Нотариус. Зачем нужен. Как выбрать
.pdfпостоянно принимает лекарства. Заработная плата А.Е. была основным и постоянным источником средств существования для его матери.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что заявительница в силу возраста и инвалидности является нетрудоспособной. С 1996 года В.проживала одной семьей с сыном, вместе вели общее хозяйство, ее пенсия, размер которой в полтора раза ниже заработной платы сына, расходовалась на лекарства в связи с имеющимися у нее заболеваниями и оплату коммунальных услуг. Заявительница более 10 лет получала от сына содержание и суд приходит к выводу, что материальная помощь сына являлась для нее основным и постоянным источником средств существования.
Из заявления следует, что установление указанного факта необходимо ей для оформления пособия по потере кормильца.
В ином порядке установить данный факт нахождения на иждивении не представляется возможным.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявление В. об установлении факта нахождения на иждивении А.Е.
Глава 7. Контроль деятельности нотариуса, или кому жаловаться?
Глава VII Основ законодательства Российской Федерации о нотариате рассматривает вопросы контроля деятельности нотариусов, а также ряд других положений законодательства о нотариате.
Законодательно предусмотрены различные формы контроля деятельности нотариусов:
•профессиональный контроль;
•контроль налоговых органов и органов, взимающих обязательные платежи в государственные внебюджетные фонды;
•судебный контроль;
•контроль, осуществляемый органами прокуратуры и следствия.
Виды контроля
1. Профессиональный контроль. Контроль исполнения профессиональных обязанностей нотариусами, работающими в государственных нотариальных конторах, осуществляют федеральный орган исполнительной власти (Министрество юстиции Российской Федерации), осуществляющий функции по контролю в сфере нотариата, и его территориальные органы, а нотариусами, занимающимися частной практикой, — нотариальные палаты. Контроль соблюдения налогового законодательства осуществляют налоговые органы в порядке и сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации (ст. 34 Основ о нотариате).
Профессиональный контроль осуществляется с целью проверки профессиональных качеств нотариуса.
Следовательно, вы можете обратиться в Нотариальную палату с жалобой на действия нотариуса. Хотя стоит отметить, что следствием такого обращения станет лишь служебная проверка.
Нотариальная палата может истребовать от нотариуса представления всех необходимых документов о совершении нотариальных действий. А также вызвать нотариуса для лич-
81
ной беседы для дачи разъяснений по определенным вопросам. Все сведения к которым получают доступ в нотариальной палате остаются в тайне.
Проверка будет проводится комплексная и по правильности ведения дел, хранения документов, содержания помещения, квалифицированного персонала и т.д.
Но вместе с тем такая проверка не может оценивать совершение соответствующего нотариального действия с точки зрения применения законодательства, когда оно допускает его различное толкование. Это значит, что когда вы считаете, что нотариус совершил не правильные действия и последствия этих действий привели к результату, нарушающему ваши права, следует обращаться в суд.
Результатом проверки должен быть акт, подписываемый проверяемым и нотариусом, осуществляющим проверку, с приложением протокола разногласий, при наличии которого спорные вопросы рассматриваются правлением нотариальной палаты.
2. Процедура налогового контроля. Для налоговой инспекции нотариус является таким же налогоплательщиком, как и все остальные. Поэтому и проверки налоговые органы проводят по тем же правилам.
Согласно ст. 87 Налогового кодекса РФ налоговые органы проводят следующие виды налоговых проверок налогоплательщиков, плательщиков сборов и налоговых агентов:
1)камеральные налоговые проверки;
2)выездные налоговые проверки.
Целью камеральной и выездной налоговых проверок является контроль за соблюдением налогоплательщиком, плательщиком сборов или налоговым агентом законодательства о налогах и сборах.
Камеральная налоговая проверка проводится по месту нахождения налогового органа на основе налоговых деклараций (расчетов) и документов, представленных налогоплательщиком, а также других документов о деятельности налогоплательщика, имеющихся у налогового органа.
Выездная налоговая проверка проводится на территории (в помещении) налогоплательщика на основании решения руководителя (заместителя руководителя) налогового органа.
Камеральная налоговая проверка проводится уполномоченными должностными лицами налогового органа в соответствии с их служебными обязанностями без какого-либо специального решения руководителя налогового органа в течение трех месяцев со дня представления налогоплательщиком налоговой декларации (расчета).
