Курс по правоведению

28 Изменение и расторжениедоговора

Изменение или расторжение договора возможно по соглашению сторон.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда

только:

1)при существенном нарушении договора одной стороной;

2)в иных случаях, предусмотренных законом или договором.

Существенным считается нарушение договора од-

ной из сторон, которое влечетдлядругой сторонытакой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что вправе была рассчитывать, заключая договор.

Договор считается расторгнутым или измененным при одностороннем отказе от его исполнения.

Изменение обстоятельств после заключения договора признается существенным в следующих слу-

чаях:

1)когда они изменилисьнастолько, что если стороны могли это предвидеть, то договор вообще не был бы ими заключен;

2)если он был бы заключен на значительно отличающихся условиях. В случаях недостижения соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о егорасторжениидоговорможетбытьрасторгнутили изменен судом по иску заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

а) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

б) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения, приняв все необходимые и зависящие отнее меры;

3)исполнение договора при неизменности его условий в такой степени нарушило бы соотношение имущественныхинтересовсторониповлеклобыдля заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степенилишиласьбытого, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4)из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

Изменениедоговора в связи ссущественнымизменением обстоятельствдопускается по решению суда:

1)когда расторжение договора противоречит общественным интересам;

2)когда оно повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимыедля исполнения договора на измененных судом условиях.

Иск об изменении или расторжении договора может быть заявлен стороной в суд только:

1)после получения отказадругой стороны на предложение изменитьили расторгнутьдоговор;

2)при неполучении ответа в срок, установленный

впредложении или предусмотренный законом либо договором, априегоотсутствии—в30-дневныйсрок. При изменении или расторжении договора обяза-

тельства признаются измененными или прекращен-

ными с момента заключения соглашения сторон об этом, а в случае изменения или расторжения договора судом — с момента вступления решения суда

взаконную силу.

Право собственности в объективном смысле— это совокупность правовых норм, закрепляющих и охраняющих отношения по присвоению (принадлежности) средств и продуктов производства и обеспечивающих собственнику (индивиду) право владения, пользования и распоряжения имуществом.

Право собственности в субъективном смысле всег-

да принадлежит определенному лицу (или группе лиц) и относится к конкретному имуществу. Субъективное право собственности может возникнутьлишь при наличии определенных юридических фактов: купли-продажи, изготовления новой вещи, принятия наследства и т.д.

Субъектами правоотношения собственности высту-

пают граждане РФ — юридические лица, коммерческие и некоммерческие организации, РФ, субъекты РФ, городские, сельские поселения и другие муниципальные образования.

Каждый субъект выступает единственным носителем права собственности на принадлежащую вещь. Принадлежность вещи одному лицу исключает возможность права собственности другого лица на эту вещь. Однако право собственности на вещь либо совокупность вещей может принадлежать одновременно двум или нескольким гражданам, юридическимлицам идругим субъектам гражданскихправоотношений (общая собственность).

Объектами права собственности могут быть сред-

ства и продукты производства, любые предметы материального мира— вещи, ценные бумаги и т.д. Личные нематериальные блага— жизнь, здоровье, честь, достоинство и т.д.; результаты творческой, интеллек-

туальной деятельности человека — произведения литературы, науки, искусства.

В содержание права собственности входит правомочие по владению, пользованию и распоряжению вещью.

Правомочие владения — это юридически обеспеченная возможность непосредственного господства над вещью. Владеть означает держать вещь в своих руках, в своем хозяйстве, в местах своего пребывания. Владение может отделяться от собственника и принадлежать другому лицу. Владение несобственника может быть законным и незаконным.

Правомочие пользования тесно связано с право-

мочием владения. Пользование вещью означает

получение связанныхс нею выгод и удовлетворение с ее помощью производственных или потребительскихнужд, получение плодов, доходов, эксплуатация вещи в соответствии с ее социально-хозяйственным назначением.

Правопользованиявещьютакжеможетотделяться от собственника. По договору с собственником оно может быть передано другому лицу временно или даже бессрочно.

Правомочие распоряжения — возможность опре-

делятьюридическую и фактическую судьбувещи, т.е. совершатьдействия, направленныенаустановление, изменение или прекращение права собственности.

Основаниями приобретения и прекращения права собственности являются юридические факты (либо их совокупность), с которыми нормы объективного права связывают приобретение или утрату права собственности.

Способы приобретения:

1)создание новых материальных объектов в процессе производственной деятельности;

2)приобретение права собственности на плоды, продукцию идоходы. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные врезультатеиспользования имущества, приобретается собственником плодоносящей вещи;

3)обращение в собственностьобщедоступныхдля сбора вещей (сбор ягод, лов рыбы, сбор или добыча других общедоступных вещей и животных);

4)бесхозяйные вещи. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестенлибо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался;

5)находка. Находкой признается вещь, выбывшая из владения собственника или иного управомоченного на владение лица помимо его воли вследствие потери и кем-либо обнаруженная;

6)безнадзорные животные. Лицо, задержавшее безнадзорный или пригульный скот или других безнадзорных животных, обязано возвратить их собственнику, а если собственник животных или место его пребывания неизвестно, не позднее 3 дней с моментазадержаниязаявитьобобнаруженииживотных

вполицию или в орган местного самоуправления, которые принимаютмеры к розыскусобственника;

7)клад— это зарытые в землю или сокрытые иным способомденьги или ценные предметы, собственник которых не может быть установлен либо в силу закона утратил на них право;

8)приобретательнаядавность. Лицо-гражданинили юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее, как своим собственным, недвижимым имуществомвтечение15 летлибоинымимуществом

втечение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательнаядавность).

