Ценообразование и сметное нормирование. Практикум для студентов направления подготовки 38.03.02 «Менеджмент»

ПРР–погрузочно-разгрузочные работы при данном виде транспорта;

Тж– тариф железнодорожный;

Та– тариф автомобильный.

Стоимость подачи вагонов под погрузку и выгрузку рассчитывают по формуле

Пв= Сб *Lb * П/(Bг *n) + Эв,

где Сбстоимость сбора под подачу и уборку вагонов, одновременно подаваемых под погрузку и выгрузку;

Lb– протяженность ветки при поставщике или потребителе, км;

П– количество пробегов локомотива (П= 4); Bг– норма загрузки вагона;

n – число вагонов, подаваемых под погрузку и выгрузку, шт;

Эв– затраты по содержанию ветки.

При расчете средних сметных цен учтена перевозка материалов на средние расстояния от ближайшей станции МПС (порта, пристани), до приобъектного склада строительной площадки на расстояние до 30 км. Для строек, находящихся на расстоянии свыше 30 км, следует пользоваться поправочными коэффициентами.

Вслучаях, когда отпускные цены не предусматривают затраты по погрузке

иразгрузке при поставке материалов с промежуточных складов, то стоимость погрузо-разгрузочных работ определяется по сметным ценам на погрузо-

разгрузочные работы.

Затраты на тару, упаковку и реквизиты при определении сметных цен на материалы принимаются на основании данных о фактических затратах на эти цели по средним ценам.

Сборники (каталоги) сметных цен на материалы состоят из следующих частей:

Часть I «Материалы для общестроительных работ».

Часть II «Строительные конструкции и изделия».

Часть III «Материалы и изделия для санитарно-технических работ».

51

Часть IV «Бетонные, железобетонные и керамические изделия. Нерудные материалы. Товарные бетоны и растворы».

Часть V. «Материалы, изделия и конструкции для монтажных и специально-строительных работ».

Каждый сборник включает техническую часть, разделы по видам материалов, изделий и конструкций, содержание (оглавление) и алфавитный указатель.

Основные понятия: ресурсы, ведомость ресурсов, цена на материалы

Темы докладов:

1.Основные направления совершенствования сметного дела.

2.Состав, виды и назначение сметной документации.

3.Основные направления повышения экономичности проектных решений.

4.Методы оценки эффективности проектных решений.

5.Экспертиза и утверждение проектно-сметной документации: цели,

задачи, детали, технологии.

6. Содержание технического проекта.

Лабораторная работа:

В приложении Б приведены варианты исходных данных. Студенту выдают номер варианта, согласно которого обучающийся составляет сметную документацию.

Вопросы для самоконтроля:

1.Ресурсный (ресурсно-индексный) метод определения стоимости строительства на основе элементных сметных нормативов

2.Базисно-индексный метод определения сметной стоимости строительства на основе единичных расценок

3.Определение сметной стоимости строительства по объектам-аналогам

52

4.Локальные сметные расчеты (сметы)

5.Объектные сметы (расчеты)

6.Сметные расчеты на отдельные виды затрат

Задачи

Задача 7.1. Составить калькуляцию сметной стоимости 1 тонны отделочных гвоздей,

принимая следующие исходные данные:

Вид отпускной цены– франко-завод-изготовитель;

Доля поставок– 100%;

Железнодорожные перевозки повагонные:

Тариф– общий(1,08 р);

Скидки, надбавки– не предусмотрены;

Норма загрузки вагона– 64 т;

Число вагонов под погрузку– 5, под выгрузку– 4;

Длина ветки при поставщике– 10 км;

То же при потребителе– 5 км;

Расстояние перевозки по железной дороге– 260 км;

Сбор за подачу и уборку вагонов– 0,7 р/ т;

Автомобильные перевозки:

Тариф– общий (1,2);

Расстояние перевозки по автомобильной дороге– 20 км;

Наценка снабженческих организаций– 1 %, заготовительно-складские расходы– 2 %;

Отпускная цена– 426 р;

Стоимость тары– 6,39 р;

Масса единицы измерения(расход) – 1,11 т.

53

Тема №9. Сметные цены эксплуатации строительных машин и

механизмов

(лабораторная работа)

План:

1.Расчет сметной стоимости строительно-монтажных работ.

2.Сметные цены эксплуатации строительных машин и механизмов

3.Составление объектной сметы.

Цель: изучить методологическое обеспечение определения сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов отечественного и зарубежного производства, в том числе машин, автотранспортных средств (автомобили,

прицепы, полуприцепы и прочее), инструмента, снабженного двигателями,

работающими от внешнего источника энергии и используемого рабочим-

строителем при выполнении им производственных операций (далее -

механизированный инструмент), средств труда, не имеющих двигателя (ручная лебедка, таль, подмости, инвентарные леса, многоразовая инвентарная опалубка,

ручные домкраты и тому подобное) (далее соответственно – механизмы,

сметные цены).

