Курс по гражданскому праву. Общая часть

Залог: понятие, предмет,

76сфера применения, виды

Всилузалога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Вслучаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

Залог между залогодателем и залогодержателем

возникает на основании договора. В случаях, уста-

новленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).

Закон наделил кредитора преимущественным правом, которое заключается в том, что, когда к должнику предъявляют требования несколько лиц, их требования будут удовлетворены после исполнения обязательства, обеспеченного залогом. Но при этом закон может ограничить преимущественное право залогодержателя.

Предметом залога может быть всякое имущество,

втом числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое недопускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другомулицу запрещена законом.

Залоготдельныхвидовимуществаможетбытьограничен или запрещен законом.

Стороны: залогодатель — лицо, которому принад-

лежит на праве собственности или на праве хозяйственного ведения предмет залога; залогодержа- тель—лицо, которомупринадлежитзалоговоеправо, им является кредитор основного обязательства.

В договоре залога должны быть указаны предмет залога, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. Условия, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре залога имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство.

Договор залога должен быть заключен в простой письменной форме, если законом или соглашением сторон не установлена нотариальная форма.

Договор залога в обеспечение исполнения обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению. Несоблюдение данных правил влечет недействительностьдоговора залога.

Права залогодержателя в отношениях с залогода-

телем возникают с момента заключения договора залога, если иное не установлено договором и законами.

При прекращении залога залогодержатель, у ко-

торого находилось заложенное имущество, обязан возвратить его залогодателю или иному управомоченномулицу.

По договору поручительства поручитель обязы-

вается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор является односторонним, безвозмездным, консенсуальным. Он должен быть совершен в письменной форме.

Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

На стороне поручителя могут выступать лица, которые вправе распоряжаться имуществом, вправе взять на себя риск и нести имущественную ответственность.

Действующеезаконодательствоустанавливаетограничение для лиц, которые могут выступать в качестве поручителя. Не могут быть поручителями филиалы и представительства, бюджетные организации, государственныеунитарныепредприятия, посколькураспоряжаться закрепленным за ними имуществом они могут лишьс согласия собственника этого имущества.

При неисполнении или ненадлежащем исполне-

нии должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

К поручителю, исполнившемуобязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора. Поручитель также

вправе требовать отдолжника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника.

При заключении договора стороны указывают срок поручительства, с истечением которого поручительство прекращается. В тех случаях, когда срок не установлен, поручительство прекращается, если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иска к поручителю.

Если срок исполнения основного обязательства не указан, поручительство прекращается при условии, что кредитор не предъявит иск к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства.

Поручительство прекращается:

1)с прекращением обеспеченного им обязательства. Если обеспеченное поручительством обязательство было изменено без согласия поручителя, что повлекло за собой увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, поручитель отвечает на прежних условиях;

2)спереводомнадругоелицодолгапообеспеченномупоручительствомобязательству, еслипоручитель

вразумный срок после направления ему уведомленияопереводедолганесогласилсяотвечатьзановогодолжника;

3)если кредитор отказался принять надлежащее исполнение, предложенное должником или поручителем;

4)поистеченииуказанноговдоговорепоручительства срока, на который оно дано.

Удержание— это наделение кредитора, укоторого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, правом в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживатьеедотехпор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.

Основаниями для удержания являются:

1)просрочка должника в оплате вещи, которую кредитор должен ему передать, или невозмещение кредитору связанных с этой вещью убытков;

2)убытки, возникшиеизобязательств, стороныкоторыхдействуют как предприниматели.

При удержании кредитор не становится собственником, даже приобретая вещное право. Удержание вещи возникаетиз факта нарушения основного обязательства независимо от того, есть ли указание об этомвосновномилидополнительномобязательстве.

Удержание представляет собой одностороннее действие, основанное на законе и реализуемое при наступлении определенных юридических фактов, связанныхснеисполнениемденежныхобязательств. Цель удержания — защита нарушенного права. Закон наделяет правом на удержание хранителя, комиссионера относительно вознаграждения, продавца относительно оплаты товара и др.

Кредитор может удерживатьнаходящуюся унего вещь, несмотря на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права на нее приобретены третьим лицом.

Задатком признается денежная сумма, выдаваемая однойиздоговаривающихсясторонвсчетпричитающихся с нее по договору платежей другой стороне в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Соглашение о задатке независимо от суммы задаткадолжно бытьсовершено в письменной форме.

В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченнаявсчетпричитающихсясостороны по договору платежей, задатком, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

Если иное не установлено законом, по соглашению сторонзадаткомможетбытьобеспеченоисполнение обязательствапозаключениюосновногодоговорана условиях, предусмотренных предварительным договором (ст. 429 ГК РФ).

При прекращении обязательствадо начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (ст. 416 ГК РФ) задаток должен быть возвращен.