Право собственности прекращается при отчужде-

нии собственником своего имуществадругимлицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество:

1)обращение взыскания на имущество по обязательствам;

2)отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежатьданномулицу;

3)отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка ввиду его ненадлежащего использования;

4)выкупбесхозяйственносодержимыхкультурных ценностей, домашних животных;

5)реквизиция;

6)конфискация;

7)отчуждениеимуществавслучаях, предусмотренных ГК РФ;

8)обращение по решению суда в доход РФ имущества, в отношении которого не представлены в соответствии с законодательством РФ о противодействии коррупции доказательства его приобретения на законные доходы и др.

Право собственности физических и юридическихлиц.

31Государственная и муниципальная собственность

Всобственностиюридическихлицможетнаходить-

сялюбое имущество, за исключением отдельныхвидов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать юридическим лицам.

Коммерческие и некоммерческие организации,

кроме государственныхи муниципальныхпредприя-

тий, а также учреждений, являются собственника-

ми имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами),

атакже имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Общественные и религиозные организации (объединения), благотворительные и иные фонды яв-

ляютсясобственникамиприобретенногоимиимущества и могут использовать его лишь для достижения целей, предусмотренных их учредительными документами. Учредители (участники) этих организаций утрачивают право на имущество, переданное ими в собственность соответствующей организации.

Всобственности физическихлиц можетнаходить-

сялюбое имущество, за исключением отдельныхего видов, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Государственной собственностью в РФ является

имущество, принадлежащее на праве собственности РФ (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам РФ — республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам.

Земляидругиеприродныересурсы, не находящие-

ся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальныхобразований, являютсягосударственной собственностью.

Имущество, находящееся в государственной соб-

ственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с ГК РФ.

Средства соответствующего бюджета и иное государственноеимущество, незакрепленноезагосударственными предприятиями и учреждениями, составляют государственную казну РФ, казну республики в составеРФ, казнукрая, области, городафедерального значения, автономной области, автономного округа. Имущество, принадлежащее на праве собственностигородскимисельскимпоселениям, атакжедругим муниципальным образованиям, является муници-

пальной собственностью.

Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии ГК РФ.

Средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляютмуниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования.

Наследственное право.

32Наследство.

Наследование имущества, его способы

Под наследованием в гражданском праве понима-

етсяпереходнаследственноймассыумершего(наследодателя) кдругимлицам (наследникам).

Наследственная масса (наследство) — это совокуп-

ностьпринадлежавшихнаследодателюнаденьоткрытиянаследствавещей, атакжеиныхвидовимущества, втом числе имущественныхправ и обязанностей.

Невходятвсоставнаследстваправаиобязанности,

неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности личные неимущественные права и другие нематериальные блага, право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, атакже иные права и обязанности, переход которыхв порядке наследования запрещен законом.

По общему правилу, наследство переходит к наследникам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Время открытия наследства — день смерти на-

следодателя, а при объявлении его умершим— день вступлениявсилурешениясудаилиуказанныйвнем. Граждане, умершие в один и тот же день, считаются в целях наследственного правопреемства умершими одновременно и не наследуют друг после друга. При этом к наследованию призываются наследники каждого из них.

Местом открытия наследства признается по об-

щему правилу последнее постоянное местожительство наследодателя. Если же такое местожительство неизвестно или находится за пределами РФ, местом

открытиянаследствавРФпризнаетсяместонахождение на территории РФ наследственного имущества. При нахождении наследственного имущества в разных местах в пределах территории РФ местом открытия наследства признается местонахождение входящих в его состав недвижимого имущества или наиболееценной(исходяизрыночнойстоимости) части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества — местонахождение движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

Наследованиеможетосуществлятьсядвумя спосо-

бами: по закону и по завещанию.

Наследниками могут быть:

1)при наследовании по закону— граждане, нахо-

дящиесявживыхкмоментусмертинаследодателя, а также дети наследодателя, родившиеся живыми после его смерти, Российская Федерация, субъекты РФ, муниципальные образования;

2)при наследовании по завещанию — граждане,

находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также зачатые при его жизни и родившиеся живыми после его смерти; юридические лица, существующие на день открытия наследства, Российская Федерация; субъекты РФ, муниципальные образования, иностранные государства и международные организации.

Недостойныенаследники— граждане, утратившие право наследовать или отстраненные от наследования судом вследствие своего противоправного поведения по отношению к наследодателю.

Ненаследуютпозаконуродителипоследетей, вотношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.