Курс по гражданскому праву. Общая часть

81 Понятие и значение сделки

Сделки являются самым распространенным основанием для возникновения правоотношения. Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. При этом в ГК РФ сделки могут заключать не только граждане и юридические лица РФ, но и иностранные граждане и юридическиелица, атакжелица без гражданства и непосредственно государство.

Признаком сделки является то, что она является юридическим фактом в связи с тем, что со сделкой связано установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Сделка— это действие, направленное на достижение определенного правового результата.

Также сделка должна быть осуществлена в форме правомерных действий, т.е. действий, отвечающих требованиям закона и других актов. Несоответствие сделки предписанным законодательством требованиям влечет ее недействительность, последствия которой применительно к отдельным видам таких сделок различны.

Сделки всегда представляют собой волевые акты. Они совершаются по воле участников гражданского оборота. Способы, которыми воля выражается вовне, называются волеизъявлением.

Все способы выражения внутренней воли могут быть сгруппированы по трем группам:

1)прямое волеизъявление, которое совершается

вустной или письменной форме, например, заключение договора, сообщение о согласии возместить ущерб, обмен письмами и т.п.;

2)косвенное волеизъявление имеет место в слу-

чае, когда от лица, намеревающегося совершить сделку, исходят такие действия, из содержания которых явствует его намерение совершить сделку. Такие действия называются конклюдентными (лат. concludes — заключать). Оплата проезда в метро, помещение товара на прилавке сами по себе уже означают намерение лица заключить сделку. В соответствии с ГК РФ конклюдентными действиями могут совершаться лишь сделки, которые в соответствии с законом могут быть совершены устно;

3)изъявление воли может иметь место и по-

средством молчания. Однако такое выражение волеизъявления допускается только в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон. Так, стороны могут договориться о том, что молчание одного из участников договора на предложение другого участника об изменении условий договора означаетего согласие со сделанным предложением. Законом также могут быть предусмотрены случаи, когда молчание признается выражением воли совершить сделку.

Основание является обязательным элементом сделки, за исключением случаев, специально указанных в законе.

Сделки могут быть двухили многосторонними (договоры) и односторонними.

Сделки как один из видов юридических актов должны быть отграничены от другого вида этих актов— от административных актов.

Кодностороннимсделкамприменяютсяобщиепо-

ложения об обязательствах и о договорах, поскольку это не противоречит закону, одностороннему характеруи существусделки.

82 Основные виды сделок

Сделка— это действие, направленное на достижение определенного правового результата.

Сделки могут быть подразделены на ряд видов. В зависимости отчислалиц, волеизъявление которых необходимо для совершения сделки, сделки могут

быть односторонними, или дву-, или многосторонними.

Двуили многосторонние сделки называются договорами.

Для совершения односторонней сделки необходимо и достаточно выражение воли одной стороны. Обычно односторонняя сделка создает обязанность лишь для лица, совершающего ее. Самыми распро-

страненными являются дву- и многосторонние сдел-

ки (договоры). Для совершения таких сделок необходимо согласование воли двух или более сторон.

Взависимости от того, какое влияние основание сделкиоказываетнаеедействительность, сделкипод-

разделяются на каузальные и абстрактные.

Вкаузальной сделке ее основание явствует из содержаниясделки, априотсутствииоснованияилиналичии пороков в нем могут повлечь недействительностьсделки.

Вабстрактной сделке основание оторвано от ее содержания. Поэтому пороки в основании абстрактной сделки сами по себе не могут повлечь ее недействительность, если соблюдены установленные законом требования к ее содержанию и форме.

Взависимости от присутствия в сделке условия о сроке сделки подразделяются на определенно-сроч- ные и неопределенно-срочные.

Вопределенно-срочной сделке срок исполнения обязательств указан.

Обязательство по неопределенно-срочной сделке

должно бытьисполнено в разумный срок после возникновения обязательства.

Также выделяют условные сделки. Сделки, при совершениикоторыхвозникновениеправиобязанностей ставится в зависимостьотобстоятельства, относительно которого неизвестно, наступитоно или нет.

Условные сделки подразделяются на совершенные под отлагательным или отменительным условием.

Сделка считается совершенной под отлагатель-

ным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит. Такая сделка порождает права и обязанности только с момента поступления отлагательного условия.

Сделка считается совершенной под отменитель-

ным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительного которого неизвестно, наступит оно или нет. Такая сделка сразу же порождает правовые последствия, но при наступлении отменительного условия ихдействие прекращается на будущее время.

83 Условиядействительности сделок

Сделка действительна, когда она не противоречит закону и иным правовым актам. Это проявляется в следующем:

1)содержание и правовой результат сделки не противоречит закону;

2)сделка совершена дееспособным лицом.

Такимобразом, сделкумогутсовершитьлюбыесубъ-

екты гражданского права, обладающие качеством дееспособности. Способность самостоятельного совершения сделок является элементом гражданской дееспособности. В то же время самостоятельное совершение сделок является одним из важнейшихэлементов дееспособности, отношение прежде всего к совершению сделок позволяет говорить о различиях в дееспособности малолетних и несовершеннолетних;

3) волеизъявлениесовершающегосделкусоответствуетего действительной воле.