Обеспечительный характер задатка проявляется в том, что задаток либо не возвращается, либо возвращается в большей сумме. Если за неисполнениедоговора(основногообязательства) ответственнасторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если ответственна сторона, получившая задаток, она обязанауплатитьдругойсторонедвойнуюсуммузадатка. Особенность задатка состоит в том, что он может бытьиспользован как способ обеспечения исполнения лишь денежного обязательства, основанного на договоре.

По независимой гарантии гарант принимает на себя по просьбе другого лица (принципала) обязательство уплатить указанному им третьему лицу (бенефициару) определенную денежную сумму в соответствиисусловиямиданногогарантомобязательства независимо от действительности обеспечиваемого такой гарантией обязательства. Независимая гаран-

тия выдается в письменной форме.

Независимыегарантиимогутвыдаваться банками или иными кредитными организациями (банковские гарантии), а также другими коммерческими организациями.

Внезависимой гарантии должны быть указаны:

датавыдачи; принципал; бенефициар; гарант; основное обязательство, исполнение по которому обеспечивается гарантией; денежная сумма, подлежащая выплате, или порядок ее определения; срокдействия гарантии; обстоятельства, при наступлении которых должна бытьвыплачена сумма гарантии.

Внезависимой гарантии может содержаться усло-

вие об уменьшении или увеличении суммы гарантии при наступлении определенного срока или определенного события.

Независимая гарантия не можетбытьотозвана или изменена гарантом, если в ней не предусмотрено иное.

Обязательство гаранта перед бенефициаром по независимой гарантии прекращается:

1) уплатой бенефициару суммы, на которую выдана независимая гарантия; 2) окончанием определенного в независимой га-

рантии срока, на который она выдана;

3)вследствиеотказабенефициараотсвоихправпо гарантии;

4)по соглашению гаранта с бенефициаром о прекращении этого обязательства.

Денежное обязательство, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора, и обязательство, возникшее по основаниям, предусмотреннымп. 2 ст. 1062 ГКРФ, по соглашениюсторонмогутбытьобеспеченывнесением одной из сторон в пользудругой стороны определен-

ной денежной суммы (обеспечительный платеж).

Обеспечительным платежом может быть обеспечено обязательство, которое возникнетв будущем.

При наступлении обстоятельств, предусмотренных договором, сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательства.

В случае ненаступления в предусмотренный дого-

воромсрокобстоятельств, указанныхвыше, илипрекращения обеспеченного обязательства обеспечи-

тельный платеж подлежит возврату, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

Договором может быть предусмотрена обязан-

ностьсоответствующейстороныдополнительновнести или частично возвратить обеспечительный платеж при наступлении определенных обстоятельств. Правила об обеспечительном платеже применяютсятакже в случаях, если в счетобеспечения вносятся подлежащие передаче по обеспечиваемому обязательству акции, облигации, иные ценные бумаги или вещи, определенные родовыми признаками.

Ответственность

80за нарушение обязательств

ВГК РФ закреплена обязанность должника возместитьубытки.

Должникобязанвозместитькредиторуубытки, причиненныенеисполнениемилиненадлежащимисполнением обязательства.

Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными ст. 15 ГК РФ.

Подубытками понимаются расходы, которыелицо,

чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, при определении убытковпринимаютсявовниманиецены, существо-

вавшие в том месте, где обязательство должно было бытьисполнено, в деньдобровольного удовлетворения должником требования кредитора, а если требованиедобровольно удовлетворено не было,— вдень предъявления иска. Исходя из обстоятельств, суд может удовлетворить требование о возмещении убытков, принимая во внимание цены, существовавшие в деньвынесения решения.

Приопределенииупущеннойвыгодыучитываются предпринятые кредитором для ее получения меры

исделанные с этой целью приготовления (ст. 393 ГК РФ).

Еслизанеисполнениеилиненадлежащееисполнение обязательства установлена неустойка, то убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой.

Законом илидоговором могутбытьпредусмотрены случаи, когда допускается взыскание только неустойки, но не убытков; когда убытки могутбытьвзысканы в полной сумме сверх неустойки; когда по выбору кредитора могутбытьвзысканылибо неустойка, либо убытки.

В случаях, когда за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена огра-

ниченная ответственность (ст. 400 ГК РФ), убытки,

подлежащие возмещению в части, не покрытой неустойкой, либо сверх ее, либо вместо нее, могутбыть взысканы до пределов, установленных таким ограничением.

Ограничение размера ответственности по обязательствам

По отдельным видам обязательств и по обязательствам, связанным с определенным родом деятельности, законом может быть ограничено право на полное возмещение убытков (ограниченная ответ-

ственность).

Соглашение об ограничении размера ответствен-

ностидолжникаподоговоруприсоединенияилииномудоговору, в котором кредитором является гражданин, выступающий в качестве потребителя, ничтожно, если размер ответственности для данного вида обязательств или за данное нарушение определен законом и если соглашение заключено до наступления обстоятельств, влекущих ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.