Методические указания: расчет сметной стоимости строительно-

монтажных работ и составление объектной сметы обучающие производят с помощью программных комплексов Гранд-Смета или СМЕТА-ПРОФИ.

По второму вопросу студент учится определять и рассчитывать сметные затратные цены на эксплуатацию машин и механизмов.

Затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов определяются исходя из данных о времени использования (нормативной потребности)

необходимых машин (в машино-часах) и соответствующей цены (сметной расценки) одного машино-часа (маш.-ч.) эксплуатации машин и механизмов.

Нормативная потребность в строительных машинах определяется путем выделения и суммирования в локальном сметном расчете (смете) показатели

54

стоимости затрат эксплуатации машин (в том числе оплаты труда рабочих,

занятых эксплуатацией машин и механизмов) и количество машино-часов их использования, взятых из соответствующих базовых нормативов ГЭСН-2001.

При составлении смет стоимость машино-часа работы строительных машин и механизмов принимается по Сборникам сметных норм и расценок в ценах на

01.01.2000 г. или текущем уровне цен на эксплуатацию строительных машин территориального или федерального уровня с использованием поправочных коэффициентов для приведения в уровень цен региона.

Сметные расценки в сборниках исчислены в расчете на 1 час календарного среднесменного времени эксплуатации машин.

Определение стоимости эксплуатации строительных машин рекомендуется осуществлять в базисном или текущем уровнях цен.

Основные понятия: объектная смета, сметные цены на эксплуатацию

машин и механизмов.

Темы докладов:

1.Сметные цены эксплуатации машин и механизмов

2.Виды экспертиз сметной документации.

3.Общий алгоритм проверки сметной документации.

4.Порядок согласования и экспертизы проектно-сметной документации.

5.Порядок утверждения проектно-сметной документации.

6.Оценка соответствия стоимости строительства расчетам, выполненным на основе укрупненных нормативов.

Лабораторная работа:

Студент работает в программе СМЕТА-ПРОФИ или Гранд-Смета.

Задача

Задача 8.1. Определить стоимость машино-смен скрепера, если стоимость

55

машины составляет 1 950 000 руб., норма амортизационных отчислений – 10%,

единовременные затраты – 1 369 руб., сменные эксплуатационные затраты – 3500

руб., время работы машины на объекте – 50 смен, годовое нормативное количество смен – 400. Накладные расходы – 25%.

Решение.

1)всего в год по норме следует отработать скреперу: 400см 8ч = 3200 маш-ч/год;

2)всего отработано на данном объекте скрепером: 50см 8ч = 400 маш-ч;

3)норма амортизационных отчислений в год составляет 10% от стоимости машины:

А = 1950000 руб 10 100 = 195000 руб/год; 4) затраты на 1 маш-ч составят:

Сгод = 195000руб./год. / 3200маш-ч./год. = 60,94 руб/маш-ч 3200 маш.-ч;

5)определяем СЕД = 1369 руб. /400 маш-ч =3,42 руб /маш-ч ;

6)определяем СЭКС = 3500 руб/см /8маш-ч = 437,50 руб / маш-ч;

7)определяем стоимость 1 маш-ч:

СМАШ = (СГОД + СЕД + СЭКС ) КНР = (60,94 + 3,42 + 437,50) 1,25 = 627,33руб/маш-ч; 8) определяем сметную стоимость эксплуатации скрепера:

СМАШ = 627,33 руб 8ч = 5018,60 руб; 9) полная сметная стоимость эксплуатации скрепера за 50 смен:

СПмаш = 5018,60 50 = 250930 руб.

Исходные данные для самостоятельного решения задачи принимаем по

вариантам (последняя цифра в зачетной книжке) из таблицы 7:

Продолжение табл.7

Вопросы для самоконтроля:

1.Что такое сводный сметный расчет?

2.Главы сводного сметного расчета?

3. Структура сметной стоимости строительных работ

4. Сметные цены на ресурсы, применяемые в строительстве

5 Сметные нормы затрат труда и заработной платы

6. Структура сметных цен на материалы, изделия и конструкции

7. Определение сметной стоимости оборудования

Тема №10-11. Элементные сметные нормы. Единые районные единичные расценки на строительные конструкции и работы

План

1.Составление сводного сметного расчета.

2.Расчет договорной цены.

Цель: сформировать у студента теоретические и практические знания

сметных нормативов

Методические указания: В процессе лабораторной работы студент рассчитывает сводный сметный расчет по своей стройке и формирует договорную цену.