Воля и волеизъявление имеют значение для действительности сделки в их единстве. Для действительности сделки небезразлично и то, как формировалась воля лица. Необходимым условием является отсутствие каких-либо факторов, которые могли бы исказитьпредставлениялица о существе сделки или ее отдельных элементах, либо создать видимость внутренней воли при ее отсутствии (угроза, насилие и т.п.). Волеизъявление должно правильно отражать внутреннюю волю и довести ее до сведения участников сделки. Законом установлено, что доведение внутренней воли до остальных участников сделки должно совершаться только способами, предусмотренными законом, т.е. в определенной законом фор-

ме. Отсутствиетребуемойзакономформывыражения волеизъявления может привести к недействительности сделки;

4) соблюдена форма.

Форма сделок бывает устной или письменной.

Устно могут совершаться любые сделки:

а) если законом или соглашением сторон для них не установлена письменная форма; б) они исполняются при самом их совершении

(исключение составляют сделки, требующие нотариальной формы, а также сделки, для которых несоблюдение простой письменной формы влечет их недействительность); в) сделка совершается во исполнение письменно-

го договора и имеется соглашение сторон об устной форме исполнения.

Все остальные сделки должны совершаться в письменнойформе. Письменная форма бываетпростой и нотариальной.

Письменная форма представляет собой выражение воли участников сделки путем составления документа, отражающего содержание сделки и подписанного лицами, совершающими сделку.

Нотариальная форма отличается от простой письменной формы тем, что на документе, отвечающем перечисленным выше требованиям, совершается удостоверительная надпись нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие.

Понятие и виды

84недействительныхсделок, ихпоследствия

При несоблюдении требований, установленных гражданским законом, сделка признается недей-

ствительной. То есть предусмотренное правоотношение не возникает, а наступаютпредусмотренные последствия.

Закон подразделяет все недействительные сделки на два общих вида — ничтожные сделки и оспоримые сделки.

Ничтожнаясделканедействительнавсвязиснарушением существенных условий, и судебного решения о признании ее недействительной не требуется. Такая сделка не исполняется. Суд при рассмотрении спора, установив, что сделка ничтожна, определяет ее недействительность и применяет последствия.

Например, ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства или сделка, совершенная несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет (малолетним).

Оспоримой называется сделка, которая порождает последствия, но эти последствия носятнеустойчивый характер, так как по требованию лиц такая сделка может быть признана судом недействительной.

Оспоримая сделка до вынесения судебного решения о признании ее недействительной создаетгражданские права и обязанности для ее участников, но они носят временный характер.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратитьдругой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное

выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. Такие действия называются двусторонней или взаимной реституцией.

Для последствия некоторых видов недействительных сделок применяются иные правила.

Во-первых, односторонняя реституция, т.е. при-

ведение в первоначальное состояние только невиновной стороны путем возвращения этой стороне исполненного ею по сделке и взыскание в доход государства полученного виновной стороной или причитавшегося этой стороне в возмещение исполненного ею по сделке.

Во-вторых, недопущение реституции, т.е. взыска-

ние в доход государства всего полученного сторонами по сделке, а в случае исполнения сделки не всеми сторонами причитавшегося к получению.

Законом предусмотрены другие последствия ничтожной сделки: это дополнительные расчеты между сторонами, связанные с пользованием, улучшением или ухудшением взаимно возвращаемого имущества.

Представительство — это деятельность по совершению одним лицом, представителем, в пределах имеющихся у него полномочий, сделок и иных юридических действий от имени и в интересах другого лица, представляемого.

Отношения представительства возникают, когда

представитель в силу закона или в силу конкретных жизненныхобстоятельствнеможетличноосуществлятьсвои права и обязанности. При этом возможно использование представителя для экономии времени.

Спомощью представительства могутосуществляться не только имущественные, но и некоторые личные неимущественные права, однако недопускается совершение через представителей сделок, которые по своему характеру могут быть совершены только лично.

Представительне может совершать сделки от име-

ни представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Закон выделяет такое представительство как ком-

мерческое представительство. Коммерческим пред-

ставителем является лицо, постоянно и самостоятельно представительствующее от имени предпринимателей при заключении ими договоров в сфере предпринимательской деятельности.

Одновременное коммерческое представительство разных сторон в сделке допускается с согласия этих сторон, а также в других случаях, предусмотренных законом.

Если коммерческий представитель действует на организованных торгах, предполагается, поскольку не доказано иное, что представляемый согласен на одновременное представительство таким представителем другой стороны или других сторон.

Если представляемый отказался одобрить сделку

или ответна предложение представляемомуее одобрить не поступил в разумный срок, другая сторона вправе потребоватьотнеуправомоченноголица, совершившего сделку, исполнения сделкилибо вправе отказаться отнее в одностороннем порядке и потребовать от этого лица возмещения убытков. Убытки не подлежат возмещению, если при совершении сделки другая сторона знала или должна была знать об отсутствии полномочий либо об их превышении. Особенности коммерческого представительства в отдельных сферах предпринимательской деятельности устанавливаются законом и иными правовыми актами.

Согласно ГК РФ, действия представителя создают,

изменяют или прекращают гражданские права и обязанности представляемого лишь при соблюдении закона, тоестькогдаполномочиясовершаютсявпределахпредоставленныхпредставителю полномочий. Доодобрениясделки представляемымдругая сторона путем заявления совершившему сделку лицу или представляемому вправе отказаться от нее в одностороннем порядке, за исключением случаев, если при совершении сделки она знала или должна была знать об отсутствии у совершающего сделку лица полномочий либо об их превышении.

Последующееодобрениесделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения.