращаются в самонесущие ограждающие элементы.

При реконструкции с уширением здания возможны конструктивно-технологические варианты частичного использования существующих фундаментов и стен в качестве несущих с перераспределением нагрузок от надстраиваемых этажей на выносные элементы зданий. Так же необходимо стремиться к наиболее простым и рациональным техническим решениям, которые находятся в прямой зависимости от степени планировочной и высотной стесненности.

Задание

По результатам изучения и оценки возможных вариантов пристройки при реконструкции жилых и общественных зданий необходимо составить аналитический обзор принципов реконструкции применительно к определенному критерию анализа. При выполнении работы по аналитическому обзору возможных вариантов пристройки при реконструкции жилых и общественных зданий требуется составить аналитический обзор принципов реконструкции по соответствующему критерию анализа. Выбрать правильный вариант из табл. 22.

Вариант

1 Варианты увеличе-

2 Варианты увеличе-

Варианты

пристройки

ния строительного

объема

ния строительного

объема

Варианты ответов

Критерий анализа Основные принципы

Технические решения, в

зависимости от степени

планировочной и высот-

ной стесненности

Технические решения, в

зависимости от степени

планировочной и высот-

ной стесненности

Обстройка и надстройка этажей. Пристройка лифтовых шахт с учетом расположения структурных элементов. Объединение площадей в общественных зданиях при устройстве пристройки с учетом расположения инженерных систем

Обстройка и надстройка этажей. Надстройка одного-двух и мансардного этажа при ограничении высотной стесненности.

Таблица 22

Окончание табл. 22

Вариант

2 Увеличение площади квартир в уровне

3 Варианты увеличе-

4 Варианты увеличе-

5 Варианты увеличе-

Варианты

пристройки

ния строительного

объема

ния строительного

объема

ния строительного

объема

Критерий анализа Основные принципы

первого этажа за счет пристройки эркера. Устройство на нижних этажах встроек и пристроек. Пристройка лифтовых шахт с учетом расположения структурных элементов. Объединение площадей в общественных зданиях при устройстве пристройки с учетом расположения инженерных систем

Технические решения, в

зависимости от степени

планировочной и высот-

ной стесненности

Технические решения, в

зависимости от степени

планировочной и высот-

ной стесненности

Технические решения, в

зависимости от степени

планировочной и высот-

ной стесненности

Обстройка и надстройка этажей. Увеличение площади квартир в уровне первого этажа за счет пристройки эркера. Устройство на нижних этажах встроек и пристроек. Объединение площадей в общественных зданиях при устройстве пристройки с учетом расположения инженерных систем

Обстройка и надстройка этажей. Надстройка одного-двух и мансардного этажа при ограничении высотной стесненности. Пристройка лифтовых шахт с учетом расположения структурных элементов. Объединение площадей в общественных зданиях при устройстве пристройки с учетом расположения инженерных систем

Обстройка и надстройка этажей. Увеличение площади квартир в уровне первого этажа за счет пристройки эркера. Устройство на нижних этажах встроек и пристроек. Пристройка лифтовых шахт с учетом расположения структурных элементов. Объединение площадей в общественных зданиях при устройстве пристройки с учетом расположения инженерных систем

Пример решения

При реконструкции необходимо стремиться к наиболее простым и рациональным техническим решениям, которые находятся в прямой зависимости от степени планировочной и высотной стесненности.

Особо следует сказать о варианте пристройки эркера, при котором старое окно, оказавшееся после реконструкции между пристроенным объемом и существующим зданием, не демонтируется, а оставляется в прежнем виде. Создается ситуация, аналогичная рас-

<<< < Предыдущая 1 23 / 73 4 5 6 7 > Следующая >>>

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]