Сметная стоимость строительных и монтажных работ Ссмр по экономическому содержанию в основном состоит из прямых затрат П3, накладных расходов НР и сметной прибыли Псм. При разработке смет учитывают лимитированные и прочие затраты, а также некоторые налоги, в частности НДС.

57

Сводный сметный расчет стоимости строительства предприятий, зданий или сооружений – это документ, определяющий лимит средств, необходимых для полного завершения строительства всех объектов, предусмотренных проектом.

Его рекомендуется составлять по образцу №1, приведенному в приложении №2 (МДС 81-35.2001).

Внего включаются отдельными строками итоги по всем объектным сметам без сумм на покрытие лимитированных затрат (первый итог объектных смет), а также по сметным расчетам на отдельные виды затрат.

Впозициях сводного сметного расчета указывается ссылка на номер указанных документов. Сметная стоимость каждого объекта, предусмотренная проектом, распределяется по графам, обозначающим сметную стоимость: «строительных работ», «монтажных работ», «оборудования, мебели, инвентаря», «прочих работ и затрат» и «общая сметная стоимость».

Сводный сметный расчет составляется в текущем уровне цен. Для формирования стоимости в текущем уровне цен может быть использован базисный уровень цен 2001 г.

Средства для определения сметной стоимости строительства рекомендуется распределять по соответствующим главам (новое строительство):

1.«Подготовка территории строительства»

2.«Основные объекты строительства»

3.«Объекты подсобного и обслуживающего назначения»

4.«Объекты энергетического хозяйства»

5.«Объекты транспортного хозяйства и связи»

6.«Наружные сети и сооружения водоснабжения и газоснабжения»

7.«Благоустройство и озеленение территории»

8.«Временные здания и сооружения»

9.«Прочие работы и затраты»

10.«Содержание службы заказчика – застройщика (технического надзора)

строящегося предприятия»

58

11.«Подготовка эксплуатационных кадров»

12.«Проектные и изыскательские работы, авторский надзор» В сводном сметном расчете после каждой главы подсчитываются итоги, а

также промежуточные по главам: 1-7, 1-8, 1-9, 1-12. После итогов глав

1-12 рассчитывают резерв непредвиденных затрат в установленном размере;

подсчитывается итог в ценах 2001; делается пересчет в текущие цены

(учитывается коэффициент инфляции к стоимости строительно-монтажных работ, к стоимости оборудования, мебели, инвентаря, к стоимости прочих затрат).

Сумма налога на добавленную стоимость (НДС) принимается в размере,

установленном законодательством РФ от итоговых данных по сводному сметному расчету на строительство и показывается отдельной строкой под наименованием «средства на покрытие затрат по уплате НДС», после чего подсчитывается «всего с учетом НДС».

За итогом сводного сметного расчета стоимости строительства рекомендуется указывать возвратные суммы (для контрольной работы возвратной суммы рекомендуется принять в размере 15% от стоимости временных зданий и сооружений).

К сводному сметному расчету, представляемому на утверждение в составе проекта, составляется пояснительная записка, в которой приводятся:

•место расположения строительства;

•перечень каталогов сметных нормативов;

•наименование генподрядной организации;

•нормы и накладных расходов;

•нормативы сметной прибыли;

•особенности определения сметной стоимости для данной стройки;

•особенности определения для данной стройки средств по главам 8-12

сводного сметного расчета и другие сведения, характерные для данной стройки.

Более подробно смотри рекомендуемый перечень основных видов прочих работ и затрат, включаемый в сводный сметный расчет стоимости строительства

59

в приложении № 8 (МДС 81-35.2001).

Полная стоимость объекта строительства определяется по формуле: К= Ссмр+ Соб+ СпрСвз, где: Ссмр – стомость строительно-монтажных работ;

Соб – стоимость оборудования; Спр – прочие затраты; Свз – возвратные суммы.

Основные понятия:

Сводный сметный расчет, договорная цена, сметная стоимость строительных и монтажных работ ССМР, элементные сметные нормы, единые районные единичные расценки на строительные конструкции и работы

Темы докладов:

1 Сводный сметный расчет стоимости строительства.

2 Структура сводного сметного расчета.

Изучить основные определения:

Сводный сметный расчет стоимости строительства – это документ, который объединяет все затраты по стройке и определяет сметный лимит средств, необходимых для полного завершения строительства всех объектов, предусмотренных проектом.

Себестоимость СМР – затраты предприятия на производство продукции

или выполнения работ.

Прямые затраты – это затраты, связанные с производством строительно-

монтажных работ:

К элементным сметным нормам относятся:

Сметные нормы расхода ресурсов на соответствующие единицы измерения работ (ГЭСН-2001);

60