Решение о проведении выездной налоговой проверки выносит налоговый орган по месту нахождения организации. Предметом выездной налоговой проверки является правильность исчисления и своевременность уплаты налогов. В рамках выездной налоговой проверки может быть проверен период, не превышающий трех календарных лет, предшествующих году, в котором вынесено решение о проведении проверки.
Для физических лиц эти проверки представляют наименьший интерес, хотя если у вас есть основания предполагать, что нотариус ведет двойную бухгалтерию и взимает тарифы не соответствующие законодательству, вы можете обратиться в налоговую инспекцию.
3. Контроль органов прокуратуры. Уголовная ответственность за превышение полномочий урегулирована в ст. 202 УК РФ «Злоупотребление полномочиями частными нотариусами и аудиторами».
82
Использование частным нотариусом или частным аудитором своих полномочий вопреки задачам своей деятельности и в целях извлечения выгод и преимуществ для себя или других лиц либо нанесения вреда другим лицам, если это деяние причинило существенный вред правам и законным интересам граждан или организаций либо охраняемым законом интересам общества или государства, —
наказывается штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо арестом на срок от трех до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет.
2. То же деяние, совершенное в отношении заведомо несовершеннолетнего или недееспособного лица, —
наказывается штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет, либо арестом на срок от четырех до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет.
4. Судебный контроль деятельности нотариусов. Вы обращаетесь к нотариусу за получением определенных нотариальных действий, вправе рассчитывать на квалифицированную помощь и действия. В случае, если вы считаете, что нотариус не совершил необходимых процедур, вы не получили полностью услуг, либо получили их не в той мере вы можете обратиться в суд с заявлением. Но необходимо, прежде всего, ознакомиться с Основами законодательства о нотариате, чтобы ваши требования не оказались завышенными, либо не обоснованными.
Также, если вам отказали в осуществлении нотариальных действий (удостоверение сделки, копии документа, перевода, фотографии, выдача свидетельства на право собственности, совершение исполнительной надписи на документах и т.п.) вы можете подать заявление в суд.
Согласно ст. 49 Основ законодательства РФ о нотариате заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать об этом заявление в районный суд по месту нахождения нотариальной конторы.
Заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий.
Заявления о неправильном удостоверении завещаний и доверенностей или об отказе в их удостоверении должностными лицами, указанными в федеральных законах, подаются в суд по месту нахождения соответственно госпиталя, больницы, санатория, другого стационарного лечебного учреждения; учреждения социального обслуживания, в том числе дома для престарелых и инвалидов, учреждения социальной защиты населения; экспедиции, воинских части, соединения, учреждения и военно-учебного заведения, места лишения свободы.
Заявление о неправильном удостоверении завещания или об отказе в его удостоверении капитаном морского судна, судна смешанного плавания или судна внутреннего плава-
83
ния, плавающих под Государственным флагом Российской Федерации, подается в суд по месту порта приписки судна.
Возникший между заинтересованными лицами спор о праве, основанный на совершенном нотариальном действии, рассматривается судом в порядке искового производства
(ст. 310 ГПК РФ).
Заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий.
Заявления о неправильном удостоверении завещаний и доверенностей или об отказе в их удостоверении должностными лицами, указанными в федеральных законах, подаются в суд по месту нахождения соответственно госпиталя, больницы, санатория, другого стационарного лечебного учреждения; учреждения социального обслуживания, в том числе дома для престарелых и инвалидов, учреждения социальной защиты населения; экспедиции, воинских части, соединения, учреждения и военно-учебного заведения, места лишения свободы.
Заявление о неправильном удостоверении завещания или об отказе в его удостоверении капитаном морского судна, судна смешанного плавания или судна внутреннего плавания, плавающих под Государственным флагом Российской Федерации, подается в суд по месту порта приписки судна.
Заявление подается в суд в течение десяти дней со дня, когда заявителю стало известно о совершенном нотариальном действии или об отказе в совершении нотариального действия.
Поэтому при рассмотрении заявления следует выяснять все обстоятельства, связанные
стечением указанного срока, в том числе:
1.дату совершения нотариального действия или отказа в его совершении;
2.дату, когда заявителю стало известно о нотариальном действии, которое он оспаривает, либо об отказе в его совершении;
3.по каким причинам заявитель обратился в суд с заявлением по истечении 10-дневного срока, если это имело место.
