Курс по гражданскому праву. Общая часть

Основания возникновения и прекращения права

51совместной собственности, ее содержание

Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий тольковслучае, еслидоказано, чтодругаясторонавсделке знала или заведомо должна была знатьоб этом.

Раздел общего имущества междуучастниками со-

вместной собственности, атакже выделдолиодного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашениемучастников, ихдолипризнаютсяравными.

Плоды, продукция и доходы, полученные в ре-

зультате деятельности крестьянского (фермерского)

хозяйства, являютсяобщимимуществомчленовкре-

стьянского (фермерского) хозяйства и используются по соглашению междуними.

Членами крестьянского (фермерского) хозяйства на базе имущества хозяйства может быть создано

хозяйственное товарищество или производствен-

ный кооператив. Такое хозяйственное товарищество или кооператив как юридическое лицо обладает правом собственности на имущество, переданное емувформевкладовидругихвзносовчленамифермерского хозяйства, а также на имущество, полученное в результате его деятельности и приобретенное по иным основаниям, допускаемым законом.

Размер вкладов участниковтоварищества или членовкооператива, созданногонабазеимуществакрестьянского (фермерского) хозяйства, устанавливается исходя из их долей в праве общей собственности на имущество хозяйства.

Право совместной собственности может быть пре-

кращено путем установления долевой собственности по соглашению всех сособственников, а при недостижении согласия— по решению суда (п. 5 ст. 244 ГК РФ). Возможен также раздел имущества, находившегося в совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства (ст. 258 ГК РФ). Земельный участок и средства производства, принадлежащиекрестьянскому(фермерскому) хозяйству, привыходеодногоизегочленовизхозяйстваразделунеподлежат. Вышедшийизхозяйстваимеетправо на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество.

Понятие защиты права собственности идругихвещныхправ.

52Система гражданско-правовых средств защиты права собственности и иныхвещныхправ

Защитаправасобственностиидругихвещныхправ осуществляется в соответствии с гл. 20 ГК РФ.

Система гражданско-правовых средств защиты права собственности и иных вещных прав включает

всебя:

1)истребование имущества из чужого незаконного владения.

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения;

2)истребование имущества от добросовестного приобретателя.

Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретательне знал и не могзнать(добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбылоизихвладенияинымпутемпомимоихволи. Если имущество приобретено безвозмездно отлица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях. Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя;

3)расчеты при возврате имущества из незаконного владения.

При истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе также потребо-

вать от лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которыеэтолицоизвлеклоилидолжнобылоизвлечь за все время владения; отдобросовестного владельца — возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когдаонузналилидолженбылузнатьонеправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества;

4)защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения;

5)защита прав владельца, не являющегося собственником.

Права, предусмотренные ст. 301–304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Этолицо имеетправо на защитуего владения также против собственника.

ВслучаепринятияРФзакона, прекращающегоправо собственности, убытки, причиненные собственникув результате принятия этого акта, втом числе стоимость имущества, возмещаются государством. Споры

овозмещении убытков разрешаются судом.

Вещно-правовые способы

53защиты права собственности и ихособенности

Взависимости от характера нарушения вещных прав и содержания предоставляемой защиты в гражданском праве используются различные способы, юридически обеспечивающие соблюдение интересов собственника или субъекта иного вещного права. Принепосредственномнарушенииправасобственности или ограниченного вещного права (например, при похищении или ином незаконном изъятии имущества) используются вещно-правовые способы защиты. Их особенности обусловлены абсолютным характером защищаемых прав, поскольку сами эти меры направлены на защиту интересов субъектов вещных прав от непосредственного неправомерного воздействия со сторонылюбыхтретьихлиц.

Всвязи с этим вещно-правовая защита осуществляется с помощью абсолютных исков, т.е. исков,

которые могутбытьпредъявлены клюбым нарушившим вещное право лицам.

Гражданский кодекс РФ закрепляет классические вещно-правовые иски, служащие защите права собственности и иных вещных прав:

1) виндикационный (об истребовании имущества из чужого незаконного владения); 2) негаторный (об устранении препятствий в поль-

зовании имуществом, не связанных с лишением владения вещью); 3) требование собственника о признании его пра-

ва (иск об исключении имущества из описи).

Виндикационный иск (от лат. vim dicere — «объяв-

ляю о применении силы») установлен на случай незаконного выбытия (утраты) вещи из фактического

владения собственника и заключается в принудительном истребовании собственником своего имущества из чужого незаконного владения. Виндикационныйиск— искневладеющеговещьюсобственника к незаконно владеющемуею несобственнику.

Cодержание виндикационного иска— требование возврата конкретной вещи, а не ее замены другой вещью или вещами того же рода и качества.

Негаторный иск (от лат. negaterius — «отрицатель-

ный») — требование об устранении препятствий в осуществлении права собственности, которые не связаны с лишением собственника владения его имуществом (ст. 304 ГК РФ).

Такие препятствия могут, например, выражаться в возведениистроенийилисооружений, препятствующих доступу света в окна соседнего дома или создающих различные помехи в нормальном использовании соседнего земельного участка, в установке дополнительных запорных устройств, препятствующих использованию помещения, намеренном отключении в нем освещения и отопления, создании собственнику или иному законному владельцу вещи иных аналогичных помех в ее нормальном использовании.