Если вы пропустили срок обращения (10 дней), то вы можете предоставить суду при-
чину вашего пропуска и если суд примет ее как уважительную, то вы сможете подать свой иск.
В суде необходимо предоставить подлинные нотариально удостоверенные докумен-
ты:
1.договоры, завещания, доверенности и другие письменные доказательства;
2.документы, выданные нотариусом (например, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов и т. д.);
3.документы, подтверждающие бесспорность задолженности или иной обязанности должника перед взыскателем с учиненной на них исполнительной надписью, и др. Не забудьте, что нотариусы по просьбе лица, которому отказано в совершении нота-
риального действия, не позднее чем в десятидневный срок обязаны вынести постановление об отказе в совершении нотариального действия с изложением причин отказа и разъяснить порядок его обжалования. Этот момент очень важен, для обращения в суд вам необходим этот документ. Иначе нотариус всегда может сказать, что вы что-то перепутали.
84
Заявление о совершенном нотариальном действии или об отказе в его совершении рассматривается судом с участием заявителя, а также нотариуса, должностного лица, совершивших нотариальное действие или отказавших в совершении нотариального действия. Однако их неявка не является препятствием к рассмотрению заявления (ст. 311 ГПК РФ).
Решение суда, которым удовлетворено заявление о совершенном нотариальном действии или об отказе в его совершении, отменяет совершенное нотариальное действие или обязывает совершить такое действие (ст. 312 ГПК РФ).
Поскольку нотариус, совершивший нотариальное действие или отказавший в его совершении, как лицо, участвующее в деле, он вправе в соответствии со ст. 336 ГПК РФ в установленный законом срок обжаловать в кассационном порядке принятое по заявлению решение суда.
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА4
Гражданка К. обратилась в суд с заявлением о признании незаконным постановления нотариуса А. об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство, который обоснован тем, что отец К. проживал до смерти на территории Южной Кореи, где, по мнению нотариуса, и должно оформляться наследство.
Заявительница К. в заявлении пояснила, что ее отец умер 11.12.2003 г. в Южной Корее, где он прожил три года до своей смерти. На территории Российской Федерации, в г. Южно-Сахалинске, в отделении Сбербанка РФ у него остался денежный вклад, другого наследственного имущества не было.
Суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что требования заявительницы подлежат удовлетворению, исходя из норм ст. 1224 и 1115 ГК РФ. При рассмотрении дела суд установил, что гражданин К. скончался в больнице Красного Креста Республики Корея, был зарегистрирован в г. Ансан, местом жительства указан Пансионат сахалинских корейцев г. Инчон. В период постоянного проживания за пределами Российской Федерации в г. Ансан, Республика Корея, выплату назначенной ему пенсии производили в г. Южно-Сахалинске, в отделении Сберегательного банка № 8567/04, где находится принадлежащий ему денежный вклад, другого наследственного имущества не было.
Таким образом, наследодатель обладал имуществом (денежным вкладом), находящимся на территории Российской Федерации, в связи с чем в силу ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является место нахождения указанного наследственного имущества. При таких обстоятельствах суд признал, что постановление нотариуса А. об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство принято с нарушением закона, нарушает права заявителя, в связи с чем обязал нотариуса выдать заявительнице К. свидетельство о праве на наследство.
Решение суда вступило в законную силу.
Гражданка К. обратилась в суд с жалобой на отказ нотариуса Одинцовского нотариального округа Московской области К. в принятии от нее заявления о принятии наследства, пояснив, что 5 июля 2005 г. умер ее отец С., после смерти которого открылось наследство, состоящее из квартиры и денежного вклада в банке. Являясь единственным наследником имущества умершего С., она 19 июля 2005 г. подала нотариусу К. заявление о
4 |
Материалы взяты с сайта Федеральной нотариальной палаты (www.notariat.ru). |
|
85
принятии указанного наследства. Заявление было принято нотариусом и зарегистрировано в реестре. Однако, когда 24 января 2006 г., собрав необходимые документы, она обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, нотариусом К. было вынесено постановление об отказе в принятии заявления о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество умершего С. Основанием отказа указан пропуск срока, установленного законом для обращения с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство.
Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав свидетеля К., установил, что гражданка К. обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу г. Одинцово 19 июля 2005 г., и заявление было принято, что подтверждено показаниями свидетеля и записью в Реестре для регистрации нотариальных действий за № 6–2572, следовательно, заявление о принятии наследства гражданкой К. подано нотариусу в установленный законом срок.