Отличие вещно-правовых способов защиты права собственности

54отобязательственно-правовых и специальных

Квещно-правовым способам защиты права собственности относятся:

1)истребованиеимуществаизчужогонезаконного владения (виндикационный иск, от лат. vim dicere — «объявляю о применении силы»);

2)требование собственника об устранении нарушения его права, не связанного с лишением владения (негаторный иск, отлат. negaterius — «отрицательный»).

В обоих случаях речь идет о таких способах защиты, которые призваны защитить право на сохраняющуюся в натуре индивидуально определенную вещь, которая только и может быть объектом вещного права. В случае ее утраты или невозможности возвращения собственнику речь может идти лишь о компенсации причиненных убытков, относящейся уже к числу обязательственных, а не вещных способов защиты. Поэтому и вещно-правовые способы защиты, как и защищаемые с их помощью вещные права, всегда имеютсвоим объектомтолько индивидуальноопределенныевещи, нонеиноеимущество.

Кобязательственно-правовым способам защиты права личной собственности относятся:

1)иски собственников о возврате им имущества, переданного другой стороне по договору;

2)овозмещенииимуществавнатуревслучаеутраты, повреждения его (предоставлении вещи того же рода и качества, исправлении поврежденной вещи);

3)возмещении убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением договора;

4)возмещении внедоговорного вреда, причиненного имуществу;

5)возврате неосновательно полученного или сбереженного имущества и др.

Вещные права могут быть нарушены и косвенным образом, как последствия нарушения иных, чаще всегообязательственныхправ. Например, лицо, которому собственник передал свою вещь по договору аренды или хранения, отказывается вернуть ее собственнику либо возвращаетс повреждениями. Здесьречьдолжна идти о применении обязательственных способов защиты имущественных прав.

Обязательственно-правовые способы защиты но-

сят, следовательно, относительный характер и могут

иметьобъектомлюбоеимущество, включаякаквещи,

причем определенные не только индивидуальными, но и родовыми признаками (например, подлежащие передаче приобретателю товары), так и различные права (например, безналичные деньги или бездокументарные ценные бумаги, права пользования и т.д.).

Кчислутакихспособов защиты вещныхправ относятсяиски, вытекающиекакиздоговорныхииныхобязательств, такинаправленныенапризнаниенедействительными сделок, нарушающих вещные права (или на применение последствий их недействительности). Условия предъявления и удовлетворения этих исков рассматриваются за рамками вещного права.

Нормативным основанием виндикационного иска считаются ст. 301 и 302 ГК РФ: первая постановляет, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, вторая вводит так называемые ограничения виндикации по отношению к добросовестному приобретателю.

Виндикационный иск (от лат. vim dicere — «объ-

являю о применении силы») — иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Этот иск представляет собой один из наиболее распространенных способов защиты вещных прав.

Он был известен еще римскому частному праву,

где считался главным иском для защиты права собственности. Согласно римскому праву собственник мог отобрать вещь назад при помощи иска о соб-

ственности (vindicatio: «ubi rem meam invenio, ibi vindico» (лат. виндикация: «где мою вещь нахожу, там ее виндицирую»)) даже у добросовестного приобретателя.

Виндикационный иск установлен на случай незаконного выбытия (утраты) вещи из фактического владения собственника и заключается в принудительном истребовании собственником своего имущества из чужого незаконного владения.

Виндикационный иск— иск не владеющего вещью собственника к незаконно владеющему ею несобственнику.

Субъектом права на виндикацию является соб-

ственник или инойтитульный, т.е. законный владелец, например, субъект права хозяйственного ведения. Предъявляя данный иск, он должен доказать свое право на истребуемое имущество, т.е. его юридиче-

ский титул. Такое доказывание облегчается в случаях, когда речь идет о недвижимом имуществе, права на которое подлежатгосударственной регистрации.

Субъектом обязанности (ответчиком по иску) здесь является незаконный владелец, фактически обладающий вещью на момент предъявления требования. Если к этому моменту вещи у ответчика не окажется, то виндикационный иск не будет удовлетворен, ибо исчез сам предмет виндикации. Можно, однако, предъявить к такому лицу иск о возмещении причиненных им собственнику убытков (ст. 15 и 1064 ГК РФ).

Объектом виндикации во всехбез исключения случаях является индивидуально определенная вещь, сохранившаяся в натуре. Поэтому невозможно удовлетворитьискобистребованиивещей, определенных родовыми признаками, например, партии однородныхтоваров, посколькуони могутпросто смешаться с другими однородными объектами, принадлежащими томуже владельцу.

Не могут быть удовлетворены и виндикационные требования в отношении индивидуально определенных вещей, не сохранившихся в натуре (например, в случае, когда спорное строение капитально перестроено, а не просто отремонтировано фактическим владельцем и по сути стало новой недвижимой вещью). Ведьсодержаниевиндикационногоиска—тре- бование возврата конкретной вещи, а не ее замены другой вещью или вещами того же рода и качества.