С учетом изложенного суд, руководствуясь положениями ст. 1153, 1154 ГК РФ и ст. 62 Основ законодательства РФ о нотариате, признал заявление гражданки К. подлежащим удовлетворению и обязал нотариуса К. принять к производству поступившее к нему 19 июля 2005 г. заявление гражданки К. о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество умершего С. 5 июля 2005 г., завести наследственное дело. Решение суда вступило в законную силу.5
5 http://www.notariat.ru/bulletinarhiv/press_2131_23.aspx
86
Приложение 1
Стоимость услуг нотариуса
Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий (ст. 333.24 НК РФ):
1. За совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор и (или) должностными лицами органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с законодательными актами Российской Федерации и (или) законодательными актами субъектов Российской Федерации на совершение нотариальных действий, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
1)за удостоверение доверенностей на совершение сделок (сделки), требующих (требующей) нотариальной формы в соответствии с законодательством Российской Федерации, — 200 рублей;
2)за удостоверение прочих доверенностей, требующих нотариальной формы в соответствии с законодательством Российской Федерации, — 200 рублей;
3)за удостоверение доверенностей, выдаваемых в порядке передоверия, в случаях, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, — 200 рублей;
4)за удостоверение договоров об ипотеке, если данное требование установлено законодательством Российской Федерации:
•за удостоверение договоров об ипотеке жилого помещения в обеспечение возврата кредита (займа), предоставленного на приобретение или строительство жилого дома, квартиры, — 200 рублей;
•за удостоверение договоров об ипотеке другого недвижимого имущества, за исключением морских и воздушных судов, а также судов внутреннего плавания, — 0,3 процента суммы договора, но не более 3 000 рублей;
•за удостоверение договоров об ипотеке морских и воздушных судов, а также судов внутреннего плавания — 0,3 процента суммы договора, но не более 30 000 рублей;
5)за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, — 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей;
6)за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке и которые в соответствии с законодательством Российской Федерации должны быть нотариально удостоверены, — 500 рублей;
7)за удостоверение договоров уступки требования по договору об ипотеке жилого помещения, а также по кредитному договору и договору займа, обеспеченному ипотекой жилого помещения, — 300 рублей;
8)за удостоверение учредительных документов (копий учредительных документов) организаций — 500 рублей;
9)за удостоверение соглашения об уплате алиментов — 250 рублей;
10)за удостоверение брачного договора — 500 рублей;
11)за удостоверение договоров поручительства — 0,5 процента суммы, на которую принимается обязательство, но не менее 200 рублей и не более 20 000 рублей;
87
12)за удостоверение соглашения об изменении или о расторжении нотариально удостоверенного договора — 200 рублей;
13)за удостоверение завещаний, за принятие закрытого завещания — 100 рублей;
14)за вскрытие конверта с закрытым завещанием и оглашение закрытого завещания — 300 рублей;
15)за удостоверение доверенностей на право пользования и (или) распоряжения имуществом, за исключением имущества, предусмотренного подпунктом 16 настоящего пункта:
•детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам — 100 рублей;
•другим физическим лицам — 500 рублей;
•за удостоверение доверенностей на право пользования и (или) распоряжения автотранспортными средствами:
•детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам — 250 рублей;
•другим физическим лицам — 400 рублей;
17)за совершение морского протеста — 30 000 рублей;
18)за свидетельствование верности перевода документа с одного языка на другой — 100 рублей за одну страницу перевода документа;
19)за совершение исполнительной надписи — 0,5 процента взыскиваемой суммы, но не более 20 000 рублей;
20)за принятие на депозит денежных сумм или ценных бумаг, если такое принятие на депозит обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, — 0,5 процента принятой денежной суммы или рыночной стоимости ценных бумаг, но не менее 20 рублей и не более 20 000 рублей;
21)за свидетельствование подлинности подписи, если такое свидетельствование обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации:
на документах и заявлениях, за исключением банковских карточек и заявлений о регистрации юридических лиц, — 100 рублей;
на банковских карточках и на заявлениях о регистрации юридических лиц (с каждого лица, на каждом документе) — 200 рублей;
22)за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
другим наследникам — 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более
1000 000 рублей;
23)за принятие мер по охране наследства — 600 рублей;
24)за совершение протеста векселя в неплатеже, неакцепте и недатировании акцепта и за удостоверение неоплаты чека — 1 процент неоплаченной суммы, но не более 20 000 рублей;
25)за выдачу дубликатов документов, хранящихся в делах государственных нотариальных контор, органов исполнительной власти, — 100 рублей;
88
26) за совершение прочих нотариальных действий, для которых законодательством Российской Федерации предусмотрена обязательная нотариальная форма, — 100 рублей.
2. Положения настоящей статьи применяются с учетом положений статьи 333.25 настоящего Кодекса.
Особенности уплаты государственной пошлины при обращении за совершением нотариальных действий (ст. 333.25 НК РФ):
1. За совершение нотариальных действий государственная пошлина уплачивается с учетом следующих особенностей:
1)за нотариальные действия, совершаемые вне помещений государственной нотариальной конторы, органов исполнительной власти и органов местного самоуправления, государственная пошлина уплачивается в размере, увеличенном в полтора раза;
2)при удостоверении доверенности, выданной в отношении нескольких лиц, государственная пошлина уплачивается однократно;
3)при наличии нескольких наследников (в частности, наследников по закону, по завещанию или наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве) государственная пошлина уплачивается каждым наследником;
4)за выдачу свидетельства о праве на наследство, выдаваемого на основании решений суда о признании ранее выданного свидетельства о праве на наследство недействительным, государственная пошлина уплачивается в соответствии с порядком и в размерах, которые установлены настоящей главой. При этом сумма государственной пошлины, уплаченной за ранее выданное свидетельство, подлежит возврату в порядке, установленном статьей 333.40 настоящего Кодекса. По заявлению плательщика государственная пошлина, уплаченная за ранее выданное свидетельство, подлежит зачету в счет государственной пошлины, подлежащей уплате за выдачу нового свидетельства, в течение одного года со дня вступления в законную силу соответствующего решения суда. В таком же порядке решается вопрос при повторном удостоверении договоров, признанных судом недействительными;
5)при исчислении размера государственной пошлины за удостоверение договоров, подлежащих оценке, принимается сумма договора, указанная сторонами, но не ниже суммы, определенной в соответствии с подпунктами 7–10 настоящего пункта. При исчислении размера государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство принимается стоимость наследуемого имущества, определенная в соответствии с подпунктами 7–10 настоящего пункта.
По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный организациями (органами) или специалистамиоценщиками (экспертами), указанными в подпунктах 7–10 настоящего пункта. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).
В случае представления нескольких документов, выданных организациями (органами) или специалистами-оценщиками (экспертами), указанными в подпунктах 7–10 настоящего
89
пункта, с указанием различной стоимости имущества при исчислении размера государственной пошлины принимается наименьшая из указанных стоимостей имущества;
6)оценка стоимости наследственного имущества производится исходя из стоимости наследуемого имущества (курса Центрального банка Российской Федерации — в отношении иностранной валюты и ценных бумаг в иностранной валюте) на день открытия наследства;
7)стоимость транспортных средств может определяться как организациями, осуществляющими оценку транспортных средств, так и судебно-экспертными учреждениями органа юстиции;
8)стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться как организациями, осуществляющими оценку недвижимости, так и организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения;
9)стоимость земельных участков может определяться как организациями, осуществляющими оценку земельных участков, так и федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области кадастра объектов недвижимости, и его территориальными подразделениями;
10)стоимость имущества, не предусмотренного подпунктами 7 — 9 настоящего пункта, определяется специалистами-оценщиками;
11)оценка стоимости патента, переходящего по наследству, производится исходя из всех сумм уплаченной на день смерти наследодателя государственной пошлины за патентование изобретения, промышленного образца или полезной модели. В таком же порядке определяется стоимость переходящих по наследству прав на получение патента;
12)оценка переходящих по наследству имущественных прав производится из стоимости имущества (курса Центрального банка Российской Федерации — в отношении иностранной валюты и ценных бумаг в иностранной валюте), на которое переходят имущественные права, на день открытия наследства;
13)оценка наследственного имущества, находящегося за пределами территории Российской Федерации, или переходящих на него по наследству имущественных прав определяется исходя из суммы, указанной в оценочном документе, составленном за границей должностными лицами компетентных органов и применяемом на территории Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2. Положения настоящей статьи применяются с учетом положений статей 333.35 и
333.38настоящего Кодекса.
90